Жилищные вопросы хоть раз в жизни встают перед каждым. Покупка, продажа, аренда, обмен, расселение — вариантов может быть много. Любая сделка требует особого внимания с юридической точки зрения. Чтобы не попасть впросак, лучше доверить работу с документами профессионалу. Сегодня риелторские фирмы в Санкт-Петербурге предлагают полное сопровождение купли-продажи, проводят оценку недвижимости, проверяют «чистоту» документов, помогают с оформлением ипотеки и т.д. «Отдых в России» составил рейтинг топ-10 лучших агентств недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году. При этом учитывался ряд критериев:
Рейтинг составлен на основе мнения редакции «КП». Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту travel@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).
Адрес | 3-я линия Васильевского острова, 62А |
Агентство недвижимости является частью федеральной сети, которая работает во многих регионах, а в Санкт-Петербурге филиал известен с 2013 года. Имеет хорошую репутацию и высоко оценивается риелторским сообществом. Специалисты компании — опытные риелторы, брокеры, юристы, оценщики. Работают с первичным и вторичным рынком, с загородной и коммерческой недвижимостью, арендой. Предлагают быстрое оформление ипотеки, страховки и оценку недвижимости, проводят сложные, в том числе и межрегиональные сделки. Несколько офисов в разных районах города.
Адрес | Лиговский пр., 266, стр. 1, этаж 4 |
Еще одна крупная федеральная компания, на рынке более 20 лет. В Санкт-Петербурге работает с огромной базой жилья — вторичкой, новостройками, загородными домами и участками. Кроме того, широко известна в области аренды недвижимости — как квартиросъемщикам, так и арендодателям. Работает со всеми видами сделок, документы оформляются в режиме одного офиса, доступна оплата услуг онлайн. Среди сервисов — страхование, оценка, калькулятор ипотеки, помощь в оформлении налогового вычета и другое.
Адрес | Невский пр., 41 |
Эта компания — один из лидеров рынка недвижимости Северо-Запада. Входит в число старейших, работает в Санкт-Петербурге с 1994 года, за это время провела более 400 тысяч сделок. Занимается новостройками, вторичным жильем, коммерческими объектами, земельными участками и загородной недвижимостью. Что касается новостроек, компания сотрудничает напрямую с застройщиками. Также работает с арендой жилья. Оформляет все необходимые документы и проводят все виды сделок.
Адрес | ул. Черняховского, 30а |
Одно из старейших агентств недвижимости в Санкт-Петербурге было открыто в городе на Неве в 1993 году. Сегодня известно за пределами города и работает в разных регионах России. Оказывает всевозможные услуги: проводит сделки на первичном и вторичном рынках, работает с загородной, коммерческой и элитной недвижимостью, арендой жилья. Также сюда можно обратиться по поводу сделок в других регионах страны и за рубежом. Агентство предоставляет юридические услуги по самым разным вопросам недвижимости.
Адрес | ул. Осипенко, 2 |
Одна крупнейших риелторских компаний на Северо-Западе, работает в Петербурге уже 30 лет. Здесь занимаются продажей и арендой жилой, загородной, коммерческой и зарубежной недвижимости. Работают с первичным и вторичным жильем, предлагают полное сопровождение сделки, подготовку всех необходимых документов, проведение профессиональной оценки. Есть услуга онлайн-оплаты, что дает возможность при необходимости не приезжать в офис. Имеет несколько отделений в разных районах города, а также офисы в Ленинградской области.
Адрес | Большой проспект Петроградской стороны, 83 |
Одно из крупнейших агентств недвижимости, которое известно на рынке Санкт-Петербурга с 1994 года. Среди основных услуг — купля-продажа и аренда квартир, загородной недвижимости, земельных участков, коммерческой недвижимости. Работают с надежными застройщиками на рынке первички и оказывают комплексное сопровождение ипотеки. Кроме того, предлагают юридические услуги, работу со строительными компаниями, занимаются продажей недвижимости по жилищным программам.
Адрес | ул. Боткинская, 15, корп. 1 |
Компания работает с 1993 года на рынке городской, загородной, коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Также оказывает услуги по аренде жилья. Агентство проводит сделки как на первичном, так и на вторичном рынке. Сотрудничает с ведущими строительными компаниями. Занимается всеми видами сделок, в том числе сложными, а также выкупает квартиры, формируя собственную базу недвижимости, занимается вопросами расселения и обмена жилья.
Адрес | Набережная реки Мойки, 42 |
Агентство недвижимости работает с 2010 года и специализируется на жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Занимается квартирами в новостройках и на вторичном рынке, а также арендой жилья. Сотрудники выполняют полное сопровождение сделок — проверка объекта, юридической чистоты, подготовка необходимых документов, расчеты.
Адрес | ул. Восстания, 7 |
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга компания с 2005 года. Сюда можно обращаться за недвижимостью как на первичном, так и вторичном рынке. Большой выбор новостроек от проверенных застройщиков, полное ипотечное сопровождения. Клиентам предлагают варианты переуступок. Также агентство поможет продать или купить загородный участок или дом. Работает с жильем под аренду. В штате более 1000 агентов недвижимости и менеджеров, которые подберут подходящие варианты и проведут безопасные сделки.
Адрес | Невский пр., 32-34 |
Старейшее агентство недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, на рынке с 1992 года. Есть несколько офисов в разных частях города. Опытные агенты помогут подобрать желаемое жилье в новостройке или вторичке, продать квартиры и загородную недвижимость. Быстро решат вопрос со съемом или сдачей квартиры в аренду. Полное сопровождение сделок, которое включает в себя сбор документов, подачу, оформление.
Консультация риелтора | От 0 руб. |
Сопровождение сделки купли-продажи | От 50 000 руб. |
Ипотечное сопровождение | От 50 000 руб. |
Продажа объекта | 2–6% от стоимости объекта |
Покупка объекта на первичном рынке | От 0 руб. |
Покупка объекта на вторичном рынке | 2–6% от стоимости объекта |
Проверка юридической чистоты недвижимости | От 10 000 руб. |
Оценка типового жилья | От 3000 руб. |
1. Проверьте опыт работы фирмы
Узнайте, сколько лет на рынке недвижимости работает компания. Крупные и опытные игроки заслуживают большего доверия, чем фирмы-однодневки. Компании, работающие много лет, дорожат своей репутацией, набирают лучших сотрудников, проводят сделки на высоком уровне и имеют собственную базу недвижимости и наработанные связи с участниками рынка.
2. Оцените масштаб компании
Узнайте, сколько офисов у фирмы в городе, большой ли штат сотрудников, есть ли филиалы в других регионах. Как правило, крупные компании имеют достойную репутацию. Однако это не значит, что небольшие агентства нужно сразу отметать. Оцените их опыт работы, разнообразие услуг, количество сотрудников, число сделок.
3. Изучите сайт
Все уважающие себя компании сегодня не обойдутся без достойного сайта, где будет размещена подробная информация об их работе: виды услуг, типы сделок, информация о сотрудниках, количестве проведенных сделок, все контакты, полезная информация, цены.
4. Изучите отзывы
Почитайте, что пишут о компании на сторонних ресурсах, в СМИ. Уточните, есть ли у фирмы профессиональные награды и премии, является ли она членом профессиональной организации.
5. Проконсультируйтесь по телефону
Прежде чем бежать на очную встречу, получите необходимую информацию по вашему жилищному вопросу на бесплатной консультации по телефону. Подготовьте вопросы, в том числе о том, как будет проходить ваше сотрудничество, заключается ли договор с фирмой, сколько стоят их услуги.
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, в Санкт-Петербурге за последние несколько десятков лет сформировалось достойное и сильное профессиональное сообщество, способное решить самые разные жилищные вопросы. Агентства недвижимости пользуются большим спросом не только у горожан: обращаются клиенты из других регионов с различными запросами — от аренды квартиры для студента до сложных переездов из других городов. Санкт-Петербург активно растет благодаря множеству новостроек, но и старый фонд культурной столицы для многих остается желанным жильем. Любые сделки требуют особого юридического внимания и тщательной подготовки документов, за чем и обращаются к риелторам.
Всего в городе на Неве работают несколько тысяч агентств недвижимости и частных маклеров. По данным Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, членами этой профессиональной организации являются порядка 230 компаний и фирм, включая крупных игроков. Такие агентства проходят тщательную юридическую проверку, страхуют свою деятельность и оказывают риелторские услуги строго в соответствии с законодательством РФ, а также имеют сертификат Российской Гильдии Риелторов.