Как получить участок от государства в 2025 году

В России бесплатную землю получают льготники, но и у граждан без подобного статуса есть возможность стать полноправным владельцем участка. При этом совсем необязательно строить там дом, землю можно использовать и для других целей. Вместе с экспертом подготовили пошаговую инструкцию по получению участка от государства в 2025 году и объяснили, как ускорить процесс оформления земли. 

Уважаемые пользователи, информация в статье актуальна на момент публикации. Пожалуйста, перед использованием представленных данных уточняйте все детали на официальных сайтах органов власти и организаций. Рекомендации по корректировке статьи вы можете прислать по адресу money@kp.ru.

Полезная информация о получении участка от государства

Важные сведения о получении земельного участка от государства собрали в удобную таблицу.

это интересно

Субсидии на погашение ипотеки 

Как получить от государства крупную сумму в короткий срок

Подробнее

Кто может получить участок от государства

Право на земельный участок от государства есть у нескольких категорий граждан. Расскажем о каждой подробнее. 

Многодетные семьи

Таким статусом обладают семьи, воспитывающие трех и более детей. Они получают участок в рамках федеральной программы, но на уровне регионов власти могут добавить различные условия. К примеру, в Башкирии вместо участка многодетные семьи могут выбрать выплату в 250 тыс. рублей. По общим правилам, площадь участка не должна превышать 10 соток, а использовать его можно для строительства дома, ведения хозяйства, садоводства. Получить землю семья может лишь один раз. Чтобы воспользоваться льготой, в собственности семьи не должно быть других участков площадью более 6 соток. 

Льготники

Регионы России самостоятельно определяют перечень льготников, но, как правило, в него входят: Герои России и СССР, инвалиды, дети-сироты, ветераны, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодые семьи, лица, пострадавшие от ЧС и потерявшие жилье.

Молодые специалисты

Из-за дефицита квалифицированных рабочих кадров на селе, во многих регионах действуют поощрительные программы для молодых специалистов. Они могут получить деньги, дом или земельный участок. Список профессий утверждается на местном уровне. Обычно это учителя, врачи, пожарные, работники культуры. Землю им выдают на определенных условиях, например, проработать в селе не менее пяти лет.

Исключительные случаи

Иногда земельный участок можно оформить в собственность не обладая статусом льготника. Такое право есть у владельцев домов на участках, полученных до введения земельного кодекса России (до 30 октября 2001 года), и у их наследников. Для приватизации земли нужно обратиться в местную администрацию. Заявителями могут выступать как физические, так и юридические лица. ¹

В каких регионах можно получить участок от государства

Льготники могут получить земельный участок от государства в любом регионе проживания. Остальные же могут стать участниками программ «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике». Главное требование — гражданство РФ. 

Ограничений по возрасту нет, участок можно получить на каждого члена семьи. Землю выделяют в следующих регионах: Карелия, Коми, Красноярский край, Архангельская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Ямало‑Ненецкий автономный округ. Участок может находиться в прибрежной зоне, у вулкана, в населенном пункте или в лесу. Разрешенная площадь — от 1 сотки до 1 гектара. Землю можно использовать для строительства частного дома, сельских нужд, бизнеса. Помимо выделения самого участка, государство помогает с его освоением: выдает льготные кредиты начинающим предпринимателям, гранты на агростартапы, предоставляет в аренду оборудование. 

Стоит отметить, что в России также действует «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотеки. В рамках этих программ можно приобрести жилье на льготных условиях. 

Как получить участок от государства

Подготовили подробное описание каждого шага в получении земельного участка от государства.

Цель использования участка

Для начала стоит определить, как именно вы будете использовать участок. На полученной от государства земле можно построить дом, запустить бизнес. Кроме того, можно открыть личное подсобное хозяйство для выращивания сельскохозяйственных культур или разведения скота. Продукты разрешается продавать, но превратить ЛПХ в полноценное предпринимательство не получится, в первую очередь хозяйство покрывает собственные нужды семьи. 

Подача заявления

Заявку можно подать в МФЦ, местной администрации или на портале Госуслуг (последний вариант предпочтительнее). В заявлении нужно указать цель использования участка и приложить пакет документов. Список зависит от статуса: многодетные прикладывают копии свидетельств о рождении детей, ветераны — удостоверения и так далее. 

Если заявитель соответствует требованиям, его поставят в очередь на участок. При дефиците свободной земли процесс может затянуться на несколько лет, поэтому некоторые регионы предлагают альтернативу — денежную компенсацию. Важно отметить, что льготники могут найти свободный участок на сайте Росреестра, получить выписку ЕГРН и с ней обратиться в местную администрацию или МФЦ. Тогда стоять в очереди не придется.  

Для участия в программах  «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике» нужно посетить сайт надальнийвосток.рф и выбрать желаемый участок. Далее останется подать заявление на сайте, дождаться решения и подписать договор безвозмездного пользования. 

Оформление права собственности

После рассмотрения между заявителем и государством заключается договор о безвозмездном пользовании земли. Далее потребуется зарегистрировать права собственности на участок. Это можно сделать в Росреестре или МФЦ.

это интересно

Как запустить прибыльный бизнес на участке в деревне

40+ лучших идей для начала своего дела в сельской местности

Подробнее

Рекомендации эксперта по получению участка от государства

Советами поделился Сергей Пищулин, руководитель Юридической службы Краснодарского края.

«Для ускорения процесса используйте электронные сервисы. Подавайте заявку через Госуслуги или региональные порталы. Это сократит сроки рассмотрения до 15 дней.

К распространенным ошибкам заявителей относится подача неполного пакета документов — отсутствие выписки из ЕГРН, подтверждения права на льготу, копии паспорта и прочее. Сюда же можно отнести игнорирование публичной кадастровой карты — выбор участка, который уже занят или имеет обременения.

Если в выдаче участка отказали, запросите письменный ответ с указанием причин. Далее подайте жалобу в вышестоящий орган (например, в Департамент городского имущества Москвы). Если это не помогло, обращайтесь в суд с иском о признании отказа незаконным (ст. 218 КАС РФ)».

Популярные вопросы и ответы

Сергей Пищулин, руководитель Юридической службы Краснодарского края, ответил на самые популярные вопросы о получении земельного участка от государства. 

Источники

1. Данные портала mos.ru https://www.mos.ru/pgu2/landing/1412