10 лучших площадок для торгов по банкротству в 2024 году

Когда речь идет о ценных бумагах, недвижимости или дорогостоящем оборудовании, нельзя просто выставить объявление о продаже или напрямую договориться с конкретным покупателем. Процедура четко регламентирована и прописана в законе «О несостоятельности (банкротстве)». Если стоимость имущества превышает допустимый минимум, оно подлежит реализации через электронные торговые площадки (ЭТП). Цена лота напрямую зависит от активности участников. В любом случае, здесь квартира или автомобиль покупателю обойдется гораздо дешевле, чем на традиционном рынке. Сделали подборку лучших площадок для торгов по банкротству в 2024 году.

Что такое торги по банкротству

Это один из заключительных этапов процедуры банкротства. Основная цель торгов – продажа ценного имущества должника с последующим погашением обязательств перед кредиторами. Арбитражный управляющий регистрирует лот на электронной площадке (ЭТП), устанавливает на него цену и запускает аукцион. Приобрести выставленное на торги имущество может любой, кто соответствует минимальным требованиям площадки. Главное условие – наличие электронной подписи. Получить ее можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре. 

Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).

Полезная информация о торгах по банкротству

Реализация имущества через аукционы сложный и длительный процесс. Составили таблицу, куда внесли информацию о некоторых особенностях процедуры.

Рейтинг топ-10 лучших электронных площадок и агрегаторов для торгов по банкротству

«МЭТС»

Межрегиональная электронная торговая система. На площадке представлены тысячи лотов. Категории объектов самые разнообразные: коммерческая и жилая недвижимость, земельные участки, автомобили и спецтехника, сельскохозяйственное имущество, оборудование, ценные бумаги и дебиторская задолженность. Информация о каждом лоте доступна любому посетителю без регистрации в системе. На главной странице есть строка для быстрого поиска по ключевому слову или категории.

Поучаствовать в торгах можно как самостоятельно, так и через агента. Второй вариант подойдет для тех, кто участвует в торгах впервые, не успевает пройти регистрацию или попросту не хочет тратить время на отслеживание ставок. Агент уже аккредитован, обладает ЭП и имеет допуск ко всем торгам на площадках.

Тарифы

Для покупателей – бесплатно (не считая услуг агента).

Для организаторов:

• Простой

От 1 до 5 лотов – 6000 + 950 рублей за каждую позицию начиная с 6 лота.

• Экономный

Несостоявшиеся торги – 0 рублей.

• Эффективный

За реализацию 1 единицы имущества физического лица – 100 рублей. Количество лотов не ограничено.

«Альфалот»

Автоматизированная система для проведения аукционов в электронном виде. Площадка открыта 24 часа в сутки. Главное преимущество – бесплатное сопровождение технической службы от регистрации на ЭТП до окончания торгов. Для участия организатору или арбитражному управляющему необходимо заполнить простую форму, разместить лот и запустить торги. После завершения аукциона программа выставит счет согласно тарифам сервиса. Для покупателей же регистрация в системе и участие в торгах совершенно бесплатные. Новым пользователям доступны подробные инструкции по работе с сервисом. На платформе также размещен полный список аккредитованных удостоверяющих центров, на которых можно оформить ЭП для участия в торгах. 

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов:

• От 1 до 5 лотов – 35 000 рублей + % от итоговой стоимости имущества.
• Начиная с 6 лота – доплата 2 000 рублей за каждую последующую позицию.

«Фабрикант»

Одна из крупнейших электронных платформ в России. Функционирует с 2005 года и входит в список федеральных торговых площадок. Здесь проводят все виды аукционов, включая муниципальные и государственные закупки. Платформа проста в использовании и имеет понятный интерфейс. Каждую сделку сопровождает персональный менеджер, а техническая поддержка осуществляется круглосуточно. Для новых пользователей доступна обширная база знаний с подробными инструкциями по работе с сервисом. Одно из преимуществ – помощь в получении ЭЦП. Не нужно искать сторонние ресурсы для оформления сертификата. Услуга доступна непосредственно на электронной площадке. 

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов:

• Арбитражный управляющий 1 месяц – 10 000 рублей.
• Арбитражный управляющий 6 месяцев – 20 000 рублей.
• Арбитражный управляющий 12 месяцев – 30 000 рублей.

uTender

Разработана в соответствии с федеральным законом 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Следовательно, площадку используют исключительно для реализации имущества должников. На сайте можно ознакомиться с регламентом и общими положениями проведения торгов. Здесь же есть инструкции по настройке браузера для работы с электронной подписью. За исключением проведения профилактических мероприятий, сервис доступен круглосуточно. 

Для регистрации на ресурсе необходимо создать и активировать учетную запись. Для этого заявитель должен придумать логин и пароль, а также указать адрес электронной почты, куда позже придет код подтверждения. Далее система попросит ввести данные о контрагенте и подгрузить копии и оригиналы документов согласно требованиям площадки.

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов: 

• От 1 до 10 лотов – 10 000 рублей.
• От 10 до 49 лотов – 18 000 рублей.
• От 50 и выше – 40 000 рублей.

«Центр реализации»

Входит в состав Союза Операторов Электронных Площадок. Ресурс используют не только для продажи собственности банкротов, но и для реализации арестованного и заложенного имущества. Покупателю достаточно ввести в поисковую строку ключевое слово, и программа выдаст список лотов соответствующих запросу. Каждый объект сопровождается подробной информацией о стоимости имущества, его местонахождении, обременениях, владельце и условиях заключения ДКП. 

Срок рассмотрения заявки составляет примерно 3 дня. Ускорить процесс можно, если организатор торгов воспользуется услугами компании-посредника Reg.express. Цена сервиса зависит от стоимости имущества и количества лотов. Кроме того, у оператора торгов заключен договор с одним из криптопровайдеров. Это означает, что участники могут подать заявку и получить ЭЦП непосредственно на ресурсе. Здесь же доступны инструкции по настройке браузера и установке сертификата на компьютер. 

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов: 

• По предоплате – 5 000 рублей за размещение объявления и организацию торгов + 500 рублей за каждый лот.
• Без предоплаты – 10 000 рублей единоразово после окончания торгов + 1 000 рублей за каждый лот.

это интересно

Программы для поиска тендеров

Выбрали лучшие платные и бесплатные решения

Подробнее

«ВЭТП»

Всероссийская электронная торговая площадка. Регистрация на ресурсе возможна только при наличии ЭЦП. Если таковой у пользователя нет, система предложит ее оформить. Здесь же доступны подробные инструкции по установке и настройке сертификатов на ПК. Благодаря современному техническому оснащению и наличию резервных серверов, торговая площадка функционирует непрерывно. Исключение – проведение профилактических работ. 

Основное отличие от большинства платформ – особая система тарификации. Независимо от количества лотов, организатор делает обязательный фиксированный взнос за участие в размере 1 000 рублей. Если торги состоялись, оператор забирает себе небольшой процент от той суммы, по которой было реализовано имущество. То есть оплата взимается только после самого факта заключения сделки между сторонами. 

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов – по факту подписания ДКП:

• До 10 млн рублей – 3 % от цены лота.
• От 10 до 50 млн рублей – 2,5 % от цены лота.
• От 50 до 100 млн рублей – 2 % от цены лота.
• От 100 до 500 млн рублей – 1% от цены лота.
• От 500 млн рублей – 0,5 % от цены лота.

«ВердиктЪ»

Электронная площадка функционирует с 2011 года. Оригинальный и простой интерфейс программы позволит участникам быстро разобраться в системе. В случае затруднений пользователям доступны подробные инструкции. Оператор сотрудничает с ведущими удостоверяющими центрами, а потому оформить ЭЦП участники могут непосредственно в момент регистрации. Как и на многих торговых площадках, аукционы здесь проходят круглосуточно. 

На ресурсе удобная система поиска нужного лота. Покупатель может воспользоваться классическим способом или применить фильтр. Программа упорядочит список по датам, наименованию объектов, количеству лотов и т. д. 

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов в случае признания торгов несостоявшимися:

• При общей стоимости лотов до 10 млн рублей – 3 000 рублей.
• При общей стоимости лотов от 10 до 50 млн рублей – 5 000 рублей.
• При общей стоимости лотов более 50 млн рублей – 10 000 рублей.

В случае признания торгов состоявшимися:

• При общей стоимости лотов до 10 млн рублей – 6 000 рублей.
• При общей стоимости лотов от 10 до 50 млн рублей – 10 000 рублей.
• При общей стоимости лотов более 50 млн рублей – 20 000 рублей.

Начиная с 6 лота, за каждую последующую позицию взимается дополнительная плата 500 рублей.

«ОТП»

Организована по всем правилам и нормам, которые устанавливает комиссия Минэкономразвития РФ к электронным торговым площадкам. На главной странице участникам доступен полный список аукционов, конкурсов и публичных предложений. Здесь же можно посмотреть текущую статистику, ознакомиться с правилами и регламентом, а также оформить заявку на получение ЭЦП. 

Новички могут воспользоваться услугами агентов. За отдельную плату профессионалы сопроводят участников торгов от подачи заявки до подписания договора купли-продажи. Специалисты уже имеют аккредитацию на ЭТП, а потому могут претендовать на любой лот из списка. Регистрация самого покупателя на площадке не обязательна. Достаточно выбрать интересующий объект и передать информацию агенту.

Тарифы

Для покупателей – бесплатно (не считая услуг агентов).

Для организаторов:

• До 5 лотов – 6 000 рублей.
• От 6 до 10 лотов – 6 000 + 1 200 рублей за каждую последующую позицию начиная с 6 лота.
• От 11 до 20 лотов – 12 000 + 720 рублей за каждую последующую позицию начиная с 11 лота.
• От 21 до 50 лотов – 19 200 + 480 рублей за каждую последующую позицию начиная с 21 лота.
• От 51 до 100 лотов – 33 600 + 280 рублей за каждую последующую позицию начиная с 51 лота.
• Свыше 100 лотов – 47 600 рублей.

«Профит»

Площадка для проведения открытых торгов в электронной форме. Для регистрации участнику потребуется заранее оформленная усиленная ЭЦП. Оператор такую услугу не предоставляет, но дает список аккредитованных удостоверяющих центров. Если подпись уже имеется, участнику нужно просто заполнить специальную анкету и подгрузить в систему необходимые документы. Заявка находится в обработке 3 дня. В случае успешного прохождения регистрации, на электронную почту придет соответствующее уведомление.

С декабря 2023 года оператор запустил бесплатный сервис по приему задатков от участников. Деньги необходимо внести на специальный счет, а при переводе указать номера лота. Такое нововведение значительно увеличивает шансы участника на победу в аукционе.

Тарифы

Для покупателей – бесплатно. 

Для организаторов:

• Единый

От 1 до 50 лотов – 4 500 рублей.
От 51 лота и больше – 4 500 + 500 рублей за каждую последующую позицию начиная с 51 лота.

• Льготный

Для арбитражных управляющих членов СРО – 28 000 рублей в год. 

• Специальный

Рассчитывается индивидуально.

«РАД»

Российский аукционный дом. Площадка устроена в форме удобного каталога, а предложения сгруппированы по видам долговых обязательств. Выделено три основных секции: имущество обычных граждан, юридических лиц и ИП. Пользователи могут применить специальный фильтр и подобрать объект по параметрам. Каждый лот оформлен в форме карточки, внутри которой отражена детальная информация о реализуемом имуществе: цена, размер долга, сроки приема заявок, дата окончания торгов и т. д. Дополнительные сведения участник может запросить у менеджеров.

Основное преимущество площадки – наличие мобильного приложения. Здесь можно быстро находить нужные объекты, настраивать уведомления о появлении новых лотов под ваш запрос, связываться со службой поддержки и много другое. Приложение доступно в App Store и Google Play. 

Тарифы

Для покупателей – бесплатно.

Для организаторов:

• От 1 до 7 лотов – 7 000 рублей.
• От 8 до 49 лотов – 12 000 рублей.
• От 50 до 199 лотов 40 000 рублей.

Как выбрать онлайн-площадку для торгов по банкротству

У многих могут возникнуть сложности при выборе ЭТП. Подскажем, на что опираться при выборе подходящего ресурса.

Тип торгов

Далеко не все электронные площадки подходят для реализации имущества должников. Торги по банкротству – это особый вид аукциона, который проводят по строго определенным правилам и в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Есть универсальные платформы, на которых можно встретить подходящий ресурс. Но мы рекомендуем обращаться к тем операторам, которые специализируются исключительно на имуществе банкротов. 

ЭЦП

Без электронной подписи участие в аукционах невозможно. У арбитражных управляющих с этим проблем нет. Организация торгов – их прямая обязанность, а потому ЭЦП у них уже давно оформлена. Но если вы сами желаете принять участие в аукционе и приобрести имущество банкрота с молотка, выбирайте ту онлайн-площадку, где среди прочих услуг есть подача заявки на получение ключа ЭП. Многие операторы напрямую сотрудничают с удостоверяющими центрами, и вам не придется искать криптопровайдера на других ресурсах. 

Интерфейс

Обратите внимание, насколько площадка удобна в использовании: как осуществляется поиск лота, можно ли применить фильтр, понятно ли в целом по каким правилам необходимо действовать. У некоторых операторов слишком запутанная система, а инструкции приходится искать в недрах программы. Чем проще и понятней интерфейс, тем быстрее вы освоитесь на площадке.

Техподдержка

Как правило, сами онлайн-площадки работают в непрерывном режиме и заявку можно подать можно в любое время. Оно и понятно, если учесть, что на один и тот же лот могут претендовать участники с разных уголков России. Никто не должен ничего пропустить. А вот техподдержка далеко не всегда готова прийти на помощь в любое время дня и ночи. Что временами бывает критично. Ведь из-за сбоя в системе может сорваться сделка. Поэтому при выборе ресурса, обращайте внимание на часы работы сервисной службы.

это интересно

Имущество при банкротстве физлиц

Как его сохранить и как долго длится реализация

Подробнее

Отзыв эксперта о площадках для торгов по банкротству

Число дел по банкротству неуклонно растет, – говорит Марина Селезнева, юрист по банкротству – потребность в площадках, где можно реализовать имущество, также увеличивается. 

«С увеличением числа привлекательных лотов возрастает и интерес покупателей к площадке. Количество пользователей площадок для торгов по банкротству будет только расти. Если раньше процесс воспринимался как что-то сложное и непонятное, то сейчас люди начинают понимать преимущества этого инструмента в сравнении с обычной куплей-продажей. Поэтому граждане используют возможность, начинают этим интересоваться и охотнее во всем разбираться. 

Электронные площадки позволяют участвовать в торгах онлайн, даже через мобильное приложение, попивая кофе. Одновременно можно работать с несколькими площадками. Это очень удобно, и неудивительно, что все больше людей начинает этим интересоваться. На площадках для торгов по банкротству имущество реализуется, как правило, по цене существенно ниже рыночной. Покупатель может хорошо сэкономить, или даже заработать, если затем продаст актив по рыночной цене.

Если в обычной купле-продаже всегда есть риск какого-либо обмана, то на торгах по банкротству это невозможно. На электронных площадках в карточке лота изначально прописаны условия торгов, ограничения и требования. Конечно, и арестованное имущество может тащить за собой подводные камни, как, например, сохраненное право проживания несовершеннолетних лиц. Но эти проблемы можно легко выявить, изучив историю имущества и обременения. Поэтому для покупателей, которые стремятся минимизировать риски, площадки по банкротным торгам – прекрасная возможность сократить организационные издержки», – резюмирует эксперт.

Популярные вопросы и ответы

На самые популярные вопросы о торгах по банкротству отвечает юрист по банкротству Марина Селезнева.