Когда отмечается День риелтора
Профессиональный праздник специалисты по сделкам с недвижимостью отмечают два раза в год. Впервые о том, чтобы зафиксировать дату в календаре для торжества, заговорили в середине 90-х. С 1996 года День риелтора отмечали (а многие и по нынешний день) в третью субботу зимы. В 2024 году праздник выпадает на 21 декабря. А в 2008 году появилась еще одна дата, на этот раз фиксированная — 8 февраля. С тех пор представители профессии могут отмечать свой праздник дважды за год.
Праздник не является официальным, однако имеет важное значение для агентов по недвижимости.
История праздника
Отправной точкой в появлении риелторских фирм можно считать 90-е годы, когда было признано существование частной собственности. В 1992 году с началом массовой приватизации стал отмечаться рост предложений по продаже недвижимости. Именно в этот период появляются первые нелегальные риелторы. Однако первопроходцам в этой сфере было непросто.
Изначально не существовало единых требований к оформлению документов и сделок, не было стандартов в системе взаиморасчетов, чем пользовались «черные риелторы», мошенники, желающие нажиться «на чужом добре».
В эти же годы стали формироваться гильдии риелторов России, что позволяло урегулировать деятельность таких специалистов и сократить рост мошенничества. В каждом регионе существовала своя гильдия, объединяющая агентов по недвижимости. Начиная с 1996 года каждый из них должен был получать лицензию на свою деятельность.
До сих пор сфера недвижимости – лакомый кусок для недобросовестных посредников, поэтому обращаться нужно в проверенные и профессиональные фирмы, не искать «где подешевле», тщательно изучать договор перед его подписанием.
Предложение о проведении профессионального праздника поступило в 1996 году Московской ассоциацией риелторов и первоначально его празднование было привилегией столичных работников этой сферы. Мероприятие было задумано для пиара и привлечения внимания к работе агентов. Вопреки ожиданиям, событие возымело огромный успех, и праздновать День риелтора стали представители профессии по всей стране.
А в начале 2008 года отменили обязательное требование о лицензировании деятельности риелторов. И этот день — 8 февраля — по решению Национального совета Российской гильдии стал фиксированной датой профессионального праздника День риелторов. Однако многие, возможно, в силу привычки, продолжают отмечать событие в декабре — или даже дважды за зиму.
Традиции праздника
День риелтора в России проходит с размахом. Массовые мероприятия, концерты с приглашенными звездами и почетными гостями из представителей власти — неотъемлемая часть праздника. В этот день организуют конференции, где успешные специалисты делятся своим опытом. Хотя День риелтора не признан официально, для каждого агента по недвижимости это один из важнейших праздников, в который хочется получать поздравления и заслуженные награды.
Кратко о профессии
Риелтор – это специалист по сделкам с недвижимостью. Спектр предоставляемых услуг очень широк:
- консультации о состоянии рынка недвижимости,
- юридическая экспертиза пакета документов перед сделкой,
- поиск покупателей,
- презентация продаваемого объекта,
- поиск альтернативного жилья,
- организация просмотров подходящего объекта,
- проведение переговоров,
- организация взаиморасчетов,
- оценка квартиры,
- помощь при заключении договора купли-продажи, акта приема-передачи объекта,
- решение сложных вопросов, в которых участвуют дети, инвалиды, люди, находящиеся в разводе и т. д.
Это лишь малая часть деятельности риелтора. В отличии от зарубежных коллег, российские специалисты являются универсальными, ведут сделку от начала и до конца. Они должны знать законы и прочие НПА, разбираться в оценке недвижимости, быть одновременно и психологами, и рекламными агентами, обладать отменным здоровьем и поставленной речью, располагать к себе и быть терпимыми к другим. Профессионалы постоянно совершенствуют себя в смежных профессиях, продумывают новые варианты проведения сделок, проверки документов для защиты интересов своих клиентов.
Преимущества профессии заключаются в отсутствии возрастных границ, свободном графике работы, расширении кругозора, полезных знакомствах, в возможности получать хорошую оплату труда. Однако заработок может быть и минусом в работе риелтора. Несмотря на то, что они получают за свою работу хорошие комиссионные, их заработная плата нестабильна. Чаще всего специалисты не имеют фиксированных окладов, а объем кошелька зависит от процента от продажи. Поэтому при частых кризисах на рынке недвижимости есть вероятность остаться без прибыли вообще.
На сегодняшний день нет необходимости в лицензировании своей деятельности, что было неотъемлемым требованием вплоть до 2002 года. Теперь можно обойтись добровольной сертификацией.
Для того, чтобы стать риелтором, не нужно получать специального высшего образования. Познакомиться с профессией можно на курсах при агентствах недвижимости.
Есть мнение, что большинство специалистов профессии – женщины. Однако двери в этот вид деятельности открыты для всех. Главное, чтобы человек был готов заниматься важным делом — помогать людям без лишних хлопот и ненужных трат распоряжаться своей недвижимостью и находить жилье.
