Субсидии на покупку жилья в 2024 году: кому положены, условия, как получить государственную жилищную субсидию на покупку квартиры, дома для молодой семьи, нуждающихся

Субсидии на покупку недвижимости — меры, которые помогают гражданам воплотить в реальность мечту о собственном доме или квартире. Государственные инициативы нацелены на поддержку разных категорий граждан, включая молодые семьи, многодетных родителей и специалистов, работающих в приоритетных отраслях экономики, а также военных. Подробно рассмотрим, какие возможности есть у граждан в 2024 году.

Уважаемые пользователи, информация в статье актуальна на момент публикации. Пожалуйста, перед использованием представленных данных уточняйте все детали на официальных сайтах органов власти и организаций. Рекомендации по корректировке статьи вы можете прислать по адресу money@kp.ru.

Что такое субсидия на покупку жилья

Субсидия на покупку жилья — это целевая денежная выплата, предоставляемая государством для частичного покрытия стоимости недвижимости. Субсидии могут быть выделены как в виде жилищных сертификатов, так и прямых выплат. Использовать их можно для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке, строительства дома или погашения ипотеки.

Условия получения поддержки могут варьироваться в зависимости от региона, типа недвижимости и социально-экономического статуса заявителя. Чтобы получить субсидию, граждане должны предоставить пакет документов, подтверждающих их право на получение помощи, включая информацию о доходах, семейном положении и выбранном объекте недвижимости.

Кому положены субсидии на покупку жилья

Основные категории граждан, имеющие право на выплаты, включают молодые и многодетные семьи, военных, нуждающихся в жилье и малообеспеченных, молодых специалистов, детей-сирот, инвалидов.

это интересно

Повышение зарплаты бюджетникам

Когда пройдет индексация и насколько увеличатся суммы

Подробнее

Программы субсидий на покупку жилья

Государственные выплаты дают возможность приобрести уже готовое жилье или построить собственный дом. Это особенно важно для жителей сельских районов, где выбор недвижимости может быть ограничен. Список программ поддержки по приобретению недвижимости можно найти на портале Госуслуг ¹.

Субсидия по программе «Молодая семья» на покупку жилья

Программа «Молодая семья» ² создана для поддержки молодых людей, которые либо уже стали родителями, либо собираются ими стать.

Условия получения

В программу могут попасть семьи с российским гражданством до 35 лет включительно с детьми и без, семьи, где один из супругов не гражданин России, а также одинокие родители с детьми.

Важно, чтобы у семьи был достаточный доход, позволяющий им оформить кредит на приобретение недвижимости. Либо у них должны быть накопления, которые покроют оставшуюся сумму после получения социальной выплаты. Также необходимо подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

Социальная помощь будет выделена для семей с детьми в размере 35% от расчетной стоимости недвижимости, а для семей без детей — 30%. Расчетная стоимость недвижимости определяется на основе норматива стоимости одного квадратного метра в муниципалитете, где семья входит в список участников программы:

для 2-х членов семьи — 42 кв.м.;
для 3-х и более — по 18 кв.м. на каждого.

Как оформить

Обратитесь в местную администрацию для постановки на учет;
Соберите необходимые документы;
Получите сертификат и выберите недвижимость, соответствующую требованиям программы.

Хотя эта программа является федеральной, в каждом регионе могут быть свои особенности. Поэтому рекомендуется уточнить все детали в местной администрации.

Жилищный сертификат на покупку жилья

В зависимости от типа сертификата, он может обеспечить право на бесплатное жилье или субсидию для покупки или строительства квартиры.

Условия получения

Нуждающимися могут быть признаны люди с такими обстоятельствами:

Отсутствие собственного жилья;
Площадь имеющегося жилья меньше установленных норм;
Проживание в аварийных домах;
Наличие тяжелобольного члена семьи.

Условия получения могут различаться в зависимости от региона. Сумма, которую можно получить по сертификату, не фиксирована.

Жилищный сертификат действует в течение 7 месяцев. Если за этот период не удается найти подходящее жилье, придется повторно оформлять сертификат. Средства можно использовать только для покупки недвижимости, сертификат нельзя обналичить, подарить или передать по наследству.

Дети-сироты, достигшие возраста 23 лет и успешно адаптировавшиеся к жизни, могут претендовать ³ на жилищный сертификат, если они встали в очередь для получения жилья.

Субсидии предоставляются инвалиду без собственного жилья или тому, у кого не хватает квадратных метров для нормы на жильца. Право на субсидии имеет также семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Как оформить

Встаньте на учет в жилищной очереди через муниципальные органы;
Соберите необходимый пакет документов;
Получите сертификат и заключите договор купли-продажи жилья.

Субсидия военным на покупку жилья

Государственная поддержка военных включает в себя различные формы помощи по приобретению недвижимости, что позволяет им улучшить жилищные условия.

Условия получения

Военная субсидия предназначена ⁴ для военных, которые отслужили более 20 лет, а также для уволенных по состоянию здоровья и семей погибших военнослужащих.

Одинокий военнослужащий может рассчитывать на 33 кв.м., семья из 2-х человек — на 42 кв.м., а если в семье трое и более членов, то каждому жильцу выделяется минимум 18 кв. м.

Некоторые категории военнослужащих смогут претендовать на дополнительную жилую площадь в пределах 15-25 кв.м., помимо основной поддержки. К таким категориям, например, относятся командный состав военных частей и преподаватели военных учебных заведений.

Чтобы узнать точную сумму поддержки, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами на сайте Минобороны или других ресурсах. Для этого потребуется ввести информацию о семье, стаже и других параметрах. Обратите внимание, что расчеты проводятся индивидуально, и стоимость квадратного метра может отличаться в зависимости от региона России.

Как оформить

Чтобы оформить жилищную выплату, следует посетить ближайшее отделение управления жилищного обеспечения Минобороны. Для получения поддержки необходимо встать в очередь. В этом учреждении нужно будет заполнить заявление на получение выплаты и предоставить необходимый набор документов. Можно подать заявку лично или передать все бумаги через командира части.

Единый реестр жилищной субсидии для военнослужащих представляет собой перечень лиц, которые собрали все необходимые документы и сейчас находятся в процессе ожидания предоставления жилья. С этим реестром можно ознакомиться на сайте Минобороны, посетив раздел «Единый реестр» ⁵.

Субсидия для многодетных на покупку жилья

Семьи, имеющие троих и более детей, могут воспользоваться ⁶ возможностью получения финансовой помощи на погашение ипотеки в размере до 450 тыс. рублей. Эти деньги поступят на счет банка из государственного бюджета. Субсидия позволит частично или полностью закрыть основную сумму долга по кредиту, а также уменьшить процентные выплаты.

Условия получения

Чтобы семья могла претендовать на данную выплату нужно, чтобы в ее составе было трое и более детей, а также был официальный статус многодетной семьи. Ипотечный договор необходимо оформить не позднее 01.07.2031 года. Программа охватывает как новостройки, так и вторичную недвижимость, а также строительство нового дома.

Как оформить

Соберите документы, подтверждающие статус многодетной семьи;
Подайте заявление в банк, МФЦ или через портал Госуслуг;
Используйте субсидию для частичного погашения ипотеки.

Региональные субсидии на покупку жилья

Каждый регион России имеет право разрабатывать собственные программы для поддержки граждан, желающих приобрести недвижимость, используя для этого средства из региональных бюджетов.

Так, в Татарстане доступны ⁷ программы для молодых ученых, безвозмездная поддержка молодым семьям до 35% от стоимости недвижимости, социальная ипотека на льготных условиях по ставке 7% годовых для всех категорий молодых семей, беспроцентная рассрочка до 60% от стоимости недвижимости сроком до 15 лет, «Молодежный жилищный конкурс».

В Москве работает ⁸ поддержка по улучшению жилищных условий для тех, кто встал на учет до 01.03.2005 года.

В Ленинградской области реализуют ⁹ программу выплат на приобретение или строительство жилья для молодых ученых, педагогов, бюджетников, медиков, семей с детьми-инвалидами.

Льготные ипотечные программы

В России существует несколько программ государственной поддержки для граждан, которые хотят приобрести жилье. Эти программы позволяют гражданам России улучшать жилищные условия с помощью гибких условий кредитования, доступных процентных ставок и возможности использования маткапитала. Каждой программе присущи свои требования и условия, которые учитывают особенности разных категорий заемщиков.

Маткапитал может быть использован для внесения его в ипотеку. Если использовать маткапитал, нужно будет выделить доли детям в новом жилье. В 2025 году сумма к выплате максимально может составить 893 835 рублей.
Семейная ипотека под 6%. Это программа позволяет семьям с детьми получить ипотечный кредит по низкой ставке в 6%. У заемщика должен быть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, двое несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ипотека доступна на новое или уже построенное жилье, включая вторичный рынок в определенных ситуациях.
Дальневосточная и Арктическая ипотека под 2% разработана для жителей Дальнего Востока и Арктической зоны и тех, кто в данных регионах не проживает, но планирует приобрести жилье. Предоставляет возможность купить квартиру или построить дом.
Сельская ипотека до 3% нацелена на улучшение жилищных условий в сельской местности. Доступен кредит на новостройки или вторичную недвижимость, включая строительство. Первоначальный взнос также составляет от 20%, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
ИТ‑ипотека до 6% для работников аккредитованных Минцифрой ИТ-компаний при соблюдении определенных критериев, включая минимальный стаж и зарплату. Доступна для покупки квартиры на первичном рынке или строительства дома.
Военная ипотека связана с накопительно-ипотечной системой. Госбюджет регулярно вносит средства на специальные счета военнослужащих. Эти накопления можно использовать как первый взнос по ипотеке. Изменения, внесенные в программу, расширили круг участников, включая мобилизованных и контрактников. Чтобы стать участником НИС, военнослужащие должны служить не менее 10 лет или увольняться по состоянию здоровья. Приобретение недвижимости возможно как на первичном, так и на вторичном рынке. Военнослужащий подписывает договор займа с Росвоенипотекой и обязан вернуть средства, если не прослужит 20 лет. Во время службы квартира будет находиться в ипотеке у государства.

Субсидии на покупку жилья в 2024 году

Что такое субсидия на покупку жилья

Кому положены субсидии на покупку жилья

Программы субсидий на покупку жилья

Субсидия по программе «Молодая семья» на покупку жилья

Условия получения

Как оформить

Жилищный сертификат на покупку жилья

Условия получения

Как оформить

Субсидия военным на покупку жилья

Условия получения

Как оформить

Субсидия для многодетных на покупку жилья

Условия получения

Как оформить

Региональные субсидии на покупку жилья

Льготные ипотечные программы

Популярные вопросы и ответы

Как получить субсидию на покупку жилья в Москве?

Какой средний размер у субсидии по сертификату на покупку жилья?

Сколько обычно длится очередь на получение субсидии на покупку жилья?

Как нуждающимся встать на учет на улучшение жилищных условий?

Можно ли потратить субсидию на строительство жилья?