ЖК «Космическая гавань»: территория неземного комфорта
Просторная и уютная квартира в современном жилом комплексе, красивый вид из окон и приятные соседи – все это доступно не только тем, кто готов выкладывать огромные суммы на покупку недвижимости. Некоторые недорогие жилые комплексы предлагают фактически тот же уровень комфорта, что и проекты класса премиум. Один из таких ЖК – «Космическая Гавань» в подмосковном Краснознаменске.
«Космическое» предложение
«Космическая гавань» – это современный жилой комплекс в Краснознаменске, в 22 км от МКАД по Минскому направлению. Шесть жилых корпусов составляют единый архитектурный ансамбль, дизайн которого максимально приближен к элитным московским высоткам. Территория жилого комплекса радует глаз – в центре квартала располагается хорошо освещенная зеленая зона с прогулочными дорожками, скамейками, детскими и спортивными площадками, планируется постройка собственного детсада на 200 мест, поликлиники и небольшого православного храма. Комплекс окружен вековым лесом, и при взгляде в окно кажется, что он выстроен вдали от цивилизации, однако это не так. Краснознаменск имеет отлично развитую инфраструктуру. Со столицей город соединяют Минское, Можайское и Киевское шоссе, что обеспечивает комплексу хорошую транспортную доступность даже в час пик.
Краснознаменск – один из самых экологически благополучных городов Подмосковья, расположившийся на границе Наро-Фоминского и Одинцовского районов. Его окружают сосновые и лиственные леса, а недалеко находятся живописные Нарские пруды и чистая река Нара – идеальные места для рыбалки и отдыха. Следует сказать и о превосходном качестве местной водопроводной воды – она добывается из артезианской скважины и в бутилированном виде поставляется в другие города.
Привлекательность этого места повышает и тот факт, что Краснознаменск входит в ЗАТО, то есть является закрытой территорией, поскольку здесь расположен дублирующий центр управления полетами. А это означает очень низкий уровень преступности, определенный контингент жителей и полное отсутствие нелегальных мигрантов. Закрытые города намного спокойнее и безопаснее открытых. Следует отметить, что решение всех вопросов по организации доступа будущих жильцов «Космической Гавани» девелопер берет на себя.
При всех этих плюсах жилье в Краснознаменске относительно доступно – средняя цена квадратного метра в новостройке не превышает 90 000 рублей, а в «Космической гавани» она еще меньше – от 62 000 рублей.
Характеристика объекта
ЖК «Космическая гавань» состоит из 6 многосекционных домов разной этажности (от 17 до 19 этажей). При постройке использовались монолитные железобетонные плиты, а фасад утеплен пенополистироловой прослойкой и облицован кирпичной кладкой. Входные двери в жилые корпуса сделаны из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами и оборудованы антивандальным механизмом. Рядом с домом есть автостоянка для жильцов и их гостей.
В просторных вестибюлях предусмотрено помещение для консьержа и специальная комната для хранения колясок и велосипедов. Дома оснащены несколькими лифтами – пассажирскими и грузовыми. Комплекс хорошо охраняется, застройщиком установлена современная система видеонаблюдения. Содержанием дома и уходом за территорией будет заниматься отдельная эксплуатационная компания.
В настоящий момент корпуса 1, 5 и 6 уже готовы к заселению, 4 и 3 строятся и будут сданы в конце 2016 года, корпус 2 находится в стадии монтажа.
Для покупки доступны 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты площадью от 21 до 85,58 квадратных метров, по желанию покупателя можно объединить несколько квартир в единое пространство.
Во всех квартирах установлены входные двери из деревянного филенчатого полотна. Лоджии остеклены однокамерными стеклопакетами с алюминиевым профилем, а окна и балконные двери застеклены высококачественными двухкамерными стеклопакетами с переплетами из ПВХ.
Расположение
«Космическая гавань» расположен в 1-ом микрорайоне города Краснознаменска. Первый корпус ЖК находится на пересечении ул. Минская и ул. Автомобилистов, а корпуса 5 и 6 – в районе ул. Парковой, д. 4, 6.
До жилого комплекса «Космическая гавань» очень просто добраться как на собственном авто, так и на общественном транспорте. На машине до Краснознаменска удобнее всего доехать по Минскому шоссе, одной из самых удобных и свободных транспортных артерий Подмосковья. Можно добраться сюда и на электричке – от Белорусского вокзала до станции Жаворонки, Голицыно или Одинцово, от которых комплекс отделяет всего две остановки на автобусе. Кроме того, от станции метро «Парк Победы» до Краснознаменска ходит автобус № 442, а от станции «Юго-Западная – № 468.
Инфраструктура
Инфраструктура Краснознаменска соответствует всем современным требованиям – здесь есть 4 общеобразовательные школы, 7 детских садов, высшие учебные заведения, музыкальная школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, музеи, поликлиника, магазины, отделения банков, аптеки. Рядом с ЖК «Космическая гавань» находятся Молодежный центр и ТЦ «Звездный» с кинотеатром, детским клубом «Смешарики» и бутиками популярных брендов.
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса также разрабатывалась с учетом потребностей его жителей. У владельцев квартир в ЖК «Космическая гавань» будет собственный детский сад, медпункт, церковь, торговый комплекс с кинотеатром и подземным паркингом.
Благоустройство
Дом начинается не с собственной прихожей, а с въезда в микрорайон – такова концепция жилого комплекса «Космическая гавань». Пространство вокруг жилого здания важно ничуть не менее чем интерьер квартиры, поэтому к оформлению территории застройщик подошел очень ответственно.
Рядом с корпусами «Космической гавани» предусмотрены спортивные и детские игровые площадки, прогулочные дорожки с зонами отдыха и беседками. Весной и летом комплекс будет утопать в цветах и зелени – здесь разобьют несколько цветников, клумб и небольших садиков с плодовыми деревьями и сиренью. Разработкой дизайна территории комплекса занималась известная компания «Русские ландшафты».
Девелопер
«НИСКОМ» («Национальный инвестиционно-строительный комитет») – компания с 15-летней историей, на счету которой немало успешны и востребованных проектов, в том числе жилые комплексы «Молодая семья» и «Космос». «НИСКОМ» занимается не только строительством, но и управлением недвижимостью, а также благоустройством и реконструкцией. За годы работы компанией было построено и реконструировано более 230 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Краснознаменске. Все это – еще одна гарантия качества и сроков застройки.
Квартиры в «Космической гавани»: обзор предложений
Квартиры в «Космической гавани» раскупаются очень быстро, но пока желающие приобрести здесь апартаменты все же могут выбрать для себя подходящее предложение. Сегодня возможно купить как квартиру в уже сданном в эксплуатацию корпусе, так и в строящемся доме – разумеется, такое жилье обойдется дешевле. Например, еще доступны для покупки 2-комнатные квартиры площадью 63,9 кв. м в уже достроенном корпусе № 6 или 3-комнатные апартаменты площадью 89,8 кв. м корпуса № 5. Предложения 1-комнатных квартир в готовых домах ограничено, но в корпусах № 2, 3 и 4 еще можно купить компактное жилье площадью от 39,2 до 51,1 кв. м.
Способы покупки
Продажа квартир в ЖК «Космическая гавань» осуществляется по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ) в соответствии с ФЗ-214. Предусмотрено несколько удобных вариантов оплаты: 100% предоплата, более 10 вариантов рассрочки в зависимости от суммы первого взноса и периода рассрочки, а также оплата первого взноса в размере 10% от стоимости квартиры и выплата оставшейся суммы с помощью ипотечного кредита, оформленного в одном из аккредитованных банков. Купить квартиру в ЖК «Космическая гавань» можно как непосредственно у застройщика, так и через агентство недвижимости. Последний вариант может быть даже более выгодным – крупные риелторские компании часто предоставляют эксклюзивные скидки. Так, агентство «Азбука жилья» регулярно проводит акции для своих клиентов. По условиям одной из них квартиры в «Космической гавани» продавались со скидками, доходящими до 4% – внушительная сумма, с учетом стоимости жилья. К тому же эксперты агентства обеспечивают безопасность и полное юридическое сопровождение сделок по покупке недвижимости – а это непростой процесс, требующий знания многих тонкостей. Покупка квартиры при помощи специалистов компании «Азбука жилья» становится для клиента простым и приятным делом – нужно лишь выбрать подходящее предложение, а в остальном помогут профессионалы.
