ДОМ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: новые возможности
Среди самых востребованных мер поддержки малого и среднего бизнеса в Москве – беспрецедентно низкая, льготная ставка при аренде городских помещений.
Один из первых вопросов для каждого предпринимателя, решившего открыть свое дело, – а где этот бизнес будет размещаться? Да, некоторые направления бизнеса в наше время вполне себе могут обходиться без помещений – потому что в Москве есть сеть удобных коворкингов с рабочими местами в уютных пространствах, выходом в интернет (порой этого более чем достаточно, учитывая новые бизнес-реалии). Ну и формат удаленки, конечно, все более и более востребован. Но все-таки во многих сферах нужны реальные помещения – это и общепит, и торговые точки, и спортивные залы, и барбершопы, и небольшие крафтовые производства. Да мало ли! Возникает вопрос: как быть?
В последние годы в Москве активно развивается программа льготной аренды городских помещений для малого и среднего бизнеса.
В числе плюсов аренды помещения у столицы – низкая стоимость аренды, долгосрочный договор сроком до 10 лет с преимущественным правом пролонгации, благодаря которому вы будете уверены, что вас не попросят съехать через 11 месяцев, например, когда вы уже сделали ремонт и организовали рабочее пространство.
Кроме того, предпринимателям, которые арендуют помещение более 3 лет, город дает имущественное право его покупки с возможностью рассрочки до 5 лет!
В числе плюсов аренды помещения у столицы – низкая стоимость аренды, долгосрочный договор сроком до 10 лет с преимущественным правом пролонгации, благодаря которому вы будете уверены, что вас не попросят съехать через 11 месяцев, например, когда вы уже сделали ремонт и организовали рабочее пространство.
Кроме того, предпринимателям, которые арендуют помещение более 3 лет, город дает имущественное право его покупки с возможностью рассрочки до 5 лет!
Для начала немного
фактов и цифр
фактов и цифр
Торги с льготными ставками аренды в Москве ввели в 2017 году.
Около 15 тысяч помещений арендовали столичные предприниматели по этой программе за все время.
468 из них – в течение 9 месяцев 2020 года.
52,1 тысячи квадратных метров – общая площадь арендованных объектов.
Около 3,3 тысячи предпринимателей участвовали в торгах в 2020 году.
ТОП-3 административных округов Москвы, лидирующих по числу помещений, арендованных предпринимателями в нынешнем году: Южный, Восточный, Юго-Западный.
А теперь перейдем к подробностям.
УНИКАЛЬНАЯ
ЦЕНА
ЦЕНА
В Москве сегодня действуют несколько форм поддержки малого и среднего бизнеса. Такая забота о предпринимателях вполне объяснима. Это то, что наполняет экономику любого города жизнью, создает новые рабочие места. И льготная аренда городских помещений – это одно из важных направлений поддержки.
Город предлагает для аренды принадлежащих ему
помещений под бизнес уникальные льготные ставки:
помещений под бизнес уникальные льготные ставки:
от 4750 рублей в год за квадратный метр,
от 1000 руб./кв. м – для помещений, которые находятся в подвальных этажах зданий.
Как взять в аренду помещения
с такими условиями?
с такими условиями?
Процедура максимально прозрачна. Арендатора того или иного объекта по сниженной ставке выбирают через открытые торги. Проконсультироваться по участию в них можно с помощью специалистов MBM.MOS, оставив запрос на сайте.
Участниками торгов могут быть компании и ИП, включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.
Арендный договор заключается на 10 лет.
Под какой бизнес использовать арендованные нежилые помещения – арендаторы выбирают сами.
«1 РУБЛЬ
ЗА 1 КВАДРАТНЫЙ МЕТР»
ЗА 1 КВАДРАТНЫЙ МЕТР»
Это годовая арендная ставка для льготных программ.
Кто под них попадает?
Кто под них попадает?
Образовательные учреждения.
Объекты культурного наследия.
Что еще важно: договоры на аренду с уникальной ставкой 1 рубль в год за 1 квадратный метр заключаются без торгов!
КСТАТИ
Одно из многочисленных неоспоримых достоинств аренды городских нежилых помещений во время простоя из-за коронавируса ощутили на себе многие столичные предприниматели. Власти Москвы в качестве одной из первичных мер поддержки малого и среднего бизнеса объявили освобождение от арендной платы – на весь период, пока длится приостановка деятельности. Это касалось организаций, работающих в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы с населением, а также здравоохранения, общественного питания, торговли и предоставления бытовых услуг населению.
ОНЛАЙН-СЕРВИСЫ: ОПЕРАТИВНО, УДОБНО, КОМПЕТЕНТНО
Цифровизация большинства процессов позволяет здорово экономить время. Вот и по программе аренды нежилых помещений по льготным ставкам информацию и консультации можно оперативно получать через интернет.
«Подбор городских
помещений для бизнеса»
помещений для бизнеса»
С помощью этого сервиса можно быстро подобрать лучший вариант помещения от города Москвы для вашего бизнеса. Специалисты MBM.MOS оперативно подсказывают варианты, учитывая пожелания, которые вы высказываете: район и площадь помещения. Разумеется, все это бесплатно.
1844 предпринимателя воспользовались этим сервисом за первые 9 месяцев 2020 года, а за три года существования сервиса общее число предпринимателей, обратившихся за помощью, составило 9223 человека!
1844 предпринимателя воспользовались этим сервисом за первые 9 месяцев 2020 года, а за три года существования сервиса общее число предпринимателей, обратившихся за помощью, составило 9223 человека!
«Мы сейчас ищем в Центральном административном округе помещение под офис, около 100–150 квадратных метров. Сделали запрос через сайт mbm.mos.ru. Информацию с подходящими под наше описание вариантами прислали очень оперативно. Мы всем довольны», – поделилась финансовый директор кинопрокатной компании «Пионер» Светлана Тищенко.
Пошаговая инструкция использования сервиса
«Подбор городских помещений»
«Подбор городских помещений»
Все просто. На сайте mbm.mos.ru можно буквально в «два клика» оставить запрос на подбор помещений, указав необходимые параметры.
Укажите:
● ваш статус (ИП, физическое или юридическое лицо),
● контакты,
● какой вид оформления прав на принадлежащую городу недвижимость вас интересует (аренда или приватизация),
● площадь помещения,
● район или округ,
● цель использования.
● ваш статус (ИП, физическое или юридическое лицо),
● контакты,
● какой вид оформления прав на принадлежащую городу недвижимость вас интересует (аренда или приватизация),
● площадь помещения,
● район или округ,
● цель использования.
Далее сотрудники MBM.MOS
подбирают подходящие варианты.
подбирают подходящие варианты.
В течение 24 часов после отправки заявки на вашу электронную почту присылают список вариантов, соответствующих запросу.
«Консультация по участию
в имущественных торгах»
в имущественных торгах»
Для многих предпринимателей, которые ищут в аренду городские помещения – и не обязательно даже начинающих, – в процедуре имущественных торгов есть определенные непонятные нюансы. Специалисты помогут разобраться и ответят на все интересующие вопросы.
«MБM – моя палочка-выручалочка в решении любых насущных вопросов малого бизнеса. Субсидии, кредит, аренда – ни один вопрос не остался без ответа. Как важно знать свои права в этот непростой период! Изначально я сюда обратилась именно в поисках вариантов по аренде помещений. В итоге получила консультацию и теперь часто обращаюсь за информационной помощью. Сотрудники MБM смогут предоставить базы адресов и проконсультировать, как участвовать в торгах. Спасибо ГБУ, здесь дают правильные ориентиры и надежную поддержку!» – рассказала владелица интернет-магазина «Минералы Забайкалья» Юлия Шуракова.
«Консультация по подготовке документов
для оформления городской земли и недвижимости»
для оформления городской земли и недвижимости»
Многим предпринимателям, если это необходимо, сотрудники ГБУ «Малый бизнес Москвы» помогают буквально в ручном режиме.
«Сейчас мы с помощью сервисов MBM.MOS планируем участвовать в имущественных торгах – я занимаюсь консалтинговыми услугами, и мне требуется небольшой офис для 3–4 человек. Если честно, я даже удивился, насколько быстро по моему запросу предоставили информацию по подходящим для меня вариантам помещений. Все очень обстоятельно объяснили, включая такие тонкости, как готовить документы, что для этого нужно», – отметил индивидуальный предприниматель Андрей Веселов.
КСТАТИ
Министр Правительства Москвы, глава Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что наибольшей популярностью у арендаторов пользуются помещения площадью от 50 до 250 кв. м.
ТОП-5 объектов, которые размещаются в этих помещениях:
офисы,
магазины шаговой доступности,
салоны красоты,
торгово-бытовые объекты,
социальные объекты.
ПОДВЕДЕМ
ИТОГИ
ИТОГИ
В Москве сегодня действуют несколько форм поддержки малого и среднего бизнеса. Такая забота о предпринимателях вполне объяснима. Это то, что наполняет экономику любого города жизнью, создает новые рабочие места. И льготная аренда городских помещений – это одно из важных направлений поддержки.
в Центрах услуг для бизнеса (они есть во всех административных округах Москвы),
оставив заявку на онлайн-консультацию на сайте MBM.MOS,
по телефону контакт-центра +7 (495) 225-14-14.
В тренде
Полезно знать
АО ИД «Комсомольская правда». 127287, Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1/23, стр. 1. Тел. +7 (495) 777-02-82
По вопросам сотрудничества: up@kp.ru
По вопросам сотрудничества: up@kp.ru