«Михалковский»: привилегии в большом городе

Настоящие привилегии мегаполиса

Новый ЖК «Михалковский» от застройщика «РГ-Девелопмент» — в шаге от исторической усадьбы Михалково, живописного Головинского парка с каскадом прудов и вековыми деревьями

Жить рядом с парком. Особенным парком

В зависимости от расположения квартиры и этажа можно выбрать объект с видом на парк, внутренний двор, небоскребы Москва-Сити, Химкинское водохранилище и Останкинскую телебашню или Тимирязевский парк.

Идеальный вид из окна

Район Головинский является одним из центров притяжения северной части Москвы. Его отличная транспортная доступность исторически обусловлена близостью Ленинградского шоссе, а также новых магистралей, таких как Северо-Восточная и Северо-Западная хорды.

Сформированный и цельный район

«Я переехала в этот район в двенадцатилетнем возрасте, и, о счастье… нам родители разрешили завести собаку (теперь квартира позволяла). Какой здесь был простор и сколько возможностей для прогулок: набережная реки Лихоборки, многочисленные пруды, в Тимирязевском парке можно проводить дни напролет, а с Речного вокзала — отправиться на прогулочном кораблике на заманчивые подмосковные пляжи. Позднее я вышла замуж, сменила район проживания, но как только появился первый ребенок, поняла, что нужно срочно возвращаться в родные пенаты. Здесь все знакомо и близко, а район идеален для малышей: много зелени и воздуха, детские развивающие клубы и садики, поликлиники и магазины. Теперь мы живем все рядом: мои пожилые родители, я и мои подросшие дети — они тоже выбрали этот Головинский район для своей, уже самостоятельной жизни».

,,

,,

Архитектурно-парковый ансамбль с усадьбой Михалково и каскад Головинских прудов — главная точка притяжения. Возраст отдельных деревьев в парке достигает 300 лет. В 2017 году в зеленой зоне прошла реконструкция, которая сделала ее еще удобнее для размеренных семейных прогулок.

Авторство усадьбы приписывают Василию Баженову. Архитектор спроектировал Царицынский и Большой Кремлевский дворец, Дом Пашкова на Моховой и Михайловский замок в Санкт-Петербурге.

Первыми владельцами усадьбы были князья Дашковы, а последними — члены семьи Йокиш. Последние отстроили по соседству суконную мануфактуру. Несмотря на явно промышленные устремления, семья бережно относилась к историческим постройкам.

«Усадьба Михалково всегда привлекала к себе внимание и по-прежнему входит в число достопримечательностей Москвы, хотя, может быть, и не столь широко известна, как, например, Царицыно, Кусково или Останкино. Между тем она вполне достойна того, чтобы занять свое почетное место в их ряду. Часть зданий фабрики Товарищества суконной мануфактуры «Йокиш» являются объектами культурного наследия. Важно воссоздать их исторический облик и сохранить для потомков».

,,

,,

Сохранившиеся объекты бывшей суконной фабрики Йокишей ревитализируют. Это яркие образцы промышленной архитектуры конца XIX — начала XX века. Девелопер не стремится избавиться от дорогого, с точки зрения реконструкции, балласта — исторического наследия. Один из корпусов мануфактуры (там были сушильни) станет детским садом. Восстановят и сохранят здание конторы и другие важные постройки, где расположатся коммерческие помещения для предприятий малого бизнеса в сфере торговли и услуг.

«На территориях в Головинском районе на севере Москвы, ранее имевших промышленное назначение, вновь закипит жизнь. Проект жилого квартала, возводимого на месте бывшего товарищества тонкосуконной фабрики, предусматривает строительство социальных и коммерческих объектов.

Бывший сушильный корпус суконной фабрики оборудуют под детский сад. Застройщик реставрирует объект культурного наследия «Контора», в котором ранее находился рабочий кабинет владельца предприятия Василия Ивановича Йокиша. Исторический вид здания сохранится».

,,

,,

Фасады строящегося комплекса — это искусная рифма, реверанс к декоративным элементам усадьбы Михалково. Облицовка зданий выполнена в стилистике краснокирпичной архитектуры с глубокой проработкой деталей и контрастными белыми декоративными элементами.

Проект жилого комплекса выполнило голландское бюро MLA+. Ранее оно спроектировало здания и целые кварталы в Берлине и Бранденбурге (Германия), Роттердаме (Нидерланды), Шэньчжэне (Китай), Сеуле (Южная Корея), Рио-де-Жанейро (Бразилия). Бюро выполнило ряд проектов по ревитализации бывших промзон в России и запроектировало ряд жилых комплексов в Москве и других городах страны.

Благодаря такому выбору жилой комплекс сохраняет историческую преемственность и схожесть с расположенной по соседству усадьбой
XVIII века Михалково.

В проекте ЖК «Михалковский» запланировано восемь корпусов. Сейчас возводятся первые два. Оба — монолитные. Такая конструкция считается наиболее современной и комфортной, обладает рядом преимуществ. Облицовка фасадов продолжает стилистику краснокирпичной архитектуры.

Для отделки лобби своих корпусов и мест общего пользования
«РГ-Девелопмент» выбрал элегантную классику с акцентом на актуальные тренды. Пространства будут исполнены в природных цветах серой умбры, охры и материалах под дерево.

В лобби появится зона отдыха и встречи гостей в окружении высоких окон, которые пропускают много света. Расположиться можно будет на дизайнерской мебели.

Жить в лучшем

ЖК «Михалковский» в 2021 году стал победителем премии Urban Awards в номинации «Премьера года».

По итогам голосования членов жюри премии за 2022 год проект включен в список финалистов в номинации «Лучший комплекс комфорт-класса». Кроме того, ЖК получил уникальное звание «Лучший жилой комплекс на стыке истории и современности» другой международной премии в области строительства — «Рекорды рынка недвижимости».

При создании мастер-плана территории проектировщики учли близкое расположение парка. Современным проектам часто не хватает связности с окружающей инфраструктурой. Есть парк, а есть дом — между ними просто путь, безликая дорога. В «Михалковском» территорию спроектировали таким образом, что двор у комплекса и парк у Головинских прудов будут единым целым.

«При выборе квартиры для нас самым важным фактором была локация. Подкупило, что жилой комплекс находится практически на территории большого благоустроенного парка.

Он отлично подходит для прогулок, пикников и занятий спортом. И все в трех минутах ходьбы от нашего подъезда. Да и сам район очень зеленый.

Перед покупкой приезжали еще раз посмотреть место. В пяти минутах ходьбы от ЖК — станция МЦК. На следующей станции — большой торгово-развлекательный центр «Метрополис», где все нужные магазины, фуд-корт и кинотеатр. Через мост от ЖК удобно расположен Коптевский рынок. А если двигаться по МЦК в другую сторону, то за 10 минут доезжаешь до Ботанического сада с его потрясающими оранжереями.

Прикинули, что локация в целом удачна, чтобы добираться до ключевых точек столицы: навигатор показывает, что за 20 минут можно доехать до Москва-Сити, за 28 минут – до Лужников.

Наземный транспорт в районе хорошо развит. Рядом трамвайное кольцо, откуда идут маршруты и до Тимирязевского парка, и до района Сокол. С просмотра поехали на машине в центр города. «Долетели» за 15 минут.

Формально дом стоит в Головинском районе. Но стоит дойти до МЦК — те самые пять минут — и ты в Коптеве. Мы планируем завести детей, поэтому нам был важен большой выбор школ и секций. Плюс тут одна из лучших школ Москвы по спортивной гимнастике. При выборе квартиры ориентировались на надежность застройщика. Все объекты «РГ-Девелопмент» были сданы в срок».

,,

,,

Материал опубликован 21.12.2022г.