Качество воздуха и воды в жилых помещениях: нормативы, этапы и стоимость услуг лабораторного анализа

Вы уверены, что ваш дом чист и безопасен? Многие, не колеблясь, ответят утвердительно. Однако отсутствие пыли на полу еще не говорит об экологическом благополучии квартиры. Во многих домах низкое качество водопроводной воды и воздуха, которым мы дышим, создает реальную опасность для всех жильцов.

Когда требуется проверять качество воздуха и воды?

Существует несколько ситуаций, в которых проведение экспертной оценки качества воздуха и воды весьма желательно:

Продажа, покупка или аренда недвижимости. Заключение об экологической чистоте квартиры повышает ее привлекательность для покупателей и арендодателей. А если вы сами намерены приобрести жилье, лучше сразу убедиться, что новый дом будет безопасным для вашей семьи.
Плохое состояние здоровья. Если вашу семью преследуют аллергии, астма, постоянные простуды, недомогание и другие хронические болезни, имеет смысл провести экспертизу качества воды и воздуха в помещении. Нередко причиной нездоровья становятся токсины.
Подготовка к появлению малыша. Если в вашей семье ожидается прибавление, проверка качества воды и воздуха просто необходима – это вопрос здоровья будущей мамы и ребенка.
Появление неприятных запахов. Сырость и затхлость, которые невозможно вывести ни проветриваниями, ни освежителями воздуха – признак наличия плесени или грибка, вызывающих аллергические реакции. Резкий химический запах от новой мебели или после ремонта также требует внимания.
Подготовка к открытию детского или оздоровительного учреждения. Если вы намерены открыть детский сад, санаторий или клинику, экологическая экспертиза помещения не просто желательна – она необходима.

Оценка качества водопроводной воды

Увы, качество водопроводной воды в России очень низкое, во многих городах оно даже не дотягивает до соответствия самым минимальным требованиям чистоты. Самые распространенные проблемы – высокая концентрация железа, солей жесткости, хлора, а также содержание нитратов. Такая вода плохо влияет на работу почек и сердечно-сосудистой системы, разрушает иммунитет и вызывает аллергические реакции, проблемы с суставами, ухудшение состояния кожи и волос. Нетипичный цвет, вкус или запах воды – повод забеспокоиться и заказать проверку.

Требования к качеству воды из-под крана

Для оценки качества воды существуют нормативы, установленные в СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». Показателей очень много, но основные из них – жесткость (не более 7,0), содержание нитратов (не более 45 мг/дм3), железа (не более 0,30 мг/дм3), марганца (не более 0,10 мг/дм3), ПАВ (не более 0,50 мг/дм3). Всего же оценивается более 30 показателей, включающих также анализ прозрачности, запаха и цвета.

Этапы анализа воды

Выбор лаборатории для проведения анализов. Таких лабораторий сегодня очень много, существуют и государственные, и коммерческие. Выбирая исполнителя, следует обращать внимание не только на расценки, но и на список проводимых тестов, наличие собственной лаборатории, государственной аккредитации, опыт работников.
Выбор схемы анализа. Практически все лаборатории предлагают несколько видов анализов – химический, микробиологический и комплексный. Мы рекомендуем заказывать комплексную проверку воды, такие тесты предоставляют исчерпывающий отчет о ее качестве.
Заключение договора. В договоре должны быть прописаны все анализы, которые лаборатория обязуется провести, тип документа, который вы получите на руки после проверки, сроки проведения исследований и стоимость работ.
Отбор проб. Для отбора проб, которые затем отправятся в лабораторию, мало просто открыть кран. Предварительно необходимо слить воду и лишь затем наполнить ею две емкости – для химического и для микробиологического анализов. Иногда пробы берутся не только в квартире, но и в подвале – это делается для того, чтобы выяснить, кроется ли причина загрязнения в ваших трубах или в системе городского водоснабжения. Это важный момент – если вода загрязняется из-за плохого состояния внутридомовых коммуникаций, нужно требовать промывки и ремонта труб от компании, обслуживающей дом. Если же проблема в системе водоснабжения, разбираться с ней должны представители городского водоканала.
Передача проб на анализ. Все пробы оперативно доставляются в лабораторию, где химики и микробиологи тут же приступают к обследованию воды.
Непосредственно анализ. Воду проверяют на соответствие органолептическим нормативам, на содержание различных веществ и присутствие микроорганизмов. Чем современнее лаборатория, тем качественнее и быстрее будут проведены все исследования – в самых лучших процесс редко занимает больше 2-4 рабочих дней, а зачастую эксперты укладываются в меньшие сроки.
Получение результатов анализа и рекомендаций по устранению проблем.

Стоимость проверки качества воды

Полный комплексный химический анализ воды обойдется в среднем в 8000 рублей, экспресс-анализ – около 4000 рублей. Бактериологический анализ воды будет стоить примерно 6000 рублей.

Оценка качества воздуха в помещении

Фабрики и заводы, активное уличное движение – все это сказывается на состоянии воздуха. Но в квартире могут быть и другие источники химического загрязнения воздуха – например, многие дешевые строительные и отделочные материалы на протяжении многих месяцев выделяют токсичные вещества, а из-за повышенной влажности на стенах заводится аллергенный грибок. Многие вредные газы не имеют запаха, и обнаружить их можно только при помощи специальных исследований.

Показатели качества воздуха и их нормативные значения

Допустимый уровень загрязнения атмосферного воздуха определяется гигиеническими нормативам ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест». Увы, нормативной базы, устанавливающей допустимые значения для жилых помещений, до сих пор не разработано. Поэтому при анализе воздуха в доме эксперты руководствуются нормативами по атмосферному воздуху. Обычный «набор» химических соединений, загрязняющих воздух в квартирах, включает в себя углекислый газ, оксиды азота, серы и углерода, а также некоторые органические соединения – формальдегид, фенол, бензол, стирол, ацетальдегид.

Виды анализа

Проверка качества воздуха состоит из двух частей – химического и микробиологического анализа . Химики определяют наличие в воздухе токсичных соединений и их концентрацию, а микробиологи проверяют его на содержание спор плесени и грибка, патогенных и условно патогенных бактерий. Кроме того, исследуется температура и влажность воздуха, скорость его движения.

Кстати Эксперты советуют проветривать квартиру как минимум 4 раза в день. Едва приоткрытые окна и форточки не дают заметного эффекта – окно нужно открывать пусть ненадолго, но полностью.

Порядок экспертизы воздуха в помещении

При выборе лаборатории для анализа воздуха и заключении договора на исследования следует руководствоваться теми же соображениями, что и в случае необходимости проверки качества воды. Различается лишь процесс забора проб.

Специалисты обычно используют два основных метода отбора проб – аспирационный и отбор проб в сосуды. Аспирационный метод – это прогон исследуемого воздуха через специальные вещества, способные поглощать подлежащий определению ингредиент. Для отбора проб в сосуды используются различные емкости: газовые пипетки, бутыли, резиновые камеры и шприцы. Отбор проб осуществляется как минимум в трех точках, и чем больше помещение, тем больше проб потребуется.

Стоимость анализа

Стоимость химического анализа на самые распространенные соединения обойдется примерно в 8500 рублей, микробиологического анализа воздуха – в 6500 рублей, комплекс – 10 000 рублей.

Информация, полученная в результате анализа воды и воздуха, очень важна. Здоровье и хорошее самочувствие напрямую зависят от того, чем мы дышим и что мы пьем. Долговременное воздействие токсинов может привести к разрушительным последствиям – от астмы и мигреней до бесплодия и онкологических заболеваний. Стоимость анализа невелика, этот процесс никак не нарушает привычного хода жизни, а полученные результаты могут дать ответы на многие вопросы – и, к тому же, они станут весомым аргументом в общении с управляющей компанией, которая занимается обслуживанием дома, ведь в некоторых случаях вина за загрязнение воздуха или воды лежит не на владельцах квартиры.