Земельные участки по Новорижскому шоссе: преимущества красивой жизни

Северо-запад Подмосковья давно считается элитным направлением – многие жилые комплексы и коттеджные поселки здесь относятся к категории наиболее престижных для загородной недвижимости. Новорижское шоссе – одна из самых молодых и самых лучших автомагистралей Московской области — соединяет столицу с десятками коттеджных поселков класса «бизнес» и «премиум».

Земельные участки: Новая Рига — оптимальный выбор

Подмосковье предлагает богатый выбор жилых домов и коттеджных поселков для тех, кто хочет обосноваться подальше от шумного города. Здесь есть и дешевое жилье, и дома для представителей среднего класса, и дорогие комплексы и коттеджи. Стоимость зависит от множества факторов. Так, в районах, экологическая обстановка, инфраструктура и транспортная доступность которых оставляют желать лучшего, цены ниже. Например, восточные направления заметно дешевле западных. Однако состоятельные люди выбирают именно престижный запад – воздух здесь чище, дороги лучше, окружение намного приятнее и инфраструктура более развитая.

Лидером по прежнему остается Рублево-Успенское шоссе, «дорога миллионеров». Однако заоблачные цены на недвижимость и высокая плотность застройки постепенно делают это направление все менее привлекательным.

На сегодняшний день его основной конкурент – Новорижское шоссе. Благополучно «пережив» кризисные годы, оно остается одним из самых популярных мест для покупки загородной недвижимости. По статистике, почти треть покупателей, желающих приобрести жилье в Подмосковье, выбирают участки по Новорижскому шоссе. От Ленинградского шоссе это направление выгодно отличает отсутствие постоянных пробок, цены здесь все же ниже, чем на Рублевке, а экологическая ситуация лучше, чем на Минском направлении.

Экологическое благополучие

Многие покупатели перебираются за город в поисках чистого воздуха и первозданной природы. В этом отношении Новорижское направление – идеальный выбор, так как эти места считаются одним из самых экологически благополучных районов Подмосковья. Здесь нет крупных заводов и фабрик, отравляющих воздух. Участки по Новорижскому шоссе окружены хвойными лесами, занимающими более 40% территории этого района. Здесь расположены красивейшие места Подмосковья – Тростенское озеро, живописные Истринское, Рузское и Озернинское водохранилища.

Низкий уровень шума

В отличие от Минского и Киевского шоссе, расположенных в зоне пролегания взлетно-посадочных полос аэропорта Внуково, Новая Рига считается очень тихим местом – жителей здешних поселков не беспокоит шум самолетов. Отдаленность от аэропортов гарантирует и более чистый воздух.

Удобное транспортное сообщение

Новорижское шоссе никогда не было особенно загруженным. Эта дорога строилась как современное скоростное шоссе без светофоров. Кроме того, автомагистраль обходит все населенные пункты, способные затормозить движение, так что здесь практически не бывает пробок. Проведенная недавно реконструкция сделала шоссе еще более удобным – было обновлено дорожное покрытие, а сама дорога была соединена с проспектом Жукова через Живописный мост и тоннель. В ближайшие годы планируется расширение дороги до десяти полос в обоих направлениях. Поэтому в плане транспортной доступности Новорижское шоссе сейчас считается одним из самых лучших и перспективных.

Интенсивно развивающаяся инфраструктура

Большинство коттеджных поселков по Новорижскому шоссе рассчитано на людей, привыкших к высокому уровню комфорта. Поэтому и инфраструктура здесь весьма развита – есть супермаркеты, частные школы, медицинские центры, всевозможные салоны красоты и фитнес-клубы. Словом, владельцы коттеджей на Новой Риге имеют возможность жить в тихом Подмосковье и в то же время пользоваться всеми преимуществами и удобствами большого города. Следует отметить, что Новорижское направление предлагает и широкий выбор развлечений для тех, кто любит активный отдых и спорт – тут можно найти конноспортивные базы, поля для гольфа, аэро- и яхт-клубы.

Широкий выбор предложений

Сегодня вдоль Новорижского шоссе построено более 140 поселков и элитных жилых комплексов, и их количество продолжает расти с каждым годом. Новая Рига развивается стремительными темпами, и предложений здесь очень много. Купить участок на Новорижском шоссе легко – предлагаются участки с подрядом на строительство дома и без подряда, готовые коттеджи и таунхаусы. Помимо этого, есть возможность приобрести квартиры в современных домах бизнес-класса. Большинство объектов этого направления относится к категориям «бизнес» и «премиум» классов. Это определяет и контингент – те, кто решил купить участок на Новорижском шоссе, могут быть уверены, что их соседями будут солидные и состоятельные люди.

Высокая ликвидность

Престижность, удобство и красота Новой Риги делают эти места одним из самых перспективных направлений. Цены на недвижимость здесь растут, и хотя сейчас они в 3-5 раз ниже, чем на Рублевке, прогнозы самые благоприятные. Участки по Новорижскому шоссе – несомненно выгодное вложение денег. Главное – правильно сделать свой выбор – не ошибиться с поселком, в котором вы найдете свой загородный дом.

Стоимость земельных участков по Новорижскому шоссе

Купить участок или готовый дом на Новорижском шоссе могут себе позволить лишь состоятельные люди. В настоящее время на Новорижском направлении активно предлагается более 70 коттеджных поселков с подрядом на строительство коттеджей и еще около 50 поселков с участками без подряда. Также можно рассмотреть более 20 поселков таунхаусов и несколько загородных жилых комплексов. Цены у всех застройщиков разные, и можно привести лишь приблизительные цифры.

Средняя стоимость квадратного метра в новом коттедже или таунхаусе на этом направлении составляет более 60 тысяч рублей. До 25 км от МКАД средняя цена квадратного метра еще выше – примерно 145 тысяч рублей. Средняя цена участка без подряда на расстоянии до 35 км от столицы – от 600 тысяч рублей за сотку.