intro

Комплексы полноценности:
что должна включать в себя
идеальная новостройка

Сегодня, выбирая квартиру, москвичи обращают внимание не только на ее цену и количество квадратных метров. Всё важнее становятся уютные дворы, места для занятий спортом и красивые парки в шаговой доступности. Словом, всё, что поможет получать удовольствие не только от квартиры, но и от жизни — никакая пандемия этому не помешает. Надо признать, ведущие застройщики охотно идут навстречу таким пожеланиям, включая в концепцию новых ЖК больше дополнительных удобств. А бывает — включают всё!
Какие же из этих опций кажутся самыми важными и нужными вам? Давайте проголосуем!
Мы составили список из 9 пунктов, важных для большинства новоселов, и подобрали подходящие примеры в новых жилых комплексах Москвы. Выберите 3 опции, которые вы больше всего хотели бы видеть в своем доме или рядом с ним, и нажмите кнопку «Голосовать». Сразу после этого вы узнаете, какие пункты предпочитает большинство из вас.
card
Транспортная доступность
Есть такая девелоперская шутка: для любого ЖК прежде всего важны три вещи. Первая — локация, вторая — локация, третья — локация. На практике это обычно означает скорость, с какой вы можете добраться от дома до работы, и, конечно же, близость к метро и транспортным развязкам.
Будь у лучшего спринтера мира Усэйна Болта квартира в ЖК «Лучи» в Солнцеве, он оказывался бы у метро меньше чем за 30 секунд. На заметку: ямайский спринтер пробегает 100 м за 9,58 сек. Нетрудно высчитать, что до станции от ЖК — всего 300 метров.
Если подземка — не ваш путь, то есть и два других: Боровское и Киевское шоссе. По обоим до центра столицы — 25-35 минут.
Транспортная доступность — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
22%
card
Зеленые пространства
Согласитесь, неплохо жить рядом с парком. А если он еще и набережная? А там — вело- и беговые дорожки, места для отдыха (есть даже амфитеатр) и причал для речных трамвайчиков. А по другую сторону ЖК — еще парк на целых 10 га. Хочешь — бегай по утрам, хочешь просто гуляй и дыши.
Такое окружение ожидает, например, новоселов ЖК «ЗИЛАРТ». 48% площади квартала (32 га) займут зеленые пространства, главные из которых — парк «Тюфелева Роща», набережная Марка Шагала и Бульвар братьев Весниных. А ведь еще недавно считалось, что вблизи центра Москвы невозможно найти ЖК с хорошей экологией. Похоже, времена меняются!
Обширные зеленые зоны — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
19%
card
Архитектура, которая радует глаз
Скучные безликие многоэтажки — уже вчерашний день. Сегодня застройщики борются за то, чтобы новые ЖК удивляли и запоминались.
Возьмем для примера тот же «ЗИЛАРТ» — неслучайно в его названии значится «Арт». В создании комплекса принимали участие ведущие архитекторы и студии. Например, дом-бриллиант, ZILART DIAMOND, спроектировал голландский архитектор Михил Ридайк. Фасад здания из пяти жилых башен и правда выглядит, как поверхность драгоценного камня.
А проект 40-этажного небоскреба ZILART TOWER разработала команда лучшего архитектора Старого Света, по версии Европейской премии European Prize for Architecture 2018, Сергея Чобана.
Эксклюзивная и интересная архитектура — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
10%
card
Уютный двор без машин
Мало кому понравится гулять по двору, вздрагивая от гудков автомобилей за спиной. К счастью, бывает и по-другому. Например, «Группа ЛСР» исключает въезд транспорта на территорию даже на ограниченное время: проезжая часть не предусмотрена по проекту. Во дворе нового ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» это позволило выделить под баскетбольную площадку целых 500 кв. м. Да тут «дерби Ленинградки» можно будет устраивать! Если вдруг не знаете, так называют встречи двух баскетбольных клубов, которые базируются близ Ленинградского шоссе: ЦСКА и «Химки».
Остальную часть двора займут игровые комплексы, качели, карусель, песочница. А для спокойного отдыха — мини-сад.
Благоустроенные дворы без машин — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые
Благоустроенные дворы без машин — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
10%
card
Школы и садики
Для семьи с детьми это чуть ли не главный пункт при выборе новостройки. Конечно же, своему чаду хочется дать лучшее образование. Но при этом не возить его через весь город в хорошую школу.
Можно и не возить. И еще раз — пример ЖК «ЗИЛАРТ». Рядом с ним уже не первый год работает инновационная школа на 2500 мест — самая большая в России. Это уникальный проект — помимо традиционных предметов, дети осваивают нанотехнологии и робототехнику. Работает детский технопарк «Кванториум», открыты кружки и секции, есть внутренние дворики для прогулок. А летом 2021-го здесь планируют начать строительство филиала Государственного Эрмитажа.
Социальная инфраструктура — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
9%
card
Квартиры с отделкой
Теплый пол — здорово? А если он уложен на огромной террасе с видом на водохранилище и все это за вас сделал застройщик? И такое бывает. Например, в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58».
Но не только в теплых полах счастье. Вот как может выглядеть готовая отделка (смотрим на тот же проект): полы в коридорах и комнатах выложены паркетной доской, остекление — панорамное, сами окна — 3 метра в высоту, антивандальные обои под покраску, санузлы отделаны в едином стиле. Кстати, смесители — той же фирмы, что изготавливала оборудование для Большого театра и Государственного Эрмитажа. И бонус — французские балконы с изящными ограждениями.
Квартиры с отделкой — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
8%
card
Спортивные объекты рядом с домом
Знаете, сколько бассейнов работает в Москве? 1297. А сколько из них открытых с дорожками по 50 метров? Всего четыре!
Один из этой четверки находится совсем близко от «ЗИЛАРТа», в Центре водных видов спорта.
Впрочем, заниматься тут можно не только на воде. В комплексе открыт современный батутно-акробатический зал. В нем есть даже прибор для измерения скорости полета акробатов, поэтому тренироваться сюда приезжают спортсмены самого высокого полета.
А еще в том же районе есть ледовый дворец — арена ЦСКА, которая принимала чемпионат мира по хоккею, а теперь открыта для всех желающих.
Места для занятий спортом рядом с домом — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
2%
card
Подземный паркинг
Опустил боковое стекло, приложил карту, шлагбаум открылся — это уже прошлый век. Система «умный двор» предполагает автоматическое считывание автомобильного номера при заезде в подземный гараж. А также устройства охранной сигнализации и систему контроля удаленного доступа (СКУД), которые уберегут от несанкционированного прохода и проезда на территорию. Такие опции будут доступны жителям проекта «ЛЕНИНГРАDКА 58». Вместе с паркингом на 534 машино-места на двух подземных отапливаемых этажах, куда можно спуститься прямо на лифте.
Подземный паркинг — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
3%
card
Магазины и все услуги под рукой
Качественный супермаркет, фитнес-студия, салон красоты, турагенство, химчистка, кафе и пекарня, стоматология и аптека, строймаркет — сможете сходу придумать, что еще нужно под боком для организации своего быта?
Во многих новых комплексах за вас уже подумали. Например, в ЖК «Лучи» общая площадь торгово-офисных помещений в построенных домах составляет почти 20 тысяч кв. м, а в будущем достигнет 26 тысяч кв. м. Этого хватит на всё, что мы перечислили в начале этого блока — и не только на это!
Объекты сервиса и ритейла — важная часть концепции «всё включено», по которой строит свои жилые комплексы в Москве «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства).
11%