11 лучших компаний по строительству домов в Хабаровске в 2024 году

Хабаровский край расположен на Дальнем Востоке России и является одним из крупнейших регионов в нашей стране по территории. Загородная недвижимость тут состоит из разных объектов: дач, коттеджей, домов и земельных участков в лесах, на берегах рек или в прибрежной зоне.

Одним из главных достоинств загородной недвижимости в регионе признаны уникальные природные условия и ландшафты. Здесь множество краевых парков и заповедников, удивляющих своей красотой и составляющих природное наследие России. 

В материале собраны лучшие компании по мнению редакции проекта «Выбор экспертов». Статья носит рекомендательный характер и не является руководством к покупке и иным действиям.

Выбор редакции

Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту expert@kp.ru.

ЮниСтрой

Градостроительная компания «ЮниСтрой» известна в Хабаровске не только в сегменте индивидуального домостроения, но и как производитель качественных пенобетонных блоков, облицовочного кирпича и продукции деревообработки.

На сегодняшний день в каталоге компании 15 видов облицовочного кирпича и 4 вида пенобетонных блоков. Все материалы производятся в соответствии с технологическими стандартами на собственной базе в Хабаровске. Компания сотрудничает со строительной лабораторией для осуществления контроля за соблюдением требований ГОСТ и качества производимой продукции.

В условиях постоянного роста цен на стройматериалы наличие собственного производства — залог надежности организации и ее стабильности. Для заказчиков это стабильные суммы в смете, а зачастую еще и экономия на логистике.

Что касается строительства, компания предлагает как уже готовые проектные решения, так и разработку эксклюзивных — в соответствии с пожеланиями клиента. К строительству каждого объекта подход сугубо индивидуальный. Проекты домов отличаются уникальным сочетанием современного дизайна, архитектурных концепций и оптимальных планировочных решений. Человеку, мечтающему о своем доме, не придется переживать из-за некачественных материалов, нарушений технологических стандартов или ошибок в расчете нагрузки. Профессиональный опыт сотрудников компании «ЮниСтрой» позволяет оградить своих заказчиков от этих проблем и предлагать уже готовые, проверенные решения.

«ЮниСтрой» также предоставляет услуги для тех клиентов, которые хотят внести изменения в выбранный проект или уже имеют свой дом и почти довольны им. Команда дизайнеров и ремонтные бригады помогут воплотить любые идеи и мечты «под ключ».

Что получает заказчик: 

• Надежного профессионального подрядчика
• Прозрачную ценовую политику
• Честные гарантийные обязательства
• Индивидуальный подход

На какие проекты стоит обратить внимание

«Компакт»

Небольшой дом из пенобетона общей площадью 73 м² с четко продуманной функциональной планировкой: кухня-гостиная, три спальных комнаты, два санузла, гардероб и техническое помещение.

«Мезон»

Двухэтажный дом в стиле шале общей площадью 150 м² из пенобетона с верандой, вторым светом и кухней-столовой.

«Квадро»

Одноэтажный дом в современном стиле из пенобетона общей площадью 98 м² с кухней-гостиной, тремя спальными комнатами и террасой.

Рейтинг топ-10 лучших компаний по строительству частных домов в Хабаровске и Хабаровском крае

«Спец»

Компания работает с 2004 года, постоянно развивается и внедряет новые технологии, сотрудничает с проверенными поставщиками материалов и имеет большой штат квалифицированных сотрудников, прошедших необходимое обучение и аттестацию. Благодаря чему заказчики получают качественно построенные частные дома или профессионально отремонтированные квартиры в разумные сроки. 

Основные услуги и условия

Компания предоставляет услуги строительства:

• коттеджей, домов;
• бань, дачных домиков;
• бытовок, заборов;
• фундаментов, фермерских комплексов.

Дома сдают под ключ с отоплением и ремонтом. Отделки помещений, включающей в себя дизайн, перепланировка и ремонт квартир под ключ, то есть специалисты проводят черновую отделку (выравнивание стен, пола и прочие), ремонтные работы (установка перегородок, монтаж стен, дверей, окон и другого) и отделочные работы (поклейка обоев, побелка потолков и все остальное).

При необходимости составляют дизайн-проект или технический дизайн (разрабатывают монтажный план). Все работы ведутся по договору, применена поэтапная оплата, а гарантия на изготовленный объект составляет пять лет, есть и постгарантийное обслуживание.

На какие проекты стоит обратить внимание

На сайте компании есть калькулятор, вы можете рассчитать свой проект самостоятельно. Заказать можно дом любой площади до/от 50 м² до более 200 м² со стенами из бруса, бревна, камня или каркаса.

Жилой дом в Переяславке

Площадь 200 м², отапливается электричеством. Нарисованной планировки нет на сайте, возможно ее адаптируют под каждого заказчика индивидуально в зависимости от его потребностей.

Жилой дом в Ракитино 

Двухэтажное здание площадью 85 м². Стены поставлены по финской каркасной технологии с двойным контрутеплением 200= 50 мм, электропроводка, отопление с теплоаккумулятором. Все коммуникации подведены.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Горького 40/1

Телефон: +7 (4212) 45-53-39

КПД 100

Федеральная сеть заводов, в состав которой входит предприятие по производству изделий из бетона для использования в строительстве и шесть производственных цехов для изготовления 16 домокомплектов в месяц на каждом из них. Возводят дома под ключ за три месяца и дают гарантию на них 50 лет. Все изделия соответствуют требованиям ГОСТ и СНИП, что подтверждено документацией, размещенной на сайте.

Основные услуги и условия

Компания оказывает услуги по:

• подбору земельного участка (бесплатно);
• продаже домов в построенных ей коттеджных поселках;
• оформлению ипотеки без первоначального взноса и поручителей;
• строительству одноэтажных, мансардных, классических и люксовых домов.

Возводят дома круглый год, утепляют их по ГОСТ Сибири. Работают по Хабаровску, Владивостоку и Москве. Стоимость доставки домокомплекта зависит от удаленности участка. Геологическое исследование грунта оплачивается заказчиком отдельно. Также для сборки домокомплекта специалистам потребуется от заказчика доступ к электрическому щитку и воде.

На какие проекты стоит обратить внимание

Площадь домов варьируется от 60 м² до 200 м².

Дом «Классика» 130 м²

Двухэтажный в стильной отделке фасада. На первом этаже расположены: кухня-гостиная, санузел и техническое помещение, а на втором – три спальни, гардероб и санузел.

Мансардный дом 120 м²

Состоит из двух этажей: на первом кухня-гостиная, спальня, санузел и техническое помещение, а на мансардном – три спальни, гардероб и санузел.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Ленина, 18в

Телефон: +7 (962) 283-81-00

СК «КИТ»

Строительная компания полного цикла. Организует все работы: начиная от одобрения ипотеки и сопровождения сделки в банке до постановки дома на кадастровый учет. Руководитель компании контролирует ход строительства каждого дома.

Основные услуги и условия

Компания оказывает услуги:

• по проектированию (специалисты создают чертежи и рассчитывают стоимость);
• общестроительные (фундаментальные, кровельные и фасадные работы, а также инженерные коммуникации);
• по малоэтажному строительству домов из отсевоблока, туфоблока или газобетона;
• по продаже домов в коттеджном поселке;
• по комплексному обслуживанию домов (есть пять пакетов, они подбираются индивидуально);
• по одобрению ипотеки и сопровождению сделки (бесплатно).

За более подробными условиями работ необходимо обращаться в офис компании, там менеджеры ответят на все вопросы и помогут подобрать подходящий проект.

На какие проекты стоит обратить внимание

В типовых проектах представлены дома метражом от 76 м² до 255 м².

К-76

Одноэтажный дом площадью 76 м². В планировку входят: крыльцо, тамбур, техническое помещение, кухня, гостиная, кабинет, две спальни и санузел. Количество и расположение комнат могут поменять по желанию заказчика.

К-119/2

Двухэтажный дом площадью 120 м². На первом этаже расположены: крыльцо, терраса, тамбур, гардероб, кладовая, техническое помещение, кухня, холл, гостиная и санузел, а на втором – три спальни, коридор и санузел. Планировка аналогично предыдущему примеру может быть изменена по желанию заказчика.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 80/1, офис № 214

Телефон: +7 (4212) 777-565, +7 (914) 541-52-34

«Группа А»

Компания с 2014 года строит частные дома из отсевоблока, газобетона и кирпича в Хабаровске и ближайшем населенном пункте. В штате только квалифицированные сотрудники: архитекторы, дизайнеры, инженеры, менеджеры, управленцы и строительные бригады. 

Основные услуги и условия

В числе услуг компании присутствуют:

•  подбор земельного участка;
• помощь в оформлении ипотеки;
• строительство домов под ключ.

Возводят постройки в среднем за четыре-пять месяцев с момента планирования участка до чистовой отделки стен, подключают коммуникации, поэтому дополнительных подрядчиков искать не придется.

Стоимость фиксированная, после заключения договора она не изменится. Оплата производится за каждый этап строительства отдельно. также компания дает десятилетнюю гарантию на построенные ею дома. 

На какие проекты стоит обратить внимание

Вы сможете выбрать понравившийся проект дома площадью от 61 м² до 200 м², на некоторые из них предоставляется скидка.

А012

Одноэтажный дом метражом 81 м². Планировка состоит из кухни, гостиной, трех спален, холла, бойлерной и санузла. Внутри делают чистовую отделку: в комнатах кварц-винил, натяжные потолки и обои под покраску, в ванных – керамогранит и вся сантехника с подведенными коммуникациями, а на кухне – собранный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом.

А004

Двухэтажный дом с балконом и террасой площадью 200 м². На первом этаже располагается: тамбур, кухня, гостиная, санузел, холл и гараж, а на втором – три спальни, ванная и балкон. На полное строительство такого дома с ремонтом и подключением коммуникаций уходит семь месяцев.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Воронежская, 47а, бизнес-центр «Опора», шестой этаж, офис 603

Телефон: +7 (42129) 4-49-34, 934-934

«Новоселы»

Компания на рынке строительства с начала 2000 годов. Возводит дома по индивидуальным и готовым проектам. Все работы проводятся квалифицированными инженерами, проектировщиками и бригадирами с опытом от 17 лет.

Основные услуги и условия

В списке услуг компании значатся:

• подбор земельного участка;
• юридическая проверка и межевание участка;
• помощь в оформлении ипотеки (бесплатно);
• возведение домов и их постановка на кадастровый учет. 

Сразу после подписания договора главный инженер выезжает на участок для точного расчета сметы. На строительство уходит от четырех до шести месяцев, однако если проект очень сложный, то сроки могут быть скорректированы. 

Гарантия десять лет. Она распространяется на фундамент, несущие конструкции стенового комплекта и стропильную систему кровли. Весь цикл строительства строго контролируется. Также всем заказчикам доступен один подарок из четырех: скидка 50 000 рублей на строительство бани, калитка, качели или набор инструментов.

На какие проекты стоит обратить внимание

Компания строит типовые дома из газоблока, отсевоблока, полистиролбетона и каркасные площадью от 61.41 м² до 250 м².

Н3-23

Одноэтажный каркасный дом площадью 74.9 м². В планировке предусмотрены: тамбур, техническое помещение, холл, три спальни, кухня, гостиная, холл и санузел. Расположение и количество помещений в доме меняют по желанию заказчика.

Дом из полистиролбетона

Двухэтажная постройка площадью 120 м². Планировку не указывают, однако дом симпатичный и с большими окнами.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Промышленная, 19 (третий этаж), кабинет 302

Телефон: +7 (4212) 643-777, +7 (909) 825-37-77

«Альянс Строй ДВ»

Компания строит дома из клееного, строганного, профилированного бруса, оцилиндрованного или рубленого бревна, кирпича, газобетона, керамоблока, пеноблока, арболита, керамзитоблока, газоблока, силикатного блока, а также быстровозводимые каркасные дома, из СИП-панелей и ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций) по всему Хабаровскому краю.

Основные услуги и условия

Компания осуществляет:

• разработку проектов;
• сооружение фундамента и кровли;
• строительство домов под ключ;
• наружную и внутреннюю шлифовку зданий;
• постройку гаража и ограждений;
• установку бань и беседок под ключ.

Даже примерные сроки выполнения заказа они не называют, потому как длительность стройки зависит от многих факторов, включая местность и сложность реализуемого проекта. Это может быть период от нескольких месяцев до года или дольше. Способов оплаты много: ипотека, трейд-ин, материнский капитал, поэтапная оплата и другие.

На какие проекты стоит обратить внимание

Чтобы определиться с площадью, нужно сначала выбрать материалы, например, из блоков метраж домов варьируется от 50 м² до 268 м².

«Фетида»

Одноэтажный дом с террасой площадью 50 м² из газоблока. Подходит для постоянного проживания. В планировке: кухня, гостиная, одна спальня и санузел.

«Абмундация»

Двухэтажный дом из газоблока метражом 149.34 м². На первом этаже расположены: тамбур, сауна, терраса, гараж, холл, гостиная, котельная и санузел, а на втором – спальня, холл, санузел.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Постышева, 16

Телефон: +7 (4212) 40-14-66

«Восток Строй»

Компания строит дома и коттеджи в Хабаровском и Приморском крае с 2012 года. Предоставляют полный пакет услуг: от проектирования до финишной отделки с применением современных технологий.

Основные услуги и условия

Компания оказывает услуги по 

• индивидуальному проектированию домов;
• проектированию домов по уже готовым проектам, реализуемым ранее;
• строительству домов под ключ.

Рассчитать примерную стоимость дома можно на сайте, но лучше обращаться в офис, получить консультацию и профессиональную смету. Ипотеку помогут оформить.

На какие проекты стоит обратить внимание

Компания реализует проекты одноэтажных и двухэтажных домов площадью от 90 м² до 180 м².

Amigo

Одноэтажный уютный дом площадью 120 м², могут возводить из материалов: блоков, кирпича, бруса или каркаса. В планировке: крыльцо, тамбур, четыре спальни, гостиная-кухня-столовая, санузел-ванная и котельная.

Absolute New

Двухэтажный дом площадью 180 м², строится из материалов, аналогичных предыдущему образцу. На первом этаже расположена котельная, тамбур, кухня-столовая, гостиная, санузел и терраса, а на втором – три спальни, холл, ванная, санузел, гардеробная и терраса.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Горького, 60

Телефон: +7 (924) 225-50-01

«Дом Строй Профи»

Компания строит дома по Хабаровску и Хабаровскому краю. При возведении объектов применяют только классические технологии капитального строительства из материалов: кирпич, пеноблоков, газобетона, керамоблоков, камня и монолита. Выполняют как частичную отделку, так и все работы под ключ.

Основные услуги и условия

Вы сможете получить полный спектр услуг:

• проектирование (индивидуальное или по типовым проектам) и строительство;
• оборудование системы водоснабжения и канализации;
• электромонтажные работы;
• внутреннюю отделку;
• ландшафтный дизайн;
• постройка бани или сауны;;
• установка бассейна;
• оформление документов.

Предоставляют гарантию пять лет на работы и 70 лет – на материалы. 

На какие проекты стоит обратить внимание

Типовые проекты представлены в категориях компактных, средних, больших, одноэтажных, двухэтажных домов, на две семьи, с гаражом. По площади от 24.2 м² до 678.1 м².

D24_F

Компактный дом в современном стиле общей площадью 110.5 м². Он визуально разделен на две части, справа находятся три спальни, а слева – кухня, столовая, совмещенная с гостиной. Также есть дополнительный выход на задний двор.

Db5

Двухэтажный дом в оригинальном дизайне общей площади 155.8 м². Планировкой предусмотрен гараж на две машины и мансарда. Каждая спальня и санузел на втором этаже имеют большие окна, значит полноценное естественное освещение вам обеспечено, всего спален три, есть небольшая гардеробная и все необходимые хозяйственные помещения, кухня совмещена со столовой и гостиной.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск

Телефон: не указан

СК «Эверест»

Компания работает по Хабаровскому краю с 2002 года. Строят частные и многоквартирные дома, таунхаусы, малоэтажные застройки и офисные здания. Предлагают полный спектр услуг.

Основные услуги и условия

В перечень услуг компании входит:

• проектирование;
• строительство зданий любого типа;
• отделочные работы под ключ;
• благоустройство территорий.

Для объектов идет полное юридическое сопровождение (на каждом этапе строительства). Помогают оформить дальневосточную ипотеку, а также предлагают широкий выбор современных и качественных материалов. За более подробной информацией лучше обращаться в офис компании.

На какие проекты стоит обратить внимание

Частные дома идут небольшой площади – от 45 м².

«Эталон 70»

Одноэтажный дом площадью 55-80 м². Выглядит компактным, имеет эстетичный фасад, две спальни, два санузла, большую кухню-гостиную и гардеробную комнату.

«Престиж 135»

Двухэтажный дом площадью 100-150 м², включающий в себя три спальни, кухню-гостиную, гараж и террасу.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Кулибина, 1, офис 406

Телефон: +7 (4212) 62-77-66, +7 (962) 502-77-66

Ze-Stroy

Компания, осуществляющая строительство малоэтажных домов, коттеджей и бань. Работы выполняют качественно и в срок, оговоренный в договоре. В штате собраны специалисты, отлично разбирающиеся в малоэтажном строительстве.

Основные услуги и условия

Компания выполняет широкий спектр услуг:

• проектирование;
• внутренние работы;
• отопление;
• бурение скважин;
• электромонтажные работы;
• благоустройство территории.

О сроках строительства, способах оплаты и другие вопросы лучше уточнять у менеджера в офисе компании.

На какие проекты стоит обратить внимание

В типовых проектах частных домов указаны объекты площадью от 83 м² до 151 м².

D132-1G

симпатичный одноэтажный дом метражом 132 м² с гаражом и террасой. Планировка включает в себя: три спальни, два санузла, кухню, гостиную, гардеробную, котельную, тамбур и хозяйственное помещение.

D151-2

Двухэтажный дом площадью 151 м². Планировка состоит из: трех спален, кухни-гостиной, двух санузлов, гардеробной комнаты. котельной. кладовой и балкона.

Контакты

Адрес: г. Хабаровск, ул. Концертная, 30/1

Телефон: +7 (924) 204-46-93

Цены на строительство частных домов в Хабаровске и Хабаровском крае

Стоимость строительства частных домов с подведением всех коммуникаций чаще всего рассчитывается индивидуально, но мы укажем примерные цены на все услуги по Хабаровску и Хабаровскому краю.

Услуга	Стоимость (руб.)
Водоснабжение	от 42 650
Возведение и кладка стен	от 23 400
Кровля	от 13 240
Отделка фасада	от 15 900
Земляные работы	от 7 651 (за м3)
Канализация	от 18 400
Фундамент	от 110 500
Электромонтажные работы	от 10 000

Как выбрать компанию по строительству домов в Хабаровске и Хабаровском крае

При выборе компании, занимающейся строительством частных домов, необходимо учитывать следующие нюансы:

Продолжительность работы

Длительность нахождения на рынке строительства говорит о богатом опыте. Отлично, когда компания может возвести дома любой площади.

Услуги

Многие компании оказывают как частичные работы (ставят коробку дома, делают черновую отделку), так и сдают полностью готовый, введенный в эксплуатацию дом, облагораживают территорию, а еще помогают подобрать участок и оформить ипотеку даже без первоначального взноса. Хорошо, когда в одной компании можно получить все услуги от приобретения участка до чистовой отделки дома и подведения коммуникаций.

Строительные материалы

Чем шире выбор материалов (кирпич, блок, каркас или другие), тем больше у вас вариантов для строительства дома мечты. Ведь площадь объекта из разных материалов будет отличаться.

Максим Овсянников, управляющий директор компании «Юнистрой»:

«Строительная сфера — одно из приоритетных направлений развития Хабаровского края.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) активно развивается и является главным отраслевым трендом. В последние годы наблюдается значительный рост числа компаний-застройщиков. Однако оценить качество их услуг довольно сложно — нередко встречаются недобросовестные строительные компании, которые нарушают сроки строительства, используют некачественные материалы или превышают оговоренную стоимость работ.

Ситуация меняется к лучшему: с этого года вся сфера ИЖС переходит на систему эскроу-счетов. Денежные средства на этих счетах находятся в уполномоченных банках и поступают застройщику только после сдачи объекта недвижимости. Это приведёт к уходу с рынка сомнительных строительных компаний, а у покупателей появится уверенность в завершении строительства».

Популярные вопросы и ответы

На вопросы отвечает Максим Овсянников, управляющий директор компании «Юнистрой».