11 лучших компаний по строительству домов в Перми в 2025 году

Пермь – город-миллионник, расположенный на востоке Европейской части России, на берегах реки Камы и являющийся административным центром Пермского края. Более двух третей территории края заняты лесами: темнохвойной тайгой, средней и южной тайгой, где произрастает множество ягод, а также дубовыми рощами (на юге).

В регионе активно развивается промышленность: металлургическая, машиностроительная, нефтехимическая, химическая и лесная отрасли. Вместе с тем расширяются существующие районы города и осваиваются новые территории. Спрос на строительство частных домов стабильно растет, и эта тенденция, вероятно, сохранится в ближайшие годы.

Стоимость квадратного метра частного дома существенно ниже, чем у квартиры. К тому же, на строительство одно- или двухэтажного дома чаще дают льготную ипотеку с лимитом до 12 миллионов рублей. Регион развивается, численность населения растет. Например, в 2024 году она составила 1 026 908 человек¹, а в 2025 – 1 055 397 человек². Все это делает город и край в целом привлекательным для жизни и строительства собственного жилья.

В материале собраны лучшие компании по строительству частных домов в Перми и Пермском крае по версии редакции «Выбор экспертов». Статья носит рекомендательный характер и не является руководством к покупке или иным действиям. Всю информацию рекомендуем проверять на официальных сайтах.

Выбор редакции

Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту expert@kp.ru.

«Новая земля»

«Новая земля» строит дома в Перми и Пермском крае с 2008 года. Компания создает полноценные условия для загородной жизни: возводит как частные дома на отдельных участках, так и современные коттеджные поселки. За 16 лет создано три коттеджных поселка, продано более тысячи участков и построено свыше 200 домов.

Компания предлагает строительство домов по типовым проектам. Фундамент каждого дома представляет собой монолитную плиту с ребрами жесткости, стены выполнены из газоблоков с утеплением каменной ватой, наружный фасад – сайдинг нового поколения или облицовочный кирпич. Также застройщик занимается полным внутренним обустройством домов (включая все инженерные системы и чистовую отделку) и выполняет определенные работы по обустройству земельных участков.

Участки и дома доступны для семей с любым уровнем дохода. У них удобное расположение и хорошая транспортная доступность. Участки расположены на расстоянии до 30 километров от Перми в окружении природы, к ним подведено электричество. Все жилые объекты подходят для прописки.

«Новая земля» предлагает своим клиентам не только современные проекты с продуманной планировкой, но и помощь в оформлении документов, сопровождение на всех этапах сделки, рассрочку на участки без банковских процентов. Кроме рассрочки есть возможность обменять квартиру на дом. Действуют гибкая система скидок, и индивидуальные условия оплаты. Гарантия от застройщика на работы и материалы — два года.

Начните строить дом вашей мечты уже сегодня:

Готовые дома

Коттеджные поселки

Проекты домов

Реклама. ИП Павлов Сергей Валентинович ИНН 590200014026. erid: 2W5zFHiuu12

Основные услуги

• Продажа земельных участков под любые цели (жилой дом, дача, многоквартирный дом или ЖК, для организации поселков, магазинов, инвестиций);
• Строительство домов по современным проектам с продуманной планировкой;
• Создание и развитие коттеджных поселков с полной инфраструктурой;
• Помощь в оформлении всех необходимых документов;
• Гарантийное обслуживание построенных домов;
• Предоставление внутренней рассрочки на участки без банковских процентов;
• Сотрудничество с риелторскими компаниями.

На какие проекты стоит обратить внимание

Коттеджный поселок «Болдино Лайф»

Компания запускает продажи земельных участков коттеджного поселка «Болдино Лайф». Это идеальное сочетание доступности, комфорта и перспектив для жизни за городом. Поселок находится всего в 20 километрах от Перми. 

Проект предлагает готовые участки площадью от 5 до 15 соток (площадь поселка около 60 га). На территории имеются готовые коммуникации: электричество, дороги, техническая возможность подведения газа и воды. В планах развития до 2027 года: строительство коттеджного поселка с развитой инфраструктурой и в едином архитектурном стиле, а также обустройство детских и спортивных площадок, зон отдыха для жителей.

Одноэтажный дом 85 м²

Одноэтажный дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, удобным холлом, практичной прихожей и техническим помещением. Функциональная планировка, экономичное содержание. Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Фундамент — ленточный с монолитной плитой, стены из газоблоков толщиной 300 мм утеплены каменной ватой и облицованы кирпичом.

Одноэтажный дом 100 м²

Одноэтажный дом с тремя уютными спальнями, просторной кухней-гостиной, террасой, светлым холлом и практичным техпомещением. Идеален для семьи из 4-5 человек, подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. В основе дома монолитная плита, стены возведены из газобетонных блоков. Внешняя отделка выполнена белым и серым облицовочным кирпичом, что придает дому элегантный вид.

Рейтинг топ-10 лучших компаний по строительству частных домов в Перми и Пермском крае

«Апрель»

Компания работает на рынке строительства загородных домов и коттеджей с 2008 года. За это время застройщик реализовал более 150 проектов в Перми и Москве. Компания специализируется на строительстве одноэтажных, двухэтажных и мансардных домов из пеноблока, кирпича и газобетона. Работы выполняются «под ключ» – от разработки индивидуального проекта до предчистовой отделки.

Основные услуги и условия

Компания «Апрель» предоставляет услуги:

• Строительство фундаментов;
• Разработка индивидуальных проектов домов;
• Возведение домов;
• Помощь в оформлении ипотеки под 6% (при необходимости).

Компания возводит два типа фундаментов: ленточный и монолитную железобетонную плиту. Площадь домов варьируется от 91 до 400 м². Сроки строительства зависят от выбранных материалов и площади дома. Планировка, площадь, используемые материалы и высота этажей в типовых проектах могут быть изменены по желанию заказчика.

Проектирование домов предоставляется бесплатно при заключении договора на строительство. Уточнить детали можно у менеджеров компании в офисе.

Выбирайте, где хотите построить дом:

В Москве

В Новосибирске

В Хабаровске

На какие проекты стоит обратить внимание

K96C, 96 м²

В качестве фундамента используется ленточный железобетонный со сваями и двухслойной рулонной гидроизоляцией. Полы выполнены из железобетона по грунту, дополнительно заливается монолитная армированная плита сечением 100 мм. В доме предусмотрены гильзы для инженерных коммуникаций: ввод воды, электрического кабеля и вывод канализации. 

Стены возводятся из газоблоков, фасад облицован полуторным керамическим кирпичом, кровля покрыта металлочерепицей. Это одноэтажный дом, рассчитанный на комфортное проживание семьи из трех человек. В планировке предусмотрены три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, прихожая, котельная, а также крыльцо и терраса.

104-A, 104 м²

Дом имеет ленточный железобетонный фундамент, стены из газоблоков, облицованные полуторным керамическим кирпичом, и крышу из металлочерепицы. Это уютный двухэтажный дом с мансардой, удобный для семьи из четырех человек. На первом этаже располагаются прихожая, кухня, гостиная, гардеробная, санузел и спальня. На втором этаже – холл, ванная, кабинет и две спальни.

202-А, 202 м²

Фундамент дома – ленточный железобетонный, стены выполнены из газоблоков и облицованы снаружи полуторным керамическим кирпичом. Кровля покрыта металлочерепицей толщиной 0,5 мм. Этот двухэтажный дом отлично подойдет для семьи из четырех-пяти человек. На первом этаже находятся прихожая, котельная, кухня, гостиная, гостевая комната, санузел, холл, терраса и гараж. Второй этаж включает четыре спальни, ванную и холл.

«ПРОЕКТ»

Компания появилась на рынке строительства частных домов в Перми и Пермском крае в середине 2010 годов. За это время возведено 50 000 м² жилья из газобетона. В 2022 году застройщик вошел в топ-3 лучших строительных компаний региона.

Основные услуги и условия

Компания оказывает услуги по:

• Проектированию и строительству домов;
• Содействию в получении ипотечного кредита (при необходимости).

Проектирование может быть индивидуальным или комплексным. При комплексном заказе услуг клиент получает полный пакет проектной документации, а также весь спектр услуг, связанный со строительством: помощь в выборе материалов, организацию строительства, контроль качества на всех этапах и соблюдение сроков.

При индивидуальном проектировании учитываются все пожелания заказчика с возможностью внесения изменений в план будущего дома. Это предложение включает в себя три пакета:

• Базовый;
• Стандартный;
• Расширенный.

Каждый пакет охватывает определенные этапы проектирования, а при заключении договора любой из них предоставляется бесплатно.

Застройщик аккредитован в шести банках страны. Поэтому, при необходимости специалисты компании помогут подобрать наиболее выгодные условия кредитования. Также предусмотрена поэтапная оплата, например, после установки фундамента, возведения стен, монтажа кровли, отделки фасада и других этапов. 

Возможна оплата с использованием материнского капитала. Стоимость строительства фиксируется в договоре, то есть смета не изменяется в процессе выполнения работ. На построенные объекты предоставляется гарантия на пять лет.

На какие проекты стоит обратить внимание

51-12, 53 м²

Фундамент ленточный сборный из железобетонных блоков, стены из газобетона, кровля покрыта металлочерепицей, наружная отделка стен виниловым сайдингом, а цоколя натуральным камнем. Компактный одноэтажный дом подходит для семьи из двух-трех человек. Планировка включает в себя: три спальни, кухню, раздельный санузел, сауну, террасу и подсобные помещения. Высота дома 4.5 метра, есть чердак.

51-39, 152 м²

Фундамент монолитная железобетонная плита, стены из газобетона, кровля покрыта мягкой черепицей, наружная отделка виниловым сайдингом, а цоколь натуральным камнем. Двухэтажный дом рассчитан на семью из трех-четырех человек.

Первый этаж: просторная гостевая комната, гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, сауна, тамбур, крыльцо, терраса, котельная. Второй этаж: три просторные спальни, холл, санузел и балкон. 

Особенность проекта: второй свет (отсутствие межэтажного перекрытия в определенной зоне, за счет чего в помещение попадает больше естественного света).

51-22, 292 м²

Фундамент монолитный железобетонный, стены из газобетона, кровля покрыта металлочерепицей, наружная отделка стен облицовочным кирпичом, а цоколь натуральным камнем. Это трехэтажный дом для большой семьи.

На цокольном этаже находится тренажерный зал, просторная комната отдыха, санузел, душ, сауна и подсобное помещение. На первом этаже: прихожая, гостиная, кабинет, кухня-столовая, ванная, котельная и гараж. На втором этаже: три просторных спальни, две ванные, оранжерея и бильярдная. Высота дома 10 метров, есть чердак.

«Хвоя»

Компания занимается строительством домов из бруса и газобетона. Производство оснащено собственной пилорамой, на которой изготавливают качественный пиломатериал для строительства деревянных домов и бань. Застройщик возводит объекты любого назначения и площади достаточно быстро, например, на строительство небольшого дома уходит не более 40 дней.

Основные услуги и условия

Компания «Хвоя» оказывает услуги по строительству фундамента, проектированию, а также возведению:

• Домов из бруса, включая профилированный, клееный;
• Домов из газобетона.

Эти постройки могут быть одноэтажными, двухэтажными, с мансардой, гаражом, баней, котельной и верандой площадью от 100 м² до 150 м². На сайте представлены и новые проекты до 100 м², скорее всего, это хозпостройки. Относительно них тоже лучше консультироваться с менеджером.

• Дачных домов;
• Бань.

Оплата поэтапная, осуществляется после выполнения определенных работ и согласно условиям, прописанным в договоре. Кроме того, на сайте застройщика можно подобрать и участок под строительство в населенных пунктах, расположенных в 15-40 минутах езды от Перми. Более подробные условия лучше уточнять в офисе застройщика.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дом 8,6х8 м, 106 м²

Фундамент ленточно-монолитный, наружные и внутренние несущие стены из газобетона. Внешний фасад облицован сайдингом. Полутораэтажный дом подойдет людям, не нуждающимся в очень больших площадях, но и не любящим маленькие помещения. В планировке предусмотрено: три спальни, кухня, гостиная, санузел, котельная, крыльцо и балкон.

Дом ПБ – 114, 114 м²

Фундамент ленточно-монолитный, сильно армированный, свайно-ростверковый, стены из профилированного, строганного или клееного бруса, лаги цоколя, межэтажные и кровельные также состоят из бруса. Дом полутораэтажный с мансардой, подходит для семьи из четырех человек. В планировке: просторная кухня-гостиная, четыре спальни, гардеробная, котельная, два санузла. Все это находится на первом и втором этажах.

Дом КД – 06, 157 м²

Фундамент ленточно-монолитный, свайно-ростверковый, стены из газобетона. Подходит для семьи из трех человек. Планировка включает в себя: кухню-гостиную, три спальни, котельную и гараж.

«ВаршХаус»

Строительная компания полного цикла занимается возведением домов и бань «под ключ» с 2013 года. В работе используются различные материалы: газобетонные блоки, клееный или профилированный брус, массивная древесина, оцилиндрованное бревно. Также применяется каркасная технология. Специалисты компании разрабатывают индивидуальные проекты или предлагают готовые решения из каталога.

Основные услуги и условия

«ВаршХаус» предоставляет следующие услуги:

• Проектирование зданий: от архитектурных решений до дизайна фасадов и интерьера;
• Строительство с многоуровневым контролем качества на каждом этапе;
• Внутренняя и внешняя отделка с применением современных материалов;
• Подведение инженерных коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление;
• Благоустройство территории: установка заборов, мощение дорожек, обустройство зон отдыха.

Сроки строительства определяются индивидуально. После первичного обращения проводится детальное обсуждение проекта и расчет бюджета. Далее выполняется инженерное обследование участка (анализ рельефа, грунта, наличия коммуникаций и подъездных путей), проектирование, составление сметы, строительство и итоговая приемка работ. Типовые проекты могут адаптироваться под пожелания заказчика. Для уточнения всех деталей рекомендуется обращаться к менеджерам компании.

На какие проекты стоит обратить внимание

И-009, 153 м²

Фундамент — железобетонные забивные сваи с гидроизоляцией и обвязкой брусом. Несущие конструкции формируются каркасной технологией с утеплением минеральной ватой. Крыша покрыта металлочерепицей с дополнительной гидроизоляцией. Каркасный двухэтажный дом, рассчитанный на комфортное проживание семьи из трех человек.

На первом этаже находятся крыльцо, тамбур, прихожая, холл, техническое помещение, котельная, санузел, просторная гостиная, кухня-столовая и терраса. На втором этаже расположены три спальни, холл, гардеробная и санузел.

К-164, 138 м²

Фундамент — монолитная железобетонная плита, обеспечивающая надежность и устойчивость здания. Стены возводятся из газобетонных блоков с дополнительным утеплением и декоративной облицовкой. Крыша покрыта металлочерепицей с системой водостока. Одноэтажный дом, идеально подходящий для небольшой семьи.

В планировке предусмотрены бойлерная, тамбур, крыльцо, холл, кухня, гостиная, две спальни, санузел и просторная терраса площадью 45,82 м², которая станет отличным местом для отдыха в теплое время года.

ДО-124, 170 м²

Фундамент — ленточный монолитный, армированный, с виброуплотнением бетонной смеси. Стены возводятся из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм или профилированного бруса 195×145 мм, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Крыша покрыта металлочерепицей, дополнительно оборудована системой снегозадержания. Двухэтажный деревянный дом, рассчитанный на комфортное проживание семьи из четырех человек.

На первом этаже расположены котельная, тамбур, холл, санузел, кабинет, гостиная, кухня-столовая и терраса. На втором этаже — четыре спальни, санузел, холл и балкон.

«Горизонт»

Компания работает в сфере загородного строительства с середины 2010 годов. Ежегодно она выполняет до 100 заказов. В их числе — теплые каменные дома, построенные на собственных земельных участках, которые продаются в различных стадиях готовности: от недостроенного состояния до полностью завершенного объекта. Также компания занимается строительством домов на заказ по типовым и индивидуальным проектам.

Основные услуги и условия

Строительная компания предлагает следующие виды услуг:

• Проектирование жилых и нежилых объектов: загородных домов, дач, банных комплексов;
• Строительство коттеджей и банных комплексов «под ключ»;
• Малоэтажное строительство с использованием собственных сертифицированных материалов;
• Генподрядные и подрядные работы на строительных объектах;
• Комплексная застройка территории;
• Проектирование, монтаж и обслуживание инженерных сетей (канализации, водопровода, электроснабжения).

На каждом этапе строительства проводится технический надзор – это гарантирует качество работ. Собственный парк спецтехники позволяет снижать затраты на услуги, что делает стоимость строительства конкурентоспособной.

Сроки и стоимость строительства фиксированы и зависят от площади объекта, выбранных материалов и сложности архитектурного решения. Среди типовых проектов представлены одноэтажные и двухэтажные дома площадью до 70 м², 70–100 м² и свыше 100 м².

На готовые дома предоставляется скидка до 250 000 рублей. Также можно приобрести земельный участок от застройщика. При заключении договора клиент получает фундамент и проект дома в подарок. Гарантийное обслуживание и клиентская поддержка действуют в течение пяти лет после сдачи объекта.

На какие проекты стоит обратить внимание

«Дионис», 93 м²

Компактный одноэтажный дом, рассчитанный на комфортное проживание двух-трех человек. В планировку входят: три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная площадью 24,16 м² с выходом на террасу, совмещенный санузел, гардеробная, котельная с постирочной зоной, прихожая с нишей для верхней одежды, крыльцо.

Комплектация доступна в трех вариантах: коробка (от фундамента до остекления), коробка с остеклением и инженерными коммуникациями (отоплением и канализацией) и полный комплект (от фундамента до чистовой отделки).

«Терра», 140 м²

Просторный двухэтажный дом в классическом американском стиле, подходящий для семьи из трех-четырех человек. На первом этаже расположены: большая гостиная, холл, каминная зона, кухня, прихожая, совмещенный санузел с котельной. На втором этаже находятся: четыре спальни, холл, санузел.

Комплектация доступна в двух вариантах: коробка (от фундамента до остекления) и коробка с инженерными коммуникациями (от фундамента до канализации, без чистовой отделки).

«София», 130 м²

Двухэтажный дом, рассчитанный на большую семью из пяти-шести человек. На первом этаже расположены: прихожая, бойлерная, санузел, жилая комната, гостиная, отделенная от кухни легкими перегородками и холл. На втором этаже находятся: четыре спальни, ванная комната, холл.

Комплектация доступна в трех вариантах: коробка (с фундаментом и остеклением), коробка с инженерными коммуникациями (от фундамента до канализации) и полный комплекс услуг (от фундамента до чистовой отделки).

Проекты домов клееного из бруса

Постройте современный и дом из надежного и долговечного материала

LBM Group

Компания с 2013 года строит загородные дома из газобетона, кирпича, пеноблоков, бруса и бревна. Также возводятся комбинированные дома из разных видов материалов.

Основные услуги и условия

LBM Group оказывает следующие виды услуг:

• Проектирование загородных домов и коттеджей;
• Строительство различных типов фундаментов, включая монолитные плиты и ленточные основания;
• Устройство фундамента на железобетонных сваях;
• Строительство домов;
• Монтаж и обслуживание инженерных систем;
• Подбор материалов и разработка дизайна интерьеров.

Сроки проектирования дома зависят от сложности и этажности. В среднем на создание проекта небольшого одноэтажного дома уходит от трех до четырех недель. Оплата производится поэтапно, после завершения каждого этапа строительства. Застройщик аккредитован в ведущих банках страны и при необходимости поможет оформить ипотеку под ставку от 5% годовых.

На какие проекты стоит обратить внимание

ГБ-110, 108.2 м²

Загородный одноэтажный дом в современном стиле. Стены из газобетона, фасад декорирован штукатуркой с вставками из планкена (отделочного материала из натуральной древесины).

В планировку входят: три спальни, просторная кухня-гостиная, холл, прихожая, гардеробная, санузел, котельная и крыльцо. Панорамные окна и наличие «второго света» обеспечивают достаточное естественное освещение. Этот проект станет отличным решением для семьи из двух-трех человек.

ГБ-44/В, 140 м²

Двухэтажный дом из газобетона в современном стиле. Подходит для проживания семьи из четырех-пяти человек.

На первом этаже расположены: тамбур, прихожая, кладовая, техническое помещение, санузел и просторная кухня-гостиная с выходом на участок. На втором этаже предусмотрены четыре спальни, холл и санузел. Панорамные окна обеспечивают комфортное количество дневного света в каждом помещении.

W-179, 291.16 м²

Двухэтажный дом с мансардой, рассчитанный на семью из трех-четырех человек. Основной строительный материал — лафет (профилированное бревно с двумя параллельными и двумя скругленными гранями, чаще всего изготавливается из кедра, лиственницы, ели или сосны).

На первом этаже предусмотрены: тамбур-прихожая, холл, техническое помещение, гардеробная, кухня-гостиная, парная, моечная, комната отдыха, санузел, крытая терраса и открытая веранда. Второй этаж включает три спальни, санузел, ванную комнату, гардеробную и холл.

 «Гарант+»

Компания работает на рынке строительства частных жилых домов уже 15 лет. Дома возводятся из СИП-панелей, которые изготавливаются на собственном производстве. Компания строит не только в Перми и Пермском крае, но и по всей России. Площадь здания может достигать 150 м², а его возведение занимает около месяца.

Основные услуги и условия

Компания предлагает строительство:

• Жилых домов из СИП-панелей;
• Коммерческих зданий;
• Дач и гаражей.

А также выполняет различные строительные работы.

Предусмотрены несколько вариантов строительства:

• Домокомплект – только СИП-панели для самостоятельной сборки;
• Коробка дома – включает фундамент, несущие стены и кровлю;
• Теплый контур – с окнами, наружными дверями и лестницей;
• Дом под чистовую отделку – с наружной и внутренней отделкой, а также всеми инженерными коммуникациями;
• Дом «под ключ» – полностью готовый к заселению.

Компания аккредитована во всех ведущих банках России. Возможна оплата с использованием ипотеки (от 5,3%), материнского капитала и сертификата «Молодая семья».

На какие проекты стоит обратить внимание

9195sT, 90.87 м²

Одноэтажный уютный дом, оптимальный для семьи из трех-четырех человек. Планировка включает три спальни, просторную гостиную со «вторым светом» (отсутствие перекрытия между этажами, благодаря чему помещение наполняется естественным светом), кухню, санузел, холл, прихожую, бойлерную и большую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.

5583sT, 141 м²

Двухэтажный дом с мансардой, рассчитанный на комфортное проживание семьи из трех-четырех человек. В планировке первого этажа предусмотрены тамбур, коридор, санузел, бойлерная (техническое помещение для размещения отопительного оборудования и системы водонагрева), холл, кухня и гостиная-столовая. Второй этаж включает три спальни, холл и еще один санузел.

8184sT, 144.42 м²

Просторный двухэтажный дом, предназначенный для семьи из трех-четырех человек. На первом этаже расположены тамбур, санузел, бойлерная, холл, кухня, большая гостиная и гараж на одну машину. Второй этаж отведен под три спальни и дополнительный санузел. 

«Градо Дом»

Компания появилась на рынке частного домостроения в 2010 годах. Она выполняет полный спектр работ: от проектирования до строительства и последующего обслуживания дома. Возводят дома из разных материалов различных конструктивных типов.

Основные услуги и условия

«Градо Дом» оказывает следующие услуги:

• Проектирование домов;
• Строительство фундаментов различных типов (монолитных, свайных, ленточных и др.);
• Строительство домов из газобетонных и керамзитобетонных блоков, кирпича, профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна, по каркасной технологии, площадью от 50 до 300 м², а также комбинированных домов, таунхаусов, дуплексов и гостевых домов;
• Строительство бань из бруса, бревна, блоков и по каркасной технологии;
• Монтаж инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция);
• Дизайн интерьера дома;
• Ландшафтный дизайн участка;
• Ввод дома в эксплуатацию;
• Обслуживание дома после сдачи и гарантийное сопровождение.

На строительство дома уходит от трех месяцев. По всем вопросам лучше обращаться в офис компании.

На какие проекты стоит обратить внимание

«Нортвич 121», 121 м²

Одноэтажный дом из арболита (композитного материала, состоящего из древесной щепы, цемента и минеральных добавок, обеспечивающих прочность и теплоизоляцию), предназначенный для семьи из четырех-пяти человек.

В планировке предусмотрены: четыре спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная, гараж на одну машину и терраса.

«Кармен 154», 154 м²

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна с традиционной деревянной архитектурой, рассчитанный на проживание семьи из трех-четырех человек.

На первом этаже: крыльцо с навесом, тамбур, кухня, гостиная, санузел, холл и две спальни. На втором этаже — две спальни, просторный холл и балкон.

«Фортсмит 226», 226 м²

Двухэтажный дом из газобетона (энергоэффективного и прочного материала, обеспечивающего комфортный микроклимат в любое время года), рассчитанный на проживание семьи из пяти-шести человек.

В планировке предусмотрены: гараж на две машины, большая терраса, кухня-столовая-гостиная, санузел на первом этаже. На втором — четыре спальни, санузел и балкон.

EUROSTROYSTIL

Компания на протяжении 18 лет занимается строительством частных домов и коттеджей в Перми и Пермском крае. При возведении зданий используются современные технологии каркасно-монолитного строительства, а также строительство из газобетонных блоков, кирпича и железобетонных панелей. В перечень услуг входит полный цикл работ: от проектирования до чистовой отделки.

Основные услуги и условия

EUROSTROYSTIL предоставляет услуги по:

• Подбору участка и юридическому сопровождению сделки;
• Содействию в получении кредита (при необходимости);
• Проектированию;
• Строительству фундамента;
• Возведению стен, монтажу кровли, установке окон и дверей;
• Фасадным работам;
• Прокладке инженерных коммуникаций;
• Внутренней черновой и чистовой отделке.

Оплата осуществляется поэтапно по мере выполнения каждого этапа строительства. Контроль качества ведется на всех стадиях работ. За каждым заказчиком закрепляется персональный менеджер.

Сроки строительства — от двух месяцев. На готовые дома предоставляется пятилетняя гарантия.

На какие проекты стоит обратить внимание

ОД-92, 92.39 м²

Фундамент – свайный (железобетонные сваи). Кровля выполнена из металлочерепицы. Одноэтажный дом из газобетона, рассчитанный на семью из 3–4 человек. В планировке предусмотрены: технические помещения, кухня, гостиная и три спальни.

ДТ-113, 115 м²

Фундамент – монолитная железобетонная лента на буронабивных сваях. Кровля многоскатная, с холодным чердаком, покрытая металлочерепицей. Двухэтажный дом из сборных железобетонных панелей, рассчитанный на семью из 4–5 человек. Фасад оформлен декоративной штукатуркой.

Планировка: первый этаж – тамбур, подсобное помещение, холл, санузел, кухня, гостиная, спальня. Второй этаж – три спальни, санузел, холл.

«Италия-178», 178 м²

Перед возведением дома разрабатывают котлован, устанавливают фундаментные железобетонные конструкции и выравнивают грунт, после чего выполняют остальные работы.

Двухэтажный дом на основе сборно-монолитного каркаса, рассчитанный на семью из 4–5 человек. Планировка: первый этаж – технические помещения, гостиная, кухня, гараж. Второй этаж – четыре спальни, холл, ванная комната.

«АДС-УРАЛ»

Компания работает на строительном рынке с 2013 года. Строит частные дома «под ключ» по всему Пермскому краю. На сегодняшний день выполнено более 120 проектов силами высококвалифицированных мастеров с опытом работы от пяти лет, дипломированных инженеров и прорабов с опытом в строительной отрасли от десяти лет.

Основные услуги и условия

«АДС-УРАЛ» оказывает услуги:

• Строительство домов, бань и других объектов из профилированного бруса;
• Малоэтажное строительство из кирпича и газобетона;
• Возведение объектов из клееного бруса;
• Строительство домов из оцилиндрованного бревна;
• Монолитные работы;
• Внутренняя отделка;
• Прокладка и подключение коммуникаций.

Компания выполняет весь комплекс работ: от установки фундамента до благоустройства территории. Дополнительно возможны ремонт помещений, возведение пристроек к дому, изготовление лестниц, подоконников, наличников, и беседок из дерева. Оплата производится поэтапно, доступна ипотека от 4,8% и использование материнского капитала. Сроки строительства — от двух месяцев.

Нам какие проекты обратить внимание

ADS 042, 111.6 м²

Фундамент свайно-винтовый или ленточный (на выбор), несущие стены — из кирпича, а межкомнатные перегородки — каркасные. Кровля выполнена из металлочерепицы. Одноэтажный дом подходит для семьи из трех-четырех человек. Планировкой предусмотрены технические помещения, санузел, кухня-столовая и три спальни.

ADS 223, 120 м²

Фундамент может быть свайно-винтовым или ленточным, стены выполняются из газобетонных блоков, межэтажные перекрытия из доски камерной сушки, кровля — из металлочерепицы. Комбинированный дом в стиле шале предназначен для постоянного или сезонного проживания семьи из двух-трех человек.

Первый этаж включает: тамбур, котельную, санузел, прихожую, кухню-столовую, гостиную и террасу. На втором этаже расположены две спальни, кабинет, гардеробная, ванная, фойе и балкон.

ADS 083, 154 м²

Фундамент выбирается в зависимости от грунта: свайно-винтовой или ленточный. Наружные и внутренние несущие стены выполняются из домокомплекта: цельного, клееного или профилированного бруса (на выбор). Кровельная система усилена за счет доски 200 × 50 мм. Все деревянные конструкции обработаны несмываемым антисептиком.

Проект может быть адаптирован под строительство из бревна, кирпича, газобетона и СИП-панелей. Дом подходит для проживания семьи из четырех-пяти человек.

Первый этаж включает: террасу, крыльцо, тамбур, котельную, коридор, гардероб, кабинет и санузел. На втором этаже расположены четыре спальни, гардероб, санузел и холл.

Цены на строительство частных домов в Перми и Пермском крае

Стоимость строительства всегда зависит от проекта: типа фундамента, этажности и выбранных материалов. К тому же многие типовые проекты могут быть изменены по желанию заказчика: например, сокращена площадь дома или, наоборот, увеличена, добавлены новые помещения. Поэтому расчеты ведутся индивидуально для каждого заказчика. Мы указываем ориентировочные цены:

Как выбрать компанию по строительству домов в Перми и Пермском крае

Строительных компаний на рынке края очень много. Поэтому при выборе застройщика обращайте внимание на несколько важных аспектов:

Опыт

Как долго компания работает, сколько проектов выполнила. Как правило, эти сведения указаны на официальном сайте. Немаловажен и опыт сотрудников – он должен быть не менее пяти лет. Отлично, когда к заказчику назначается персональный менеджер, который контролирует строительство и извещает его о всех этапах работ.

Услуги

Часто компании выполняют полный цикл услуг: от проектирования, согласования документов в БТИ до ввода дома в эксплуатацию и дальнейшего обслуживания. Также они могут помогать в получении ипотеки, оформлении разрешений и подключении коммуникаций.

Материалы

Есть узкопрофильные компании, которые строят дома только из одного материала, например, дерева или СИП-панелей. А есть те, кто применяет разные материалы: газобетон, кирпич, керамоблоки, дерево и каркасные технологии. Каждая из компаний должна быть профессионалом в своем деле.

Ход строительства

Важно понимать, как проходит строительство: предоставляет ли компания отчеты о каждом этапе работ, ведет ли фото- и видеодокументацию процесса. Все это можно найти на официальном сайте.

Оплата

Удобно, когда оплата поэтапная, например, небольшой аванс при заключении договора, а дальше – в равных долях после сдачи каждого этапа работ.

Отзыв эксперта о компаниях по строительству частных домов в Перми и Пермском крае

Сергей Павлов, директор компании «Новая земля»:

«Безусловно, строительная отрасль в Перми и Пермском крае активно развивается. Связано это с несколькими важнейшими факторами:

— Пермский край славится на всю страну своей живописной природой: леса, реки, озера и горы создают привлекательный фон для жизни за городом. 

— В Пермском крае сравнительно много свободных земель, которые можно использовать для строительства частных домов. Это позволяет реализовать проекты по доступным ценам, что привлекает покупателей.

— Низкая плотность населения: по сравнению с другими регионами России (например, Московской областью), в Пермском крае меньше конкуренции за землю, что снижает стоимость участков. 

— Пермский край является одним из развитых регионов Приволжского федерального округа, где проживает достаточное количество людей с высокими доходами, способных позволить себе загородную недвижимость.

— И, наконец, пандемия 2020 года и последующие события существенно повлияли на предпочтения людей в отношении места жительства. Многие стали больше ценить пространство, тишину, экологию и комфорт. Добавим сюда тренд на удаленную работу, развитие инфраструктуры города – все эти факторы в совокупности создают благоприятную среду для развития рынка загородной недвижимости.

Тем не менее, у нас пока не так много качественных загородных поселков, как, скажем, в Москве, Тюмени или Самаре. Я вижу необходимость в создании новых комфортных жилых пространств, которые будут сочетать в себе как высокое качество строительства, так и комплексный подход к благоустройству.  

На текущий момент в Перми и Пермском крае работает несколько крупных строительных компаний, специализирующихся на загородной недвижимости. На начало 2025 года можно выделить примерно 10–15 игроков на рынке, которые занимаются строительством коттеджей, таунхаусов, малоэтажных жилых комплексов и земельных участков с подрядом.

Кроме того, на рынке представлены застройщики, которые могут не относиться к категории крупных, но активно участвуют в развитии рынка загородной недвижимости.

Уровень качества услуг варьируется и зависит от конкретного подрядчика. Крупные компании предлагают комплексные решения «под ключ» с гарантией, однако их услуги немного дороже. Мелкие подрядчики часто привлекают клиентов низкими ценами, но могут допускать ошибки в проектировании и строительстве».

Популярные вопросы и ответы

На вопросы отвечает Сергей Павлов, директор компании «Новая земля»

Источники

1. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B8
2. https://bdex.ru/naselenie/permskiy-kray/perm/?ysclid=m7oi2z40sh19038108