10 лучших юристов по недвижимости Москвы в 2025 году
Профессионал поможет быстро купить или продать жилье без излишней бюрократии и сложностей. Рассказываем о лучших юристах по недвижимости, работающих в Москве в 2025 году.
Покупка или продажа квартиры всегда сопровождается юридическими тонкостями. Поэтому самостоятельно провести сделку, не обладая нужными опытом и знаниями, бывает непросто. Высок риск допустить ошибку в документах, продешевить, приобрести жилье с недочетами. Выходом здесь является обращение к юристу по недвижимости. Такой специалист поможет оценить риски, составит договор, займется работой с инстанциями. Вместе с экспертом рассказываем о столичных юристах по недвижимости, готовых помочь на любом этапе сделки, а также о стоимости их услуг.
Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).
Рейтинг топ-10 лучших юристов по недвижимости в Москве
«Мой Источник Права»
Компания присутствует на рынке Москвы свыше 15 лет. Предоставляет большой спектр юридических услуг, в том числе, касающихся недвижимости. Специалисты готовы провести консультацию, защитить права клиентов, подготовить документы, представлять интересы доверителя в суде. Работают с различными правовыми ситуациями: продажа квартиры, оформление ипотеки, решение дачных вопросов и самостроя.
Контакты
Телефон: 8 (499) 938-80-36
Адрес: Москва, Старопименовский переулок, 18
«Сафонов, Кузнецов и Партнеры»
Компания специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью и спорах в сфере строительства. Готова помогать клиентам в случае конфликта с застройщиками, представлять их интересы в суде. На счету фирмы почти 2 тыс. выигранных дел. Компания занимается различными вопросами недвижимости. Например, помогает признать права на дом или квартиру, установить границы участка, легализовать самострой. Работа ведется как с физическими лицами, так и с юридическими.
Контакты
Телефон: 8 (495) 532-37-38
Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 48/1
«Департамент правовых услуг»
Многопрофильная компания, которая занимается сопровождением сделок с недвижимостью. Например, покупкой или продажей жилья. Работу ведут специалисты с более чем десятилетним стажем и большой судебной практикой. За плечами фирмы внушительный список выигранных дел. Ознакомиться с успешными кейсами можно на сайте фирмы и там же записаться на консультацию.
Контакты
Телефон: 8 (499) 588-81-37
Адрес: Москва, Калужская площадь, 1, стр. 7
«Юрвиста»
Компания специализируется на работе с бизнесом, однако готова сотрудничать и с частными лицами. Специалисты сопровождают сделки с недвижимостью, оформление прав на землю. Помогут унаследовать участок, квартиру. Кроме того, юристы готовы помогать при разделе жилья во время развода. Дело обещают доводить до конца, проводя регулярные консультации.
Контакты
Телефон: 8 (495) 432-54-73
Адрес: Москва, Покровка, 3/7, стр. 1Б
«Земельный юрист»
Компания работает на рынке с 2012 года, специализируется на земельных вопросах. Юристы имеют обширный опыт в проведении сделок различной сложности, приватизации участков, кадастровых работ, сопровождении строительства. Работу специалисты выполняют «под ключ». По заверениям фирмы, она реализовала множество проектов в Москве и Московской области. Ознакомиться с кейсами можно на сайте. Там же представлены цены на услуги юристов.
Контакты
Телефон: 8 (499) 112-42-87
Адрес: Москва, Азовская, 6, корп. 3
«Лемикс»
Опытная компания, присутствующая на рынке свыше 20 лет. Предоставляет помощь как физическим, так и юридическим лицам. Список услуг обширен. Специалисты помогут урегулировать споры, заключить или расторгнуть договор, оформить права на нежилые помещения и земельные участки. Кроме того, юристы занимаются взысканием убытков в строительстве.
Контакты
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 7, корп. 2
Телефон: 8 (499) 369-19-88
«Римское право»
Юридический центр, предлагающий широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Юристы готовы работать на всех этапах — от составления договоров или претензий, до взыскания ущерба. При последнем случае берут на себя ответственность за обеспечение доказательств нарушений. Кроме того, оказывают экспертные услуги. Например, когда нужно оценить надежность сделки.
Контакты
Телефон: 8 (991) 332-57-75
Адрес: Москва, Осенний бульвар, 2
«Правовед плюс»
Компания основана в 2016 году. Предоставляет любые услуги в сфере недвижимости, гарантируя работу исключительно в рамках закона, в том числе в дистанционном формате. В списке услуг: приватизация жилья, вселение в квартиру, споры с застройщиками, выписка из жилья. В штате компании трудятся 15 опытных юристов с судебной практикой. Работу обещают выполнить в кратчайшие сроки. Гарантии прописываются в договоре.
Контакты
Телефон: 8 (916) 692-85-12
Адрес: Москва, Сущевская, 21
«Соцюристы24»
Многопрофильная компания, занимающаяся и вопросами недвижимости. Работать готовы не только с масштабными сделками, но и с гражданскими спорами. Например, выписывать или выселять из квартиры через суд, решать вопросы наследования жилья. Специалисты оказывают помощь в получении квартиры после смерти родственника, помогают составлять завещания. Все работы юристы обещают провести в сжатые сроки.
Контакты
Телефон: 8 (499) 408-21-03
Адрес: Москва, Профсоюзная, 3
«Гордон и сыновья»
Юристы предоставляют услуги как для физических, так и для юридических лиц. Занимаются сопровождением сделок и признанием права собственности на участок. Помогут в урегулировании жилищного или земельного спора (выселение из квартиры, оспаривание сделок с землей, признание права собственности на объект, споры с застройщиком).
Контакты
Телефон: 8 (999) 800-04-04
Адрес: Москва, Сретенский бульвар, 6/1, стр. 1
Как выбрать юриста по недвижимости в Москве
Подготовили инструкцию по выбору надежного столичного юриста по недвижимости.
Специализация
В первую очередь нужно выяснить, в какой именно области недвижимости специализируется юрист. Даже лучшие адвокаты не могут быть экспертами во всех областях. Например, специалист по обмену квартир может не иметь опыта в спорах с застройщиком. В данном случае преимущество имеют многопрофильные компании. Они могут оперативно подобрать нужного юриста, который сможет разрешить проблему.
Опыт
Юрист должен быть специалистом не только на словах, но и на деле. Поэтому лучшим доказательством будет его портфолио. В нем должны присутствовать конкретные судебные дела. Важно обратить внимание на их количество, а также даты первых и последних решений суда. Следует помнить, что неопытные юристы могут позаимствовать документы с сайтов более опытных фирм. Поэтому в тексте дела должна присутствовать фамилия специалиста. Выбор опытного юриста дает серьезное преимущество. Давно работающий в сфере недвижимости эксперт знает все хитрости продавцов, популярные мошеннические схемы. Благодаря этому удается сразу выявить даже малозаметные риски.
Отзывы
Оптимальным решением будет пообщаться с предыдущими клиентами юриста, но такая возможность имеется далеко не всегда. Поэтому можно обратиться к интернет-сервисам. Любые отзывы стоит оценивать критически. Если юриста повсеместно хвалят, но не упоминают минусы — стоит насторожиться.
Документы и гарантии
По документам можно выявить профессионализм юриста. Правильный договор всегда составлен грамотно, а также не является громоздким или запутанным. Кроме того, в нем прописаны обязанности юриста и гарантии. Все это подкрепляется конкретными суммами, которые специалист возьмет за работу. Там же должны присутствовать четкие сроки.
Цены
Высокая цена на услуги юриста по недвижимости не гарантирует качественную работу. В то же время, слишком низкая стоимость часто говорит о неопытности специалиста. Поэтому лучше выбирать среднерыночные значения. Если юрист начинает говорить о дополнительных тратах — следует отказаться. Любые расходы на услуги специалиста должны быть прописаны в договоре. Какие-либо «наценки» в форме устной договоренности недопустимы.
Цены на услуги юристов, адвокатов по недвижимости в Москве
Собрали удобную таблицу со средними ценами на услуги юристов по недвижимости в Москве.
| Консультация адвоката без изучения материалов дела | 2 тыс. рублей |
| Консультация адвоката с изучением материалов дела | 5 тыс. рублей |
| Узаконивание перепланировки под ключ | 50 тыс. рублей |
| Сделка с жилой недвижимостью под ключ | 40 тыс. рублей |
| Сделка с коммерческой недвижимостью под ключ | 70 тыс. рублей |
| Вопросы регистрации по месту жительства | 12,5 тыс. рублей |
| Оформление наследства под ключ | от 37 тыс. рублей |
| Вселение и выселение граждан в судебном порядке | от 30 тыс. рублей |
Отзыв эксперта о юристах по недвижимости в Москве
Своим мнением о московских юристах по недвижимости поделился Алексей Подпалый, генеральный директор ООО «Федеральное кадастровое агентство».
«Москва и Московская область занимают лидирующие позиции как по количеству объектов недвижимости, так и по их обороту. В силу этого, в столице трудятся порядка 300 юридических компаний, занимающихся недвижимостью. В основном это адвокатские бюро, так как для участия в судебных процессах надо иметь либо удостоверение адвоката, либо диплом о юридическом образовании.
Следует понимать, что область земельно-имущественного права достаточно узкая, не все юридические фирмы на ней специализируются. Однако, если компания занимается вопросами недвижимости, то специалисты такой фирмы должны разбираться во всех нюансах кадастра недвижимости, земельно-имущественном праве, налоговом законодательстве и так далее.
В первую очередь потому, что вопросы недвижимости имеют множество аспектов. В том числе экономический, правовой, технический. Разделы законодательства также применяются самые разнообразные: земельный, градостроительный, гражданский, налоговый кодексы РФ. Кроме того, используется законодательство, связанное с регистрацией недвижимости. Всеми компетенциями, связанными с недвижимостью, и должны владеть юристы.
Персонал для юридических организаций, занимающихся вопросами недвижимости, подбирается с профильным юридическим образованием и опытом работы в этой сфере. Как правило, он составляет не менее 3-х лет. На данный момент недостатка таких специалистов на рынке труда не наблюдается».
Популярные вопросы и ответы
Попросили Алексея Подпалого ответить на самые популярные вопросы о юристах по недвижимости в Москве.
Как можно сэкономить на услугах юристов по недвижимости в Москве?
Какие услуги оказывают юристы по недвижимости в Москве?
Следующая по сложности группа вопросов — это узаконивание имущества, переданного по наследству, либо проведение работ по обновлению устаревшего пакета документов. Сюда же относятся такие действия, как выделение долей в земельном участке или домовладении.
В отдельную группу вопросов можно выделить представление интересов собственника недвижимого имущества в органах власти. Юристы могут провести переговоры по снятию вопросов, а также организовать соответствующие работы по исправлению возможных допущенных собственником нарушений.
Самая объемная и сложная группа вопросов — это ведение гражданских судебных процессов. Как примеры: суд между наследниками за право обладать каким-либо объектом недвижимости, земельный спор между соседями за правильность установления границы, суд между органом местного самоуправления и собственником земельного участка в части незаконного строительства, либо реконструкции, здания.