Район Раменки в Москве

Район Раменки расположен на правом берегу Москвы-реки и занимает огромную территорию, заселенную очень неравномерно. За долгую историю своего существования это место сыграло не последнюю роль в политической и военной, культурной и литературной, научной и спортивной жизни нашей страны.

Сегодня район Раменки со своей абсолютной архитектурной доминантой — известным далеко за пределами нашей родины зданием МГУ — является одним из самых благоприятных для жизни. Особый интерес Раменки представляют и для девелоперов — благодаря неоднородности в районе есть свободные площади, где можно построить новые объекты, что сейчас и происходит.

«КП» узнала у экспертов и местного населения, оправдывает ли район свой статус и какие есть преимущества жизни здесь.

История района

История земель, входящих в состав современного района Раменки, началась задолго до наших дней — достоверно известно, что первые финно-угорские поселения жили здесь еще в XIV веке до нашей эры, а в V веке нашей эры сюда пришли славяне.

Сегодняшние Раменки — это несколько некогда существовавших здесь поселений, самыми известными из которых были деревня Раменки, село Воробьево и село Троицкое-Голенищево. Деревня Раменки — самая старая из всех поселений — раскинулась вдоль извилистого русла реки Раменка в 1389 году. Благодаря расположению и холмистому рельефу деревня славилась своими мельницами. Примерно в это же время в соседнем селе Голенищево обосновался московский митрополит Киприан, была построена деревянная церковь. Впоследствии на протяжении нескольких веков Голенищево будет угодьями русских митрополитов и патриархов, а позднее получит название Троицкое-Голенищево. Но самым большим среди соседей было село Воробьево, имевшее главенствующее положение в те времена. С холма открывался прекрасный обзор на старую Москву и ее пригороды, а вокруг были густые леса. Уже в начале XVI века это место полюбилось княжеской семье и здесь был возведен первый загородный дворец.

Своего расцвета эти земли достигают в XVII веке. Село Троице-Голенищево переходит во владение к патриарху Филарету — отцу первого царя Михаила Романова. При нем начинают формироваться крестьянские дворы, а при его последователе вместо деревянной церкви возводится каменная церковь Троицы Живоначальной, которая сохранилась до наших дней. Одновременно село Воробьево становится летней резиденцией царя Алексея Михайловича — он здесь живет со своей семьей, занимается охотой и рыболовством. Помимо царского дворца, появляются крестьянские дворы и дома служилых людей.

Ход истории этой местности круто изменила чума, пришедшая в 1771 году. Тогда большая часть населения погибла и местность опустела. После эпидемии на этих территориях жили дети, оставшиеся сиротами в схватке с болезнью. Война 1812 года еще больше разоряет эти земли — на протяжении почти целого столетия о них никто не вспоминает. 

И только лишь XX век со своими амбициозными планами и быстрым темпом развития вновь оживляет этот район. Здесь появляются колхозы, огороды, а в середине столетия закладывается первый камень будущего храма науки — это событие можно считать отправной точкой для нового старта.

В течение двух десятилетий поселения одно за одним входят в состав Москвы, последним в границы столицы была включена та самая деревня Раменки, которая и даст название всему району. Окончательные границы были обрисованы только в 2002 году после присоединения к району территории МГУ.

Происхождение названия района

Название района произошло от слова «раменье», которое значит дремучий лес. Дело в том, что когда-то здесь действительно были непроходимые леса, которые, к слову, Петр I впоследствии использовал для строительства флота. От слова «раменье» назвали речку, которая дала название деревне, а уже в XX веке и всему району.

 Район Раменки на карте Москвы

Описание и фото района

Район Раменки на западе и востоке ограничен важными и почти параллельными транспортными артериями — железнодорожной линией Киевского направления и проспектом Вернадского соответственно. На севере границы упираются в ТТК и изгиб русла реки Москвы. На юге самой крайней точкой района является улица Лобачевского.

У района Раменки сразу семь соседей. На востоке это район Проспект Вернадского, а также Гагаринский и Ломоносовский районы, которые относятся к ЮЗАО. На юге и юго-западе — Очаково-Матвеевское, на западе — Фили-Давыдково, а на северо-западе — Дорогомилово. На севере через реку соседом района являются центральные Хамовники.

Район Раменки в цифрах

Плюсы

• Прекрасная транспортная доступность.
• Много парков и заказников.
• Развитая социальная инфраструктура.
• Невысокая плотность населения.
• Интеллигентные и образованные соседи.

Минусы

• Пробки на дорогах.
• Шум от возведения домов и метро.
• Высокая стоимость жилья.

Недвижимость

Бизнес-класс: первичный рынок недвижимости

Александр Козлов, коммерческий директор Концерн «РУСИЧ»:

— Первичный рынок недвижимости в основном представлен многоэтажной застройкой, преимущественно сегмента бизнес-класс. На данный момент в свободной продаже есть довольно большое количество квартир. Это означает, что район перспективен для девелоперов, поскольку имеет достаточное количество потенциальных площадок для строительства. Инвестировать в недвижимость в этой локации выгодно, поскольку стоимость квадратного метра ежемесячно прибавляет в цене.

— Спрос в сегменте первичного жилья продолжает неизменно расти. Востребованность новостроек во многом обусловлена особенностями районного жилищного фонда — здесь преобладает застройка бизнес-класса с недавно возведенными жилыми комплексами, — соглашается Руслан Закирьянов, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Разнообразный выбор: рынок вторичного жилья

— Несмотря на то, что это молодой район столицы, жилой фонд на вторичном рынке достаточно разнообразен и представлен как типичной застройкой, так и престижными, ведомственными домами, в том числе по индивидуальным проектам. Спрос на вторичное жильё в районе также продолжает неминуемо расти. Сейчас количество квартир на вторичном рынке сопоставимо с первичным рынком. Приобретать квартиры на вторичном рынке выгодно и с целью инвестиций — здесь высокий спрос и ставки на аренду, — говорит Александр Козлов. — В программу реновации включено всего 18 жилых домов конца 50-х — начала 60-х годов

Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» поясняет:

— Жильцы неохотно голосовали за включение их домов в программу, так как не сильно хотели покидать пределы такого престижного и уютного района. По качеству и уровню инфраструктуры Раменки уже не уступают Хамовникам, Пресне и даже Замоскворечью.

Не каждому по карману: сколько стоит недвижимость

Александра Белоус:

— Из-за качественной инфраструктуры, обилия зелени и высокой транспортной доступности квадратные метры здесь крайне привлекательны, а, следовательно, цены чрезвычайно высоки. Средняя стоимость «квадрата» в районе 500 тыс. рублей.

В Раменках представлено множество вариантов для покупки квартиры различного ценового диапазона. Есть как микро-студии по 15-20 «квадратов», так и квартиры-гиганты под 1000 кв.м.  цена которых превышает 1 млрд рублей.

Александр Козлов приводит среднюю стоимость квартир в обоих сегментах:

Первичный рынок недвижимости

Вторичный рынок недвижимости

Топ-менеджеры и профессора: портрет покупателя

Александра Белоус:

— Поскольку жилье в районе дорогое, то приобрести его могут позволить себе только владельцы собственных бизнесов, высокопоставленные чиновники и сотрудники крупных государственных и международных компаний, а также молодые, но очень хорошо оплачиваемые специалисты из таких сфер, как IT, финтех, банковский сектор, оборонная и космическая промышленность. Как правило, это топы или руководители крупных подразделений. Кроме того, в районе находится посольский квартал на Мосфильмовской улице, в котором проживают сотрудники посольств.

— Портрет покупателя в этом районе весьма разнообразен. Из-за большого количества учебных заведений здесь покупают квартиры и семьи с детьми, и работники научной сферы — аспиранты и преподаватели, — дополняет Александр Козлов.

Транспорт

Еще совсем недавно жителям приходилось тратить довольно много времени, чтобы добраться до метро — ведь единственная линия подземки проходила по границе района. Ситуация изменилась в 2017 году, когда на территории района были открыты две новые станции, а через полтора года еще одна. На сегодняшний день в пределах Раменок проходят Сокольническая и Калининско-Солнцевская линии метро. К первой относятся станции «Университет» и «Воробьевы горы», находящаяся на границе двух районов на метромосту над Москвой-рекой. Ко второй — «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект». Последнюю в перспективе планируется соединить пересадкой с одноименной станцией строящейся Большой кольцевой линии. Стоит отметить, что эта ветка проходит по оси района вдоль Мичуринского проспекта, а станции расположены примерно на одинаковом расстоянии друг от друга — таким образом шаговая доступность до метро обеспечена каждому жителю района, а пеший путь займет 20–25 минут.

По западной границе района проходит линия Киевского железнодорожного направления. с двумя станциями — «Поклонная» и «Матвеевская». В будущем планируется открытие еще двух станций — «Минская» и «Аминьевская». Железнодорожная линия станет частью строящегося Киевского-Горьковского диаметра или МЦД-4, который протянется с юго-запада на восток, пройдет сразу через несколько столичных вокзалов и соединит Апрелевку и Железнодорожный, позволив жителям района удобно перемещаться в пределах столицы и выезжать в пригород. 

В Раменках прекрасно развит наземный транспорт — по территории района проходят около сорока автобусных и электробусных маршрутов, которые соединяют части района, а также могут доставить жителей в соседние районы и в центр столицы.

Основными автомагистралями района являются несколько проспектов — параллельные Вернадского и Мичуринский и перпендикулярный им Ломоносовский, а также улицы Мосфильмовская, Минская и Лобачевского. Увы, в часы-пик пробок здесь не миновать, как, впрочем, и во всей столице.В теплое время года в пределах района функционируют более двадцати станций городского велопроката. Выбор такого транспорта станет прекрасной альтернативой пробкам и подземке.

В Раменках можно воспользоваться и не совсем привычным для столицы транспортом — здесь расположены сразу два причала, а также две станции канатной дороги, которая пролетает над рекой и соединяет район с центром столицы.

Промышленность и экология

В Раменках нет и никогда не было крупных промышленных предприятий. Почти четверть всей территории занимают парки, скверы и заказники. Благодаря этому район входит в десятку лучших районов Москвы с точки зрения экологии.

Негативное влияние на экологию оказывает плотное автомобильное движение. К сожалению, в границах мегаполиса едва ли удастся найти экологически безупречный район.

Медицина

Медицинское обслуживание в районе Раменки находится на высоком уровне. Здесь есть две взрослые и две детские городские поликлиники, женская консультация, психоневрологический диспансер. Для нынешних и бывших сотрудников газовой отрасли, а также членов их семей в районе работает два филиала Отраслевого клинико-диагностического центра ПАО «Газпром» — один для взрослых и один для детей.

Для более глубокого обследования и получения серьезной медицинской помощи жители района могут обратиться в «Объединенную больницу с поликлиникой» Управления делами Президента Российской Федерации. В поликлинике можно найти специалистов по более чем сорока направлениям. Помимо этого, есть стоматология, собственная клинико-диагностическая лаборатория и стационар.

Кроме того, в районе функционирует Медицинский научно-образовательный центр МГУ, где можно получить разностороннюю медицинскую помощь как на основании ОМС, так и на коммерческих условиях.

Нельзя не отметить Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России. Свою деятельность он начал еще в 50-х годах прошлого столетия и за время существования собрал под своей крышей высококвалифицированных специалистов и передовое оборудование, позволяющее выявлять многие болезни на ранней стадии.

Отдельного внимания заслуживает Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины. Его деятельность направлена на работу со спортсменами на всех этапах — от подготовки к соревнованиям до реабилитации в случае травмы.

Коммерческая медицина представлена в районе обилием стоматологий, многопрофильных семейных клиник и медицинских лабораторий. Не забывают здесь и про питомцев — в Раменках работает около десятка ветеринарных клиник.

Образование

На территории района Раменки открыто семь образовательных центров, которые включают в себя 17 детских садов и 13 школьных корпусов. Многие школы района входят в рейтинги лучших столичных школ. Есть, например, школа с углубленным изучением языков и изучением права. Есть школа с профильными классами для старшеклассников — социально-экономическими, физико-математическими и естественнонаучными. Есть школа, при которой проводятся занятия «молодых политиков», а также делается упор на изучение языков и участие в различных международных обменах и программах. Кроме государственных детских садов и школ в районе хороший выбор частных учебных заведений.

Отдельного внимания заслуживает Университетская гимназия при МГУ, которая ведет подготовку по математическому, инженерному, естественнонаучному, гуманитарному и социально-экономическому профилям. Это школа-интернат, где преподают профессора из МГУ, а система обучения больше напоминает университетскую. Но и попасть сюда не так- то просто — нужно будет сдать вступительные испытания.

В последнее время в районе строятся школы в пределах новых жилых комплексов, к учебе в которых будут допускаться только дети, проживающие в том или ином комплексе. С одной стороны, это безопасно и родители могут не волноваться за свое чадо, а также не тратить время на то, чтобы отвести ребенка в сад или школу. С другой стороны, это создает некую социальную изоляцию. Но тут, опять же, все на любителя — для кого-то это будет недостатком, а для кого-то станет огромным преимуществом.

Высшая школа здесь представлена, в первую очередь, главным корпусом МГУ. Пожалуй, нет ни одного человека, который не слышал бы о нем — старейшем и крупнейшем вузе нашей родины. Свою историю это учебное заведение ведет с середины XVIII века, но комплекс зданий, который сегодня мы считаем центральным, был построен на два столетия позже. Сегодня в нем находятся три факультета: геологический, географический и мехмат. Также здесь расположены администрация, библиотека, актовый зал и жилые корпуса. Вуз до сих пор считается самым престижным в столице, а попасть сюда стремятся не только школьники Москвы, но и жители других регионов.

Еще одно высшее учебное заведение, которое нельзя обделить вниманием — Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития РФ. Попасть в университет тоже не так просто — здесь высокий проходной балл и серьезные условия отбора. Но оно того стоит — ученики проходят стажировку в крупных отечественных и международных компаниях, а также имеют возможность стажироваться за границей. Упор делается на языки, экономику, торговлю и право. 

Дополнительное образование в районе представлено различными курсами, изостудиями, школой эстрадного искусства, кружком по актерскому мастерству и школой юного садовника. Здесь есть даже курсы по робототехнике.

Спорт

Большое внимание в Раменках уделяется спорту. Здесь работает физкультурно-оздоровительный комплекс, в котором проходят занятия по футболу, волейболу, настольному теннису и дзюдо. Есть детские и взрослые группы, а также отдельные группы для более старшего поколения. В районе представлен широкий выбор сетевых фитнес-клубов с современным оборудованием, спа-центрами и бассейнами. Последние, кстати, представлены не только в составе клубов, но и как отдельные структуры. Есть даже специальный бассейн для грудничков и будущих мам.

В Раменках довольно много залов, которые ориентированы на персональный тренинг и учитывают особенности и состояние здоровья каждого, кто хочет приобщиться к спорту. Есть небольшие студии йоги, растяжки, танцевальные студии.

На территории МГУ создан свой отдельный спорткомплекс, в котором функционируют бассейн, тренажерный зал, теннисные корты, зал для бокса. Занятия проводятся как индивидуальные, так и групповые, а посетить их может любой желающий. Только стоимость для человека со стороны будет в несколько раз выше, чем для студентов или преподавателей МГУ.

В Раменках открыты несколько футбольных школ и теннисных клубов, мотошкола, а также первый в Москве гольф-клуб, построенный еще в конце 80-х годов прошлого столетия. В те времена для нашей страны это было что-то совершенно уникальное, да и в сейчас далеко не каждый может похвастаться умением играть в гольф. Сегодня это очень престижное место, где можно не только побыть с семьей, но и провести переговоры или деловую встречу.

В последние годы проходит активное облагораживание придомовых территорий — устанавливается оборудование для занятий спортом на свежем воздухе. В строящихся жилых комплексах воркаут-зоны предусматриваются еще на этапе планирования и возводятся одновременно с домами, чтобы новые жильцы могли сразу заниматься спортом. Также есть прекрасная возможность совершать пробежки в парках иди вдоль набережной.

В настоящее время ведутся работы по восстановлению исторического лыжного трамплина на Воробьевых горах. Впервые трамплин был создан там еще в 1936 году, но в 1953 году его заменил новый, который в свое время был лучшим во всем Союзе. Сегодня, помимо восстановления, планируется открыть несколько горнолыжных трасс, а также создать целый спортивный кластер, в который войдут школа лыжных видов спорта, скалодром и зона для воркаута.

Магазины и торговые центры

В Раменках вся инфраструктура развита хорошо, магазины в этом смысле не исключение. В районе представлен большой выбор привычных сетевых магазинов от эконом-класса до премиум-сегмента, включая винные бутики и магазины здорового питания. Есть здесь также магазины тканей, хозяйственные и книжные. Рядом с метро Университет работает большой торговый центр, где можно не только закупиться продуктами, но и заняться шопингом.

Парки

Самым главным и известным парком района можно смело назвать природный заказник «Воробьевы горы», занимающий территорию в 137,5 гектаров. На территории заказника можно встретить не только привычные нам березы, клены и липы, но и многих краснокнижных представителей флоры и фауны. Сегодня на территории парка созданы экологические тропы, а также проводятся экскурсии. 

На территории Раменок находится часть самого большого природного заказника в пределах столицы — Долина реки Сетунь. Его общая площадь составляет 696 гектаров, а помимо Раменок он расстилается на территории еще трех районов. В этом заказнике также можно встретить множество растений и животных, часть из которых являются редкими. В парке построены беседки для отдыха, детские и спортивные площадки, созданы велодорожки. А еще в нем есть необычная достопримечательность — аналемматические солнечные часы. Чтобы узнать время, нужно встать в центр циферблата, тогда отбрасываемая тень покажет точное время.

Еще один природный заказник на территории района — Долина реки Раменка. Его площадь гораздо меньше, всего 32 гектара, а статус особо охраняемой территории он получил только в 2018 году. Сегодня эти территории до сих пор остаются неприкосновенными, с буйной прибрежной растительностью. Но вблизи заказника постепенно начинают возводиться жилые комплексы, так что вполне вероятно, что территорию заказника в ближайшем будущем будут облагораживать, создавая тропы для прогулок, велодорожки и зоны отдыха.

Раменки захватывают и небольшой кусочек Парка 50-летия Октября, который был создан более полувека назад. Сегодня это облагороженный городской парк с аллеями, площадками и воркаут-зонами, а также скалодромом, скейт-парком и зоной для командных игр.

Не менее значимая парковая зона на территории Раменок — Ботанический сад МГУ. Решение о его создании было принято в 1950 году. Сегодня на территории 30 гектаров собраны растения с разных уголков страны — от Дальнего Востока до Кавказа. Здесь представлена самая большая и разнообразная коллекция сирени, а также растут плодовые и ягодные растения. В саду проводятся экскурсии, открыты учебные программы для детей и взрослых, ведется продажа растений.

Помимо всех упомянутых парков, в Раменках также есть несколько скверов, аллей и небольших озелененных территорий. Все девелоперы, которые возводят современные жилые комплексы на территории района, стараются уделять большое внимание не только сохранению природных зон, но и созданию собственных скверов в пределах ЖК.

Досуг и развлечения

Основным преимуществом Раменок является обилие парковых зон, поэтому в теплое время года у жителей не возникает вопросов, как провести досуг — они гуляют вдоль набережных, устраивают пикники, катаются на велосипедах или отдыхают в тени высоких деревьев, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом. Площадь перед университетом давно стала любимым местом сбора столичных мотоциклистов, поэтому сюда стягиваются люди с разных уголков города — не только байкеры, но и те, кто любят смотреть их шоу.

В Раменках можно попробовать свои силы в гольфе или сыграть партию в теннис. Любителям пощекотать нервы стоит отправиться в совсем недавно появившийся, но уже полюбившийся экстрим-парк. На сегодняшний день в парке работает зиплайн, на котором можно пролететь над рекой Москвой со скоростью 60 км/ч! Будут также созданы платформа для прыжков с банджи, высотные качели и многоуровневый сеточный парк.

Склонные к традиционному отдыху жители обычно отправляются в кинотеатр или один из многочисленных ресторанов района. В Раменках можно найти сетевые и локальные заведения различного формата — пиццерии, бургерные, винотеки, пабы, кофейни, рестораны для отдыха с детьми. Есть здесь и видовые рестораны с высокой кухней и прекрасной панорамой. 

Нельзя не упомянуть, какой потрясающий вид открывается жителям Раменок во время салюта — некоторые насчитывают до восьми точек запуска!

Отзывы риэлторов

Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия»:

— Раменки являются одним из наиболее удобных для жизни и самых «зеленых» районов Москвы. Примерно четверть территории района заняты парками и зелеными массивами.

В Раменках располагаются сразу несколько элитных школ с углубленным изучением профильных дисциплин. Кроме того, на территории района расположены МГУ и Всероссийская академия внешней торговли. В районе селятся молодые обеспеченные семьи, заинтересованные в качественном образовании для детей, а также люди, желающие жить недалеко от центра Москвы, но не в самом сердце столицы с его напряженным темпом и ритмом жизни.

В районе много приятных и удобных мест для прогулок и занятий спортом, заведений для семейного досуга, кинотеатров, торговых центров. Работает много магазинов, парикмахерских, центров бытовых услуг в шаговой доступности. За счет довольно вместительных придомовых территорий район в меньшей степени страдает от проблем с парковками.

Руслан Закирьянов, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости»:

— На территории Раменок расположены пять станций метро, проходят маршруты наземного транспорта и ветка Киевского направления Московской железной дороги. Стоит выделить развитую социальную инфраструктуру в районе — для комфортного проживания жителей функционируют несколько поликлиник и коммерческих медицинских учреждений, аптеки, фитнес-центры, ТРЦ, кафе и рестораны. В Раменках находятся престижные школы и учреждения дошкольного образования. Здесь же расположены знаменитый Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова и Всероссийская академия внешней торговли. Неоспоримым преимуществом жизни в районе является отсутствие промышленных предприятий на его территории.

Что касается недостатков района, стоит обратить внимание на непосредственную близость некоторых жилых домов к крупным транспортным артериям — Мичуринскому проспекту и проспекту Вернадского. Помимо этого, район пересекают три достаточно загруженные магистрали — Ломоносовский проспект, улицы Мосфильмовская и Минская, что нередко является причиной излишнего шума и пробок.

Отзывы жителей

Анна, 32 года, учитель:

— Я проживаю в районе Раменки недалеко от одноименной станции метро. Отцу дали квартиру в 90-е годы, тогда это не был густонаселенный и удобный район. Но сегодня все поменялось. В хорошей доступности много школ и садов, ТЦ и магазины. Особенно хочется отметить любимые Воробьевы горы и парк 50-летия Октября. После открытия нашей Солнцевской ветки и включения в работу электробусов добираться куда-либо стало удобно и быстро. Я очень люблю свой район и рада, что проживаю именно в нем.

Татьяна, 68 лет, пенсионерка:

— Я живу в Раменках в конце улицы Удальцова около 35 лет и очень люблю свой район. Он близок к центру, рядом есть метро, поликлиника и продовольственные магазины. Для детей есть детский сад и школа, спортивный центр, бассейн и теннисные корты. У нас прекрасный парк и лучший вуз в стране! Для меня еще важен однородный состав жителей — крепкий средний класс. А вот высотная застройка и возрастающая численность населения меня тревожат. Последние несколько лет у нас постоянно что-то строят — дороги, метро, жилые комплексы. Это причиняет дискомфорт и создает много шума.

Вероника, PR-менеджер, 47 лет:

— Я проживаю в районе Раменки уже более 20 лет. Мне очень нравится, переезжать отсюда никуда не собираюсь. Мой дом находится около метро Раменки, в двух минутах ходьбы. Район очень удобно расположен: достаточно близко к ТТК, Садовому кольцу и центру Москвы, но и МКАД тоже рядом. А еще район очень зеленый и спокойный, рядом большой парк, много школ и учреждений дополнительного образования. Работают удобные магазины, расположенные в шаговой доступности, и торговые центры.

Светлана, 52 года, старший научный сотрудник:

— Живем в Раменках с 1982 года, переехали сюда, когда ломали Рабочий Поселок. И тогда, и сейчас удобна близость к МГУ, радуют два парка, а также наличие всего необходимого – магазинов, хорошей поликлиники, школ. Из минусов в последние годы могу выделить плотность застройки — таких просторов, к которым мы привыкли, уже нет.

Как добраться