Скатные и плоские кровли очень существенно отличаются друг от друга как по конструкции, так и по материалам, монтажу, себестоимости и, главное, эксплуатационным характеристикам. Чтобы вы смогли разобраться в особенностях кровельных систем, материалов, мы подготовили статью, которая поможет вам выбрать наиболее надежную, красивую и подходящую для вашего дома кровлю при оптимальном соотношении цены и качества. Статья носит справочный характер и не является руководством к действию.
Полезная информация о видах кровли для частного дома
Если у вас есть рекомендации и дополнения по материалу, вы можете отправить их на почту expert@kp.ru.
Традиционно в индивидуальном домостроении применяются скатные крыши. Они привычны, красивы, надежно служат десятки лет и удобны — под сводами крыши можно разместить чердак или мансардный этаж. Плоские кровли для частных домов требуют особого ухода и менее долговечны, чем скатные. Такие крыши пока редкость и применяются обычно только в самых современных и «модных» европейских проектах частных домов.
| Параметры | Скатная кровля | Плоская кровля |
| Опыт применения | Столетиями применяется в частном домостроении | Опыт есть, но больше в промышленном и коммерческом строительстве |
| Архитектурный облик | Позволяет реализовывать решения в любом стиле | В сезон эксплуатируемую кровлю можно украсить зелеными насаждениями |
| Сложность обслуживания | Требуется периодическое обслуживание водосточной системы. | Требуется периодическое обслуживание водосточной системы. Необходима очистка от листвы и снега (если его выпадает больше нормы) |
Можно встретить множество утверждений о том, что тот или иной вид кровли дешевле либо дороже. Однако делать однозначные выводы о стоимости нельзя, так как существует слишком много «переменных»: конфигурация крыши, площадь, используемые материалы, стоимость услуг строительной бригады и т.п. Не учитывая все вышеперечисленного, делать утверждений о стоимости невозможно.
Скатная кровля
Скатная кровля — это крыша дома, угол хотя бы одной поверхности которой составляет 5º и более. Обычно углы такой кровли намного больше (до 60º) и поверхностей не одна, а две-четыре и даже больше. Поэтому такие конструкции часто бывают двухскатными и более сложной формы и достаточно высокими, чтобы под ними разместился чердак для утепления дома, хранения вещей или даже полноценная жилая мансарда. Благодаря своей высоте скатная кровля хорошо видна снаружи и может служить важным архитектурным элементом, украшающим дом.
Основные технические свойства
Главная особенность конструкции скатной кровли — наличие стропильной системы (несущего элемента крыши). Конструкции стропильных систем бывают самыми разными, поэтому крыше дома можно придать практически любую форму, а подкровельному (чердачному) пространству — нужный объем.
Важно понимать, что основной материал стропильной системы — древесина — имеет срок ограниченный срок службы, особенно если нарушаются условия эксплуатации (повышенная влажность, гниение, плесень, древесные паразиты). Пространство под кровлей должно вентилироваться и нужно постоянно следить, чтобы не было прямого увлажнение древесины от осадков (проще говоря: протечек в кровле). В таком случае дерево может служить и до 100 лет.
Поэтому скатной крыше требуется регулярная проверка подкровельного пространства, строгое соблюдение правил эксплуатации и незамедлительный срочный ремонт при необходимости.
Стропильная система служит основанием кровельного пирога. Кровельный пирог — это несколько слоев материалов, обеспечивающих влагонепроницаемость крыши, теплозащиту дома и отведение паров изнутри наружу, чтобы продлить срок службы стропильной системы и обеспечить оптимальную влажность в чердачном (мансардном) пространстве.Обычно это утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция и внешний слой кровельного материала, например, металлопрофиля, простого шифера или современной гибкой черепицы.
Все элементы конструкции скатной кровли взаимосвязаны, это необходимо учитывать при проектировании крыши и подборе материалов.
Особенности применения
Скатные кровли делаются для эффективного отвода осадков и защиты дома от атмосферных воздействий, а также для придания частному дому индивидуальности, солидности и архитектурной выразительности. А если правильно выбран кровельный материал, то и эксплуатационные характеристики будут на высоте.
Например, гибкая черепица SHINGLAS отечественного производителя ТЕХНОНИКОЛЬ придает скатной крыше голографический объем благодаря особой окраске и покрытию базальтовой крошкой. Широкий выбор цветов и оттенков, а также формы черепицы — от прямоугольной до скругленной и даже ромбовидной, позволяет реализовать любой архитектурный замысел и сделать крышу настоящим украшением дома.
Такую крышу в отличие от плоской кровли не придется чистить от снега, а риск застаивания и протекания воды на скатной крыше значительно меньше — все осадки стекают по наклонным поверхностям. Не потребуется и обслуживание: высокотехнологичная гибкая черепица SHINGLAS создана с учетом особенностей нашего климата и безаварийно служит много лет: производитель дает официальную гарантию на свою черепицу до 100 лет (в зависимости от серии).
Гонты гибкой черепицы SHINGLAS выполнены из прочного стеклохолста, пропитанного модифицированным битумом, который, в свою очередь, тщательно укрыт высококачественной гранулированной минеральной посыпкой, обеспечивающей надежную защиту от воздействия ультрафиолетовых лучей. Гонты прочно крепятся к деревянному основанию на гвозди, поэтому под такой кровлей можно расположить не только чердак для теплоизоляции и хранения вещей, но и полноценный утепленный мансардный этаж.
Так с помощью правильно выбранной кровли можно существенно увеличить жилую площадь дома и придать ему выразительный архитектурный облик.
Какая коллекция SHINGLAS лучше всего подходит для вашего дома?
Реклама. ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные Системы» erid: LjN8KJYiL
Эстетические характеристики
Скатная крыша хорошо видна снаружи и может стать настоящим украшением дома, подчеркнуть его особенности и неповторимость архитектурного облика. Разнообразие форм скатных крыш позволяет реализовать практически любое стилистическое решение, а широкий спектр кровельных материалов — добиться впечатляющих результатов в оформлении частного дома. Конечно, если для кровли использовать обычную оцинковку или морально устаревший невзрачный шифер, то и результат будет соответствующим — унылым и дом не украшающим. Но если же на крыше сияет металлическое покрытие или уложена солидная классическая черепица, то дом выглядит богаче и краше, а такой материал как гибкая черепица с покрытием базальтовой крошкой вообще может придать 3D-объем кровле и сделать дом неповторимым шедевром.
Основные материалы для строительства скатной кровли
Материалы для строительства скатной крыши — это древесина для стропильной системы, утеплитель, пароизоляционная пленка и наружные кровельные материалы, которые защищают дом от осадков и формируют внешний облик индивидуального жилья.
Металлические листы — профилированные, покрытые лакокрасочными или полимерными материалами или же плоские оцинкованные с фальцевым соединением.
Натуральная черепица — долговечный, надежный, но требующий специальных навыков при монтаже, очень тяжелый материал. Под черепичную кровлю потребуется усиленная стропильная система со специальной обрешеткой. Это увеличивает затраты на кровлю, да и сама натуральная черепица дороже других кровельных материалов.
Гибкая черепица — современный материал на основе стеклохолста, пропитанного модифицированным битумом и покрытый натуральной особо прочной каменной (базальтовой) крошкой. Отличается высокими эксплуатационными характеристиками за счет эластичности, исключительной стойкости к любым осадкам и ультрафиолету — даже под прямыми солнечными лучами эта кровля не выгорает и десятилетиями сохраняет первоначальный цвет. Важно, что форма гибкой черепицы может быть разной, например, прямоугольной, ромбовидной и даже полукруглой. А вместе с градиентной (постепенно меняющей цвет) окраской и фактурой каменной посыпки эстетические возможности гибкой черепицы практически безграничны. Можно даже создавать трехмерный объем на крыше любой конфигурации, благо гибкость позволяет применять этот материал даже на самых сложных и необычных крышах.
Композитная черепица представляет собой тонкие стальные листы, покрытые внешним слоем из каменной крошки (для наиболее качественных экземпляров используют базальт). Основной плюс такого покрытия состоит в том, что крошка защищает металлическую основу от внешнего воздействия и придает листам привлекательный внешний вид, близкий к натуральной черепице. Однако следует помнить, что толщина стального листа как правило всего 0,45 мм. Благодаря этому материал легкий, но стойкость к механическим повреждениям у него выше, чем у профлиста или металлочерепицы. Шершавая поверхность кровли собирает пыль и загрязнения.
Асбестоцементный шифер — морально устаревший, неустойчивый к механическим воздействиям (например, граду) и экологический вредный при обработке (сверлении, резке, шлифовке) материал.
Битумные волнистые листы — это кровельные материалы из картона, пропитанного битумом с цементными волокнами и окрашенные в разные цвета. Среди потребителей есть предубеждение против такого покрытия: построить крышу дома из картона многие считают легкомысленным решением. Но материал применяется в России уже около 30 лет и зарекомендовал себя хорошо. Он легкий, недорогой, простой в монтаже, отлично держит перепады температур, характерные для нашего климата, вполне надежен — от осадков защищает исправно, правда, при этом сильно выгорает на солнце, быстро теряет цвет и сильно деформируется со временем. Впервые такое покрытие выпустила французская компания Onduline и в быту оно часто так и называется — ондулин.
Виды скатной кровли
В зависимости от конструкции скатные кровли бывают нескольких видов.
Односкатные — самые простые, но встречаются они редко из-за непривычного внешнего вида. Иногда такие кровли делают на отдельных частях дома или пристройках, и тогда они могут органично вписаться в общий архитектурный облик частного дома.
Двускатные — самые распространенные, достаточно эффективны и красивы, просты в проектировании и монтаже, требуют минимум материалов и доборных элементов.
Четырехскатные (вальмовые) кровли — это крыши с четырьмя и более плоскостями. Под ними удобно расположить большое чердачно-мансардное пространство, а на крутых скатах таких крыш не скапливается снег, что важно для некоторых климатических зон.
Щипцовыми называются крыши очень сложных форм со множеством узлов, например, углов, поворотов, выступов, башенок и шпилей.
Сводчатые крыши полукруглой формы невозможно построить из негнущихся материалов, например, из шифера или металла. Для сводчатой кровли потребуется плоский листовой металл или более современный, надежный и эстетически привлекательный материал — гибкая черепица, широко применяемая во всех видах кровли, от самых простых до особо сложных.
Особенности обслуживания и ремонта
Обслуживание скатной кровли — это обязательный осмотр минимум два раза в год (обычно весной и осенью) подкровельного пространства и наружного слоя кровельного материала. При обнаружении любых проблем производится срочный ремонт для незамедлительного устранения критических повреждений (протечек, срыва фрагментов кровли и т.п.), плановый текущий ремонт для восстановления работоспособности кровельной системы или капитальный ремонт — он необходим, если повреждено 40% и более поверхности кровли и/или стропильной системы, такой ремонт предполагает замену значительной части крыши или даже ее полную замену на новую.
Стоимость монтажа и ремонта
Конечная стоимость очень сильно зависит от выбранного кровельного покрытия. Примерная стоимость работ по монтажу скатной кровли (без учета закупки материалов) в 2024 году составляет:
Постройка стропильной системы обойдется не менее чем в 1000 рублей/м² и объем затрат очень зависит от сложности конструкции.
Монтаж кровельного пирога стоит минимум 800 рублей/м² и может существенно увеличиться в зависимости от применяемых материалов.
Минимальная цена на ремонт скатной кровли — 15000 рублей. За меньшие деньги на крышу никто из специалистов не полезет, а любое даже небольшое повреждение кровли критично для дома. Окончательная стоимость ремонтных работ всегда определяется индивидуально в зависимости от характера и площади повреждений, материалов и особенностей кровли и объема работ.
Срок службы
Срок службы скатной кровли при правильной эксплуатации составляет в среднем 50 лет, а при использовании качественных материалов и правильном монтаже — и все 100. Важно понимать, что основой скатной крыши является деревянная стропильная система, а потребительские свойства древесины очень зависимы от условий эксплуатации и ухода за материалом.
Например, если деревянные конструкции замокают и гниют, то стропила с обрешеткой полвека не прослужат, а разрушатся гораздо раньше. Но если в подкровельном пространстве оптимальная влажность, то стропила могут прослужить и более 50 лет, такие многочисленные случаи известны. Долговечность крыши обеспечивают и качественные кровельные материалы: целесообразно выбирать самые современные на момент строительства технологические решения.
Плюсы и минусы скатной кровли
Скатная кровля имеет свои преимущества и недостатки.
Плоская кровля
Плоская кровля — это крыша без стропильной системы. Такая крыша опирается на стены дома и перекрытие верхнего этажа, поверх которого и укладывается.
Основные технические свойства
Главная техническая особенность плоской кровли — отсутствие стропильной системы. Кровельный пирог укладывается непосредственно на перекрытие — чаще всего бетонную плиту, иногда на плоский металлический или деревянный настил на перемычках. Плоская кровля обязательно должна иметь уклон 1-5°, чтобы осадки свободно стекали к водосточной системе. Поверхность плоской кровли должна быть ровной, чтобы не образовывались лужи и наледь, так как они могут привести к протечкам. Желательно обеспечить продуваемость плоской кровли, чтобы ветер уносил снег с крыши.
Особенности применения
Плоские кровли давно применяются и хорошо себя зарекомендовали на промышленных и коммерческих объектах, а также в многоквартирном домостроении. И хотя для многих плоские крыши до сих пор ассоциируются только с гаражами и трансформаторными будками, такое архитектурное решение теперь нередко применяется в самых современных и стильных проектах частных домов.
Особенностью плоской кровли является отсутствие стропильной системы, она просто не нужна. Но следует понимать, что таким образом сэкономив, потребитель лишается чердака или мансарды, разместить их будет негде. Новинкой для нашей страны являются эксплуатируемые плоские кровли — на крыше дома, если она снабжена твердым покрытием, можно устроить зону отдыха, спортивную площадку или разбить цветник. Так интересно использовать крышу дома можно только, если она плоская. Эксплуатируемые кровли очень сложны в монтаже, так как появляются еще дополнительные элементы: просто по кровельному покрытию ходить и что-то на него устанавливать нельзя. А если говорить про озеленение кровель, то эти решения очень сложные и дорогие в реализации.
Эстетические характеристики
Эстетические характеристики плоской кровли в основном зависят от общего архитектурного проекта дома. Современные, вписанные в ландшафт и открытые природе проекты часто очень удачно используют горизонтальные линии плоских крыш в архитектурном облике частных домов. Освещение, беседки, цветники и небольшие дендрарии на эксплуатируемых плоских кровлях могут придать индивидуальность любому, даже типовому проекту.
Основные материалы для строительства плоской кровли
Основные материалы для плоской кровли — это пароизоляционная пленка (чтобы водяные пары из дома выходили наружу, не скапливались в кровельном пироге и не разрушали его), теплоизоляции (обычно каменная вата, экструзионный пенополистирол и плиты из пеноплоиизоцианурата (PIR)) и гидроизоляция в виде рулонных материалов и иногда жидких (застывающих) мастик.
Для эксплуатируемых кровель потребуется еще верхний твердый слой, например, тротуарная плитка или террасная доска. Без такого защитного слоя эксплуатировать плоскую кровлю нельзя — люди и мебель на крыше наверняка повредят гидроизоляционный слой.
Особенности обслуживания и ремонта
Осматривать и обслуживать плоскую кровлю придется чаще, чем скатную. Как минимум дважды в год обязателен профилактический осмотр, но по мере необходимости на крышу придется подниматься, чтобы убрать снег (если его выпадает больше нормы) и опавшую листву.
Снег и лед нельзя счищать металлическими инструментами (ими легко повредить кровлю), нужно пользоваться только деревянными или пластиковыми лопатами и оставлять 10 см снежного покрова для безопасности кровельного покрытия и дополнительного утепления дома.
Опавшая листва может забить водоприемные воронки, поэтому ее придется собирать и удалять с крыши вручную, никакой автоматизации этого процесса пока не придумали. Осматривать плоскую кровлю нужно и после сильных или затяжных дождей, своевременно выявленные и устраненные места скопления воды помогут избежать протечек и ремонта.
Ремонт плоской кровли технологически прост: поврежденные места кровельного пирога вырезаются, основание просушивается и на это место с помощью мастики и/или специальной сварки ставится заплатка из того же материала.
Стоимость монтажа и ремонта
Ориентировочные цены 2024 года на основные монтажные работы (без учета стоимости материалов) монтажу плоской кровли частного дома:
Подготовка основания плоской кровли на бетонной плите с формированием необходимого для водостока уклона (1-5°) армированной стяжкой стоит в среднем от 500 рублей/м².
Монтаж теплоизоляции обойдется в 200-400 рублей/м² в зависимости от типа материала (монтаж пенополистирола самый недорогой) и способа укладки.
Укладка наплавляемой рулонной гидроизоляции в два слоя стоит от 600 рублей/м², а монтаж мембранной гидроизоляции обойдется дороже — от 800 рублей/м².
Водосточная система обойдется в среднем в 5000 рублей за обустройство каждой точки водоотвода, а установка вентиляции в бетонном перекрытии — от 5000 рублей за один аэратор.
Укладка финишного слоя для эксплуатируемой кровли оплачивается по расценкам для соответствующего материала, например, тротуарной плитки или террасной доски.
Примерная общая стоимость плоской кровли, включая материалы и необходимые элементы и работы по монтажу составляет в 2024 году примерно 12000 рублей/м². Однако следует помнить, что исполнители не озвучивают цену до осмотра и составления смета, поэтому данные в открытых источниках носят очень примерный характер.
Стоимость ремонта плоской кровли начинается с 10000 рублей, зависит от характера и степени повреждений, и в квадратных метрах напрямую не рассчитывается. Например, даже небольшая трещина длиной всего-то 0,2 м может испортить всю кровлю и затопить дом, поэтому за ремонт 1 м² придется заплатить по полной ставке, да еще и доплатить за срочность.
Продолжительность службы
Средний срок службы правильно установленной и хорошо обслуживаемой плоской кровли из качественных материалов — 15-20 лет. Это более чем в два раза меньше, чем срок службы скатной кровли, но технологические особенности плоских крыш ограничивают их долговечность.
Плюсы и минусы плоской кровли
Плоская кровля в силу своих конструктивных особенностей имеет важные преимущества и специфические недостатки.
Сравнение скатной и плоской кровли
По таблице удобно сравнить основные технические и эксплуатационные параметры скатной и плоской кровли, чтобы оценить, какая из них наиболее полно соответствует вашим требованиям.
| Параметры | Скатная кровля | Плоская кровля |
| Защитные свойства | Отличные | Отличные |
| Эстетические качества | Возможны любые архитектурные решения в любом стиле; многообразие цветов и фактур материалов. | Плоские крыши хорошо вписываются в достаточно ограниченное количество архитектурных стилей. |
| Кровельные материалы | Гибкая черепица, композитная черепица, натуральная черепица, металлочерепица, медь, окрашенный металл, битумный волнистый лист и т.д. | Минимальный набор рулонных битумных материалов и мастик. |
| Обслуживание | Профилактический осмотр подкровельного пространства и внешней поверхности крыши два раза в год | Кроме осмотра требуется сезонная уборка снега и опавшей листвы |
| Срок службы | Более 50 лет при правильном монтаже и качественных материалах | 15-20 лет максимум даже при лучших материалах и оптимальных условиях эксплуатации |
Как сделать выбор между плоской и скатной кровлей
Андрей Когут, технический специалист ТЕХНОНИКОЛЬ СБЕ КМС:
«Если выбирать между плоской крышей и скатной, то в первую очередь, нужно отталкиваться от архитектурного облика строения, так как ограничений с точки зрения строительных норм почти нет при условии, что все сделано правильно. Поэтому в итоге все исходит от желания заказчика и от наличия квалифицированных исполнителей в том населенном пункте, где планируется стройка. Собственно, в поиске профессионального исполнителя и заключается основная сложность.
Могут быть некоторые особенности в зависимости от региона строительства. Так, в северных регионах снега много, поэтому скатная кровля однозначно предпочтительнее. Но и правильно сконструированная плоская кровля также выдержит все нагрузки.
Несмотря на кажущуюся непосвященному человеку простоту, установка плоской кровли имеет массу нюансов и порой сложно найти бригаду, которая их учтет в полном объеме. К тому же такое архитектурное решение в частном домостроительстве распространено далеко не во всех регионах.
Самый простой, максимально надежный вариант, который снимет все опасения, связанные с большим количеством осадков, — это двухскатные либо четырехскатные крыши. Особенно будет хорошо, если заказчик уйдет от сложных узлов: чем меньше переходов и соединений, тем лучше».
Популярные вопросы и ответы
На вопросы отвечает Андрей Когут, технический специалист ТЕХНОНИКОЛЬ СБЕ КМС:
На чем можно и нельзя экономить при выборе типа кровли для частного дома?
Сейчас есть тенденция к строительству домов более простой формы. Растет популярность у одноэтажных домов и с простыми формами крыш — двускатными либо четырёхскатными. Вот как раз на отказе от сложных форм крыши и можно сэкономить. Все дополнительные элементы — эркеры, террасы, которые не входят в общий контур дома, пристройки, балконы, разноуровневые крыши заметно увеличивают стоимость.
Но при этом ни в коем случае не надо экономить на проекте, потому что проект — это основа строительства. Потому что чем проработаннее будет проект, тем в итоге конечный продукт получится качественнее.
Подрядчики во время строительства работают на основании проекта, и если что-то там не указано, они сделают так, как им это хочется. И неизвестно, насколько это будет правильно. Поэтому лучше сэкономить на форме, не делать каких-то замков-дворцов с башенками и эркерами. Всегда надежнее сделать простую прямоугольную форму с максимально простой крышей. Это и будет самая лучшая экономия.
Распространено такое явление как экономия на материалах. Например, вместо сухой древесины покупают сырую, как-то ее пытаются высушить на объекте, но влажность и дожди этого не дают сделать. Потом стропильную систему всю ведет, крутит, и, соответственно, это сказывается на внешнем виде и на долговечности. То есть на материалах тоже экономить не следует.
Следующий момент — это экономия на строительстве. Здесь есть способ сэкономить, но он очень сомнительный. Это возведение крыши своими руками. Ее можно сделать самостоятельно, если, грубо говоря, есть навыки в строительстве, можно привлечь соседа, друга, брата и так далее, изучить все инструкции, все какие-то нормативные документы по строительству крыш. Но это займет больше времени, чем у профессиональной бригады. Тут надо считать, сколько стоит свое время и целесообразно ли будет обменивать это время на те деньги, которые можно потратить на профессиональную бригаду.
Как переделать плоскую кровлю в скатную крышу?
Чтобы сделать скатную крышу, нам нужно создать стропильную систему. Для стропильной системы у нас как раз есть основания — это те самые парапеты. Они опираются на несущие стены, поэтому на них можно уложить мауэрлат.
Необходимость переделки плоской кровли в скатную появляется, если нужно добавить пространство под крышей.
Можно ли сочетать в одном здании плоскую и скатную кровли?
Есть специальные решения по стыковке скатной и плоской крыши для того, чтобы этот узел был герметичным — это главное условие.
