Планировка квартир по программе реновации в Москве

Шоу-рум квартир по реновации на ВДНХ
Светлана ВОЛКОВА
Специальный корреспондент
В столице продолжается обсуждение программы реновации ветхого жилья. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года. Адреса домов, попавших в программу, можно увидеть на портале правительства Москвы mos.ru.

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов - две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Давайте сравним жилплощадь в пятиэтажке и новостройке по программе реновации. Что же изменится для переселенцев?
Размер комнат останется прежний.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Однокомнатная квартира
(с раздельным санузлом - 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом - 44,78 кв. м)

  • Кухня станет больше примерно в два раза.
  • На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
  • Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
  • Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки - с совмещенным санузлом.
  • Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.
Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ
Санузел будет раздельный и большей площади.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
Санузел будет раздельный и большей площади.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Двухкомнатная квартира
(линейка - 58,10 кв. м; распашонка - 57,29 кв. м)

  • Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
  • Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
  • Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.
Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ
Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ
Кухня и прихожая станут больше.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
Кухня и прихожая станут больше.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Трехкомнатная квартира
(77,27 кв. м)

  • Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
  • В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
  • Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.
Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ
Все комнаты будут изолированными.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
Все комнаты будут изолированными.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы.

НА ЗАМЕТКУ

Где посмотреть образцы жилья

Демонстрационный зал программы реновации в Москве.
Как добраться: ст. м. «ВДНХ», пр-т Мира, вл. 119, центральная аллея, недалеко от павильона «Космос».
Время работы: ежедневно с 10.00 до 19.00 без перерыва.

При окончательной проектировке квартир учли пожелания москвичей:

  • увеличена высота потолков - с 2,65 до 2,75 метра;
  • улучшена отделка. Во всех квартирах в кухне и на балконе ламинат заменили на плитку;
  • установлены электробезопасные розетки в ванной комнате;
  • в прихожей около входной двери в самой грязной зоне небольшой пятачок пола выложен керамической плиткой.
В прихожей около входной двери пол будет выложен керамической плиткой.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

КОНКРЕТНО

В КАЖДОМ НОВОМ ДОМЕ:

  • повышенные меры безопасности - видеокамеры круглосуточно фиксируют все, что происходит в подъезде. В каждом подъезде будет минимум два высокоскоростных лифта - пассажирский и грузовой;
  • в холле на первом этаже - современные почтовые ящики и домофоны, облицовка стен и пола яркой керамической плиткой, места для колясок, удобный пониженный вход на улицу и к лифтам, прозрачные двери в подъезд. На первых этажах размещаются магазины, отделения банков, аптеки, детские развивающие центры;
  • в домах используют новейшие технологии энергоэффективности жилья - утепленные панели на фасаде, шумозащитные и сохраняющие тепло стеклопакеты, умные водо- и электросчетчики, автоматические системы отопления. Это сэкономит до 60% тепла и до 40% электричества. Здания смогут подолгу обходиться без капремонта. А квартплата у жильцов немного уменьшится;
  • цена отделки за 1 квадратный метр площади квартиры по программе реновации составит 11 144,42 рубля. Для сравнения: по прежней программе сноса - 7230,30 руб. за квадрат.
В КАЖДОЙ НОВОЙ КВАРТИРЕ:

  • балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах - белые обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах - керамогранит и ламинат со звукоизоляционной подложкой, на окнах - шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, потолки - с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом, батареи - с теплосчетчиками;
  • в ванной и туалете - сантехника, смесители, полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, индивидуальные приборы учета воды, показания с которых будут передаваться автоматически (кстати, такими же будут и электросчетчики. - Авт.);
  • на кухне - электроплита, а также фартук из светлой керамической плитки на всю длину стены с рабочей поверхностью. Здесь же раковина из нержавеющей стали и тумба под мойку из ламинированного ДСП;
  • везде электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники. На кухне, в жилых комнатах и в коридорах - люстры;
  • в прихожей - домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками
  • межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона вместо прежних деревянных щитовых. Двери будут частично остекленные на кухне и в гостиной, во всех комнатах - с фурнитурой и напольными ограничителями. Напольный плинтус - из светлого ПВХ, с кабель-каналом.
В каждом подъезде будет минимум два высокоскоростных лифта - пассажирский и грузовой.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
Комментарии для сайта Cackle
Made on
Tilda