По итогам прошлого года в Ставропольском крае введен в эксплуатацию рекордный объем жилья — около 1,5 млн кв. м. По данным Единого реестра застройщиков, в регионе работают 58 строительных компаний. Изучив объемы и темпы строительства, опыт компаний и отзывы покупателей квартир, «Комсомолка» составила топ-10 лучших застройщиков Ставрополя и региона в целом в 2024 году*.
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 75 тыс. |
Количество этажей | От 5 до 14 |
Площадь квартир | От 26,8 до 145 кв. м |
Компания на строительном рынке более 20 лет. Строит 5-ти и 9-этажные здания, высотки в разных районах города. Сейчас застройщик занимается двумя проектами. ЖК «Олива» — пятиэтажка уровня комфорт в тихом районе Ставрополя рядом с лесным массивом. 14-этажный ЖК «Надежда» позиционируется как бизнес-жилье в достаточно населенном районе, там есть и скромные студии, и 4-комнатные квартиры.
Отзывы о застройщике «ССК Строй Групп»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 76 тыс. |
Количество этажей | От 10 до 21 |
Площадь квартир | От 18,3 до 86,6 кв. м |
Узнаваемую аббревиатуру можно увидеть на многих домах в юго-западном и северо-западном районах Ставрополя. Компания не отходит от выбранного 20 лет назад курса — возводит жилье среднего класса повышенной комфортности, с развитой внутренней инфраструктурой (парковки, объекты социального назначения), с огороженной и охраняемой территорией. Строящийся на юге города новый ЖК «Притяжение» также соответствует данной концепции.
Отзывы о застройщике ЮСК:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 54 тыс. |
Количество этажей | От 1 до 6 |
Площадь квартир | От 29,8 до 106 кв. м |
За последние 20 лет население Михайловска, города-спутника краевой столицы, выросло вдвое и продолжает стабильно увеличиваться: здесь есть вся необходимая инфраструктура (образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, спортклубы и т. д.), жилье стоит ощутимо дешевле, при этом до Ставрополя можно добраться за полчаса. ГК «Третий Рим» застраивает жилой район «Гармония» в Михайловске на 700 га с начала 2010-х шестиэтажками и домами европейского типа (таунхаусы, дуплексы, коттеджи).
Отзывы о застройщике «Третий Рим»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 67 тыс. |
Количество этажей | От 4 до 25 |
Площадь квартир | От 37,9 до 100 кв. м |
Для своих ЖК застройщик выбирает спокойные отдаленные участки, защищенные от городского шума, с хорошей экологией, но при этом — в 10–20 минутах езды до центра города. Компания возводит ЖК «Респект» на юге, а также ЖК «Семейный» по Чапаевскому проезду.
Отзывы о застройщике «СтройГрад»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 58 тыс. |
Количество этажей | От 5 до 16 |
Площадь квартир | От 32,4 до 90,5 кв. м |
Компания возводит ЖК «Европейский-4» на юге и ЖК «На Октябрьской» на севере Ставрополя, а также ЖК «Станция спортивная» на окраине Невинномысска. У застройщика — собственное производство стройматериалов.
Отзывы о застройщике «Главстрой»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 117 тыс. |
Количество этажей | От 3 до 15 |
Площадь квартир | От 36,2 до 92,4 кв. м |
Компания является одной из старейших на юге России — она «осваивает» северную и северо-западную часть Кисловодска с 1993 года. Возведенные ей объекты социальной инфраструктуры — санатории, гостиницы, здания госучреждений, торговые и спортивные центры — можно встретить во всех районах города-курорта. На данный момент застройщик сосредоточился на ЖК по улице 40 лет Октября, где в квартирах будут 3-метровые потолки, в доме подземные парковки, рядом Старое озеро и прекрасный вид на Боргустанский хребет.
Отзывы о застройщике «Стройжилсервис»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 100 тыс. |
Количество этажей | 9 |
Площадь квартир | От 32 до 130 кв. м |
Застройщик работает в Пятигорске над двумя комплексами комфорт-класса — «Курортный» и «Березовый-2». До центра от них — около 25 минут, в 10 минутах — огромный парк и озеро. Часть жилья уже сдана, ввод в эксплуатацию остального — до 2028 года.
Отзывы о застройщике «Курортный»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 83 тыс. |
Количество этажей | От 8 до 24 |
Площадь квартир | От 34 до 87 кв. м |
Компания на рынке уже 20 лет. За это время на юге России она сдала более 5 млн кв. м. недвижимости, а непосредственно в Ставрополе возвела два новых микрорайона — Олимпийский и Перспективный. Последнее время застройщик занимается оригинальными проектами — первый умный дизайн-квартал «Высота», ЖК «Кварталы 17/17» с авторским благоустройством.
Отзывы о застройщике «ЮгСтройИнвест»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 77 тыс. |
Количество этажей | От 19 до 23 |
Площадь квартир | От 34,6 до 92 кв. м |
За 27 лет застройщик сдал в разных районах Ставрополя более 450 тыс. кв. м жилой и 20 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Известные проекты — ЖК «Александровский парк», «Баринъ», «Салют», «Шоколад». Сейчас компания одновременно возводит ЖК «Красный металлист» и «Мелодия III» в Ставрополе.
Отзывы о застройщике «Эвилин»:
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | От 79,5 тыс. |
Количество этажей | От 11 до 13 |
Площадь квартир | От 23,7 до 185 кв. м |
Среди проектов компании — жилье эконом, комфорт и бизнес-класса в разных районах Ставрополя, практически каждый год — начало строительства нового ЖК. Сейчас в паре кварталов от сданного в 2017 году ЖК «Аристократъ» возводится оригинальный ЖК «Graf» — с мозаикой на фасадах, террасами, 39 пентхаусами и парковкой почти на 200 мест.
Отзывы о застройщике «Югкомстрой»:
*По версии КП