Материнский капитал на строительство дома в 2024 году

Материнский капитал — государственная выплата российским семьям, в которых на свет появился второй малыш (с 1 января 2020 года на эту форму господдержки имеют право и те, кто впервые стали родителями). До 1 февраля 2024 года родителям выплачивали сумму в размере 586,9 тысяч рублей — на руки маме или папе отдают специальный сертификат. Сейчас он автоматически появляется на портале Госуслуг в электронном виде без подачи заявлений. За второго ребенка дополнительно можно получить 188,6 тысяч рублей.

С 1 февраля 2024 года эти суммы увеличили на 7,5%. Выплата за первого ребенка составляет 631 тысячу рублей, за второго – 834 тысячи рублей, а если семья уже получала выплату за первенца — то 203 тысячи рублей. Программу маткапитала могут продлить до 2030 года. С таким предложением выступил Владимир Путин.

Стоит отметить, что с 1 января 2024 года маткапитал могут получить только лица, которые имели гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок должен получить гражданство по рождению. Изменения в правила выдачи маткапитала внес президент России Владимир Путин. Они не распространяются на жителей новых регионов страны: ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская области.

После заявления в Пенсионный фонд России появляется возможность распоряжаться деньгами: их можно потратить на покупку квартиры, приобретение дома или его строительство, погашение ипотеки, оплату обучения или накопительную часть пенсии для мамы. Также разрешается купить на эти деньги оборудование для адаптации малышей с инвалидностью.

Можно ли использовать деньги

— На практике, люди предпочитают тратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, — рассказывает старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА» Павел Навалихин. — Неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость одни из самых надежных. Обратите внимание, что деньги можно потратить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома.

Владельцы маткапитала имеют право тратить его на строительство или реконструкцию дачи на садовом земельном участке при условии, что она зарегистрирована как жилой дом.

Решение потратить материнский капитал на строительство дома в 2024 году — одно из самых мудрых. Конечно, скорее всего придется внести и часть своих денег, но капитал станет очень хорошим подспорьем. Поэтому, если вы всерьез над ним задумались, сядьте с семьей, подумайте, о каком доме вы мечтаете, и еще раз взвесьте все «за» и «против». Решение принято? Отлично! Дело за малым — оформить все документы и получить приятную поддержку от государства.

Какие документы необходимы

Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.

Вам понадобятся:

1. паспорт человека, на которого оформлен сертификат;
2. сертификат на материнский капитал;
3. копия разрешения на строительство, оформленная на того же человека, на которого оформлен сертификат;
4. копия договора строительного подряда;
5. копия документов о праве собственности на землю.

В случае, если мать или отец, на которых оформлен сертификат, по какой-то причине не могут заниматься процедурой сами, они должны оформить доверенность на представителя. Это может быть близкий человек, которому можно довериться, или профессиональный юрист. Тогда дела можно будет передать со спокойной душой.

это интересно

Покупка дома под материнский капитал

Разбираемся, как проходит покупка дома под материнский капитал, и как выгодно использовать сертификат, вместе с юристами

Подробнее

После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор. И можно будет смело начинать строительство.

Раньше надо было отчитываться актом освидетельствования, который выдавала местная администрация. В 2024 году этого делать не требуется. Достаточно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на дом. При этом дом должен быть построен после 1 января 2007 года. Если он построен ранее, то маткапитал можно направить только на реконструкцию. В этом случае акт освидетельствования выполненных работ все еще нужен.

Как погасить затраты, если дом строили своими силами

— Если вы не привлекали строительную организацию, а возводили дом сами, то вы тоже сможете получить деньги, — отмечает Навалихин. — Правда, есть нюанс — сначала вам направят только половину суммы. Через полгода вы сможете получить вторую половину, но только при одном условии! У вас должен быть готов акт освидетельствования объекта, построен фундамент, стены и кровля.

Важно: если вы занимаетесь строительством дома сами, то договор строительного подряда предоставлять не надо. Вместо него пригодится документ, подтверждающий наличие банковского счета и реквизиты этого счета. По этим реквизитам в будущем вам переведут деньги.

Советы юристов

— В постановлении правительства не предусмотрено предоставление отчетных документов, если вы строите жилье сами, — отмечает Павел Навалихин. — То есть, нигде не прописано, что, если вы тратите материнский капитал на строительство дома, то вам нужно будет подробно отчитаться за каждый приобретенный стройматериал. Но я все-таки рекомендую сохранять все чеки, поскольку в случае неоднозначной ситуации это может вас выручить.