Льготная ипотека для участников СВО в 2024 году
В 2024 году для участников СВО разработали программу по приобретению жилья на льготных условиях. Новую меру поддержки анонсировал президент страны Владимир Путин. Подробно объясняем, что представляет собой льготная ипотека для участников СВО, какие банки вошли в программу и каков размер процентной ставки.
Президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному Собранию заявил, что бойцы, участвующие в специальной военной операции, имеют право на льготы при приобретении жилья в ряде регионов. Кредит доступен военнослужащим на выгодных условиях. Вместе с экспертами разобрались, что известно о льготной ипотеке для участников СВО в 2024 году и когда программа начнет действовать. Важно: льготный ипотечный кредит для участников СВО можно будет оформить до 30 апреля 2025 года.
Если у вас есть рекомендации и дополнения по материалу, вы можете отправить их на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).
Полезная информация о льготной ипотеке для участников СВО
Сейчас информации о новой программе немного – закон принят недавно, а банки еще не сформулировали описание продукта. Известна целевая аудитория: участники СВО, а также работники органов власти, социальной сферы, медицинских учреждений, культуры и спорта в новых регионах России: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Кроме того, на льготные условия могут рассчитывать жители Белгородской области, чьи дома пострадали в результате обстрелов.
Ипотека касается как вторичного, так и первичного рынка жилья. По сообщению Минфина РФ, такой кредит будет доступен до 30 апреля 2025 года по ставке 2%.
Стоит напомнить, что для участников СВО, заключивших обычные или ипотечные кредитные договоры до дня мобилизации или попадания на линию боевого соприкосновения, действуют льготы в отношении взятых кредитов. В частности, они могут запросить кредитные каникулы.
Условия льготной ипотеки для участников СВО
Расскажем об условиях льготной ипотеки для участников специальной военной операции. Данные в банках еще формируются, но основные моменты уже прописаны:
- Кредит предоставляется в рублях;
- Максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей в любом регионе России;
- Размер первоначального взноса составляет от 10% до 30 % (в зависимости от банка);
- Ставка – 2 %;
- В ипотеку можно будет купить жилье на вторичном рынке. В Белгородской области речь идет и о первичном рынке недвижимости;
- Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными платежами;
- Заемщики, которые не пользовались льготной ипотекой с 6 января 2023 года, имеют право оформить ее только один раз с указанной даты;
- Заемщики, не оформившие льготные кредиты по другим федеральным программам с 23 декабря 2023 года, тоже могут принять участие в программе.
Регионы программы льготной ипотеки для участников СВО
Изначально в программе предусматривалось, что льготная ипотека для участников СВО будет доступна при приобретении недвижимости на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Не исключено, что программу ждут доработки и возможность приобрести вторичное жилье по льготным условиям военнослужащие смогут по всей стране. Информацию следует уточнять при обращении в банки, которые сейчас формируют программы.
Какие банки принимают заявки на льготную ипотеку для участников СВО
Сейчас в банковских учреждениях еще не принимают заявки на ипотеку для участников СВО. Но уже известно, кто к ней присоединится: ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), РНКБ БАНК (ПАО), ООО КБ «Ростфинанс», ПАО КБ «УБРИР», КБ «КУБАНЬ КРЕДИТ» ООО, ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ», АО «АИЖК КО».
Рекомендации эксперта при получении льготной ипотеки для участников СВО
Представитель юридической службы «Единый Центр Защиты» Самвел Меграбян призывает граждан, которые планируют оформить ипотечный кредит для участников спецоперации, быть внимательными. Важно подготовиться к подаче заявки.
«При получении льготной ипотеки для участников СВО рекомендуется обратиться в банк, предоставляющий данное льготное предложение, с полным пакетом необходимых документов: удостоверение участника СВО, справка о доходах, документы на недвижимость и так далее. Также важно быть внимательным при изучении условий кредита, включая процентную ставку, сроки погашения, возможные дополнительные требования и ограничения», – рекомендует эксперт.
В случае возникновения дополнительных вопросов Самвел Меграбян рекомендует обращаться к специалисту, знакомому с процессом оформления подобного ипотечного кредита.
Популярные вопросы и ответы
На самые популярные вопросы о льготной ипотеке для участников СВО в 2024 году отвечают представитель юридической службы «Единый Центр Защиты» Самвел Меграбян и эксперт по недвижимости, доцент РЭУ им. Плеханова Нина Олейникова.