— Для оформления дальневосточной ипотеки нужно собрать пакет необходимых документов, — объясняет
Шадрина. — Перед сбором документов лучше уточнить их количество и наименование в банке. После этого вы обращаетесь в выбранную кредитную организацию.
В целом, оформление льготной ипотеки для дальневосточников похоже на оформление любого другого кредита. Находите квартиру или участок, которые будут оформляться в ипотеку, выбираете банк — часто застройщик сам подсказывает подходящий, собираете документы и подаете заявку. Все также, как и в обычных случаях.
Изменения в дальневосточной ипотеке с сентября 2020 года:30 сентября 2020 года в условия дальневосточной ипотеки были внесены изменения. Теперь возможностей стало больше. Изменения и уточнения следующие:
- дальневосточную ипотеку могут получить супруги, не достигшие 36 лет (раньше было «не старше 35»);
- ипотека доступна одинокому родителю, не достигшему 36 лет с ребенком до 19 лет; - на ипотеку имеют право люди, переехавшие на Дальний Восток из других регионов по программам повышения мобильности трудовых ресурсов — ограничений по возрасту и семейному положению в этой категории нет.
Созаемщиком, а с 30 сентября и поручителем, теперь может выступать любой гражданин — не обязательно отвечать требованиям программы.
Также с недавних пор в Магаданской области и Чукотском автономном округе разрешили покупать вторичное жилье даже в городах — не только в сельской местности. Для других регионов территории правила остаются прежними.
При оформлении кредита в залог теперь можно оставить недвижимость в любом регионе страны.
Максимальный срок дальневосточной ипотеки с 30 сентября 2020 года — 242 месяца, а не 240, как было до.
Первоначальный взнос — от 15 % и максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей (если площадь жилья свыше 60 квадратных метров, то можно оформить кредит до 9 млн рублей).