Квартира в Андреевке – отличный старт для молодой семьи!
Посмотреть на примере ЖК «Зеленоградский»...
Посмотреть варианты квартир и цены...
Азбука жилья – надежный гид в сфере недвижимости...
по вопросам просмотра и приобретения квартир
в новостройках.
Задать вопрос риелтору...
Высокие цены на недвижимость в столице делают собственное жилье недостижимой мечтой для многих семей. Однако это еще не означает, что молодые люди навсегда обречены на аренду квартиры. Жилье в Подмосковье – доступная и выгодная альтернатива слишком дорогим квартирам в Москве.
Инфраструктура Подмосковья сегодня развивается очень быстро: не нужно быть аналитиком, чтобы заметить, сколько новых дорог, крупных торговых центров и жилых комплексов возведено в последнее время в непосредственной близости от Москвы. Один из таких бурно развивающихся населенных пунктов – Андреевка, чистый и уютный поселок в Солнечногорском районе. Квартиры в Андреевке – отличный объект для инвестиций и возможность обзавестись собственным жильем, не переплачивая.
Перспективный город для молодых
Андреевка расположена в Солнечногорском муниципальном районе. Статус поселка этот населённый пункт получил в 2006 году, хотя свою историю это место ведет с 16 века – именно тогда деревня Андреевская была впервые упомянута в писцовых книгах. В советские годы здесь было коллективное хозяйство, а с конца 2000-х годов в Андреевке начало активно развиваться жилищное строительство. Сейчас здесь возведено несколько новостроек и современных жилых комплексов. Площадь поселения равна 6737-ми гектарам, а население превышает 10 000 человек. От административного центра Андреевку отделяет 25 км. С востока этот поселок граничит с Зеленоградом, составляя с ним единую агломерацию.
Выгодное расположение поселка между Пятницким шоссе и Зеленоградом, всего в 19 км от МКАД и в 2 км от ближайшей станции железной дороги, делает Андреевку популярной как среди застройщиков, так и среди покупателей недвижимости. Она удобна и для тех, кто работает в столице, и для тех, кто трудится в Солнечногорске или Зеленограде. Да и сама Андреевка – привлекательная инвестиционная площадка для открытия и развития бизнеса. Невысокие цены на жилье сделали этот населенный пункт популярным и среди молодых семей. Это удачное место для тех, кто работает в Москве, так как добраться отсюда до столичных офисных районов можно быстро и без проблем. При этом оно подходит и семьям с детьми. Мамы с малышами могут гулять на природе и наслаждаться чистым воздухом, не опасаясь вредного воздействия городской среды. И в самой Андреевке, и в соседнем Зеленограде есть детские сады и поликлиники, причем их количество растет.
Удобное расположение
Одним из главных плюсов покупки квартиры в Андреевке является транспортная доступность, что немаловажно для тех, кто трудится в столице и вынужден ездить туда ежедневно. Поселок расположен в 500 метрах от Зеленограда и всего в 19 км от МКАД, как по Пятницкому, так и по Ленинградскому шоссе. Но и семьи, в которых нет машины, легко могут доехать до этого поселка. От ЖД станции Крюково в Андреевку курсирует 5 автобусов, а по границе Андреевки проходит несколько зеленоградских маршрутов. От станции Крюково можно напрямую доехать до станций метро «Петровско-Разумовская» и «Комсомольская» – дорога займет менее часа. Так, добираться до Андреевки удобно как на личном авто, так и на общественном транспорте.
Экологическое благополучие
Даже те, кто никогда не интересовался экологией, с рождением ребенка начинают серьезно относиться к чистоте окружающей среды, поэтому все больше молодых родителей решают перебраться из неблагополучной с точки зрения экологии Москвы в область. Одно из основных преимуществ Андреевки в глазах покупателей недвижимости – благоприятная экологическая обстановка. Отсутствие крупных промышленных предприятий, наличие чистых озер, рек и лесов делают Андреевку приятным и безопасным местом – не зря здесь расположено столько домов отдыха и санаториев. В соседнем Зеленограде и его окрестностях есть много лесопарковых зон, дендрарий, городские парки и скверы. Недалеко от Андреевки находится Истринское водохранилище – одно из самых красивых мест Подмосковья. Впрочем, и сам поселок радует глаз – это старинное поселение, и здесь находится немало памятников архитектуры – таких, как церковь Всемилостивого Спаса, построенная в стиле московского барокко в 1676-1678 гг., и усадьба Нероновых.
Именно чистота и красота этого района становится для многих решающим аргументом в решении купить квартиру в Андреевке.
Развитая инфраструктура
Молодые семьи, которые хотят купить квартиры в Андреевке, рассчитывают приобрести удобное и недорогое жилье, не отказываясь от городских удобств и развлечений. Несмотря на свою компактность, поселок обладает на удивление развитой инфраструктурой, и владельцам квартиры в Андреевке не придется ездить в соседние города за покупками. Здесь есть несколько крупных гипермаркетов и сетевые супермаркеты поменьше, рестораны и кафе, отделения банков и салоны красоты. Социальная инфраструктура включает в себя детский сад и две школы, дом культуры, в котором работают творческие кружки для школьников, поликлинику.
В 7 км от Андреевки находится Зеленоград – один из трех административных округов Москвы, которые были образованы на территориях, полностью находящихся за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги. К услугам жителей – гипермаркеты, кинотеатры, спорткомплексы и стадионы, картодром, ледовый дворец, дома культуры и музеи, театры и концертные залы. В Зеленограде есть также медицинский, политехнический и технологический колледжи, национальный исследовательский институт «МИЭТ», Институт делового администрирования и педагогический факультет Московского городского педагогического университета.
Квартиры для молодых семей в Андреевке: вчера, сегодня и завтра
Молодые семьи, планирующие покупку своей первой квартиры, часто намного требовательнее, чем обычные покупатели недвижимости. Доступное жилье должно быть не только недорогим, но и должно отвечать целому ряду условий. Это приемлемая цена, транспортная доступность, причем как для владельцев собственного авто, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом, развитая инфраструктура, ориентированная на потребности молодых семей с маленькими детьми, рациональная планировка квартир, позволяющая по максимуму использовать ограниченную площадь, и возможность оформления ипотеки.
Конечно, стоимость играет первостепенную роль – большинство молодых семей просто не может позволить себе дорогую недвижимость. И в этом смысле Андреевка – один из самых подходящих вариантов.
Активное развитие рынка недвижимости в Андреевке началось относительно недавно, всего несколько лет назад. Поэтому выбор жилья на вторичном рынке невелик, да и цены не столь привлекательны: в среднем около 100 000 за квадратный метр.
Зато квартиры в новостройках в Андреевке разнообразны, здесь найдется жилье на любой вкус и бюджет. Поселок активно развивается, здесь уже возведено несколько современных жилых комплексов, как эконом, так и бизнес-класса, есть и коттеджи, и отдельно стоящие новостройки, как строящиеся, так и уже сданные в эксплуатацию и готовые принять жильцов. Цены на новые квартиры в Андреевке более чем доступны – в среднем 51 000-61 000 рублей за квадратный метр.
Требования к инфраструктуре определяются потребностями молодых пар – многие из них уже имеют маленьких детей или планируют обзавестись ими в ближайшем будущем. А это значит, что рядом с домом должны быть удобные места для прогулок, чистые детские площадки, детские сады, школы и поликлиники. В основном новостройки в Андреевке – это комплексы с благоустроенной территорией, которая включает в себя такие необязательные, но приятные вещи, как цветники, скверы и прогулочные зоны. Хорошо осознавая требования покупателей, застройщики предлагают им комфортное жилье со всеми необходимыми удобствами: парковками, оздоровительными комплексами, спортивными и детскими площадками, коммерческими помещениями.
Поскольку жилье для молодой семьи, как правило, недорогое и не особенно просторное, возможность купить квартиру с функциональной планировкой имеет большое значение. Чаще всего покупатели с ограниченным бюджетом останавливают свой выбор на готовых однокомнатных квартирах. Такие квартиры в Андреевке стоят совсем недорого – за 2,5 млн рублей здесь можно приобрести небольшие, но удобные квартиры, идеально подходящие для молодой семьи. Инвестиционная привлекательность этого поселка очень высока – район развивается быстро и все больше и больше людей решают купить квартиру в Андреевке, а это означает, что и цены на квартиры здесь будут расти. Так что, когда семья решит купить жилье побольше, квартиру в этом поселке можно будет продать по очень выгодной цене.
В каком жилом комплексе Андреевки купить квартиру?
ЖК «Зеленоградский» – один из самых интересных проектов на рынке новостроек Андреевки, идеально подходящий для потребностей молодой семьи. Фактически это не просто жилой комплекс, а настоящий мини-город с собственной инфраструктурой, расположенный в экологически чистом районе, но неподалеку от крупного города.
Квартиры в ЖК «Зеленоградский» рассчитаны, в первую очередь, на молодых покупателей. Преимущество этого жилого комплекса – это большой выбор квартир площадью от 41 кв. м. Здесь также есть более просторные двухкомнатные квартиры площадью от 64 до 77 кв. метров . Стоимость одного квадратного метра начинается от 50 272 рублей, что заметно ниже не только стоимости жилья на вторичном рынке, но и средних цен на новостройки в Андреевке.
Цена самых дорогих предложений, площадью 101 кв. метр не превышает 5 500 000, так что квартиры в ЖК «Зеленоградский» с полным правом можно назвать доступным жильем для молодой семьи. Выгодные условия рассрочки и ипотеки позволяют обзавестись своей собственной квартирой даже в том случае, если нет возможности внести 100% оплату.
Отличительная особенность ЖК «Зеленоградский» – экологичность и энергоэффективность, дающие возможность существенно снизить затраты на коммунальные услуги. Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты, территории общего пользования освещаются энергосберегающими лампами, современные вентилируемые фасады сохраняют тепло, а скоростные лифты OTIS NEVA обеспечивают экономию электроэнергии до 75% в сравнении с обычными лифтами.
ЖК «Зеленоградский» со всех сторон окружен лесом, что создает приятный микроклимат, однако это не уединенное жилье вдали от цивилизации – до Зеленограда можно доехать всего за несколько минут, а Андреевка расположена на расстоянии пешей прогулки. Комплекс удобен и семьям с детьми, и активным молодым парам, которые не хотят отказываться от всех преимуществ городской жизни. Проектом предусмотрена уютная благоустроенная территория с прогулочными аллеями, скамейками, детскими и спортивными площадками. В этом жилом комплексе есть даже естественный пруд, речка и живописная лесопарковая зона для пикников и отдыха. Кроме того, здесь обустроены современные парковки для жильцов комплекса и их гостей, 4 детских сада с бассейнами и спортплощадками, рассчитанные более чем на 800 детей, а скоро появится и школа на 1600 учеников. В «Зеленоградском» также строится многоэтажный офисно-деловой центр, в котором, помимо коммерческих площадей, будет размещаться поликлиника для жильцов комплекса.
«Зеленоградский» – масштабный проект, объединяющий 29 жилых корпусов общей площадью 600 000 квадратных метров. 22 современных многосекционных 17-этажных здания и 7 башен высотой в 25 этажей будут возводиться в шесть этапов.
Купить квартиру в Андреевке в ЖК «Зеленоградский» можно при помощи специалистов агентства «Азбука Жилья», которое является официальным представителем застройщика, предлагает своим клиентам выгодные условия, скидки и различные сценарии оплаты, а также полное юридическое сопровождение сделки. Кроме того, клиенты агентства получают приятные бонусы, позволяющие сэкономить на ремонте и обстановке новой квартиры – подарочные сертификаты на покупку мебели, услуги дизайнеров и организацию переезда.
