Лучшие проекты домов из бруса учитывают все потребности жильцов: имеют оптимальную площадь, удобную планировку и технические характеристики, обеспечивающие быстрое строительство и долгий срок службы.
В материале собраны лучшие проекты по мнению редакции проекта «Выбор экспертов». Статья носит рекомендательный характер и не является руководством к покупке и иным действиям.
Что такое брус и чем он отличается от доски
В современном индивидуальном домостроении активно используется деревянный брус — натуральный материал с высокими эксплуатационными характеристиками. Брус – это пиломатериал квадратного или прямоугольного сечения толщиной более 100 мм. Этим он отличается от доски, которая имеет меньшую толщину и плоскую форму.
Выбор редакции
Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту expert@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).
North Forest «Флорида» (клееный брус)
Двухэтажный дом площадью 200 м² с просторной кухней-гостиной, четырьмя жилыми комнатами, тремя санузлами и двумя террасами. Благодаря удачной компоновке на двух уровнях дома размером 12 х 13 м удалось разместить большое количество жилых и подсобных помещений.
Центральное место на первом этаже занимают кухня (17,9 м²) и гостиная (38,3 м²), соединенные широким проемом. Пространство общей площадью 56 м² можно использовать как общую комнату для семьи или для приема гостей. Нашлось место и для достаточно большой (17 м²) угловой спальни. Площадь санузла/ванной комнаты на первом этаже составляет 5,8 м², что позволяет разместить полноразмерную ванну.
На втором этаже расположены три спальни: две по 14,5 м² и одна площадью 15 м² с гардеробной (3,4 м²) и отдельным санузлом (3,4 м²). Предусмотрен на этаже и большой (5,3 м²) общий санузел, в нем можно установить душевую кабину.
Важно, что дом укомплектован хозяйственными и техническими помещениями: есть котельная (7,4 м²) с отдельным входом с заднего двора, хозблок (4,7 м²), а в прихожей площадью 7 м² поместится шкаф-купе. С трех сторон дом опоясывают крытые террасы общей площадью 47,2 м², они могут служить местом отдыха и летней кухней-столовой. Стоит учитывать, что сложность этого архитектурного проекта приводит к существенному удорожанию строительства.
Основные характеристики
| Общая площадь | 200 м² |
| Размеры | 12 х 13 м |
| Площадь террасы | 47,2 м² |
| Помещения | 3 спальни, кухня-столовая, котельная, хозблок |
| Санузлы | 3 |
| Особенности | Сложная архитектура, большое количество помещений |
Плюсы и минусы
Руклад PRO «Домодедово» (профилированный брус)
Оригинальный одноэтажный дом площадью 250 м² из профилированного бруса с огромной кухней-гостиной, двумя спальнями и просторной террасой. Планировка дома необычна. Центральное место отведено кухне-гостиной площадью 65,37 м² с выходом на крытую террасу. Она имеет П-образную форму и опоясывает дом с трех сторон.
Площадь террасы составляет 128,16 м², что больше, чем площадь многих даже двухэтажных домов. Такие размеры и организация внутреннего и наружного пространств разительно отличают этот дом от других проектов индивидуального жилья. Но стоит учитывать, что необычная планировка подойдет далеко не всем.
Спален в доме две: одна площадью 16,26 м², а вторая — поменьше, но со своим отдельным санузлом (2,55 м²). Интересное планировочное решение — каждая спальня имеет свой отдельный вход через террасу. В доме предусмотрены санузел (5,69 м²), большой коридор (15,09 м²), в котором можно разместить гардеробную и места хранения, и отдельное помещение площадью 4,36 м² для кладовки или котельной.
Основные характеристики
| Общая площадь | 250 м² |
| Размеры | 19,6 x 13,2 м |
| Площадь террасы | 128,16 м² |
| Помещения | 2 спальни, кухня-столовая, котельная |
| Санузлы | 2 |
| Особенности | Необычная планировка, большие площади кухни-гостиной и террасы |
Плюсы и минусы
Рейтинг топ-5 лучших проектов домов из клееного бруса для одноэтажных домов
Лучшие проекты одноэтажных домов из клееного бруса позволяют разместить все необходимые для комфортного проживания помещения и существенно сэкономить на строительстве — в одноэтажных домах не нужны лестницы и межэтажные перекрытия.
ДДМ «Шатура»
Небольшой (98 м²) дом с тремя спальнями, кухней-столовой и крытой террасой. Дом может использоваться и как дача для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Для организации отопления дома проект предусматривает специальное помещение — топочную площадью 3,78 м². Центром дома служит просторная кухня-столовая (29,93 м²), а летнюю столовую можно организовать на крытой террасе площадью 24,63 м².
Спален в доме три, они небольшие — по 8,8 м² каждая. Гардеробных проектом не предусмотрено, есть только маленькая (3,40 м²) кладовка. Санузел один. В нем на 5,87 м² вряд ли получится вместе с унитазом и умывальником разместить полноценную ванну, поместится только душевая кабина. Дом имеет вытянутую форму (13 x 8 м). В некоторых случаях, например, для узких участков – это может быть плюсом.
Основные характеристики
| Общая площадь | 98 м² |
| Размеры | 13 м x 8 м |
| Площадь террасы | 24,63 м² |
| Помещения | 3 спальни, кухня-столовая, топочная |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Вытянутая форма дома |
Плюсы и минусы
Ангарский дом «Тушама»
Комфортный дом в стиле хай-тек с большой кухней-гостиной, спальней, детской и гостевой комнатами, двумя санузлами и крытой террасой. Рациональная планировка позволила на небольшой площади 100 м² разместить достаточно большую кухню-гостиную (39,42 м²), три жилые комнаты (11,8 м² и две по 8,16 м²) и вспомогательные помещения.
Санузлов в доме два — это плюс, но оба маленькие (4, 64 м² и 4,26 м²) и расположены с одной стороны в торце дома, что не очень удобно. Для хранения вещей предусмотрена гардеробная при входе (3,10 м²). А вот специальных технических помещений для размещения, например, отопительного оборудования, проект не предусматривает. Место для котла, бойлера, электрощитовой и другого необходимого для круглогодичного комфортного проживания оборудования придется выкраивать из жилых помещений или пожертвовать одним из санузлов.
Отличительной особенностью проекта является не только архитектурное решение в стиле хай-тек, но и большая (27,57 м²) крытая терраса необычной зигзагообразной формы. На террасы есть выходы из всех комнат – это объединяет жилое пространство с окружающим ландшафтом.
Основные характеристики
| Общая площадь | 100 м² |
| Размеры | 15 м x 9,4 м |
| Площадь террасы | 27,57 м² |
| Помещения | 3 спальни, кухня-гостиная, гардеробная |
| Санузлы | 2 |
| Особенности | Архитектура в стиле хай-тек |
Плюсы и минусы
ТопсХаус «Северный Альбион»
Большой (общая площадь 277 м²) теплый дом из двойного клееного бруса с тремя спальнями, очень просторной (49,56 м²) кухней-гостиной, двумя террасами и каскадной крышей, придающей жилому пространству дополнительный объем. Центральное место в планировке жилой зоны дома (235 м²) занимает почти пятидесятиметровая кухня-гостиная сложной формы — зона отдыха выделена в общей площади помещения.
Благодаря каскадной кровле подчеркнуто увеличен объем гостиной: высота потолка до конька составляет 4,9 м, а в спальной зоне потолки на метр ниже, что делает комнаты уютнее. Одна из спален — самая большая, площадью 19,32 м², имеет собственный миниатюрный санузел (2,4 м²). А для двух других (15,31 и 16,71 м²) и гостиной предусмотрен второй санузел побольше — 5,91 м².
Отличительная особенность этого проекта – две просторные крытые террасы: фронтальная площадью 54,51 м² и тыловая оригинальной П-образной формы размером 40,99 м². Такое планировочное решение позволяет жильцам выбирать место для отдыха в соответствии со своими пожеланиями и даже использовать обе террасы одновременно, не мешая друг другу. Отдельных технических помещений проектом не предусматривается, поэтому где и как разместить отопительное и другое оборудование, жильцам придется решать самостоятельно.
Основные характеристики
| Общая площадь | 277 м² |
| Размеры | 14,50 м x 16,25 м |
| Площадь террасы | 54,51 м² + 40,99 м² |
| Помещения | 3 спальни, кухня-гостиная |
| Санузлы | 2 |
| Особенности | Каскадная форма крыши, большая кухня-гостиная, 2 террасы |
Плюсы и минусы
СТРОЙКОТТЕДЖ «Дрино»
Хорошо укомплектованный жилыми и техническими помещениями дом полезной площадью 120 м², панорамным остеклением, гостиной и угловой террасой. Гостиная (22,7 м²) и кухня-столовая (18,3 м²) расположены по диагонали и объединены широким проемом, образуя общее пространство оригинальной формы. Три комнаты (16,8 м² и две по 11,7 м²) объединены общим шестиметровым холлом.
Санузел в доме один. Он удобно расположен рядом со спальнями — это плюс, а вот площадь всего 4,5 м² — это минус, разместить в таком помещении можно только душевую кабину, ванна вместе с другими сантехническими приборами уже не поместится.
Для круглогодичного проживания важно, что проект предусматривает котельную (6,8 м²), она расположена в углу дома и даже имеет отдельный вход. А вот кладовых и гардеробных в этом проекте нет. В жилые помещения ведут два входа: через крыльцо с навесом и небольшой тамбур (3,9 м²) и угловую террасу (14,4 м²), она же служит и местом отдыха.
Основные характеристики
| Общая площадь | 120 м² |
| Размеры | 8,10 м x 17,80 м |
| Площадь террасы | 14,40 м² |
| Помещения | 3 спальни, кухня-гостиная, котельная |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Оригинальная планировка, панорамное остекление кухни-гостиной, два входа в дом |
Плюсы и минусы
АСК «Бунгало»
Компактный (9,4 м x 9,4 м) дом с баней, пригодный как для выездного отдыха в сезон или на выходные, так и для круглогодичного проживания небольшой семьи. Жилое пространство дома состоит из достаточно просторной для такого небольшого дома кухни-гостиной (32,49 м²) и одной спальни площадью 9,1 м². К жилым помещениям примыкает кладовка (1,93 м²).
Санузел (4,40 м²) один, он же выполняет функцию помывочной при парной (3 м²). Разместить бассейн или купель на такой площади невозможно, а выход из бани на участок проектом не предусмотрен и это существенно ограничивает возможности банных процедур.
Для круглогодичного проживания требуется отопление, и для удобного и безопасного размещения необходимого оборудования в доме отведено специальное помещение — котельная (2,6 м²) с отдельным входом. Большая (25,13 м²) крытая терраса Г-образной формы служит зоной отдыха и защищает вход в дом от осадков и ветра.
Основные характеристики
| Общая площадь | 277 м² |
| Размеры | 9,4 м x 9,4 м |
| Площадь террасы | 25,13 м² |
| Помещения | Кухня-гостиная, спальня, парная, котельная |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Встроенная сауна |
Плюсы и минусы
Рейтинг топ-5 лучших проектов домов из профилированного бруса для одноэтажных домов
Лучшие одноэтажные дома из профилированного бруса удобны, экономичны и подходят как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Проекты&Дизайн «Евпатория»
Дом в стиле шале общей площадью 112 м² с вместительными жилыми помещениями, крыльцом и большой (41,9 м²) крытой террасой. Кухня в этом проекте объединена с комнатой отдыха в единое пространство площадью 18,46 м², что существенно меньше, чем во многих других проектах домов сопоставимой площади. Жилых комнат две — 11,37 м² и 12,02 м². Заметную часть полезной площади «съели» прихожая (5,45 м²) и холл (4,28 м²), но именно в этих помещениях придется размещать места хранения, ведь гардеробных кладовых проектом не предусмотрено.
Санузел в доме раздельный – это редко встречающееся в современных проектах планировочное решение. Проектом предлагается в одном помещении (2,91 м²) разместить туалет, а в другом, побольше (5,45 м²) ванную комнату. Отличительная особенность проекта — очень большая (41,5 м²) крытая терраса. Такие размеры позволяют разместить тут и летнюю кухню-столовую, и зону отдыха.
А вот место для котельной придется выкраивать при индивидуальной доработке проекта, в базовой версии площади для отопительного оборудования не предусмотрено.
Основные характеристики
| Общая площадь | 112 м² |
| Размеры | 7 м x 15,80 м |
| Площадь террасы | 41,9 м² |
| Помещения | Кухня-гостиная, 2 спальни |
| Санузлы | 1+1 (раздельный) |
| Особенности | Большая терраса, раздельный санузел |
Плюсы и минусы
БТ «Каспийск»
Небольшой бюджетный дом 8х9 м с простой и удобной планировкой. Кухня (8,7 м²) широким проемом объединена с гостиной (12,5 м²), которая имеет выход на террасу площадью 11 м². Спален в доме две, обе по 10,3 м². Санузел маленький (всего 4,6 м²), но снабжен окном и расположен удачно — в торце дома, что удобно для доступа из любой комнаты.
Отдельных мест для хранения вещей проектом не предусмотрено, но достаточно вместительная прихожая (6,6 м²) позволяет расположить шкаф-купе или открытую гардеробную. А вот места для отдельного помещения под котельную выкроить уже не получится. Придется, видимо, размещать котел на кухне, благо скромные размеры дома позволяют использовать компактные отопительные приборы.
Основные характеристики
| Общая площадь | 112 м² |
| Размеры | 7 м x 15,80 м |
| Площадь террасы | 41,9 м² |
| Помещения | Кухня-гостиная, 2 спальни |
| Санузлы | 1+1 (раздельный) |
| Особенности | Большая терраса, раздельный санузел |
Плюсы и минусы
Таежный дом ПП-25
Малогабаритный (71 м²) дом из клееного бруса с одной спальней, кухней-гостиной и двумя входами с крытой террасы. Кухня (10,53 м²) и гостиная (15,36 м²) объединены в единое пространство интересной Г-образной формы, визуально выделяющей зону отдыха. Оба помещения имеют большие окна на террасу (20,86 м²) с двумя входами в дом — центральным и торцевым, с дверью и тамбуром (1,82 м²).
Удобно, что в отличие от многих других домов, даже значительно большей площади, этот проект предусматривает вместительную (4,34 м²) гардеробную при спальне (11,08 м²).
Отличительная особенность проекта — большая ванная комната площадью 7,24 м² с окном. Размеры помещения позволяют установить полноценную ванну, чем не могут похвастаться многие другие аналогичные проекты. Помещения под котельную проект не предусматривает. Но, возможно, отопление и не понадобится, если использовать этот небольшой домик как летнюю дачу.
Основные характеристики
| Общая площадь | 71 м² |
| Размеры | 8 м x 9 м |
| Площадь террасы | 20,86 м² |
| Помещения | Кухня, гостиная, спальня |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Большая терраса, оригинальная планировка кухни и гостиной, наличие гардеробной |
Плюсы и минусы
Валента «Екатериновка 2»
Однокомнатный дом общей площадью 85 м² с верандой и хозблоком. Проектом предусматривается всего одна жилая комната и кухня, оба помещения по 19 м². Санузел совсем небольшой — всего 3,5 м², но, как показывает практика, душевую кабину можно установить и на такой площади.
Отличительная особенность проекта — большой хозблок с отдельным входом. В этом вместительном помещении (14,9 м²) можно хранить садовый инвентарь и поместится даже техника, например, газонокосилка или мотокультиватор. А выход на участок сделает удобным использование хозблока. Такое планировочное решение отлично подходит для дачи. Зона отдыха и центральный вход в дом представлены в виде веранды площадью 24,9 м². Она открытая, поэтому в дождливую погоду использовать ее проблематично.
Основные характеристики
| Общая площадь | 85 м² |
| Площадь веранды | 24,9 м² |
| Помещения | Кухня, спальня, хозблок |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Большой хозблок, открытая веранда |
Плюсы и минусы
Севтерема РК-175
Необычный дом (5х14 м) из клееного бруса для узкого участка. Отличительная особенность этого проекта — специфическая вытянутая в длину форма малогабаритного (66 м²) строения. Это ограничивает сферу применения, но может быть оптимальным решением для индивидуального дома при размещении на узком земельном участке.
Необычна и крыша этого дома — она односкатная, и проектом предусматривается кровельное покрытие из рубероида. Это малобюджетное архитектурно-техническое решение: упрощенная стропильная система и дешевые кровельные материалы снижают затраты. Но специалистами и потребителями оно оценивается неоднозначно и в индивидуальном жилищном строительстве применяется редко.
Дом двухкомнатный (11 м² и 6,7 м²), с кухней-гостиной (12,9 м²) и довольной большой (25,7 м²) крытой террасой. Неудачным можно считать планировку холла и санузла. Холл имеет площадь 5,9 м², а под санузел отведено всего 3,2 м² — в таком тесном помещении трудно разместить даже малогабаритные сантехнические приборы, например, душевую кабину.
Основные характеристики
| Общая площадь | 66 м² |
| Размеры | 5 м x 14 м |
| Площадь террасы | 25,7 м² |
| Помещения | Кухня, гостиная, спальня |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Компактность, вытянутая форма, односкатная крыша, большая терраса |
Плюсы и минусы
Рейтинг топ-5 лучших проектов домов из клееного бруса для двухэтажных домов
Двухэтажные проекты позволяют эффективно использовать площадь участка и разделять по этажам репрезентативную и приватную части дома.
Honka TAIKKA
Дом общей площадью 467,5 м² имеет в плане оригинальную крестообразную форму. Это позволило избежать «коридорной» планировки и расположить с каждой из четырех сторон по большой комнате. Например, на первом этаже это гостиная 71,9 м², столовая 43,8 м², а также кабинет со смежной спальней и входная зона.
Жилая зона на втором этаже создана для максимального комфорта. Две большие спальни по 30,4 м² снабжены ванными комнатами по 13,4 м² каждая, а две детские по 21,9 м² – душевыми по 6,2 м² каждая. Холл второго этажа можно использовать как общую комнату для семейных собраний. Редкая для проектов домов из клееного бруса особенность этого дома – площадь крыльца, террас и балконов составляет всего 23,5 м². Это намного меньше, чем в других проектах домов сопоставимой площади.
Основные характеристики
| Общая площадь | 467,5 м² |
| Теплая площадь | 442,2 м² |
| Площадь террасы | 23,5 м² |
| Помещения | 3 спальни, кухня, столовая, гостиная, кабинет |
| Санузлы | 5 |
| Особенности | Крестообразная форма дома |
Плюсы и минусы
Lumi Polar Blackberry 444
Стильный двухэтажный дом с площадью помещений 444 м² и несколькими выходами на террасы и балконы общей площадью 272 м². Терраса с бассейном и джакузи охватывает практически весь периметр дома. Внутри на первом этаже площадью 279 м² размещены холл, гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, офис, спальня с гардеробной и ванной комнатой, подсобное помещение, кладовка, техническое помещение. Нашлось место и для сауны с комнатой отдыха, и для душевой.
Второй этаж площадью 165 м² вмещает четыре спальни (две с гардеробными), санузел и две ванные комнаты. Интересное архитектурное решение: выйти подышать свежим воздухом на балконе можно как из холла, так и из каждой спальни. Рекомендуемая площадь участка для этого проекта – от 30 соток.
Основные характеристики
| Общая площадь | 717 м² |
| Теплая площадь | 444 м² |
| Площадь террас и балконов | 272 м² |
| Помещения | 5 спален, кухня-столовая, гостиная, офис, сауна, тех. помещения |
| Санузлы | 3 |
| Особенности | Большая терраса с бассейном и джакузи, выход на балкон из спален, сауна |
Плюсы и минусы
Finnlamelli RAIKAS
Просторный (404 м²) финский дом с камином для круглогодичного проживания. На первом этаже вход в дом, холл и гостиная с камином объединены в общее пространство площадью 70,5 м². Панорамное окно гостиной имеет остекление на всю высоту дома. Это эффектно выглядит внешне и наполняет светом оба этажа.
Вокруг гостиной расположены кухня-столовая, спальня, гостевой санузел, ванная комната и даже небольшая (5,2 м²) сауна. При входе в дом предусмотрена вместительная гардеробная (7,77 м²). Отдельно на первом этаже расположены технические помещения (прачечная 12,3 м² + кладовая 10 м²), необходимые для обслуживания дома.
Две комнаты на втором этаже имеют выходы на маленькие уютные балкончики, а второй свет панорамного окна связывает внутренние помещения с окружающим ландшафтом. Для хозяев дома в приватной жилой зоне расположены три спальни (без гардеробных), санузел и ванная комната.
Основные характеристики
| Общая площадь | 404 м² |
| Теплая площадь | 392 м² |
| Площадь балконов | 12 м² |
| Помещения | 4 спальни, кухня-столовая, гостиная, холл |
| Санузлы | 2 |
| Особенности | Панорамное окно, двойной свет, сауна, большие тех. помещения |
Плюсы и минусы
HOLZ HOUSE «Эра»
Дом площадью 458 м² для большой семьи. Зонирование пространства в этом проекте предусматривает несколько общих зон для совместного времяпрепровождения и приватные помещения для каждого члена семьи. В доме пять спален и шесть санузлов. На втором этаже спальни оснащены небольшими индивидуальными балконами, а на первом этаже есть два выхода на веранду площадью 52,25 м².
Спальни оборудованы гардеробными и ванными комнатами. Для санитарно-гигиенических нужд предусмотрены отдельные прачечная, кладовка и технические помещения для инженерного оборудования дома. Полезно для большой семьи будет и то, что проект предусматривает четыре отдельных входа в дом с разных сторон.
Особенностью этого проекта является отдельно стоящая летняя кухня. Это почти полностью застекленная веранда с возможностью разместить мангал и садовую мебель для отдыха – такое решение в проектах домов из бруса применяется нечасто. Ограничение по участку: рекомендуемая площадь не менее 30 соток.
Основные характеристики
| Общая площадь | 458 м² |
| Теплая площадь | 358,7 м² |
| Площадь террас и балконов | 99,3 м² |
| Помещения | 5 спален, гостиная, кухня-гостиная, кабинет, тех. помещения |
| Санузлы | 6 |
| Особенности | Отдельно стоящая летняя кухня, полная комплектация спален ванными и гардеробными комнатами, четыре отдельных входа в дом |
Плюсы и минусы
STROYHOUSE «АРНИКА»
Дом площадью 445 м² с большой (88 м²) центральной гостиной на первом этаже и удобной системой террас. Относительно небольшая кухня (24,9 м²) благодаря выходу на угловую террасу в хорошую погоду превращается открытую зону отдыха. Интересно, что и кабинет на первом этаже имеет выход на свежий воздух – отдельную уютную террасу. А вот из комнат на втором этаже выйти подышать не получится – в этом проекте не предусмотрено ни одного балкона.
Навес для машины объединен с крыльцом, чтобы можно было комфортно попасть в дом даже в дождь. К навесу примыкает и большой хозблок (12,3 м²) – необходимое для загородной жизни помещение, как и прачечная, расположенная на втором этаже. Удобно, что все спальни снабжены гардеробными, а одна даже будуаром площадью 18,9 м².
Основные характеристики
| Общая площадь | 445 м² |
| Теплая площадь | 384 м² |
| Площадь террасы | 61 м² |
| Помещения | 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, тех. помещения |
| Санузлы | 4 |
| Особенности | Навес для машины, отдельная терраса для кабинета, хозблок, будуар |
Плюсы и минусы
Рейтинг топ-5 лучших проектов домов из профилированного бруса для двухэтажных домов
Лучшие проекты двухэтажных домов из профилированного бруса позволяют даже на небольших участках разместить полноценное индивидуальное жилье.
ЛЕСКОН «Бромо»
Двухэтажный прямоугольный (11,2 м x 11,4 м) дом площадью 152 м² с тремя спальнями, кухней-гостиной, двумя большими санузлами, котельной и террасой. Первый этаж отведен под кухню-гостиную (35,2 м²), примыкающую к террасе площадью 23,5 м². Она крытая, что позволяет разместить зону отдыха. С террасы ведет и первый вход в дом.
Второй вход с другой дома защищен от осадков и ветра небольшим крыльцом (4,8 м²). В тамбуре и холле общей площадью 14,6 м² можно разместить гардеробную, это важно, поскольку отдельных помещений для хранения проектом не предусматривается. На втором этаже расположены три спальни площадью 18,4, 16,1, 13,9 м² и санузел.
Большая площадь санузлов выгодно отличает этот проект от многих аналогичных. Размеры ванных комнат и на первом этаже (7,3 м²) и на втором (6,7 м²) позволяют установить полноразмерные сантехнические приборы и мебель для хранения банных принадлежностей. Для круглогодичного комфортного проживания потребуется отопительное оборудование. Для его установки предусмотрено отдельное помещение — котельная площадью 6,7 м².
Основные характеристики
| Общая площадь | 152 м² |
| Размеры | 11,2 м x 11,4 м |
| Площадь террасы | 23,5 м² |
| Помещения | Кухня-гостиная, 3 спальни, котельная |
| Санузлы | 2 |
| Особенности | Два отдельных входа, большие размеры санузлов |
Плюсы и минусы
БРУСИНА «Престижный»
Небольшой (7 x 12 м), но вместительный двухэтажный дом из профилированного бруса общей площадью 115 м² с пятью комнатами и террасой. Планировка первого этажа необычна: в отличие от многих других подобных проектов, в этом доме кухня (13, 5 м²) и гостиная (27 м² с эркером) не объединены в одно пространство, а разделены холлом (9 м²). Это можно рассматривать и как плюс, и как минус, в зависимости от предпочтений покупателей.
Из холла предусмотрены выходы на опоясывающую дом с двух сторон Г-образную крытую террасу площадью 19,5 м² и лестницу на второй этаж. Нужно учитывать, что лестница «съедает» часть площади холлов на обоих этажах. Второй этаж отведен под три спальни — 13,5 м² и две по 12 м².
Большим недостатком этого проекта является то, что его авторы не предусмотрели в доме ни одного санузла. В реальной жизни такого быть не может, и поэтому придется заказывать доработку проекта или самостоятельно определять место для размещения одного или двух (на каждом этаже, что более удобно) санузлов.
Основные характеристики
| Общая площадь | 115 м² |
| Размеры | 7 м x 12 м |
| Площадь террасы | 19,5 м² |
| Помещения | Кухня, гостиная, 3 спальни |
| Санузлы | 0 |
| Особенности | Кухня и гостиная разделены холлом |
Плюсы и минусы
ЛЕСТЭК Д-99-1
Компактный (7 x 7 м) двухэтажный дом полезной площадью 85 м² с сауной, верандой и балконом. Небольшая площадь застройки позволяет разместить этот дом на земельном участке даже очень скромных размеров.
Первый этаж полностью отведен под сауну. Для банных процедур предусмотрены парная (5,07 м²), помывочная/душевая (4,16 м²) с санузлом (3,69 м²) и большая (15,44 м²) комната отдыха. Через прихожую (6,57 м²), где можно разместить гардеробную, ведет выход на крытую, но не застекленную веранду площадью 10,46 м².
Второй этаж – трехкомнатный (10,69, 10,72 и 8, 81 м²) с большим (7,92 м²) и уютным угловым балконом. Кухня проектом не предусмотрена, как и хозяйственные и технические помещения. Поэтому этот дом можно рассматривать только как место отдыха, для постоянного проживания он не пригоден.
Основные характеристики
| Общая площадь | 85 м² |
| Размеры | 7 м x 7 м |
| Площадь веранды | 10,46 м² |
| Помещения | Сауна, 3 спальни |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Встроенная сауна, угловой балкон |
Плюсы и минусы
БрусКом «Красивый»
Просторный (169 м²) двухэтажный дом с кухней-столовой, гостиной, четырьмя спальнями и отдельной котельной для круглогодичного комфортного проживания семьи из 6-7 человек.
Проект предусматривает довольно сложную планировку. Входов в дом два. Первый — с крыльца (3,9 м²) через тамбур и прихожую (3,4 и 4,4 м²), в этих помещениях можно разместить гардероб и места хранения бытовых предметов. Кухня объединена с гостиной в единое большое (12,4 + 22,5 м²) пространство, в которое ведет второй вход с террасы площадью 18,4 м². Удобно, что спальня (12,4м²) на первом этаже снабжена гардеробной (2,2 м²), это выгодно отличает этот проект от многих аналогов.
Санузел достаточно большой — 6,3 м², в таком помещении можно установить полноразмерную ванну и всю необходимую сантехнику. Отопительное оборудование размещается в отдельной котельной (5,3 м²). Она расположена в углу дома, что удобно и безопасно: вентиляцию легко вывести наружу, а работа котла не будет мешать жильцам.
Второй этаж отведен под спальни, их три — каждая по 13,5 м², и одна из них имеет выход на балкон площадью 6,2 м². Плюсом планировки можно назвать наличие на этаже санузла (4 м²), а вот большая площадь холла (15,7 м²) в ущерб размерам жилых комнат – это минус.
Основные характеристики
| Общая площадь | 169 м² |
| Размеры | 8,40 м x 11,60 м |
| Площадь террасы и балкона | 18,4 м² и 6,2 м² |
| Помещения | Кухня, гостиная, 4 спальни, гардеробная, котельная |
| Санузлы | 2 |
| Особенности | Большое количество жилых помещений, балкон |
Плюсы и минусы
БревДом «Красногорск»
Компактный (6 x 11 м), но вместительный (114 м²) дом с кухней, гостиной, двумя спальнями и большим санузлом. Проект предусматривает вход в дом через крытую террасу-крыльцо (8,7 м²) и внутренний холл площадью 10,7 м². Организовать на небольшой террасе полноценную зону отдыха не получится — это минус проекта. А вот размеры холла позволяют разместить в нем гардероб и другие места хранения — это плюс, особенно с учетом того, что никаких отдельных подсобных помещений в доме нет.
На первом этаже расположены большая светлая кухня (25,6 м²) оригинальной конфигурации с эркером и тремя окнами и маленькая гостиная (11 м²). Эти помещения разделены холлом с лестницей, ведущей на второй этаж. Он двухкомнатный: спальни по 19,2 м² разделены холлом (10,9 м²).
Выгодно отличает этот проект от многих других домов сопоставимой площади большие размеры санузла. На 7,7 м² можно установить полноразмерную ванну, все необходимые сантехнические приборы и мебель. Но санузел в доме один — на первом этаже, а отсутствие хотя бы туалета на втором этаже может доставлять жильцам неудобства. Не предусмотрено проектом и помещение под котельную, место для размещения отопительного оборудования придется изыскивать за счет жилой площади при индивидуальной доработке проекта.
Основные характеристики
| Общая площадь | 114 м² |
| Размеры | 6 м x 11 м |
| Площадь террасы | 8,7 м² |
| Помещения | Кухня, гостиная, 2 спальни |
| Санузлы | 1 |
| Особенности | Санузел большой площади |
Плюсы и минусы
Как выбрать подходящий проект дома из бруса
Для строительства обычно применяется брус сечением от 150 x 150 мм до 200 x 200 мм. Таких размеров достаточно для прочности конструкции дома и его теплозащиты. Строительный брус может быть профилированным из цельного бревна с пазом и шпунтом для плотного примыкания без щелей и зазоров или клееным — тоже с замковым примыканием, но из склеенных между собой досок.
Клееный брус прочнее профилированного примерно в 2,5 раза и менее подвержен атмосферным воздействиям. Но нужно учитывать, что характеристики клееного бруса зависят от качества клея и процесса производства. Профилированный брус – это полностью натуральный, экологически чистый материал. его потребительские свойства зависят от способа сушки — наилучшей считается камерная. Клееный брус стоит в среднем на 35-50% дороже, чем профилированный.
Дом – это товар самого длительного пользования — в крепком, добротном доме будет жить несколько поколений. Поэтому проект нужно выбирать исходя не только из сегодняшних потребностей, но и с прицелом на будущее. Мы рекомендуем обращать внимание на следующие аспекты:
Выбор материала
Клееный брус более прочный, меньше подвержен атмосферным воздействиям, позволяет строить дома большой площади и свободной планировки. Но многие проекты можно реализовать и с помощью более дешевого профилированного бруса.
Важно и правильно выбрать сечение бруса. Для дачи подойдет брус минимального сечения. А на толщине стен дома для круглогодичного проживания экономить не стоит — ежегодные затраты на отопление «съедят» разовую экономию при строительстве.
Планировка
Оптимальная планировка должна быть гибкой — учитывать сегодняшние потребности и возможные изменения в будущем. Удобно, когда можно изменить назначение помещений, например, одну из спален превратить в детскую или застеклить террасу и разместить там зимний сад.
Стоит обратить внимание и на наличие подсобных и технических помещений. Лучше, если в доме будут отдельные кладовки и котельная.
Размещение дома на участке
Для каждого архитектурно-строительного проекта обязательно производится привязка к местности. Это необходимо для оптимального размещения дома на земельном участке и качественного строительства с учетом характеристик грунтов, уклонов и других параметров. Эти работы можно доверить только квалифицированным специалистам.
Отзыв эксперта о проектах домов из бруса
О домах из бруса рассказывает Семен Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, управляющий партнер компании «Норвекс Арт»:
«Обратите внимание: за красивой картинкой проекта дома вашей мечты из бруса при огромном разбросе по стоимости кроются сразу несколько видов технологий и, соответственно, подвохов.
Дом из обычного бруса – это набор пиломатериалов низкого передела, как правило, «сырого», который собирается в сруб и требует много ручного труда на строительной площадке, время на усадку (около года), межвенцового утепления, замены если потребуется или специальной обработки растрескавшихся или изогнутых в процессе усушки и усадки брусьев. В зависимости от толщины бруса требуется различной степени утепление стен, обязательна внутренняя и внешняя отделки.
Профилированный брус, как правило, уже высушенный строительный материал с выпиленными в заводских условиях профилями для соединения венцов дома. При возведении обязательна прокладка межвенцового уплотнения, строгое соблюдение правил хранения и условий строительства по влажности, отверстия для соединительных креплений высверливаются вручную, «геометрия» стен может «плавать», поэтому на протяжении всего процесса необходимо следить и исправлять появившиеся от нормы отклонения. Обязательно время на усадку (минимум полгода) и конопатка появившихся щелей, внутренняя или внешняя отделки.
Клееный – самый дорогой, но при этом самый совершенный индустриальный вид бруса. Полностью высушенный (12% влажности) и готовый к сборке на строительной площадке по принципу «конструктора» при минимуме ручного труда, все детали с допуском точности 1-2 мм изготавливаются в заводских условиях на автоматических линиях с готовыми оконными, дверными и другими технологическими проемами. Не деформируется, нет усадки, при необходимой толщине бруса – не требует утепления, отделка также не требуется».
Популярные вопросы и ответы
На популярные вопросы читателей о домах из бруса отвечает директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, управляющий партнер компании «Норвекс Арт» Семен Гоглев.
На чем можно и нельзя экономить при строительстве дома из бруса?
Стоимость стен в любом доме – максимум 30%, все остальное – кровля, окна, двери, инженерные наружные и внутренние сети не зависят от основного материала строительства. При любом строительстве категорически нельзя экономить на фундаменте (выборе в зависимости от геодезии, устройстве), чтобы деревянный дом правильно дышал, долго и надежно служил, не стоит экономить на вентиляции.
Выигрывает ли клееный брус по долговечности у профилированного?
На что обратить внимание во время приемки работ по строительству дома из бруса?
Какая древесина лучше всего подходит для профилированного бруса?
Как повысить пожаробезопасность дома из бруса?
Многочисленные научные испытания показали, что клееный брус гораздо огнеустойчивее, чем, например, металл, который при высоких температурах плавится и быстро теряет свою несущую способность, плотный брус сначала долго обугливается. При одинаковых сечениях балок устойчивость клееных конструкций в 4-5 раз превышает металлические. Для повышения огнеустойчивости может применяться противопожарная обработка конструкций специальными составами, не поддерживающими горение.
