Актуальные предложения по продаже квартир в новостройках Путилково Московской области

«Путилково» - молодой строительный бренд. Химки, Лобня, Долгопрудный, Красногорск – эти названия уже давно на слуху, сразу ассоциируются с Северо-западом, они понятны. А вот Путилково вызывает недоумение, оно не так известно, а потому представляется, непонятным и далеким. А между тем это абсолютно неверно! Достаточно посмотреть на карту, и становится очевидным – от столичного метро – станции «Планерная» Путилково отделяет чуть больше 1 километра! По транспортной доступности и многим другим параметрам Путилково успешно соперничает, например, с Химками и Красногорском.

Сегодня Путилково – это не просто поселок городского типа, располагающийся в Красногорском районе Московской области, фактически – это современная Москва. Благодаря выгодному местоположению в 500 метрах от МКАД, Путилково становится местом активной застройки, а перспективы развития у него – самые многообещающие. В ситуации, когда доступное жилье для подавляющего числа жителей столицы территориально расположено так, что вынуждает тратить на путь от дома до работы до 3 часов в день, вполне логичен шаг к покупке жилья в экологически чистых районах ближайшего Подмосковья. Время на дорогу тратится меньшее, а цена покупки существенно отличается. Причем в сравнении не только с московским "замкадным" районом Митино, но и с квартирами в Красногорске и Химках. Здесь выгода на стороне Путилково, при том, что относительно других характеристик этот район не уступает своим соседям ни в чем, а в транспортном отношении только выигрывает.

Привлекательность Путилково

Прекрасные природные условия, расположение на высоком холме между рекой Сходней и Московской кольцевой автомобильной дорогой с видом на столичные новостройки послужили предпосылкой для превращения Путилково в зону активного жилищного строительства. В последние годы на свободной территории со стороны МКАД возведен большой квартал многоэтажных жилых домов.

В чем же заключается особенная привелкательность Путилково? Во-первых, отсюда удобно добираться до Москвы: всего 1 км по Путилковскому шоссе – и вы уже в столице. Можно легко доехать на электричке, маршрутке или фирменном автобусе «Вэйпарк».

Во-вторых, несмотря на близость к столице, Красногорский район привлекает благоприятной экологической ситуацией. В целом это стало возможным благодаря тому, что в районе сохранились лесные массивы и большие лесопарковые зоны, а также продолжается благоустройство района – создаются пруды, облагораживается зеленая территория. Так, например, рядом с Путилково находится Алешкинский лес, площадь которого – около 240 га. Это прекрасное место для прогулок и отдыха как в зимнее, так и летнее время года.

И, в-третьих, благодаря активному развитию, Путилково уже давно стало престижным жилым микрорайоном с развитой инфраструктурой. Здесь есть все – для отдыха и развлечений, для заботы о своем здоровье, доме и семье. Поликлиники, школы, детские сады, кафе и рестораны, спортивно-развлекательный комплекс «Свободный полет», горнолыжный центр «Х-парк», торгово-развлекательный центр «Вэйпарк», в котором располагается и супермаркет, и кинотеатр, и автомобильный центр, мебельный магазин и многочисленные бутики, отделения банков, магазины одежды и техники. Здесь планируется строительство 4 детских садов и 2 школ, возведение бизнес-центров с полностью оборудованными офисами и переговорными, собственных мини-производств, православного храма и Центра русской культуры, призванного вовлечь современного человека в активный процесс сохранения и развития традиций. Свободное от работы время жители смогут провести на специально оборудованных территориях для отдыха с велосипедными дорожками, беседками, площадками для игр и спорта.

Любителей активного зимнего отдыха наверняка порадует тот факт, что на склонах реки Сходня планируется организовать трассы для сноубординга и сноутюбинга, а также детскую горнолыжную трассу.

Эксперты уже давно в один голос заявляют о том, что это направление – одно из самых перспективных в Московской области.

На какие жилые комплексы в Путилково обратить внимание

Один из самых востребованных и популярных жилых комплексов этого района – ЖК «Путилково». Он находится рядом с Путилково всего в 500 м от МКАД. Весь комплекс занимает территорию 58 га, на которой располагаются пять кварталов, соединенных пешеходным бульваром. Все дома – переменной этажности (от 17 до 25 этажей), причем будут построены как панельные дома, так и монолитные с индивидуальной архитектурой. Следующая очередь домов будет введена в эксплуатацию уже во втором квартале 2014-го года.

Недалеко от ЖК находится река Сходня, на берегу которой можно загорать и купаться, рядом также расположен лесной массив. Из окон квартир в «Путилково» открывается прекрасный панорамный вид на Алешкинский лес.

Добраться до жилого комплекса можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе менее чем за 30 минут. Кроме того, рядом находятся Волоколамское, Куркинское и Новокуркинское шоссе. До станций метро «Речной вокзал», «Тушинская», «Планерная» и «Митино» ходят маршрутки. Несомненным плюсом можно считать и то, что у жилого комплекса будет своя инфраструктура: на первых этажах разместятся социально-бытовые службы, магазины, офисные помещения, на территории ЖК «Путилково» построят парковку (двухуровневые подземные и наземные паркинги), четыре детских сада и три школы, поликлинику, организуют прогулочные зоны. Кроме того, за 15 минут на машине можно доехать до гипермаркетов «Мега», «ИКЕА» и «Оби», в непосредственной близости находится и магазин «О’кей». В скором времени рядом с жилым комплексом будет построен спортивный центр с бассейном.

Словом, здесь есть все для комфортной жизни рядом с Москвой.

Цены на квартиры в новостройках в Путилково

По ценам Путилково значительно выигрывает по сравнению с престижными новостройками в Красногорске и Митино, при этом по характеристикам этот район не уступает соседям ни в чем.

В Путилково вы можете купить квартиры разной площади, хотя в любом случае все квартиры – просторные, с большими лоджиями и высокими потолками (от 2,8 м). Стоимость 1 кв. м. начинается от 71 000 рублей в трехкомнатной квартире и от 80 500 – в «однушке». Таким образом, однокомнатную квартиру площадью 46,01 кв. м. можно приобрести за 3703 тысяч рублей, а «двушку» 60,30 кв. м. – от 4506 000. Чем позже сдается дом, тем по более выгодной цене продаются квартиры.

Квартиры в Путилково привлекательны как для жильцов, так и инвесторов, ведь после окончания строительства цена на них поднимется. Примерно за полгода инвестор может получить прибыль в размере 20-30% от первоначальной стоимости квартиры.