Жизнь на Коста-Бланке в Испании

Испания давно стала популярным туристическим направлением. И многие наши соотечественники, съездив несколько раз в отпуск на многочисленные испанские «коста», начинают задумываться о покупке недвижимости в этих краях. Одни мечтают перевезти семью и детей поближе к морю, другие хотят купить небольшой домик для родителей, а третьи рассматривают коттедж или квартиру на испанском побережье как своеобразную летнюю резиденцию и хорошее вложение средств.

Все чаще россияне, желающие приобрести недвижимость в Испании, останавливают свой выбор на курортном регионе Коста Бланка. Даже для страны, где климат балует в любом из регионов, это место уникально – здесь насчитывается 320 солнечных дней в году!

Побережье Коста-Бланки: идеальный климат и польза для здоровья

Побережье Коста-Бланки – одно из самых красивых и комфортных для жизни мест. В переводе с испанского Коста-Бланка означает Белый Берег. И любой, кто приезжает сюда, может воочию убедиться, что название не лжет – белый песок, белые отели и виллы, белые скалы, которые защищают берег от ветров с материка.

В отличие от многих других регионов Испании на Коста-Бланке нет никаких промышленных предприятий, поэтому воздух здесь прозрачен, море отличается чистотой, а продолжительность жизни является одной из самых высоких в Европе.

Коста-Бланка – развитый туристический центр, известный своим удивительно теплым климатом – весна в эти края приходит раньше, чем в остальные районы Испании, лето длится до самого ноября, да и зиму сложно назвать зимой – с декабря по февраль температура здесь очень редко опускается ниже +15.

Побережье Коста-Бланки простирается от дельты реки Эбро на севере к югу до Андалусии. В этом районе расположено несколько курортных городов. Аликанте, главный город Коста-Бланки, известен 7-километровым пляжем, отмеченным Голубым Флагом – этот знак означает, что чистота берега и качество сервиса здесь выше всяких похвал. В Аликанте находится аэропорт, который ежедневно принимает тысячи туристов, а также немало достопримечательностей – крепость Святой Барбары и живописный замок Сан-Фернандо, готическая базилика Санта Мария и множество музеев. Гордость Аликанте – свежие морепродукты, которые попадают на кухни многочисленных ресторанов прямо с лодок рыбаков.

Бенидорм, крупнейший курорт Коста-Бланки, считается самым оживленным местом провинции – обилие дискотек, ночных клубов, баров и торговых центров привлекает сюда молодежь со всего мира. Бенидорм окружен пляжами, один из которых также отмечен Голубым Флагом.

Приверженцы более спокойного и размеренного образа жизни предпочитают селиться в Торревьехе или Гандии, старинном прибрежном городе и одном из самых фешенебельных курортов Испании.

Несмотря на красоту, экологическую чистоту и развитую инфраструктуру, Коста-Бланка до сих пор относится к числу доступных мест – цены на новую недвижимость здесь невысоки. Например, 1-2-спальные апартаменты в новом доме обойдутся в 100 – 150 тыс. евро.

Как получить вид на жительство в Испании

Получить ВНЖ в Испании – не такая сложная задача, как может показаться. Власти этой страны охотно принимают иностранцев, имеющих постоянный хороший доход. И речь идет не о миллиардерах – даже люди со средним достатком могут получить вид на жительство.

Желающие получить ВНЖ в Испанию должны, во-первых, отвечать соответствующим требованиям испанских законов, и, во-вторых, иметь финансовые средства, достаточные для проживания в этой стране.

Минимальный доход, необходимый для жизни в Испании, определяется на основе экономического индикатора IPREM. Для 2014 года он установлен в размере 532,51 евро. Совокупный доход семьи должен быть таким, чтобы на первого члена приходилось не менее 400% IPREM, то есть 2130,04 евро, и на каждого последующего, включая детей — не менее 100% IPREM, то есть 532,51 евро в месяц.

Закон не требует наличия собственного жилья в Испании, хотя владельцы апартаментов и домов имеют безусловное преимущество при получении вида на жительство. А те, кто смог купить недвижимость стоимостью дороже 500 000 евро, могут получить ВНЖ по упрощенной схеме, без предоставления справки о доходах.

Временный вид на жительство без права работы оформляется в том случае, если вы планируете провести в Испании более 90 дней, но менее 5 лет. Этот вид ВНЖ не позволяет работать на территории Испании, но позволяет владеть бизнесом – при условии, что управляет делом наемный менеджер из числа местных граждан. Первоначальный ВНЖ всегда оформляется сроком на 1 год, но затем его можно продлить.

Прошение на оформление временного ВНЖ каждый заявитель должен подавать лично в посольство или консульство Испании в стране, где он официально проживает.

Для оформления ВНЖ нужны следующие документы:

• заявление в установленной форме на официальном бланке;
• загранпаспорт со сроком действия не менее одного года, оригинал и копии всех страниц;
• справка об отсутствии судимостей;
• документы, подтверждающие наличие и поступление финансовых средств, достаточных для проживания в Испании всех членов семьи в течение одного года. Эти документы должны быть заверены в налоговой инспекции;
• медицинская страховка, действительная на территории Испании. Желательно, чтобы эта страховка была оформлена в испанской страховой компании.
• медицинская справка об отсутствии заболеваний, представляющих серьёзную угрозу для общественного здоровья.

Все документы должны быть переведены на испанский язык.

Golden Visa для инвесторов

Так назывыаемая Golden Visa – это вид на жительство, предоставляемый тем, кто готов вложить существенные средства в испанскую экономику. Согласно недавно принятому закону, граждане из стран, не входящих в Евросоюз, при осуществлении инвестиций будут иметь право на получение ВНЖ, дающего право на въезд не только в Испанию, но и во все 25 стран Европы. Инвестицией считается покупка дорогой недвижимости на сумму, превышающую 500 000 евро, причем это может быть не только один дорогостоящий объект, но и несколько домов или квартир подешевле. Впрочем, считается не только жилье – иностранец может вложиться и в коммерческую недвижимость, например, отель или магазин.

Для получения Golden Visa необходимо отвечать следующим требованиям:

• Не проживать на данный момент нелегально в Испании.
• Быть совершеннолетним.
• Не иметь судимости за последние 5 лет в стране, в которой они были прожиты.
• Не иметь депортации в странах, с которыми Испания подписала соответствующий договор.
• Располагать медицинской частной или государственной страховкой, оформленной в Испании.
• Быть в состоянии содержать всех членов семьи на время пребывания в Испании.
• Иметь соответствующую визу инвестора, либо подать заявление на получение вида на жительство в течение 90 дней после окончания первоначальной визы.
• Побывать в Испании хотя бы один раз за весь период.
• Предоставить подтверждение сделанной инвестиции.
• Предоставить подтверждение оплаты всех соответствующих налогов.