10 лучших кадастровых инженеров Москвы в 2024 году

Жилая и нежилая площадь в Москве сегодня на вес золота. Поэтому жители столицы готовы бороться за каждый сантиметр участка. Вот только противостоять зачастую приходится не только соседям или компаниям. Вопросы могут возникнуть даже у государственных структур. Особенно, если при регистрации здания допущены юридические ошибки.

Наилучшим решением будет обратиться к кадастровым инженерам. Специалисты помогут определить четкие границы участка, разобраться с документами и внести данные в необходимые реестры. Рассказываем, как выбрать кадастрового инженера в Москве, по каким критериям можно определить лучшего, и сколько придется на это потратить.

Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).

Рейтинг топ-10 лучших кадастровых инженеров Москвы

Андрей Кузнецов («Базис»)

За спиной инженера 14-летний опыт работы кадастровым инженером. На данный момент Кузнецов возглавляет собственную фирму «Базис». На сайте компании можно изучить перечень услуг, убедиться в квалификации специалиста (там опубликованы дипломы, сертификаты и успешные кейсы).

Инженер поможет составить акт обследование и снять объект с кадастрового учета, провести дачную амнистию, заняться межеванием земельного участка, а также составить технический план. Сотрудничество с клиентом регламентируется официальными договорами. Начать сотрудничество можно за пару кликов. Достаточно зайти на официальный сайт компании, после чего оставить номер телефона и указать имя.

Контакты

Телефон: 8 (800) 301-17-18
Адрес: Москва, Пресненская набережная, 10

«Центр геодезических и кадастровых услуг»

Компания работает на рынке Москвы и других городов России с 2012 года. Ее основной профиль – выполнение кадастровых и геодезических работ. За плечами сотрудников сотни. успешно выполненных заданий на свыше 5 тыс. различных объектах страны. 

Компания является постоянным подрядчиком крупных российских банков, организаций, торговых сетей. В штате выпускники ведущих профильных учебных заведений (Московский государственный университет геодезии и картографии, Государственный университет по землеустройству). Все кадастровые инженеры аттестованы и состоят в СРО.

Контакты 

Телефон: 8 (495) 514-84-13
Адрес: Москва, 1-ый Нагатинский проезд, 4

Михаил Щеткин (ИП Щеткин)

Частный кадастровый инженер, работающий в Москве. Имеет профессиональный аттестат, является судебным экспертом в области землеустроительной экспертизы и членом «Объединения профессионалов кадастровой деятельности». Опыт работы Щеткина превышает 12 лет.

Специалист детально вникает в дело каждого клиента, оставаясь на связи почти круглосуточно. Помимо межевания участков, Михаил Щеткин предоставляет дополнительные услуги. Например, занимается геодезическими работами, регистрирует дома, проводит судебные экспертизы и топографические съемки. Офис Щеткина находится в Истре, расположенной в Московской области, но специалист также готов работать в столице и выезжать при необходимости. 

Контакты

Телефон: 8 (926) 020-23-73
Адрес: Московская область, Истра, Адасько, 9

Андрей Балкин («Лайт Кадастр»)

Профессиональный кадастровый инженер с шестилетним стажем работы. Руководит собственной компанией «Лайт Кадастр», занимается всеми видами кадастровых услуг. В том числе, составляет технические и межевые планы участков, а также занимается исправлением кадастровых ошибок.

Клиенты хвалят Балкина за необычный подход к работе. Еще до начала сотрудничества специалист озвучивает, сколько будет стоить та или иная услуга, и как все будет происходить. Также описывает, зачем нужна та или иная процедура. Если вопросы все же остались – можно ознакомиться с дополнительной информацией на сайте компании. Кроме того, Балкин проводит бесплатные консультации. 

Контакты

Телефон: 8 (499) 322-86-09
Адрес: Москва, Большая Новодмитровская, 14

Наталья Агафонова («Бизнес-кадастр»)

Аттестованный кадастровый инженер и основатель компании «Бизнес-кадастр». Имеет десятилетний опыт работы, благодаря чему может разрешать даже самые спорные ситуации. Агафонова предоставляет достаточно широкий спектр услуг. Причем не только кадастровых. Поэтому обращаться можно как за составлением технического или межевого плана, так и, например, за согласованием фасадов. Кроме того, клиентам оказывается юридическая поддержка. Даже если вопросы касаются легализации самостроя и дальнейшей постановки здания на учет.

Контакты

Телефон: 8 (499) 346-71-94
Адрес: Москва, Лесная, 43

это интересно

Инвестиции в недвижимость

Как правильно вкладывать деньги, чтобы увеличить капитал

Подробнее

Владимир Шевченко («Кадастровые работы 24/7»)

Кадастровый специалист, также оказывающий услуги в Москве. Помимо аттестата инженера, имеет юридическое образование. Поэтому способен помогать клиентам еще и при возникновении правовых споров, а также заниматься бюрократическими вопросами. Инженер занимается оформлением объектов недвижимости в судебном порядке, а также ведет консультации по кадастровой деятельности. В рамках последнего он может раскрыть подробности процедуры, назвать необходимые документы и дать несколько полезных советов.

Контакты

Телефон: 8 (495) 198-03-24
Адрес: Москва, Профсоюзная, 3

Никита Куликов («Кадастровый инженер»)

Аттестованный кадастровый инженер с опытом работы свыше десяти лет. Имеет собственную небольшую компанию, а также входит в один из профессиональных союзов. На протяжении многих лет помогает клиентам разбираться с земельными вопросами. Например, составить межевой план по уточнению границ площади или объединению участков, а также исправить реестровую ошибку. 

Куликов работает не только в Москве, но и в Московской области. Уже после непосредственной оценки ситуации и обсуждения условий «на месте», клиенту предлагают подписать договор. Он закрепляет все обязанности сторон, а также подтверждает полное отсутствие «скрытых» платежей или комиссий.

Контакты

Телефон: 8 (925) 111-000-2
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 33

Николай Юдин («Кадастровик»)

Высококвалифицированный специалист из Москвы. Имеет аттестат кадастрового инженера, два высших образования. Причем одно из них – юридическое. Поэтому может легко решить проблемы клиента, если при оформлении документов на землю возникнут какие-либо правовые споры.

Юдин является узкопрофильным специалистом, поэтому список услуг у него относительно небольшой. Инженер может помочь с составлением технического или межевого плана, а также провести землеустроительную экспертизу. Вся работа подкрепляется нормативно-правовой базой. Сотрудничает Юдин не только с физическими, но и с юридическими лицами. Особенно, если речь идет о строительных компаниях или подрядных организациях. Опыт работы с такими также имеется.

Контакты

Телефон: 8 (495) 928-13-10
Адрес: Москва, Земляной вал, 50А

Ольга Чвырева («Кристон кадастр»)

Ведущий специалист компании «Кристон кадастр», имеющий профильное высшее образование, квалификационный аттестат и многолетний опыт. На протяжении семи лет специалист занимается всем, что связано с земельными участками.

Составляет межевые планы, помогает уточнить границы, объединить территории. Кроме того, занимается перераспределением участков, учетом санитарно-защитных зон, а также схемами расположения на КПТ.  Клиенты хвалят специалиста за отзывчивость, а также за щепетильный подход к каждому делу.

Контакты

Телефон: 8 (499) 520-34-86
Адрес: Москва, Малая Тульская, 2/1

Евгений Плесняков («Экспроф»)

Один из специалистов компании «Экспроф», работающей в Москве уже несколько лет. Имеет квалификационный аттестат и готов работать даже с самыми сложными случаями. При этом обещает сделать все максимально быстро. Умеет работать с различными ведомствами. 

Специалист готов составить технический план, акт обследования объекта недвижимости, а также составить техническое заключение о капитальности. Кроме того, к нему можно обратиться за составлением межевого плана и регистрацией прав собственности, либо изменениями в ПЗЗ.

Контакты

Телефон: 8 (495) 885-71-39
Адрес: Москва, Большая Дмитровка, 32

Цены на услуги кадастровых инженеров в Москве

Современные кадастровые инженеры занимаются не только межеванием участков. Они также предоставляют целый спектр дополнительных услуг. Рассмотрим средние цены на самые популярные из них. 

Как выбрать кадастрового инженера в Москве

Кадастровых инженеров в Москве сегодня достаточно много, но далеко не все из них могут похвастаться высоким качеством услуг. Пошагово разберемся, как выбрать лучшего специалиста. 

Проверка документов и регистрации

Перед тем, как связаться с кадастровым инженером, нужно проверить его квалификацию на официальных сайтах. Если он окажется недействительным – подписанные «специалистом» документы не будут иметь юридической силы. Если инженер заявляет о наличии дипломов или членстве в каком-либо союзе, то стоит убедиться в актуальности слов. Если на сайтах организаций информация об эксперте вовсе отсутствует – стоит насторожиться. 

Опыт специалиста

Не менее важно удостовериться в наличии большого опыта у кадастрового инженера. И здесь одних слов о многолетней работе недостаточно. Лучше просмотреть его предыдущие кейсы. Особенное внимание стоит обращать на то, как специалист действовал в совершенно разных ситуациях и какой был получен результат. На сайтах профессионалов это описывается. Если инженер действует по одной и той же схеме – вероятно, сотрудничать с ним не стоит. 

Мнения и отзывы

Как и везде, отзывы здесь имеют ключевое значение. Лучше заранее посмотреть, за что хвалят специалиста и какие его недостатки подчеркивают предыдущие клиенты. Например, многие кадастровые инженеры оказываются недостаточно вовлеченными в ситуацию, а также редко выходят на связь. Последнее может стать критичным, если дело срочное. 

Удобство коммуникации

Как уже было сказано ранее, во время проведения кадастровых работ связь со специалистом лучше держать постоянно. Кроме того, стоит понимать, что сотрудничество растянется на приличный срок. Настоящие профессионалы, например, поддерживают связь сразу по нескольким каналам. В том числе, по телефону, в мессенджерах или соцсетях. Благодаря этому клиент не будет оставаться в неведении. 

Цены

Следует понимать, что стоимость услуг кадастрового инженера не должна быть слишком высокой или чересчур низкой. Огромная цена далеко не всегда гарантирует качество, а слишком низкая может выдавать сомнительного специалиста. Поэтому лучше искать средние значения. Кроме того, хороший кадастровый инженер всегда готов объяснить стоимость той или иной услуги. Профессионалы говорят об этом открыто, ничего не скрывая. Если же человек этого не делает – есть повод насторожиться. 

это интересно

Земельный участок многодетной семье

Как его получить и какие документы потребуются

Подробнее

Отзыв эксперта о кадастровых инженерах Москвы

Многие кадастровые инженеры хотели бы работать в Москве и с московскими объектами. Однако требования территориального управления Росреестра по Москве к проведению кадастровых работ, оформлению межевых и технических планов, порядок согласования границ – сильно отличаются от требований к аналогичным работам в других регионах, говорит Тимофей Матисон, эксперт в области землеустройства, кадастра и градостроительства. 

«Среди московских компаний и индивидуальных предпринимателей, оказывающих кадастровые услуги, много настоящих профессионалов. Однако много и тех, кто лишь готовит технические и межевые планы, не заботясь об их прохождении в Росреестре. Определить лучших можно не только по рекомендациям знакомых и отзывам в интернете. Можно зайти на сайт Росреестра и узнать, сколько работ выполнил тот или иной кадастровый инженер, сколько было отказов исполнения заявок в Росреестре по его материалам, сколько приостановок и так далее.

Неплохо бы узнать у кадастровой компании или кадастрового инженера, сами ли они выполняют натурные замеры. При этом, одним из показателей профессионализма будет умение построения теоделитных ходов: к сожалению, приборы GPS в центре Москвы либо не работают, либо выдают недостоверные сведения – приходится работать по старинке.

Стоит опасаться предложений кадастрового инженера в духе «я решу в Росреестре этот вопрос». Услышав такое, лучше проконсультироваться с юристом, насколько юридически обоснован предлагаемый кадастровым инженером путь реализации задачи заказчика.

Особенно это важно при работе с узакониванием реконструкций или перепланировок, самостроями и «вариациями» с границами земельных участков. Важно понимать, что никакое «решение вопросов» не заменяет собой правовую основу работы, и риски, возникающие в случае возможных дальнейших претензий со стороны Государственной инспекции недвижимости Москвы, Департамента городского имущества, прокуратуры и иных надзорных органов», – добавляет эксперт. 

Популярные вопросы и ответы

Попросили нашего эксперта ответить на самые популярные вопросы, связанные с работой кадастровых инженеров в Москве.