5 лучших районов Ставрополя для детей 2024

Административно в Ставрополе выделяют три района — Промышленный, Ленинский и Октябрьский. Каждый из них достаточно обширен, поэтому для удобства разделен на микрорайоны по порядковым номерам. Горожане для понимания и большего дробления используют устоявшиеся названия. Часть из них закрепилась исторически, часть возникла в последние годы — по мере роста города и строительства новых кварталов. Эти же разграничения используют и в тех случаях, когда речь идет о покупке или аренде жилья. «Комсомольская правда» составила рейтинг самых лучших и комфортных районов для проживания с детьми в Ставрополе.

Рейтинг топ-5 лучших районов для проживания с детьми

При формировании рейтинга мы учитывали наличие школ и детских садов, учреждений дополнительного образования и спортивных секций, прогулочных зон, парков, детских площадок и другой инфраструктуры.

Осетинка

Плюсы

• Этот район расположен в пешей доступности от центра города и поблизости от самого крупного, развитого и густонаселенного Юго-Западного. Тут удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться в любую часть города без пересадок.
• Здесь расположены две школы и два детских сада, есть комплексная спортшкола с бассейном. В этом районе находится детская краевая больница и новый перинатальный центр. Поблизости работает краевая детская библиотека.
• Осетинка с двух сторон соседствует с лесами. Район непосредственно примыкает к Таманскому лесу с Холодными и Осетинскими родниками, а на небольшом удалении расположен лес Кругленький, в котором находится Парк Победы. На территории последнего работают аттракционы, есть аквапарк и зоопарк.
• Малоэтажная застройка обеспечивает невысокую плотность населения. Поскольку район старый, дома выше 5 этажей здесь встречаются редко. На Осетинке есть пара современных детских площадок, в некоторых дворах установлены антивандальные тренажеры. Недавно проложена удобная велодорожка.

Минусы

• Довольно высокие цены на недвижимость. Кроме того, здесь непросто арендовать или купить жилье из-за повышенного спроса. Крайне мало нового жилого фонда, а стоимость квадратного метра в нем на порядок выше, чем в старых домах.
• Неудобно гулять с коляской, делать это придется в основном по тротуарам вдоль дорог. Спуститься в лес к родникам по крутым склонам и ступенькам не получится, обходной путь будет слишком длинным. А чтобы добраться до Парка Победы, придется перейти шестиполосную дорогу по улице Лермонтова.

Центральный

Плюсы

• В центре Ставрополя несколько общеобразовательных школ, в том числе тех, что считаются лучшими в городе. Здесь же находится Дворец детского творчества, художественная школа, кукольный театр, главный городской бассейн, спортивные школы.
• В этом районе расположен Центральный парк с каруселями и контактными зоопарком, Александровская площадь с фонтанами, драматический театр и Театральный сквер. Здесь сконцентрированы самые красивые городские клумбы и главные достопримечательности, среди которых Крепостная гора.
• В центре находятся главные вузы города и края и другие учебные заведения, концертные залы и несколько кинотеатров. Есть поликлиники, в том числе детская, работают другие медучреждения.
• В этом районе находится главный городской водоем. Окруженный лесом Комсомольский пруд недавно благоустроили, выделив удобные зоны для активного и пляжного отдыха. Тут есть тренажеры, спортивные и детские площадки, оборудован пляж для малышей.

Минусы

• В центре города самые высокие цены на жилье.
• Регулярно бывают пробки, а для подготовки и проведения мероприятий нередко перекрывают дороги.
• Во время праздников, больших концертов и масштабных фестивалей в центре бывает шумно и многолюдно. Иногда и в позднее время. 

204 квартал

Плюсы

• Расположен в нижней части города, где обычно теплее и менее ветрено, чем в других районах. Можно поселиться в квартире, выбрать таунхаус или дом в обширном частном секторе.
• Здесь довольно тихо, недавно построена большая школа, есть детский сад, работают небольшие кружки и секции, оздоровительные центры и фитнес-клубы.
• Недавно в 204 квартале обновили сквер, смонтировали в нем детские и спортивные площадки, провели озеленение.

Минусы

• В часы пик образуются пробки, поскольку выезд отсюда всего один. Район продолжает застраиваться и требует создания новых дорог и развязок. Вопрос много раз обсуждался, но так и остается нерешенным. Через несколько лет проблема может усугубиться.
• Ограниченный выбор общественного транспорта и длинный интервал движения. Иногда автобусы приходится долго ждать, в какие-то районы города можно доехать только с пересадкой.

Российский

Плюсы

• Жилой комплекс на юго-западе Ставрополя разросся таким образом, что горожане стали выделять его в отдельный район. Расположен у Владимирской площади, где проводят крупные мероприятия, работает большой светомузыкальный фонтан «Россия». Тут же находится исторический парк «Россия — Моя история» и военно-патриотический парк Патриот.
• В районе открыты два детских сада и новая большая школа, благоустроены дворы, где есть современные детские площадки. По соседству расположен большой медцентр.
• В Российском находится самый современный в городе сквер — Героев России. В нем есть экстрим-парк, скалодром, памп-трек, игровые зоны с батутами, детская спортплощадка, прогулочные зоны и арт-объекты.
• Неподалеку расположено краевое училище олимпийского резерва и новый легкоатлетический манеж, работают детские языковые школы и творческие студии. В нескольких кварталах от Российского находится ледовый дворец «Ставрополь Арена» и детская хореографическая школа.

Минусы

• Дорогая недвижимость. Здесь можно приобрести или арендовать только жилье комфорт-класса.
• Довольно высокая плотность населения и огромные пробки в часы пик на выезде из Юго-Западного района.
• Ближайшая детская поликлиника серьезно перегружена.
• Недостаточно озеленения. Поскольку район новый, здесь высажено мало деревьев, и те еще очень молодые.

Белый город

Плюсы

• Довольно новый, но при этом развитый район города. Здесь есть большая новая школа, детский сад, работает самый крупный в городе поликлинический центр с детским отделением.
• Есть неплохие детские площадки, открыты кружки и клубы, центры развития ребенка, танцевальные студии.
• Конечная остановка общественного транспорта.

Минусы

• Район несколько удален от основной части города.
• «Белому городу» требуется озеленение. Хоть в непосредственной близости и расположен Татарский лес, сама жилая застройка пока не может похвастаться обилием деревьев.
• Отдельные участки нуждаются в благоустройстве. Поскольку  район в свое время оказался долгостроем и заселялся позднее намеченных сроков, инфраструктура успела износиться за это время.

Как правильно выбрать район Ставрополя для проживания с детьми

Выбирая место жительства, семьи с детьми хотят учесть все нюансы, чтобы обеспечить ребенку доступ к образованию, медобслуживанию, творческому развитию, занятиям спортом и развлечениям. Найти такое сочетание в одном районе зачастую непросто. 

— Идеального места не существует. Каждый район имеет свои преимущества и недостатки. Но есть несколько позиций, которые играют важную роль в этом выборе, — отмечает доцент кафедры дизайна Высшей школы креативных индустрий Северо-Кавказского федерального университета Ирина Подсвирова.

Далее подробнее рассмотрим, на что семьям с детьми обратить внимание при выборе места жительства.

Образование

Поселиться поблизости от образовательных учреждений на все случаи жизни не получится. Но даже в теории самый долгий срок обучения ребенка придется на школу, так что этот пункт должен быть в приоритете. Если у вас запрос на определенную школу, выбирайте жилье поблизости, на закрепленной за ней территорией, тогда у ваших детей будет первоочередное право на зачисление. К тому же, в школу неподалеку от дома ребенок довольно рано сможет ходить сам. Хорошо, если поблизости окажутся детские сады и вузы.

Транспортная доступность

Этот фактор важен и для детей, и для родителей. Даже если школа расположена возле дома, вам все равно придется выбираться за пределы района. Например, регулярно возить ребенка на тренировки или кружки. Если уехать из района трудно, транспорт ходит нечасто или в пути нужно проводить очень много времени, стоит рассмотреть другой вариант.

Детские поликлиники

Дети довольно часто болеют, поэтому бывать у врача до определенного возраста приходится регулярно. Плюс походы на прививки, сдача анализов при устройстве в садик и выписке с больничного, получение справок для занятий спортом и прочих документов потребуют периодически наведываться в поликлинику. Поэтому хорошо, если она окажется неподалеку от дома. Учитывайте при этом, что в густонаселенных районах Ставрополя поликлиники очень загружены, и попасть на прием к специалисту не всегда быстро и просто.

Развлечения

Ребенку важно проживать детство не только за учебой, но еще за играми и прогулками. При выборе района обращайте внимание на наличие парковых зон и скверов, игровых центров и прочих мест для детского досуга. В последние годы в Ставрополе появилось немало новых развлекательных пространств для подрастающего поколения, но какие-то районы могут оставаться неохваченными благоустройством.

— Для семьи с маленькими детьми важно расположение в шаговой доступности дошкольных учреждений и детских площадок соответствующей возрастной категории, удаление транзитных пешеходных зон и максимальная изоляция от автомобильных дорог. Для семей с детьми подросткового возраста необходимо близкое расположение площадок с развивающим оборудованием, мест для занятий активными видами спорта, школ и детских центров дополнительного образования. Огромную роль при этом имеет наличие озелененных зон и  безбарьерная среда. Продуманное световое оборудование продлит пребывание на воздухе детей в теплое время суток и во время школьных каникул, также его наличие решит вопрос безопасности, — обращает внимание на возрастной критерий доцент кафедры дизайна Высшей школы креативных индустрий СКФУ Ирина Подсвирова. 

Экология

В Ставрополе весьма благоприятная экологическая обстановка. В городе нет крупных промышленных производств, расположение на высоте и постоянные ветра не позволяют задерживаться здесь загазованному воздуху. Кроме того, город окружен лесами, несколько районов могут похвастаться наличием лесопарковых зон шаговой доступности. Но в некоторых местах и новых плотно застроенных микрорайонах бывают проблемы с озеленением. Этот фактор стоит учитывать.

Как добраться