13 лучших проектов домов из клееного бруса в 2024 году

Дома из клееного бруса – это сочетание современных материалов и технологий производства. Такие дома обладают природной атмосферой, реализуются в любом архитектурном стиле и сохраняют свое предназначение много десятков лет. Мы провели независимый экспертный анализ строительных организаций, которые специализируются на проектирование, производстве и строительстве домов из клееного бруса и подготовили рейтинг лучших компаний и проектов домов 2024 года
13 лучших проектов домов из клееного бруса в 2024 году
Лучшие проекты домов из бруса

Клееный брус является продуктом высокотехнологичного процесса, требующего качественного сырья, строгого соблюдения технологий на всех этапах производства, использования дорогостоящего оборудования и работы компетентных специалистов.

В отличие от бруса естественной влажности, оцилиндрованного или рубленного бревна, клееный брус обладает понятными и прогнозируемыми на этапах проектирования и строительства свойствами. Он стабилен и меньше всего поддается различным деформациям и устойчив к появлению на нем трещин. Также это касается и усадочного процесса, возможности его контроля на всех этапах реализации проекта, что невозможно в случае с материалами естественной влажности.

Дома из клееного бруса долговечны и устойчивы к перепадам температур и влажности и служат многие десятки лет, а как известно в истории, то и не один век. Например, самому старому деревянному дому в мире — 920 лет. Он стоит на Фарерских островах, там, где нет своей древесины.

Для индивидуального дома важно и то, что клееный брус хорошо сохраняет тепло в отапливаемый период и отлично держит прохладу в знойные дни. Например, теплопроводность брусовой стены в два раза выше, чем у стены из сплошного кирпича. Это значит, что затраты на отопление дома из клееного бруса будут сравнительно невелики, и его не потребуется дополнительно утеплять.

При производстве клееного бруса важно использовать абсолютно безопасные для здоровья клеевые составы. Качественные системы не содержат вредоносных веществ, и их легко можно сравнить с составом материала, из которого производят детскую пластиковую посуду. Дома с применением такого материала экологичны – они «дышат» за счет испарения, обеспечивая воздухообмен с окружающей средой.

Многих неискушенных покупателей отпугивает пожароопасность деревянных домов. Проводилось множество опытов и в России, и в Финляндии на огнестойкость домокомплектов из клееного бруса, которые показали, что материал не горит и не поддерживает открытое горение, а просто тлеет, при этом стена строения не деформируется и не разрушается. На сегодня строения из клееного бруса считаются одними из самых пожаробезопасных.

Все чаще в интерьерах современных домов из клееного бруса применяют комбинированные решения при отделке стеновых покрытий. Таким образом, основной материал (клееный брус) гармонично сочетается с панелями из натурального шпона дерева или камня, крупно–форматной плиткой, декоративной штукатуркой, стеклом или металлом. Это позволяет разнообразить внутреннее пространство дома, наполнить его деталями и придать дому индивидуальность и стиль.

Срок сборки домокомплекта занимает незначительное время при условии, что все необходимые узловые и замковые соединения, профилирование бруса и зарезки выполнялись в заводских условиях и четко соответствуют проектной документации. Тогда и у монтажной бригады не возникнет проблем в течении недели собрать домокомплект для дома площадью от 200 м2 до 300 м2.

На российском рынке множество строительных компаний, но следует знать, что производители домов из клееного бруса делятся на два направления и занимаются решением определенных задач.

Первое представлено компаниями, в арсенале которых имеется собственное производство и задача которых заключается именно в продаже домокомплектов. Строительство в таких компаниях, как правило, сопровождается до этапа остекления и ведется по типовым проектам. Для окончательного строительства придется самостоятельно искать подрядчиков, контролировать и принимать выполнение работ, нести ответственность. Все это очень подойдет тем, кто непосредственно связан со строительной сферой, имеет некий ресурс и в целом понимает саму специфику и процесс. Чаще всего это строительные компании или бригады.

Второе направление представлено компаниями «Полного цикла», где конечный потребитель (Заказчик) получает комплексный подход при реализации дома, начиная от разработки всей необходимой проектной документации и заканчивая чистовыми отделочными работами, меблировкой, благоустройством территории. При таком подходе не нужно быть экспертом в деревянном домостроение, можно планировать свой график и участвовать в процессе строительства по мере возможности или желания. Подобный формат строительства позволяет спланировать конечный результат и быть уверенным в качестве, что всегда важно занятым и деловым людям.

Некоторые компании ставят дом на «абонентское обслуживание» – эта опция может быть включена в стоимость строительства, а может быть предложена клиенту за дополнительную плату.

Чтобы вы смогли выбрать наиболее подходящий именно вам дом, мы подготовили рейтинг лучших проектов домов из клееного бруса в 2024 году.

Выбор редакции

ОРИОН (StarkWood)

ОРИОН (StarkWood). Фото: StarkWood
ОРИОН (StarkWood). Фото: StarkWood

Современное шале с продуманной планировкой для максимально комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Изначально проект задумывался как несколько отдельных строений: жилой дом, гараж, навес, техническая часть. Но в итоге было принято решение скомпоновать все части воедино.

Оригинальная Г-образная планировка двухэтажного дома общей площадью 564 м² позволила выделить и оптимальным образом расположить жилую и репрезентативную зоны с переходом в зоны отдыха на просторных террасах и необходимые хозяйственные помещения, включая гаражный навес на две машины.

Под кабинет отведена угловая комната на первом этаже. Остальное пространство этажа служит для семьи и гостей. Гостиная и холл общей площадью 70 м² образуют единое пространство с кухней (28,8 м²). Из основной кухни предусмотрен выход в зону барбекю – большую летнюю кухню (39,8 м²).

Благодаря огромной (124 м²) террасе Г-образной формы, опоясывающей это крыло дома и имеющей выходы из гостиной и кухни, зона отдыха распространяется на окружающий ландшафт.

На втором этаже расположились приватные помещения: две спальни по 26,9 м² и большая мастер-спальня площадью 32,3 м² с отдельной ванной комнатой (9,5 м²).

Полезно, что проектом предусмотрено достаточно хозяйственно-бытовых служебных помещений. При входе в дом имеется вместительная гардеробная (22,2 м²), кухня снабжена кладовой (9,1 м²), хозблок с отдельным входом имеет площадь 17,8 м². На втором этаже есть и большая (19,5 м²) постирочная.

Важно помнить, что компания StarkWood прорабатывает проект индивидуально для каждого заказчика с учетом его пожеланий, особенностей участка и реализует дома полностью «Под заселение».

У компании собственный штат специалистов в области деревянного домостроения, которые сопровождают полный цикл реализации проекта, а также собственные мощности для производства высококачественного бруса, мебели, окон и прочего.

StarkWood последовательно работает с клиентом на всех этапах строительства, начиная от консультаций, начала проектирования до момента завершения работы вручения заказчику ключей.

После завершения строительства компания ставит дом на абонентское обслуживание сроком на два года. Дополнительной платы за это не взимается.

Выбор редакции
ОРИОН (StarkWood)
Двухэтажный дом общей площадью 564 м² с оригинальной планировкой, просторными террасами, хозяйственными помещениями, гаражный навесом на две машины. Абонентское обслуживание входит в цену строительства

Реклама. ООО «СтаркВуд». LjN8K54hu

Основные характеристики

Общая площадь564 м²
Теплая площадь372 м²
Площадь террасы и гаража192 м²
Помещения3 спальни, кабинет, гостиная, кухня, барбекю, техпомещения
Санузлы3
ОсобенностиГ-образная форма планировки, просторные террасы, гаражный навес, большие помещения для хозяйственно-бытовых нужд

Плюсы и минусы

Оригинальная планировка, зонирование пространства для максимального комфорта, большие террасы, наличие зоны барбекю (летней кухни), достаточно помещений для хозяйственно-бытовых нужд, предусмотрен гаражный навес на две машины
Только индивидуальное строительство. Проект может служить концепцией и идеей – второй такой реализовать не получится в силу индивидуальных особенностей участка и пожеланий клиента.

Рейтинг топ-5 лучших проектов домов из клееного бруса для одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов из бруса обеспечивают максимальное объединение дома и окружающего ландшафта.

KIPPARI (Honka)

KIPPARI (Honka). Фото: HONKA
KIPPARI (Honka). Фото: HONKA

Небольшой (97,5 м²) лофт – дом с простой лаконичной архитектурой и рациональной планировкой – тремя спальнями, санузлом и застекленной террасой.

У этого дома много больших окон от уровня пола с возможностью трансформировать их в раздвижные двери. Некоторые участки стен фактически являются стеклянными. Это визуально объединяет внутреннее пространство дома с окружающей природой. Но следует помнить, что большая площадь остекления повышает теплопотери и затраты на отопление в холодное время года.

Спальни в этом проекте имеют очень маленькую площадь: 10,6 м², 8,4 м², а третье спальное место расположено в комнате отдыха, объединенной с кухней-столовой. Гардеробных при спальнях нет.

Производитель позиционирует этот проект как летний дом или дачу для отдыха в выходные. Кладовой, мест хранения вещей и хозяйственных помещений для постоянного проживания не предусмотрено.

Основные характеристики

Общая площадь97,5 м²
Теплая площадь83,5 м²
Площадь террасы14 м²
Помещения3 спальни, кухня-столовая
Санузлы1
Особенности Панорамное остекление

Плюсы и минусы

Простая удобная планировка, панорамное остекление связывает с окружающей природой
Не предусмотрены гардеробная, кладовая и технические помещения для постоянного проживания

Что вам необходимо для оснащения и обшивки дома

Avangard 207 (Lumi Polar)

Avangard 207 (Lumi Polar). Фото: Lumi Рolar
Avangard 207 (Lumi Polar). Фото: Lumi Рolar

Ультрасовременный проект, сочетающий минимализм и практичность. Общая площадь 655 м² разделена на относительно небольшое, но хорошо организованное жилое пространство 207 м², гараж 114 м² и огромные террасы общей площадью 318 м².

Внутренний объем дома разделен на приватную и репрезентативную части. В правом крыле дома расположены жилые комнаты: три спальни, две гардеробные и санузел. Для приватного отдыха предусмотрена спа-зона с сауной.

Левое крыло отведено для общения и приема гостей в совмещенной с кухней гостиная площадью 76,7 м². Полезно, что для хранения припасов и кухонной утвари имеется отдельная кладовая.

Особенность этого проекта – цокольный этаж с гаражом на две машины, котельной и двумя комнатами для гостей и персонала, каждая со своим санузлом. Крыша цокольного этажа одновременно является и открытой террасой площадью 165 м².

Из-за того, что гараж расположен на цокольном этаже, этот проект можно реализовать только на участке со склоном.

Основные характеристики

Общая площадь655 м²
Теплая площадь207 м²
Площадь террасКрытая 153 м² + открытая 165 м²
Помещения3 спальни, кухня-столовая, спа-зона + технические помещения
Санузлы1 + 2 в цокольном этаже
ОсобенностиБольшие террасы, спа-зона с сауной, гараж в цокольном этаже, помещения для персонала

Плюсы и минусы

Планировка с разделением на репрезентативную и приватную зоны, большие террасы, спа-зона с сауной, гараж на две машины, отдельные помещения для обслуживающего персонала
Ограничение по участку: дом по этому проекту можно строить только на склоне холма

BLACK HOUSE (Finnlamelli)

BLACK HOUSE (Finnlamelli). Фото: Finnlamelli
BLACK HOUSE (Finnlamelli). Фото: Finnlamelli

Стильный современный дом с панорамным остеклением, большой террасой под общей с жилыми помещениями плоской кровлей и строгим цветовым решением экстерьера.

Размеры дома 22,3х30,4 м позволяют разместить на полезной площади 212 м² четыре спальни, четыре санузла и связанные планировкой воедино кухню (18,3 м²), столовую (28,7 м²) и гостиную (28,9 м²). Но следует понимать, что рекомендуемый размер участка для дома такой большой площади застройки составляет 30 и более соток.

Полезно, что планировкой предусмотрены отдельные помещения под прачечную и технические нужды. Важной частью дома являются две большие крытые террасы общей площадью 320 м². Террасы расположены по сторонам дома и зонируют жилое пространство за счет выходов из разных комнат.

Основные характеристики

Общая площадь532 м²
Теплая площадь212 м²
Площадь террасы320 м²
Помещения4 спальни, кухня, столовая, гостиная + технические помещения
Санузлы4
ОсобенностиБольшие крытые террасы

 Плюсы и минусы

Удобное зонирование пространства за счет выходов из разных комнат на большие крытые террасы, прачечная, четыре санузла
Ограничение по участку: не менее 30 соток

Барн 208 (Хольц Хаус)

Барн 208 (Хольц Хаус). Фото: Хольц Хаус
Барн 208 (Хольц Хаус). Фото: Хольц Хаус

Дом в стиле «европейский барнхаус» общей площадью 207 м². Барнхаус в переводе означает амбар, жилые дома в этом стиле повторяют форму старинных сельхозпостроек: простая прямоугольная форма без выступов в виде крыльца и балконов, без декоративных элементов, а крыша европейского барнхауса не имеет свесов и переходит в стены.

Характерная особенность проекта в этом стиле – отсутствие потолочных перекрытий, высокими потолками служат подшитые досками скаты крыши. Это делает помещения более объемными и просторными, но имеет и свои недостатки – теплопотери через кровлю и отсутствие чердака, который можно было бы использовать как кладовку.

Общая площадь дома – 212 м². С одной стороны расположена кухня-гостиная 47 м² с выходом на террасу площадью 89 м², а с другой – две спальни, каждая с выходом на участок. Предусмотрены гардеробная и техпомещение. Санузел в этом проекте один, а отдельная ванная комната имеет площадь 4,84 м².

Дом по этому проекту строится на низком фундаменте, который подходит не для всех почв и климатических зон – пучинистые почвы, грунтовые воды и большое количество снега могут повредить конструкцию.

Основные характеристики

Общая площадь212 м²
Теплая площадь118 м²
Площадь террасы89 м²
Помещения2 спальни, кухня-столовая
Санузлы1
ОсобенностиСтиль барнхаус, комнаты имеют отдельные выходы на участок

Плюсы и минусы

Оригинальные высокие потолки, комнаты имеют отдельные выходы на участок
Возможны излишние потери тепла через крышу, низкий фундамент не подходит для пучинистых почв и климатических зон с большим количеством осадков, особенно снега

Чародеи («Строй хаус»)

Чародеи («Строй хаус»). Фото: Строй хаус
Чародеи («Строй хаус»). Фото: Строй хаус

Дом из клееного бруса сечением 270х200 мм, общей площадью 320 м², с пятью спальнями и открытой террасой 54,4 м². Центр дома – находящиеся рядом гостиная 50 м² и большая (28 м²) кухня. Интересная особенность проекта – теплая терраса площадью 20,94 м², где можно расположить зимний сад. В это помещение можно попасть как из кухни-гостиной, так и из одной из спален.

Полезная особенность – проектом дома предусмотрено три логично расположенных санузла: один связан с входной зоной, два других – со спальнями. Одна спальня имеет и небольшую (6,72 м²) гардеробную, и выход в отдельную прачечную (7,26 м²). В прихожей имеется гардероб (5,6 м²), но больше мест для хранения вещей и бытовых нужд в этом проекте нет.

Основные характеристики

Общая площадь320 м²
Теплая площадь137,9 м²
Площадь террасы54,4 м²
Помещения5 спален, кухня, гостиная, тех. помещения
Санузлы3
ОсобенностиТеплая терраса

Плюсы и минусы

Рациональная логичная планировка, теплая терраса (зимний сад), прачечная
Недостаточно помещений для хозяйственно-бытовых нужд

Рейтинг топ-7 лучших проектов домов из клееного бруса компаний неполного цикла

Компании неполного цикла производят комплекты домов из бруса и монтируют «коробку». Об остальных работах придется договариваться отдельно либо с ними, либо со сторонними подрядчиками.

АМБРАС (Завод ОЛЕС)

АМБРАС (Завод ОЛЕС). Фото: Завод ОЛЕС
АМБРАС (Завод ОЛЕС). Фото: Завод ОЛЕС

Простой одноэтажный дом площадью 130 м² с односкатной крышей, тремя спальнями, кухней-гостиной и небольшой (16,42 м²) открытой террасой. Полезная особенность этого проекта – кроме основного входа с крыльца, предусмотрен и черный ход с тыльной стороны дома через техническое помещение. Это пригодится для садовых и других хозработ.

В доме достаточно просторная (38,46 м²) кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу, две спальни по 15 м² и одна площадью всего 10 м². Гардеробные при спальнях проектом не предусмотрены.

Досадно, что часть жилой площади, сопоставимую с еще одной спальней, «съел» коридор (15,9 м²). В этом проекте предложено не самое удобное и морально устаревшее решение – раздельный санузел. Двери в ванную комнату (7,2 м²) и отдельный туалет расположены в коридоре на некотором удалении друг от друга, но близко к спальням.

Основные характеристики

Общая площадь130 м²
Теплая площадь113,58 м²
Площадь террасы16,42 м²
Помещения3 спальни, кухня-гостиная
Санузлы1
ОсобенностиЧерный ход с тыльной стороны дома

Плюсы и минусы

Достаточно просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, черный ход с тыльной стороны дома
Неудачное расположение раздельного санузла, нерациональная «коридорная» планировка

SIMPLE-180 (АПС ДСК)

SIMPLE-180 (АПС ДСК). Фото: АПС ДСК
SIMPLE-180 (АПС ДСК). Фото: АПС ДСК

Одноэтажный дом площадью 180 м² с тремя спальнями и двумя санузлами. Большая (59,7 м²) частично крытая терраса в хорошую погоду расширяет совмещенные гостиную и кухню-столовую (28,20 м² + 18,60 м²) и связывает жилые помещения с ландшафтом.

В доме три спальни (без гардеробных) и два санузла. Конфигурация и площадь с/у (5,10 м² и 4,90 м²) позволяют установить только душевые кабины, ванна ни в один из них не уместится. Полезно, что рядом с кухней расположена достаточно вместительная (4,80 м²) кладовая. Не лишней будет и предусмотренная проектом прачечная.

Основные характеристики

Общая площадь180 м²
Теплая площадь120,3 м²
Площадь террасы59,7 м²
Помещения3 спальни, гостиная, кухня-столовая, тех. помещения
Санузлы2
ОсобенностиБольшая частично крытая терраса

Плюсы и минусы

Большая частично крытая терраса связывает жилые помещения с окружающим ландшафтом, предусмотрена кладовая
В санузлах невозможно установить ванну (только душевую), нет гардеробных

ПЛИМУТ (Строй-Коттедж)

ПЛИМУТ (Строй-Коттедж). Фото: Строй-Коттедж
ПЛИМУТ (Строй-Коттедж). Фото: Строй-Коттедж

Небольшой дом с двумя спальнями, объединенной кухней/столовой/гостиной и крытой террасой. Площадь помещений в проекте составляет 102 м², а общая площадь дома вместе с террасой и крыльцом – 130 м² . На этом пространстве расположены репрезентативная зона – от входной террасы до совмещенной с кухней гостиной-столовой (34,44 м²) и приватная зона с двумя спальнями по 15,68 м² каждая.

Места для гардеробных на небольшой площади не нашлось, но проектом предусмотрена достаточно большая (6,80 м²) кладовая. Санузел в этом доме один, но полноценный – его площадь (6,80 м²) и удачная конфигурация позволяют установить как душевую кабину, так и ванну. 

Основные характеристики

Общая площадь130 м²
Теплая площадь102 м²
Площадь террасы28 м²
Помещения2 спальни, кухня-гостиная, тех. помещения
Санузлы1
ОсобенностиПростая планировка

Плюсы и минусы

Лаконичная планировка, большой санузел с возможностью установить ванну, вместительная кладовая
Нет гардеробных и хозяйственных помещений, только один санузел

АЛТАЙ («Нархозстрой»)

АЛТАЙ («Нархозстрой»). Фото: Нархозстрой
АЛТАЙ («Нархозстрой»). Фото: Нархозстрой

Двухэтажный дом размером 10.2 х 15.5 м можно расположить даже на небольшом участке. Общая площадь дома 215 м² включает террасу, балкон и 16 помещений, в том числе и четыре спальни, и три санузла.

Преимущества относительно небольшой (14,18 м²) кухни в том, что она снабжена кладовой и широким дверным проемом, объединена с гостиной (27,36 м²). Вместе с центральным холлом эти помещения образуют единое открытое пространство первого этажа. В хорошую погоду оно дополнительно расширяется за счет террасы площадью 27,80 м².

Крыша этой террасы служит балконом второго этажа, на котором расположены три спальни и два санузла. Интересное планировочное решение: проект предусматривает две гардеробные комнаты – при одной из спален и одну общую гардеробную площадью 5,26 м². Для хозяйственных нужд на первом этаже есть только бойлерная. Прачечную и хозблок этот проект не предусматривает.

Основные характеристики

Общая площадь215 м²
Теплая площадь188 м²
Площадь террас и балконов27 м²
Помещения4 спален, кухня, гостиная, тех. помещение
Санузлы3
ОсобенностиНебольшая площадь застройки

 Плюсы и минусы

Небольшая площадь застройки позволяет расположить дом на маленьком участке, удачная планировка объединяет жилые помещения первого этажа с террасой, три санузла и две гардеробные
Не предусмотрены кладовая и помещения хозяйственно-бытового назначения

Райт 8 («Русский запад»)

Райт 8 («Русский запад»). Фото: Русский запад
Райт 8 («Русский запад»). Фото: Русский запад

Компактный (9×12 м) одноэтажный дом для постоянного проживания небольшой семьи или загородного отдыха. Центром дома является большая кухня-гостиная площадью 35,14 м², из которой можно выйти на маленькую (11,2 м²) крытую угловую террасу.

Общая площадь 96,83 м² позволила разместить только две жилые комнаты – спальни по 14,58 м² и два санузла. Но планировочное решение не самое удачное: оба санузла зачем-то расположены рядом друг с другом в одном конце дома, а спальни – в другом. И чтобы пройти в туалет или ванную комнату, нужно пересечь кухню-столовую.

Гардеробные, прачечная и хозяйственные помещения проектом не предусмотрены. Места для хранения придется размещать в прихожей (5,56 м²) и тамбуре (5,39 м²).

Основные характеристики

Общая площадь96,83 м²
Теплая площадь85,63 м²
Площадь террасы11,20 м²
Помещения2 спальни, кухня-гостиная
Санузлы2
ОсобенностиКомпактность

Плюсы и минусы

Компактность, крытая угловая терраса
Неудачное расположение санузлов, отсутствие гардеробной, кладовой и хозяйственного помещения

Вельга 235 («Корпорация «Русь»)

Вельга 235 («Корпорация «Русь»). Фото: Корпорация «Русь»
Вельга 235 («Корпорация «Русь»). Фото: Корпорация «Русь»

Современный одноэтажный дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и большой террасой. Общая площадь дома по этому проекту составляет 234 м², но из них на внутренние помещения приходится только 128 м².

Остальные 106 м² занимает терраса, которая эффектно выступающими свесами крыши опоясывает дом с трех сторон. Важно, что оригинальное архитектурное решение (свесы кровли подняты вверх) не только придает современный динамичный вид дому, но и не препятствует инсоляции, как обычные навесы. Угловые панорамные окна большой (40,70 м²) кухни-гостиной открыты солнцу и окружающему ландшафту.

Три спальни (17,23 м², 15,68 м², 19,50 м²) расположены в ряд вдоль одной из стен дома. Единственный, но достаточно большой (8,28 м²) санузел-ванная размещается напротив через холл, который связывает воедино все комнаты. Холл начинается от центрального входа в дом и переходит в кухню-гостиную с выходом на террасу.

Для бытовых и хозяйственных нужд проектом предусмотрено техническое помещение площадью 7,75 м². Это частично компенсирует то, что кухонная кладовая и гардеробные при спальнях отсутствуют, как и прачечная.

Основные характеристики

Общая площадь234 м²
Теплая площадь128 м²
Площадь террас и балконов106 м²
Помещения3 спальни, кухня-гостиная, кабинет, тех. помещение
Санузлы1
ОсобенностиБольшая оригинальная крытая терраса, угловые панорамные окна кухни-гостиной

Плюсы и минусы

Просторная оригинальная крытая терраса, угловые панорамные окна кухни-гостиной, большая ванная комната, вместительное тех. помещение
Не предусмотрены кухонная кладовая, гардеробные при спальнях и прачечная

НИКОЛИНО (ДДМ-Строй)

Большой (547 м²) двухэтажный дом с пятью спальнями, зимним садом, гаражом и террасой. Проект рассчитан на круглогодичное проживание большой семьи. Для этого предусмотрены зоны общения: кухня-гостиная-столовая (52,14 м²), каминная (19,75 м²), зимний сад (41,1 м²), холлы первого и второго этажей. В теплое время года для общения и приема гостей подойдет большая (56,29 м²) крытая терраса.

А для уединения послужат приватные помещения: кабинет (22,78 м²) на первом этаже и расположенные на втором этаже пять спален с тремя санузлами. Интересная особенность – одна из спален имеет площадь 36,88 м². Такими размерами могут похвастаться даже не все гостиные в домах из клееного бруса. Комнаты второго этажа объединяет просторный (27,44 м²) холл. Но балконов нет ни для спален, ни для зимнего сада.

Для хозяйственных нужд имеется прачечная площадью 15,81 м², а вот кладовых проект не предусматривает ни одной.

Основные характеристики

Общая площадь547 м²
Теплая площадь447 м²
Площадь террасы и гаража56,29 м² + 43,76 м²
Помещения5 спален, кухня-гостиная-столовая, кабинет, каминная, зимний сад, тех. помещения
Санузлы4
ОсобенностиБольшие спальни, каминная, зимний сад, гараж

Плюсы и минусы

Много жилых помещений, есть зимний сад и каминная, прачечная и гараж
Не предусмотрены кладовые и балконы

Как выбрать подходящий проект дома из клееного бруса

Чтобы выбрать наиболее подходящий именно вам проект дома из клееного бруса, мы рекомендуем обращать внимание следующие параметры:

Назначение дома

Для сезонного отдыха подойдет и простой небольшой дом. А для постоянного проживания потребуется дом побольше и обязательно с хозяйственными помещениями. Обращайте внимание и на количество жильцов и гостей, которых вы планируете принимать. От этого зависят площадь и планировка дома.

Планировка

Планировка должна соответствовать потребностям жильцов и обеспечивать оптимальную эксплуатацию дома. Учитывайте свои особые требования. Например, детям нужны отдельные комнаты, а пожилым людям затруднительно пользоваться лестницей, и им нужен или одноэтажный дом, или комнаты на первом этаже.

Соответствие проекта участку

Рассчитывайте, как будет расположен дом на участке. Некоторые проекты можно разместить только на большом участке, другим требуется идеально ровный участок. Воспользуйтесь услугами специалистов, чтобы «привязать» проект к земельному участку.

Строительство и гарантии

Нужно определиться, будете ли вы только заказывать домокомплект и монтаж «коробки» или обратитесь в компанию полного цикла, которая построит дом «под ключ».

Практика показывает, что попытки сэкономить и получив «коробку» выполнить дальнейшие работы самостоятельно или с помощью дешевой рабсилы приводят только к дополнительным затратам денег и времени.

Гарантии на построенные дома могут дать только компании полного цикла, которые сами и производят брус и все необходимые конструктивные элементы и сами же строят «под ключ». Некоторые компании обеспечивают и абонентское обслуживание построенных ими домов.

Отзыв эксперта о проектах домов из клееного бруса

Отзывом о проектах домов из клееного бруса делится Евгений Буштаков, инженер технического надзора в сфере деревянного домостроения:

«Клееный брус используется в строительстве частных домов довольно давно и зарекомендовал себя в качестве прочного и долговечного материала. Современные клеевые системы, применяемые при изготовлении бруса, безвредны для здоровья человека при условии, что изготовитель строго соблюдает технические требования. Например, когда у меня спрашивают, вредно ли использовать клееный брус, я отвечаю, что вреден он ровно в такой же степени, как и составы в детской пластмассовой посуде.

Дома из клееного бруса можно строить практически в любой части земного шара, за исключением тех, в которых круглый год жаркий и влажный климат – такая среда с высокой влажностью, в принципе, не очень подходит для любой древесины. На территории России таких климатических зон нет, поэтому дома из бруса пригодны практически для любого региона».

Популярные вопросы и ответы

На популярные вопросы читателей о домах из клееного бруса отвечает Евгений Буштаков, инженер технического надзора в сфере деревянного домостроения.

На чем можно и нельзя экономить при строительстве дома из клееного бруса?

В первую очередь нельзя экономить на проекте. Когда вы прорабатываете проект индивидуального дома со специалистом, вам становятся наглядно понятны все его недостатки. Качественное проектирование – залог качественного строительства.
 
Во-вторых, нельзя экономить на материалах: древесине, утеплителе, кровле, бетоне и так далее. Из-за такой экономии вы можете сегодня сохранить два рубля, но завтра потерять пять.
 
Экономить можно на отделке, так как ее в любой момент можно заменить без вреда для строения. Поэтому, если вы поняли, что не укладываетесь в бюджет, купите более дешевые отделочные материалы, но ни в коем случае не пытайтесь экономить на проекте и на самом строении.

В чем основные преимущества и недостатки домов из клееного бруса?

Основное преимущество – уникальный микроклимат внутри деревянного дома. В жаркое время года в нем прохладно, а в холодное – тепло. Клееному брусу не страшны плесень и синева, в нем не заводятся жучки-древоточцы. Это обусловлено особенностями производства клееного бруса, в частности тем, что доска обрабатывается в сушильной камере. Вышеописанные проблемы актуальны для профилированного бруса и для сруба.
 
Основной недостаток заключается в том, что шумоизоляция в таком доме хуже, чем в кирпичном или каркасном. Также есть определенные архитектурные ограничения, которые применимы в принципе ко всем домам из дерева.

На что обратить внимание во время приемки работ по строительству дома из клееного бруса?

Неспециалисту будет сложно выполнить приемку работ в полном смысле этого слова. Поэтому при выборе компании-строителя следует обращать внимание на то, как в ней организованы процессы строительства. Так, в обязательном порядке на всех этапах возведения жилья должен осуществляться технический надзор, производиться фото- и видеофиксация. У специалистов по техническому надзору в чек-листах более 100 пунктов, поэтому учесть их непрофессионалу попросту невозможно.

Какая этажность допустима для дома из клееного бруса?

Два этажа. Возможно применение смешанной технологии: например, два этажа из бруса, третий этаж – каркасный.

Как ухаживать за клееным брусом, какое покрытие или обшивку выбрать для него?

Клееный брус не нужно отделывать ни снаружи, ни изнутри. Его нужно «правильно» покрасить. Я рекомендую использовать высококачественные масляные краски, они позволяют забыть о любых реставрационных работах на многие годы.