Если вы придете во многие крупные банки узнавать про ипотеку для молодой семьи, то вам расскажут про два основных кредита на недвижимость.
1. У вас нет детей/один ребенок Тогда вам предложат ипотечную программу для молодой семьи под каким-то маркетинговым названием. Ставка будет среднерыночной, возможно, ниже на пару десятых процента. Требования к заемщикам тут будут классическими:
- Минимальный возраст 18-21 год.
- Постоянное место работы.
- Подтверждение доходов.
- Специфические требования конкретного банка, например, страхование жизни.
2. Семейная ипотека с господдержкойСама программа была запущена еще в 2018 году и к этому моменту уже несколько раз была продлена. 10 июля 2024 семейная ипотека снова пролонгирована до 2030 года. Предназначена для семей, в которых есть хоть один ребенок в возрасте до 6 лет включительно или дети с инвалидностью. Процент будет очень приятным: не выше 6%. Основные требования следующие:
- Родитель, который оформляет на себя ипотеку, должен быть гражданином Российской Федерации, как и его дети.
- Первоначальный взнос должен быть не менее 20%.
- Срок займа до 30 лет.
- Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ.
- Страхование жизни заемщика.
Сумма кредита для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга составляет 12 млн рублей. Для всех остальных регионов – 6 млн. Семья может приобрести жилье и подороже, но на сумму сверх допустимого лимита будет действовать процентная ставка, установленная банком.