Как инвесторы в столице запускают многомиллиардные проекты, получая значительные налоговые послабления
Гости Первопрестольной и москвичи знают, что лучший вид на Кремль открывается с Патриаршего моста, что у храма Христа Спасителя. Там всегда многолюдно и оживленно.
Историческое сооружение улучшат и модернизируют: построят новые лестницы, установят лифт для маломобильных, организуют спуск-причал к воде. Примыкающие к мосту территории благоустроят: здесь начнет работать общественно-культурный центр, творческие мастерские, фитнес-центры, кафе, станут регулярно проходить выставки.
Таких масштабных замыслов в Москве сегодня девять. И они не только архитектурные. На развитие культурного, экономического и научного потенциала столицы инвесторы потратят десятки миллиардов рублей. Проекты в том числе касаются промышленности и даже ядерной медицины.
Таких масштабных замыслов в Москве сегодня девять. И они не только архитектурные. На развитие культурного, экономического и научного потенциала столицы инвесторы потратят десятки миллиардов рублей. Проекты в том числе касаются промышленности и даже ядерной медицины.
Имущественный налог — 0%,
налог на прибыль - льготный
налог на прибыль - льготный
Что в этих проектах особенного? С 2015 года определенные компании могут получить статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП), а с ним – массу привилегий. Для этого городом принят специальный закон «Об инвестиционной политике и поддержке субъектов инвестиционной деятельности».
Взаимовыгодное сотрудничество города
и предприятий очевидно
и предприятий очевидно
- - Совокупный объем планируемых инвестиций компаний со статусом ИПП составляет почти 25 миллиардов рублей, - отмечает Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям. - Привлечение частных инвестиций в развитие приоритетных проектов столицы – задача, требующая системного подхода. Он подразумевает упразднение административных барьеров, создание благоприятного делового климата, понятных прозрачных условий ведения бизнеса.
Статус ИПП дает серьезные преимущества
- - Предприятия, получившие статус инвестиционного приоритетного проекта, могут снизить общую региональную налоговую нагрузку на 25%. В частности, налог на прибыль снижается более чем на четверть, имущественный налог – на 100%, а земельный налог и арендная ставка за землю – на 99%, – поясняет Денис Тихонов, министр правительства Москвы, глава департамента экономической политики и развития города.
Что нужно для получения таких налоговых льгот?
Деятельность может быть связана с инновациями, промышленным производством, инфраструктурным развитием, а также иметь социальную направленность.
Каковы условия?
Потребуется определенный объем инвестиций в создание новых производств, реорганизацию или модернизацию существующих. Проекты будут исполняться по соглашениям концессии или государственно-частного партнерства.
Деятельность может быть связана с инновациями, промышленным производством, инфраструктурным развитием, а также иметь социальную направленность.
Каковы условия?
Потребуется определенный объем инвестиций в создание новых производств, реорганизацию или модернизацию существующих. Проекты будут исполняться по соглашениям концессии или государственно-частного партнерства.
- - Для получения статуса ИПП предприятию необходимо быть налогоплательщиком на территории Москвы, не иметь задолженностей по налогам, сборам и аренде городских земельных участков, не сталкиваться с процедурами ликвидации или банкротства и подтвердить свою финансовую состоятельность для реализации запланированного проекта, – объясняет Александр Прохоров, глава департамента инвестиционной и промышленной политики правительства Москвы.
Сколько статус ИПП действует?
Особый статус присваивается компании на 10 лет. Но каждый год потребуется его подтверждать.
Особый статус присваивается компании на 10 лет. Но каждый год потребуется его подтверждать.
Ядерная медицина в парке «Нижние котлы»
Индустриальный парк «Нижние котлы» на юге Москвы в районе станций метро «Нагатинская» и «Нагорная» получил статус ИПП одним из первых. Парк работает на базе Научно-исследовательского института технической физики и автоматизации. Учреждение занимается разработкой и продажей продукции для различных отраслей медицины, нефтегазового комплекса и атомной промышленности.
Что получает индустриальный парк благодаря статусу? Налог на прибыль – не 17%, а 12,5%. Земельный налог – 0,01 % вместо 1,5% от кадастра. Налог на имущество — 0%.
Частные инвестиции в проект составят 2,1 миллиарда рублей. В парке «Нижние котлы» будут проводить научные исследования в сфере естественных и технических наук, ядерной медицины и радиационных технологий. Также запланированы испытания и технический контроль производства инструментов, измерительных и навигационных приборов.
Что получает индустриальный парк благодаря статусу? Налог на прибыль – не 17%, а 12,5%. Земельный налог – 0,01 % вместо 1,5% от кадастра. Налог на имущество — 0%.
Частные инвестиции в проект составят 2,1 миллиарда рублей. В парке «Нижние котлы» будут проводить научные исследования в сфере естественных и технических наук, ядерной медицины и радиационных технологий. Также запланированы испытания и технический контроль производства инструментов, измерительных и навигационных приборов.
- Отличный пример одной из разработок парка — комплекс лучевой терапии, - рассказывает Юрий Сафронов, генеральный директор АО «УК ИП «Нижние котлы». - Его первоначальная локализация составит 80%, в ближайшем будущем — все 100%. Поддержку оказывает Минобрнауки. Индустриальный партнер - АО «РусатомХэлскеа». Мы говорим не в сослагательном наклонении – мы уже участвуем в данной госпрограмме.
Через пять лет производство будет полностью модернизировано, помещения отремонтированы. Работать там смогут сотни специалистов, будет создано свыше 500 новых рабочих мест.
Музей на территории ГЭС в центре Москвы
К 2021 году на территории старейшей столичной электростанции в самом центре Москвы заработает масштабный проект. Кстати, ГЭС — объект культурного наследия города. И там откроется музейно-выставочный комплекс.
На деньги инвестора построят новый причал на Болотной набережной. А Патриарший пешеходный мост реконструируют. Всего вложат 8 миллиардов частных инвестиций. Московское правительство, в свою очередь, гарантирует ООО «ГЭС-2» льготы: на 26% будет снижена ставка налога на прибыль, на 99% – ставка арендной платы, а от уплаты налога на имущество комплекс будет освобожден полностью.
На деньги инвестора построят новый причал на Болотной набережной. А Патриарший пешеходный мост реконструируют. Всего вложат 8 миллиардов частных инвестиций. Московское правительство, в свою очередь, гарантирует ООО «ГЭС-2» льготы: на 26% будет снижена ставка налога на прибыль, на 99% – ставка арендной платы, а от уплаты налога на имущество комплекс будет освобожден полностью.
Работа в парке
Статус ИПП получил проект АО «Технополис «Москва» - Технопарк «Руднево» на востоке Москвы. В технопарк вложат 5,6 миллиарда рублей инвестиций. На площади без малого 80 тысяч квадратных метров расположатся предприятия строительной, авиационной, полиграфической, электронной и других отраслей промышленности. В технопарке будет создано 1900 новых рабочих мест. Заработает «Руднево» уже в конце 2021 года.
Еще один технопарк — «Калибр» — расположен на северо-востоке столицы и специализируется на телекоммуникационных, мультимедийных и информационных разработках. В «Калибре» ведут работы в сферах приборостроения и металлообработки. Специалисты проводят исследования в области медицины, аддитивных технологий, беспилотного транспорта и 3D-печати. Инвестиции в проект составят 2,8 миллиарда рублей.
Еще один технопарк — «Калибр» — расположен на северо-востоке столицы и специализируется на телекоммуникационных, мультимедийных и информационных разработках. В «Калибре» ведут работы в сферах приборостроения и металлообработки. Специалисты проводят исследования в области медицины, аддитивных технологий, беспилотного транспорта и 3D-печати. Инвестиции в проект составят 2,8 миллиарда рублей.
- Налоговые льготы от правительства Москвы предоставят технопарку возможность вложить высвободившиеся средства в усовершенствование инфраструктуры и увеличение инженерно-лабораторных и производственных мощностей, – говорит Михаил Коган, председатель совета директоров технопарка «Калибр».
Льготы до запуска производства
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ «ЭЛИТГРУПП ИНВЕСТ» получила особый статус и льготы почти год назад. Специнвестконтракт (СПИК) с инвестором на сочинском инвестфоруме лично подписал градоначальник Сергей Собянин. Договор обязывает создать производство в определенный срок, город предоставит компании весомые налоговые льготы.
Промышленный комплекс введут в эксплуатацию во второй половине 2022 года. Его специализация — производство мясной продукции. В этот проект будет вложено более 1,2 миллиарда рублей частных инвестиций, появится более 500 новых рабочих мест.
Промышленный комплекс введут в эксплуатацию во второй половине 2022 года. Его специализация — производство мясной продукции. В этот проект будет вложено более 1,2 миллиарда рублей частных инвестиций, появится более 500 новых рабочих мест.
- Производственные мощности еще не запущены, но мы уже пользуемся льготой по арендным платежам: ставка по ним снижена с 1,5% до 0,01% от кадастровой стоимости участка, - отмечает Камо Авагумян, учредитель ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ КОМПАНИИ «ЭЛИТГРУПП ИНВЕСТ». - После ввода в эксплуатацию мы сможем также воспользоваться льготами по налогам на имущество и прибыль. Кроме того, город предоставит нам субсидии на возмещение затрат за технологическое присоединение.
По словам Авагумяна, на предприятии заработает высокоэффективное современное оборудование для выпуска больших объемов мясных продуктов, а зона приемки и отгрузки будет автоматизированной. Стандарты продукции — международные.
Автомобили и здоровое питание
На Петербургском международном экономическом форуме в этом году Правительство Москвы подписало еще два специальных инвестиционных контракта. ООО «Альфа Автоматив Техноложиз» и ООО «Нова Продукт АГ» присвоены статусы ИПП. Компании также получат налоговые преференции и льготы на аренду земельных участков.
«Альфа Автоматив Техноложиз» (ААТ) производит комплектующие для автотранспорта. В строительство завода вложат не менее 1,2 миллиарда рублей. На предприятии будет создано 385 новых рабочих мест.
«Альфа Автоматив Техноложиз» (ААТ) производит комплектующие для автотранспорта. В строительство завода вложат не менее 1,2 миллиарда рублей. На предприятии будет создано 385 новых рабочих мест.
- - Проект будет реализован с участием иностранных инвесторов: основным акционером компании «ААТ» является японская корпорация тяжелого машиностроения IHI Corporation, - комментирует Леонид Кострома, директор Городского агентства управления инвестициями. - Основными покупателями станут «Рено Россия», «АвтоВАЗ», «Мерседес-Бенц Рус» (концерн «Даймлер»), «Пежо-Ситроен».
«НоваПродукт АГ» выпускает продукты для здорового питания. В строительство завода будет инвестировано 633,5 миллиона рублей. Предприятие начнет работу в 2024 году, будет создано более 200 новых рабочих мест. В целом новые производственные площади утроят количество рабочих мест.
Льготы по налогам, а взамен -
25 миллиардов рублей инвестиций
25 миллиардов рублей инвестиций
Статус ИПП получили технопарк «Строгино», резиденты которого занимаются разработками в сфере инновационных и энергосберегающих технологий, производства медицинских изделий и фармацевтики. В «Строгино» уже есть четыре объекта, которые модернизируют, и еще один новый построят в рамках специального инвестиционного контракта. Общая площадь застройки к 2022 году увеличится с 17 тысяч квадратных метров до почти 27 тысяч квадратных метров. В проект вложат более 600 миллионов рублей.
ООО «ДСК1-Ростокино» получило статус ИПП в августе 2019 года. Компания производит изделия из бетона, цемента и гипса, изготавливает готовые металлические изделия.
В течение трех лет инвестор вложит 2,6 миллиарда рублей в модернизацию производства, реконструкцию и увеличение площадей завода с существующих 94 тысяч квадратных метров до 109 тысяч квадратных метров. Количество рабочих мест увеличится с 410 до 1300.
ООО «ДСК1-Ростокино» получило статус ИПП в августе 2019 года. Компания производит изделия из бетона, цемента и гипса, изготавливает готовые металлические изделия.
В течение трех лет инвестор вложит 2,6 миллиарда рублей в модернизацию производства, реконструкцию и увеличение площадей завода с существующих 94 тысяч квадратных метров до 109 тысяч квадратных метров. Количество рабочих мест увеличится с 410 до 1300.
- - Взаимовыгодное сотрудничество с предприятиями, получившими статус инвестиционных приоритетных проектов, помогает городу локализовать производство, пополнять бюджет крупными налоговыми отчислениями, создавать новые высококвалифицированные рабочие места и платформу по изготовлению продукции с высокой добавленной стоимостью и экспортным потенциалом, - говорит Александр Прохоров, глава департамента инвестиционной и промышленной политики правительства Москвы. - Также инвесторы вкладывают собственные средства в благоустройство и развитие инновационной инфраструктуры.