Льготная ипотека для участников СВО в 2024 году

В 2024 году для участников СВО разработали программу по приобретению жилья на льготных условиях. Новую меру поддержки анонсировал президент страны Владимир Путин. Подробно объясняем, что представляет собой льготная ипотека для участников СВО, какие банки вошли в программу и каков размер процентной ставки.

Льготная ипотека для участников СВО. Фото: shutterstock.com
Михаил Горюнов Журналист КП Нина Олейникова Эксперт по недвижимости, доцент РЭУ им. Плеханова  Самвел Меграбян Представитель юридической службы «Единый Центр Защиты»

Президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному Собранию заявил, что бойцы, участвующие в специальной военной операции, имеют право на льготы при приобретении жилья в ряде регионов. Кредит доступен военнослужащим на выгодных условиях. Вместе с экспертами разобрались, что известно о льготной ипотеке для участников СВО в 2024 году и когда программа начнет действовать. Важно: льготный ипотечный кредит для участников СВО можно будет оформить до 30 апреля 2025 года.

Если у вас есть рекомендации и дополнения по материалу, вы можете отправить их на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).

Полезная информация о льготной ипотеке для участников СВО

Сейчас информации о новой программе немного – закон принят недавно, а банки еще не сформулировали описание продукта. Известна целевая аудитория: участники СВО, а также работники органов власти, социальной сферы, медицинских учреждений, культуры и спорта в новых регионах России: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Кроме того, на льготные условия могут рассчитывать жители Белгородской области, чьи дома пострадали в результате обстрелов.

Ипотека касается как вторичного, так и первичного рынка жилья. По сообщению Минфина РФ, такой кредит будет доступен до 30 апреля 2025 года по ставке 2%.

Стоит напомнить, что для участников СВО, заключивших обычные или ипотечные кредитные договоры до дня мобилизации или попадания на линию боевого соприкосновения, действуют льготы в отношении взятых кредитов. В частности, они могут запросить кредитные каникулы. Также ранее были внесены изменения в условия Арктической ипотеки. Теперь ее участниками могут стать бойцы СВО, члены семей погибших или получивших инвалидность первой группы военных.

Условия льготной ипотеки для участников СВО

Расскажем об условиях льготной ипотеки для участников специальной военной операции. Данные в банках еще формируются, но основные моменты уже прописаны:

  1. Кредит предоставляется в рублях;
  2. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей в любом регионе России;
  3. Размер первоначального взноса составляет от 10% до 30 % (в зависимости от банка);
  4. Ставка – 2 %;
  5. В ипотеку можно будет купить жилье на вторичном рынке. В Белгородской области речь идет и о первичном рынке недвижимости;
  6. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными платежами;
  7. Заемщики, которые не пользовались льготной ипотекой с 6 января 2023 года, имеют право оформить ее только один раз с указанной даты;
  8. Заемщики, не оформившие льготные кредиты по другим федеральным программам с 23 декабря 2023 года, тоже могут принять участие в программе.
это интересно
Арктическая ипотека
Условия, ставки и советы по оформлению нового кредитного продукта
Подробнее

Регионы программы льготной ипотеки для участников СВО

Изначально в программе предусматривалось, что льготная ипотека для участников СВО будет доступна при приобретении недвижимости на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Не исключено, что программу ждут доработки и возможность приобрести вторичное жилье по льготным условиям военнослужащие смогут по всей стране. Информацию следует уточнять при обращении в банки, которые сейчас формируют программы.

Какие банки принимают заявки на льготную ипотеку для участников СВО

Сейчас в банковских учреждениях еще не принимают заявки на ипотеку для участников СВО. К ней могут присоединиться: ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), РНКБ БАНК (ПАО), ООО КБ «Ростфинанс», КБ «КУБАНЬ КРЕДИТ» ООО, ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ», АО «АИЖК КО».

Рекомендации эксперта при получении льготной ипотеки для участников СВО

Представитель юридической службы «Единый Центр Защиты» Самвел Меграбян призывает граждан, которые планируют оформить ипотечный кредит для участников спецоперации, быть внимательными. Важно подготовиться к подаче заявки.

«При получении льготной ипотеки для участников СВО рекомендуется обратиться в банк, предоставляющий данное льготное предложение, с полным пакетом необходимых документов: удостоверение участника СВО, справка о доходах, документы на недвижимость и так далее. Также важно быть внимательным при изучении условий кредита, включая процентную ставку, сроки погашения, возможные дополнительные требования и ограничения», – рекомендует эксперт.

В случае возникновения дополнительных вопросов Самвел Меграбян рекомендует обращаться к специалисту, знакомому с процессом оформления подобного ипотечного кредита.

это интересно
Льготы для военнослужащих в 2024 году
Подробный список мер поддержки
Подробнее

Популярные вопросы и ответы

На самые популярные вопросы о льготной ипотеке для участников СВО в 2024 году отвечают представитель юридической службы «Единый Центр Защиты» Самвел Меграбян и эксперт по недвижимости, доцент РЭУ им. Плеханова Нина Олейникова.

Когда введут льготную ипотеку для участников СВО?

Можно считать, что программа введена. Банки, вероятно, прорабатывают программы и считают экономику продукта. Также пока не распределены лимиты, поэтому физическая выдача по данной льготной программе пока не осуществляется. В течение 2024 года она должна заработать в полную силу.

Есть ли льготная ипотека для семей участников СВО?

Пока нет конкретики как будет соотноситься программа семейной ипотеки под 6% с лимитом в 12 млн рублей и льготная программа для участников СВО под 2% с лимитом 6 млн рублей. Вероятнее всего, бюджета в 6 млн рублей для территорий, где утверждена льготная программа участников СВО, будет достаточно для покупки квартиры для семей.

Под какой процент дают ипотеку для участников СВО?

Речь идет о процентной ставке в 2%.

Как оформить ипотеку участнику СВО?

Нужно обратиться в банк-участник программы с документами, подтверждающими участие гражданина в СВО (справка о прохождении военной службы, удостоверение и так далее) и заполнить заявление о получении ипотечного кредита.
КП КП Финансы
Реклама О проекте