Получить актуальную информацию о стоимости имущества иногда бывает нужно как бизнесу, так и частным лицам. Рассказываем, как выбрать оценочную компанию в Москве в 2024 году.
Оценка стоимости квартиры или машины, оспаривание кадастровой стоимости, определение размера ущерба – все эти операции вы можете попробовать провести сами или довериться профессионалам. В первом случае вас ждет трудный путь, который, скорее всего, закончится убытками. Проще и надежнее обратиться к оценочным компаниям. «КП» подготовила рейтинг лучших организаций в 2024 году.
При составлении рейтинга мы учитывали популярность компании, объем выручки, положительные отзывы, опыт работы и количество известных партнеров. Представленные организации работают с бизнесом и с физическими лицами.
Одна из самых известных оценочных компаний Москвы и Московской области. Создана в 2010 году практикующим юристом и оценщиком Натальей Руськиной. За годы работы «Компания Оценки и Права» существенно расширила спектр услуг. Сейчас она предлагает клиентам не только все виды оценки, но и помощь в смежных юридических процедурах как для бизнеса, так и для физических лиц.
Если говорить об оценочной деятельности, то компания готова взяться за самые разнообразные задачи: от оценки имущества до интеллектуальной собственности и инвестиционной оценки бизнеса . Среди бизнес-клиентов – сети ресторанов, магазинов бытовой техники и электроники, заводы и государственные корпорации. Физические лица обращаются в организацию за консультациями по вопросам вступления в наследство, покупки или продажи недвижимости, компенсации ущерба.
Ответственность компании и ее оценщиков застрахована на сумму свыше 200 млн рублей – это явный признак серьезного отношения к работе. «Компания Оценки и Права» аккредитована в ведущих банках России и включена в реестр оценщиков «Агентства жилищного и ипотечного кредитования».
Организация стабильно входит в топ-100 крупнейших оценочных компаний России, а по отдельным направлениям – в топ-30 рейтинга бизнес-аналитиков RAEX. Позитивную оценку работы сотрудников организации подтверждают и отзывы реальных клиентов. На их основании можно говорить о том, что компания отличается высокой скоростью выполнения работ, демократичными ценами и высоким уровнем клиентоориентированности.
Сайт: pravo-ocenka.ru
ВКонтакте: Компания оценки и права
Телефон: +7 (495) 740-06-36
Адрес: Москва, метро Таганская, улица Земляной вал 64 строение 2, офис 412
Вам нужно провести оценку
Группа компаний стабильно занимает первые места в профильном рейтинге RAEX и является лидером по объемам выручки от оценочной деятельности. Занимается не только оценкой, но и предоставляет широкий спектр аудиторских и консультационных услуг. Каждой отраслью заведует отдельный департамент. Например, только аудитом и сопутствующими услугами занимается команда из 1,5 тыс. человек.
Специализируется на работе с предпринимателями и может провести комплексную оценку финансового состояния предприятия, оценить стоимость бизнеса.
В отзывах компанию хвалят за индивидуальный подход к каждому клиенту, профессионализм, качественное сопровождение, однако отмечают некоторую дороговизну услуг.
Телефон: 7 (495) 755-97-00
Адрес: Москва, Садовническая набережная 77
Спектр услуг достаточно широкий: оценка недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости, автоэкспертиза. Кроме того, компания поможет с оценкой интеллектуальной собственности и, например, с оценкой квартиры для ипотечного кредитования.
Организация работает не только с крупными корпорациями, но и оказывает услуги частным лицам.
Для уточнения информации о стоимости достаточно оставить заявку на сайте – далее сотрудники свяжутся с клиентом.
Телефон: 7 (495) 640-65-05
Адрес: Москва, Малая Семеновская, 9
Крупнейшая оценочная компания Москвы, специализирующаяся на оценке бизнеса и активов. Предпринимателям может быть интересна оценка прав требования, например, по инвестиционным договорам, а также оценка стоимости коммерческой недвижимости. Если вы не достроили какой-то объект, а теперь планируете его продать, компания поможет и в этом случае, оценив незавершенный объект.
Организация имеет необходимые документы для работы, а ее профессиональная ответственность застрахована.
Помимо услуг оценщика предлагает клиентам юридические консультации и строительную экспертизу.
Телефон: 7 (495) 640-64-52
Адрес: Москва, Большая Татарская, 7
Обладает аккредитациями в нескольких десятках банках и предоставляет весь спектр услуг. Начиная от стандартной оценки земельных участков и заканчивая оценкой финансовых инструментов.
Компания может оценить стоимость объекта как по российским, так и по международным стандартам. В штате работают порядка 180 сотрудников. Организация обещает клиенту, что над его заявкой будет работать опытная команда, а ее руководитель всегда на связи.
Компания готова не только провести оценку, но и выступить консультантом или подготовить рецензию на отчет об оценке.
Интересный факт – организация оценила стоимость каждого седьмого кинозала в России.
Телефон: 7 (495) 983-09-59
Адрес: Москва, Неверовского, 10
Компания состоит в двух СРО. Занимается оценкой с 2005 года и имеет за плечами опыт работы с крупными корпорациями, банками, инвестиционными фондами. Среди успешных и интересных кейсов: оценка передачи «ДОМ 2» и товарного знака «Тройка».
Организация предлагает, как традиционную, так и экспресс-оценку для того, чтобы определить примерную стоимость активов или имущества без оформления отчета.
В целом, список услуг компании не отличается от предложений других участников рейтинга, работающих с бизнесом: оспаривание кадастровой стоимости, подготовка заключений о рыночной стоимости активов, оценка активов для МСФО.
Телефон: 7 (495) 589-34-93
Адрес: Москва, Столярный переулок, 3
Группа компаний включает в себя несколько организаций. Список услуг большой, но нас интересует оценка, и здесь фирма предлагает, как классические решения (оценка помещений, земельных участков), так и узкоспециальные, вроде оценки промышленных объектов или проектов освоения территорий.
В интернете о компании отзываются, в основном, только с положительной стороны. По словам клиентов, в организации работают профессионалы своего дела, поэтому и стоимость услуг достаточно высока.
Специалисты компании проводят оценку в соответствии с российскими и международным требованиями.
Телефон: 7 (495) 937-44-77
Адрес: Москва, Пресненская набережная, 10
Входит в список крупнейших оценочных компаний столицы и являются старейшей организацией данного рейтинга. С 1995 года оценила больше 60 тысяч объектов недвижимости и порядка полумиллиона единиц оборудования.
В команду компании входят 26 оценщиков, являющихся членами СРО. В организации предлагают клиентам определение справедливой стоимости объектов недвижимости, оценку сельскохозяйственного и гостиничного бизнеса, а также других отраслей.
Телефон: 7 (495) 775-00-50
Адрес: Москва, Хорошевское шоссе, 32А
Группа компаний входит в первую тройку крупнейших оценочных организаций по версии RAEX. Основные клиенты – бизнес, однако фирма может помочь и частным лицам при определении стоимости жилой недвижимости. Такие услуги потребуются если вы, например, захотите оформить ипотеку или вступить в наследство.
Бизнесу может быть интересна оценка активов, коммерческой недвижимости и прав требования.
При оценке бизнеса для привлечения финансирования или реструктуризации, компания подходит к работе комплексно. Проверка включает в себя юридический, налоговый, финансовый и технологический аудит.
Телефон: 7 (495) 797-30-31
Адрес: Москва, Фридриха Энгельса, 75
Компания специализируется на оценке недвижимого имущества, автомобилей, нематериальных активов и бизнеса. Также клиентам предлагается оценка для кредитования под залог имущества. Кроме того, организация поможет, если вам нужна экспертиза отчетов об оценке, сделанной другими специалистами.
Сотрудники компании являются членами СРО, что особенно важно при выборе оценочной компании.
В организации утверждают, что могут выполнить работу в сжатые сроки и предложить оптимальное соотношение стоимости и качества услуги.
Телефон: 7 (495) 717-01-01
Адрес: Москва, 3-я улица Ямского поля, 2
Цены на услуги оценщиков в Москве зависят от сложности объекта и потраченного времени. Вопреки распространенному мнению, гонорар оценочных компаний не зависит от стоимости объекта. Точные цифры подсчитать трудно, так как каждая организация самостоятельно определяет прайс-лист.
Тем не менее, на основе открытых данных можно определить нижние границы стоимости услуг оценочных компаний Москвы в 2024 году.
Оценка квартиры для получения ипотеки | от 4 000 рублей |
Оценка дома с земельным участком для суда | от 8 000 рублей |
Оценка ущерба при ДТП | от 4 500 рублей |
Оценка автомобиля для наследства | от 1 500 рублей |
Оценка уставного капитала организации | от 4 000 рублей |
Оценка акций для нотариуса | от 2 500 рублей |
Оспаривание кадастровой стоимости | от 15 000 рублей |
Оценка затрат на строительство | от 25 000 рублей |
Выбрать честную оценочную компания не так сложно. Главное – следовать следующим советам.
О состоянии рынка оценочных компаний Москвы нам рассказал управляющий партнер ООО «Консалтинговая компания «2Б Диалог» Борис Богоутдинов.
«Оценочные компании чувствуют себя как никогда лучше. Больше такая формулировка применима к средним и крупным компаниям, которые диверсифицируют риски широким спектром услуг, – говорит эксперт. – В последний год актуальным стали вопросы оценки имущества иностранных инвесторов в рамках работы с Правительственной комиссией. За последний год наша компания наблюдает приток задач переоценки основных средств по справедливой стоимости согласно ФСБУ 6/20, проведения тестов на обесценение активов по МСФО 36, оценки нематериальных активов (программного обеспечения и других цифровых активов), что обусловлено оперативными задачами перехода на импортозамещение. Кроме того, несмотря на введенный в прошлом году мораторий на банкротства, реализуется много интересных кейсов по оценке прав требований по кредитным обязательствам. Как простых, так и сложных перекрестных», – отмечает эксперт.
При выборе оценочной компании могут возникнуть вопросы. На самые популярные из них отвечает управляющий партнер ООО «Консалтинговая компания «2Б Диалог» Борис Богоутдинов.