Госинспекция по недвижимости Москвы составила памятку для москвичей, желающих поставить шлагбаум в своем дворе. При этом жителям также объяснили, как бороться с незаконными ограждениями и столбиками. С помощью экспертов разбираемся в этих правилах.
Голосование на общем собрании
Жильцам нужен шлагбаум во дворе. Решение о его установке необходимо принять на общем собрании собственников. Если во дворе, который собираетесь оградить, находится несколько домов, такие собрания нужно провести во всех.
Для монтажа шлагбаума на участке, принадлежащем городу, проголосовать «за» должно большинство жильцов. А если земля находится в общедолевой собственности и входит в общее имущество, надо собрать более 2/3 от числа всех голосов.
Кстати, вовсе не обязательно собираться очно. Для экономии времени и сил можно устроить онлайн-голосование с помощью сервиса «Электронный дом» в мобильном приложении или на сайте «Активный гражданин».
Жильцам нужно:
Совет депутатов дает «добро»
Следующий шаг: одобрение совета депутатов муниципального округа. Сюда нужно принести четыре документа:
В течение трех рабочих дней со дня подачи документов на официальных сайтах органов местного самоуправления и управы района должна появиться информация о планируемой дате рассмотрения заявления жителей на заседании совета депутатов.
Решение о согласовании обязаны сообщить в течение 30 дней со дня поступления документов. После того, как депутаты одобрят шлагбаум, им даётся до пяти рабочих дней для оповещения об этом представителя жильцов и управы района.
Оформление субсидии
Третий шаг: получаем деньги на установку шлагбаума. На каждую такую конструкцию дадут 100 тысяч рублей по специальной программе софинансирования от правительства Москвы. Сумму могут выдать до монтажа ограждений. То есть в зависимости от выбранной модели жильцам можно будет и не скидываться.
Их представитель должен обратиться в окружную дирекцию жилищно-коммунального хозяйства с такими документами:
В течение десяти рабочих дней ему выдадут подписанную копию договора, а на его расчетный счет перечислят субсидию. После этого можно ставить шлагбаум. Обратите внимание: субсидию дают с условием, что ограждение появится в течение двух месяцев с момента получения денег на расчетный счет.
Отчет о проделанной работе
Финал истории: в течение одного месяца после установки шлагбаума нужно подтвердить, что он действительно появился во дворе. Для этого представитель дома должен принести в окружную дирекцию жилищно-коммунального хозяйства два документа:
ВАЖНО! Жители обязаны открывать шлагбаум на въезде во двор для проезда машин специальных служб — спасателей, коммунальной «аварийки», полиции, скорой. Для этого в доме должна быть охрана, консьержи или единый диспетчерский пункт, которые при необходимости откроют шлагбаум. Есть и другие варианты, например, выдать специальным службам электронные брелоки. |
Как убрать стихийные столбики и другие преграды
Бывает, что во дворе или на улице появляются шлагбаумы, бетонные полусферы, столбики, цепочки и прочие ограничители, установленные без всяких разрешений. Стоянка в таких местах нередко платная. Некоторые ухитряются здесь ещё и незаконно брать деньги за проезд.
«Парковки не могут быть платными, если они находятся на территории общего пользования», — напоминают в Госинспекции по недвижимости.
Ведомство запустило специальный онлайн-сервис «Свободный доступ». Горожане в 146 районах всех 12 округов столицы могут сообщать сюда о незаконных парковках и самозахвате земель. К каждому району города прикреплен ответственный инспектор, у которого есть своя страница в соцсетях (найти нужную ссылку для вашего района можно на портале mos.ru в разделе Госинспекции по недвижимости). Жалобу можно отправить личным сообщением. Для этого достаточно указать свои ФИО, контактный номер для связи, краткое описание проблемы и фото незаконного сооружения.
Затем инспектор в течение трех дней проверяет сообщение. Если незаконный самозахват земельного участка подтвердится, Госинспекция по недвижимости вместе с префектурой округа уберет ограждения и вновь откроет проезд и проход.
На какие уличные «блокпосты» чаще всего жалуются москвичи
По данным ведомства, незаконные парковки во дворах стали одним из самых распространенных способов самозахвата территории общего пользования.