МОСКВА И ПЕТЕРБУРГ.
ГДЕ ЖИТЬ БУДЕМ?

Где лучше жить – в официальной столице или культурной? Что важнее - погоня за успехом и новшествами или возможность неспешно любоваться красотой истории? Где больше шансов найти работу, купить квартиру и стать счастливее - в Москве или в Петербурге?
Эти вопросы почти неминуемо встают перед каждым, кто побывал в обеих столицах или выбирает, в какую из них переехать. И пусть в спорах прагматичных ценителей Москвы и романтичных поклонников Петербурга нет (и не может быть) победителей, но как интересно спорить и сравнивать!

…И находить то, что ближе и приятнее вашему сердцу. Сравним и мы. В этом нам помогут архитекторы, строители и две героини, которые уже нашли свой ответ на вопрос о том, куда переехать – в Москву или Санкт-Петербург?

Мой пример, наверное, нельзя считать типичным: я переезжала не в Москву, а из Владивостока. Да и переездом это язык назвать не поворачивается. На дворе стоял 2010 год, последствия кризиса 2008-го только начали всерьез ощущаться - из моего родного города, казалось, начисто исчезли деньги. Нет, с работой все было прекрасно - проектов, где можно было работать, предостаточно. Правда, за это ничего не платили. И вот после очередной такой авантюры, кажется, третьей по счету (мне до сих пор должны около ста тысяч рублей), я решила, что надо что-то менять. И поменяла радикально: собрав накопления, поехала учиться в Европу. На пути мы с моим парнем провели три недели в Москве в ожидании учебной визы, и тут ему предложили работу в столице. Это и предопределило город для переезда. После полугодового путешествия мы вернулись в Москву с двумя походными рюкзаками, чтобы посмотреть, каково это - жить тут. И… незаметно осели на шесть с половиной лет.

Москва так просто не отпускает. Здесь всегда можно найти дешевые съедобные продукты в ближайшем магазине, всегда можно поехать в отпуск за копейки по горячей путевке, в любой день недели найти интересную выставку или лекцию, встретить уникальных людей. Слезть с этой иглы интересной и удобной жизни невозможно. Хотя Владивосток я по-прежнему обожаю.

В Петербург едут по любви. Только вот у меня совершенно другая история. Это я тянула свою любовь в холодный город на Неве. На первом же свидании с моим избранником я безапелляционно заявила, что мы либо переезжаем в Питер, либо расходимся в разные стороны. В Волгограде до этого я прожила семь лет. Здесь получила высшее образование, обросла связями… и в какой-то момент поняла, что растеряла их. Все мои студенческие товарищи еще на этапе магистратуры укатили в Москву и Питер. Амбициозные подались за бугор.

Пожалуй, те, кто переезжает по уму, отправляются в Москву. А те, у кого внутри ноющее чувство пустоты, держат путь сюда, чтобы раствориться в призрачной красоте. Приложиться к гранитным набережным, погулять вдоль Невы, посидеть на крыше… Мне всегда было мало двух недель здесь. Я не знала наверняка, но чувствовала, что этот город для меня.

Хотя я плохо представляла, куда еду. Родители думали, что у их дочери помутнение рассудка. Никто не понимал, как можно сорваться с насиженного места, где даже квартира куплена и обустроена. Но мне было 25, и я сжигала мосты, чтобы, пожевывая пышку, смотреть на развод вековых переправ. Безумство храбрых - вот мудрость жизни!

МОЯ СТОЛИЦА
Наталия, журналист, 33 года
В 2011 году «проезжала» через Москву на учебу, да так и задержалась здесь на шесть лет.

Мой пример, наверное, нельзя считать типичным: я переезжала не в Москву, а из Владивостока. Да и переездом это язык назвать не поворачивается. На дворе стоял 2010 год, последствия кризиса 2008-го только начали всерьез ощущаться - из моего родного города, казалось, начисто исчезли деньги. Нет, с работой все было прекрасно - проектов, где можно было работать, предостаточно. Правда, за это ничего не платили. И вот после очередной такой авантюры, кажется, третьей по счету (мне до сих пор должны около ста тысяч рублей), я решила, что надо что-то менять. И поменяла радикально: собрав накопления, поехала учиться в Европу. На пути мы с моим парнем провели три недели в Москве в ожидании учебной визы, и тут ему предложили работу в столице. Это и предопределило город для переезда. После полугодового путешествия мы вернулись в Москву с двумя походными рюкзаками, чтобы посмотреть, каково это - жить тут. И… незаметно осели на шесть с половиной лет.

Москва так просто не отпускает. Здесь всегда можно найти дешевые съедобные продукты в ближайшем магазине, всегда можно поехать в отпуск за копейки по горячей путевке, в любой день недели найти интересную выставку или лекцию, встретить уникальных людей. Слезть с этой иглы интересной и удобной жизни невозможно. Хотя Владивосток я по-прежнему обожаю.
Ксения, журналист, 29 лет
Чуть более пяти лет назад она высадилась на гранитной набережной Невы в поисках нового счастья.

В Петербург едут по любви. Только вот у меня совершенно другая история. Это я тянула свою любовь в холодный город на Неве. На первом же свидании с моим избранником я безапелляционно заявила, что мы либо переезжаем в Питер, либо расходимся в разные стороны. В Волгограде до этого я прожила семь лет. Здесь получила высшее образование, обросла связями… и в какой-то момент поняла, что растеряла их. Все мои студенческие товарищи еще на этапе магистратуры укатили в Москву и Питер. Амбициозные подались за бугор.

В Петербург едут по любви. Да, все так. Пожалуй, те, кто переезжает по уму, отправляются в Москву. А те, у кого внутри ноющее чувство пустоты, держат путь сюда, чтобы раствориться в призрачной красоте. Приложиться к гранитным набережным, погулять вдоль Невы, посидеть на крыше… Мне всегда было мало двух недель здесь. Я не знала наверняка, но чувствовала, что этот город для меня.
Хотя я плохо представляла, куда еду. Родители думали, что у их дочери помутнение рассудка. Никто не понимал, как можно сорваться с насиженного места, где даже квартира куплена и обустроена. Но мне было 25, и я сжигала мосты, чтобы, пожевывая пышку, смотреть на развод вековых переправ. Безумство храбрых - вот мудрость жизни!
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Перед переездом оцените все факторы
Переезжать надо, максимально собрав информацию о городе, - советует психолог-консультант Алина Силина. Необходимо заранее продумать, где вы будете жить, чем заниматься, сколько будет расходов, сколько времени уйдет на транспорт. И, исходя из этого, оценить, насколько вам это подходит. Если человек жил в похожем городе, то ему будет легче, чем если бы он переехал, к примеру, из Краснодарского края, где тепло, сухо и солнечно, в более прохладные Петербург или Москву.

Человек, который переезжает, в первую очередь ориентируется на свои цели. И если у него есть достаточно ресурсов - друзья, поддержка близких, его собственная убежденность в том, что он поступает правильно, - это ему поможет.
►ЦИФРЫ: куда чаще переезжают?
● Где лучше жить – в Москве или Санкт-Петербурге? Статистика дает такой ответ: в 2016 году количество постоянных жителей Петербурга выросло на 56,1 тысячи человек, Москвы - на 47,1 тысячи человек. И в том и другом случае около 80% новых горожан - это приезжие из других городов России. Остальных москвичей и петербуржцев жители столиц просто родили.
ГОРОД С ХАРАКТЕРОМ
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Наверное, у Москвы есть что-то общее с Владивостоком (у Питера тоже, но совсем другие черты). Драйв, наверное, а может, наглость. Хочется написать банальное: Moscow never sleeps, потому что этот слоган на все сто процентов отражает сущность нашей столицы. И, правда, - я много путешествовала, посетила более тридцати стран, но еще не видела города, в котором происходит так много всего за 24 часа в сутки. И это не только мое ощущение - его подтверждают экспаты, которые живут здесь годами и их за уши отсюда не вытянешь.

Москва уютная: ее уют прячется в уголках - на огромных подушках-диванах в парках, в маленьких кафе, возле прудов и на набережных, на пешеходных улицах.
Она громкая: шумят поезда в метро, шумит проспект Андропова под моим окном, в электричке то что-то продают, то поют прямо в ухо, в парке Горького одновременно играет оркестр духовых инструментов, сальса с набережной и музон из колонок подростков, разучивающих танцевальные движения.

Москва такая, какой ты ее хочешь видеть. Многослойная, как лук: можно жить на одном своем слое и думать, что весь город - именно такой, или перемещаться между слоями и восхищаться его многообразием, или ужасаться - в зависимости от того, к чему ты привык.
Петербург - город, который сам решает, с какими людьми ему жить, а с какими расставаться. Перебраться в него мало - надо делать это с должным уважением. Петербург ценит себя и везде подчеркивает, что он культурный. И приезжим приходится соответствовать. И только уезжая куда-нибудь в Мурино, можно выдохнуть и расслабиться: какие уж тут парадные, не иначе как подъезды, батюшка.
Город не терпит карьеристов и быстро высылает их в Первопрестольную. Здесь остаются те, кто не гонится за завтрашним днем. Коренным торопиться некуда. Сколько их таких - живущих где-то в комнате коммуналки с эркером, доставшейся от покойной бабушки, - воспевающих прозу Довлатова и Керуака. Как правило, зарабатывают они немного, если работают вообще. Но это никого не огорчает - не в деньгах счастье. Да и не в счастье дело. Тут совершенно иная материя. Даже дух. Тягучий и прохладный. Иногда он любит быть у воды, иногда ему хочется забраться на крышу, а иногда и вовсе побродить по окраинам, где только-только выросли новостройки.
У Петербурга циничное чувство юмора. Особенно охотно он шутит про погоду: вокруг уже никому не смешно, а все равно идут шуточки про летнее пальтишко и «завтра воздух прогреется до девяти градусов». Петербург стильно одевается и говорит сразу на нескольких языках. И, пожалуй, только здесь тебе на свидание принесут не охапку цветов, а томик Томаса Пинчона.
МОСКВА
Наверное, у Москвы есть что-то общее с Владивостоком (у Питера тоже, но совсем другие черты). Драйв, наверное, а может, наглость. Хочется написать банальное: Moscow never sleeps, потому что этот слоган на все сто процентов отражает сущность нашей столицы. И, правда, - я много путешествовала, посетила более тридцати стран, но еще не видела города, в котором происходит так много всего за 24 часа в сутки. И это не только мое ощущение - его подтверждают экспаты, которые живут здесь годами и их за уши отсюда не вытянешь.

Москва уютная: ее уют прячется в уголках - на огромных подушках-диванах в парках, в маленьких кафе, возле прудов и на набережных, на пешеходных улицах.
Она громкая: шумят поезда в метро, шумит проспект Андропова под моим окном, в электричке то что-то продают, то поют прямо в ухо, в парке Горького одновременно играет оркестр духовых инструментов, сальса с набережной и музон из колонок подростков, разучивающих танцевальные движения.

Москва такая, какой ты ее хочешь видеть. Многослойная, как лук: можно жить на одном своем слое и думать, что весь город - именно такой, или перемещаться между слоями и восхищаться его многообразием, или ужасаться - в зависимости от того, к чему ты привык.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Петербург - город, который сам решает, с какими людьми ему жить, а с какими расставаться. Перебраться в него мало - надо делать это с должным уважением. Петербург ценит себя и везде подчеркивает, что он культурный. И приезжим приходится соответствовать. И только уезжая куда-нибудь в Мурино, можно выдохнуть и расслабиться: какие уж тут парадные, не иначе как подъезды, батюшка.
Город не терпит карьеристов и быстро высылает их в Первопрестольную. Здесь остаются те, кто не гонится за завтрашним днем. Коренным торопиться некуда. Сколько их таких - живущих где-то в комнате коммуналки с эркером, доставшейся от покойной бабушки, - воспевающих прозу Довлатова и Керуака. Как правило, зарабатывают они немного, если работают вообще. Но это никого не огорчает - не в деньгах счастье. Да и не в счастье дело. Тут совершенно иная материя. Даже дух. Тягучий и прохладный. Иногда он любит быть у воды, иногда ему хочется забраться на крышу, а иногда и вовсе побродить по окраинам, где только-только выросли новостройки.
У Петербурга циничное чувство юмора. Особенно охотно он шутит про погоду: вокруг уже никому не смешно, а все равно идут шуточки про летнее пальтишко и «завтра воздух прогреется до девяти градусов». Петербург стильно одевается и говорит сразу на нескольких языках. И, пожалуй, только здесь тебе на свидание принесут не охапку цветов, а томик Томаса Пинчона.
КАК СОЗДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ОБЛИК ПЕТЕРБУРГА?
Руководитель архитектурно-дизайнерской группы «Группы ЛСР» Оксана АНДРОСОВА:

- Создание внешнего облика здания - это кропотливая работа архитектора и застройщика. Это то, на что будущий житель обращает внимание в первую очередь. Однако внешний облик - это лишь одна из составляющих архитектурной концепции. Многое зависит от конкретного расположения дома, его наполнения и окружения. Мы с огромным вниманием и трепетом относимся к каждому дому, и стараемся раскрыть все его достоинства.
«Группа ЛСР» для каждого своего проекта привлекает лучших архитекторов и выбирает стиль, наиболее подходящий месту и контексту, в котором будет построен дом или жилой комплекс. Например, «Богемия», строящаяся рядом с Московским проспектом, выдержана в монументальном стиле. А образ элитного дома VERONA создан в духе исторической архитектуры. Индивидуальные черты мы придаем и проектам комфорт-класса. Взять, к примеру, жилые комплексы «Квартет», «Калина парк» или VIVA. Благодаря удачным графическим и цветовым решениям фасадов дома выглядят ярко и свежо.
КАК ВЫГЛЯДИТ ГОРОД,
КОГДА ТЫ УЖЕ ЗДЕСЬ?

МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
В центре Москва стала уже практически неотличима от любой европейской столицы. Только дизайн уличных украшений в стиле «а сын родственника мэра вроде на дизайнера учится» выдает Россию-матушку. О эти прелестные канделябры со свисающими труселями-цветами из пластика! А эти серые похоронные тумбы-клумбы на Тверской! А голова принцессы Фионы из Шрека!

Прошлое лето показало: до Европы нам еще далеко. Но в целом впечатление от прогулки по центру и по паркам остается самое радужное, причем от количества проходов по одним и тем же местам оно не меняется. Каждый раз меня радуют пушистые метелки какого-то растения на набережной в парке Музеон, велодорожки на Пятницкой, питьевые фонтанчики в парке Горького и многое-много другое.

Что касается современных районов, то тут все не так радужно, точнее совсем не радужно. Отдельные очаги гармоничной застройки вспыхивают то тут то там, когда какой-то безумный девелопер вдруг решает строить «для людей». В основном «спальники» Москвы - это все те же ужасающие районы-кварталы-жилые массивы, как и 10-15 лет назад. Я их называю копипастом и стараюсь избегать по возможности, потому что даже летом, когда пробивается хоть какая-то зелень и 25-этажные коробки освещает луч солнца, они вызывают у меня приступ паники и депрессивного настроения.
Уж лучше жить в 45 минутах езды на электричке в каком-нибудь стародачном поселке, чем в здании, которое не сразу-то опознаешь среди толпы подобных. Один раз я реально полчаса долбилась не в тот дом, думая, что что-то случилось с моим ключом!
Для меня Петербург - это интеллигент в стильном, но обветшалом пальто. С тростью и трубкой во рту. Он пожилой, спокойный и статный. В его компании не чувствуешь себя одинокой.
И он всегда разный. В центре - официальный. Лепные украшения, маски, барельефы, кованые решетки, скульптуры в Летнем саду и атланты южной части Эрмитажа... Сколько памяти они хранят! Вот Миллионная, по которой любил устраивать моционы Александр III, а вот Мойка, где жил Собчак и ныне здравствует д'Артаньян всея Руси Михаил Боярский. Кстати, пару раз на Мойке и сталкивались. Только вот до автографа дело не дошло. Тут вообще так не принято…
Дальше Дворцовая, Исаакий. Берешь кофе с собой и просто наслаждаешься. Оглянуться не успеешь, как ноги сами выведут на Васильевский остров, где будут дворы-колодцы, лабиринты переходящих друг в друга улиц. И все такое маленькое, уютное и мистическое.
Захочется высоток и простора - езжай на север. Многие вообще стараются туда не заезжать, дабы не насиловать свой тонкий вкус. Но все же тут есть ритм и свое очарование.
Лично я за современным видом города люблю ездить на Крестовский остров. Дорого, богато, экологично. Так и гуляю, пока приступ зависти не разобьет.

А захочется советчины - езжай на юго-запад. И обязательно на метро, чтобы выйти на станции «Автово» и обомлеть от размаха. И дальше идти по улицам с архитектурой советского ампира.
Главное - не забредать в Купчино: туда лучше с сопровождением и не вечером. Впрочем, посмотреть на питерскую шпану и легендарных гопников тоже стоит. Это уже совсем другая, но все же история Ленинграда.
МОСКВА
В центре Москва стала уже практически неотличима от любой европейской столицы. Только дизайн уличных украшений в стиле «а сын родственника мэра вроде на дизайнера учится» выдает Россию-матушку. О эти прелестные канделябры со свисающими труселями-цветами из пластика! А эти серые похоронные тумбы-клумбы на Тверской! А голова принцессы Фионы из Шрека!

Прошлое лето показало: до Европы нам еще далеко. Но в целом впечатление от прогулки по центру и по паркам остается самое радужное, причем от количества проходов по одним и тем же местам оно не меняется. Каждый раз меня радуют пушистые метелки какого-то растения на набережной в парке Музеон, велодорожки на Пятницкой, питьевые фонтанчики в парке Горького и многое-много другое.

Что касается современных районов, то тут все не так радужно, точнее совсем не радужно. Отдельные очаги гармоничной застройки вспыхивают то тут то там, когда какой-то безумный девелопер вдруг решает строить «для людей». В основном «спальники» Москвы - это все те же ужасающие районы-кварталы-жилые массивы, как и 10-15 лет назад. Я их называю копипастом и стараюсь избегать по возможности, потому что даже летом, когда пробивается хоть какая-то зелень и 25-этажные коробки освещает луч солнца, они вызывают у меня приступ паники и депрессивного настроения.
Уж лучше жить в 45 минутах езды на электричке в каком-нибудь стародачном поселке, чем в здании, которое не сразу-то опознаешь среди толпы подобных. Один раз я реально полчаса долбилась не в тот дом, думая, что что-то случилось с моим ключом!
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Для меня Петербург - это интеллигент в стильном, но обветшалом пальто. С тростью и трубкой во рту. Он пожилой, спокойный и статный. В его компании не чувствуешь себя одинокой.
И он всегда разный. В центре - официальный. Лепные украшения, маски, барельефы, кованые решетки, скульптуры в Летнем саду и атланты южной части Эрмитажа... Сколько памяти они хранят! Вот Миллионная, по которой любил устраивать моционы Александр III, а вот Мойка, где жил Собчак и ныне здравствует д'Артаньян всея Руси Михаил Боярский. Кстати, пару раз на Мойке и сталкивались. Только вот до автографа дело не дошло. Тут вообще так не принято…
Дальше Дворцовая, Исаакий. Берешь кофе с собой и просто наслаждаешься. Оглянуться не успеешь, как ноги сами выведут на Васильевский остров, где будут дворы-колодцы, лабиринты переходящих друг в друга улиц. И все такое маленькое, уютное и мистическое.
Захочется высоток и простора - езжай на север. Многие вообще стараются туда не заезжать, дабы не насиловать свой тонкий вкус. Но все же тут есть ритм и свое очарование.
Лично я за современным видом города люблю ездить на Крестовский остров. Дорого, богато, экологично. Так и гуляю, пока приступ зависти не разобьет.

А захочется советчины - езжай на юго-запад. И обязательно на метро, чтобы выйти на станции «Автово» и обомлеть от размаха. И дальше идти по улицам с архитектурой советского ампира.
Главное - не забредать в Купчино: туда лучше с сопровождением и не вечером. Впрочем, посмотреть на питерскую шпану и легендарных гопников тоже стоит. Это уже совсем другая, но все же история Ленинграда.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Почему они такие разные?

Впечатления впечатлениями, но когда появляется мысль «а может, купить квартиру и осесть здесь навсегда» и Москва и Петербург поворачиваются совершенно неожиданной стороной.

Бешеный ритм столицы, ее масштаб прослеживаются даже в жилой застройке: в ее темпах, географии, архитектуре. Москва выросла из небольшого поселения. Город довольно равномерно развивался веками, становясь крупнее, выше, грандиознее. А вместе с революцией сюда пришла эпоха экспериментов: Москва, как «витрина социализма», должна была выглядеть лучше всех. Вот только представления о том, что лучше, меняются с каждым поколением. Отсюда и эпические эксперименты со сталинскими высотками, брусчаткой, храмами и хрущевками - то строят, то сносят.

Петербург же изначально создавался как столица. Он строился по примеру европейских городов и за все годы своего существования практически не менялся. Разве что постепенно (а в последние годы молниеносно) рос вширь за счет строек на окраинах.

Отношение к архитектуре жилой застройки в Москве и Петербурге тоже разное. В Москве важнее «удивить», в Северной столице – «сохранить и не испортить». Если кто-то и решается освежить пейзаж, это происходит в основном в новых микрорайонах. И часто за счет обращения все к тем же историческим традициям.

- Все дома, которые мы строим, имеют свое лицо и неразрывно связаны с Петербургом, - говорит генеральный директор архитектурной студии «Ярра проект» (входит в ГК «РосСтройИнвест») Михаил Копков. - Например, в новом ЖК «Суворов», который строится в Калининском районе на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, мы используем красный (воинственный) цвет, симметричное построение, напоминающие колонны вертикали из застекленных балконов, карнизы в качестве горизонтальных направляющих. Все вместе создает проект в классической манере. Эта ассоциация уводит нас в эпоху Суворова и связывает дом с архитектурой нашего города. Возводя дома в стиле петербургского классицизма и называя их в честь известных исторических деятелей, ГК «РосСтройИнвест» создает ощущение преемственности культурных и духовных традиций. Мы все - петербуржцы, мы живем в городе культуры, и культура должна быть в каждом доме.

Кстати, у тех, кто планирует жить в Москве, больше шансов оценить свой будущий дом «не на картинке», а в реальности. На первичном рынке столицы представлено больше готового жилья. Примерно двадцать процентов продающихся квартир в новостройках находится уже в сданных домах. В Петербурге этот показатель в два раза меньше.

ФАКТЫ: где старше, а где «теснее»?
● Москва выше, Санкт-Петербург старше. Официальная столица заметно опережает Петербург по средней высоте зданий. А с 2017 года в Северной столице правила низкой застройки стали еще строже: теперь высотки почти нереально построить не только в историческом центре, но и на всей территории города. Средняя этажность зданий в Москве - 9,6 этажей, в Петербурге - 6,3.

● Плотность застройки в Москве - около 25 тысяч квадратных метров на гектар. А новая программа сноса пятиэтажек может еще ее увеличить: на высвобожденных площадках этот показатель обещали поднять в 2,5-3 раза. В Петербурге, напротив, с 2017 года допустимую плотность застройки (по крайней мере, в новых жилых проектах) снизили.

● Средний возраст жилого дома в Москве - 50 лет. В Петербурге - 71 год. Это самый солидный возраст среди крупных городов России.

ЦИФРЫ: жизнь в столице в метрах
19,3 квадратных метра жилья приходится на москвича.
23,8 квадратных метра - на одного петербуржца.

ЛЮДИ В МОЕМ ГОРОДЕ
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Сложно причесывать всех жителей Москвы под одну гребенку, потому что это не москвичи, а окрошка из всех регионов и дружественных стран. Конечно, столица медленно, но верно обтесывает тебя со всех сторон в попытке привести к общему московскому знаменателю - суетливому, бледнокожему, озабоченному. Каждый сопротивляется, как может. Я, например, езжу в другие страны. После каждой поездки мне еще несколько дней хочется подойти к каждому встречному, похлопать по плечу и сказать: «Чувак, расслабься, все не так уж плохо».

До переезда у меня были какие-то ожидания от жителей столицы. И прежде всего негативные. Например, что москвичи крайне недружелюбны: мол, тут никто не остановится, если тебе станет плохо, все зациклены на себе, никто не покажет дорогу. Но весь мой опыт общения был позитивным: дорогу показывали, помогали, останавливались. А один раз, когда я рыдала в метро по какому-то экзистенциальному поводу, у меня даже участливо спросили, все ли со мной в порядке, может, мне негде жить или еще как-то помочь надо. Мне стало настолько стыдно, что я сразу же перестала реветь.

А из-за чего я люблю Москву больше всего - так это из-за того, что здесь всем плевать на то, как ты выглядишь. Тут привыкли ко всякому, и это прекрасно. Можно ехать в метро в середине июня в гриме для Хеллоуина и никто даже ухом не поведет! Хотя до толерантности Европы нашей столице еще как до Луны пешком (не буду оценивать это как хорошо или плохо), в моем городе, да и в любом другом городе России, выйдя на улицу в неподобающем с точки зрения общественности виде, вы увидите на лицах сограждан весь спектр эмоций - от осуждения и отвращения до любопытства и восторга. А так хочется нейтральности.
«Я даже не представляла, что у вас такие люди живут», - удивленно говорит моя сестра. Мы обсуждаем апрельскую трагедию в подземке, и в горле стоит ком. Но я испытываю гордость, что вот уже пять лет живу бок о бок с такими удивительными петербуржцами-ленинградцами. В день теракта, произошедшего 3 апреля, город сплотился. Когда метро закрыли, люди развозили друг друга по домам бесплатно. Забирали бабушек с остановок и даже предлагали кров тем, кто в тот вечер не смог добраться до дома.

«Сегодня питерцы многим вернули веру в людей», - написала моя коллега в Facebook в тот тяжелый от осознания ужаса трагедии вечер. А я ничуть в этом не сомневалась, потому что таких людей встречаю тут постоянно. Ни в одном другом городе России я не чувствовала столько поддержки. Попробуй, спроси у прохожего дорогу. Истинный петербуржец не отмахнется, он достанет карту (а бывает и такое в век технологий) и покажет, что к чему.

А эти чудесные питерские бомжи. Легкой джазовой походкой они подходят со словами «Гив ми э сигарет (угостите сигареткой. - Прим. авт.)». Через одного у них за плечами ученая степень, цитаты из Брехта и абсолютное знание города. Взять хотя бы того же Вячеслава Раснера - потомственного интеллигента, ставшего волею судеб бездомным. Встретить его считается большой удачей. Раснер водит экскурсии по Невскому проспекту. У него есть своя страничка в соцсетях и армия поклонников.

Разговор с коренным петербуржцем - это как занятие по стилистике. Кто-то скажет, что это литературное наследие. Но оно обязывает: даже рабочий, который, может, книжку последний раз в руках еще в школе держал, говорит тут ладно и чисто.
МОСКВА
Сложно причесывать всех жителей Москвы под одну гребенку, потому что это не москвичи, а окрошка из всех регионов и дружественных стран. Конечно, столица медленно, но верно обтесывает тебя со всех сторон в попытке привести к общему московскому знаменателю - суетливому, бледнокожему, озабоченному. Каждый сопротивляется, как может. Я, например, езжу в другие страны. После каждой поездки мне еще несколько дней хочется подойти к каждому встречному, похлопать по плечу и сказать: «Чувак, расслабься, все не так уж плохо».

До переезда у меня были какие-то ожидания от жителей столицы. И прежде всего негативные. Например, что москвичи крайне недружелюбны: мол, тут никто не остановится, если тебе станет плохо, все зациклены на себе, никто не покажет дорогу. Но весь мой опыт общения был позитивным: дорогу показывали, помогали, останавливались. А один раз, когда я рыдала в метро по какому-то экзистенциальному поводу, у меня даже участливо спросили, все ли со мной в порядке, может, мне негде жить или еще как-то помочь надо. Мне стало настолько стыдно, что я сразу же перестала реветь.

А из-за чего я люблю Москву больше всего - так это из-за того, что здесь всем плевать на то, как ты выглядишь. Тут привыкли ко всякому, и это прекрасно. Можно ехать в метро в середине июня в гриме для Хеллоуина и никто даже ухом не поведет! Хотя до толерантности Европы нашей столице еще как до Луны пешком (не буду оценивать это как хорошо или плохо), в моем городе, да и в любом другом городе России, выйдя на улицу в неподобающем с точки зрения общественности виде, вы увидите на лицах сограждан весь спектр эмоций - от осуждения и отвращения до любопытства и восторга. А так хочется нейтральности.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
«Я даже не представляла, что у вас такие люди живут», - удивленно говорит моя сестра. Мы обсуждаем апрельскую трагедию в подземке, и в горле стоит ком. Но я испытываю гордость, что вот уже пять лет живу бок о бок с такими удивительными петербуржцами-ленинградцами. В день теракта, произошедшего 3 апреля, город сплотился. Когда метро закрыли, люди развозили друг друга по домам бесплатно. Забирали бабушек с остановок и даже предлагали кров тем, кто в тот вечер не смог добраться до дома.

«Сегодня питерцы многим вернули веру в людей», - написала моя коллега в Facebook в тот тяжелый от осознания ужаса трагедии вечер. А я ничуть в этом не сомневалась, потому что таких людей встречаю тут постоянно. Ни в одном другом городе России я не чувствовала столько поддержки. Попробуй, спроси у прохожего дорогу. Истинный петербуржец не отмахнется, он достанет карту (а бывает и такое в век технологий) и покажет, что к чему.

А эти чудесные питерские бомжи. Легкой джазовой походкой они подходят со словами «Гив ми э сигарет (угостите сигареткой. - Прим. авт.)». Через одного у них за плечами ученая степень, цитаты из Брехта и абсолютное знание города. Взять хотя бы того же Вячеслава Раснера - потомственного интеллигента, ставшего волею судеб бездомным. Встретить его считается большой удачей. Раснер водит экскурсии по Невскому проспекту. У него есть своя страничка в соцсетях и армия поклонников.

Разговор с коренным петербуржцем - это как занятие по стилистике. Кто-то скажет, что это литературное наследие. Но оно обязывает: даже рабочий, который, может, книжку последний раз в руках еще в школе держал, говорит тут ладно и чисто.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Не потеряться в толпе помогут музыка и друзья

Численность жителей Москвы постоянно растет, а в Петербурге остается практически неизменной. 5-миллионный житель - тогда еще Ленинграда - родился в 1988 году, и с тех пор количество живущих в городе находится примерно на одном уровне. В Москве же, официально, проживает около 12 миллионов человек.

У неофициальной статистики такие данные: порядка 6 миллионов человек в Петербурге против 15 миллионов в Москве. Как привыкнуть к такому огромному количеству людей?

- Дайте себе время на адаптацию, - советует психолог Алина Силина. - Это процесс, с которым сталкивается любой человек при изменении условий. У всех людей он разный, но в любом случае есть вещи, которые помогают нам легче адаптироваться. Это, например, обладание достаточным количеством информации: чем больше человек знает, тем ему легче. Например, он зашел на Гугл.Карты и походил вокруг того места, где собирается жить. Можно помочь себе, заранее продумав десять вещей, которые помогают справляться со стрессом. Если нравится музыка, имеет смысл скачать себе в плей-лист те треки, которые ему поднимают настроение, и гулять по городу, прослушивая их. Поддержкой могут быть так называемые «места силы», друзья. Также стоит снизить нагрузку при переезде: не надо на этот период планировать важные проекты. Свадьбу, к примеру.

ФАКТЫ: свадеб меньше, детей больше
В Санкт-Петербурге разводятся охотнее, чем в Москве. В столице в прошлом году сыграли на 13,9 процента свадеб меньше, чем в 2015-м. Зато убавилось и число желающих развестись - на 0,6 процента. В Петербурге количество браков за год тоже снизилось - на 12 процентов. А вот количество разводов выросло на 2 процента.

Рождаемость в обеих столицах неплохая. А петербуржцы в 2016 году и вовсе оторвались от музеев и театров и установили рекорд по количеству младенцев за последние тридцать лет! И все же и Москва, и Петербург входят в число регионов, где проживают самые немногочисленные по количеству детей семьи.

ТРАНСПОРТ СТОЛИЦЫ
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Московский транспорт приводит меня в восторг. Как такая махина, как московское метро, функционирует практически без сбоев, - ума не приложу. А прекрасное Московское центральное кольцо (это новая часть метро - наземная кольцевая линия с современными электричками.)? Это же просто роскошь: раскладываешь ноутбук на столике, подключаешься к бесплатному Wi-Fi (а есть еще и розетки) и полчаса наслаждаешься спокойной работой и техногенными пейзажами за бортом. Да, некоторые ноют, что на МЦК поезда приходится ждать по десять минут. Но в большинстве городов мира это стандартное время ожидания поезда в метро!

В нашем метро, конечно, зевать нельзя - перебирать ногами и смотреть по сторонам надо с приличной скоростью. Оно и понятно: стоит одному зазеваться, как миллионы москвичей опоздают на работу! Что касается меня, то мне повезло - работа со свободным графиком: в офис езжу, когда захочу, поэтому в час пик я не попадаю практически никогда, живу в получасе от Красной площади, из которых только десять минут приходится на поездку, остальное - пешком. Может, поэтому я так довольна московским транспортом? Придраться есть к чему. Например, табло на конечной остановке не всегда показывает верное время прибытия автобуса, а в приложении Яндекс.Транспорт периодически возникают автобусы-призраки, но это мелочи. Ах, еще знаменитые пробки. Они где-то есть, но я знаю, что стоять в них не хочу, поэтому машину не покупаю, а для жизни выбираю места, куда не надо добираться на маршрутке. Например, раньше я жила в 45 минутах езды на электричке, и это было очень удобно и предсказуемо. Я никогда никуда не опаздывала.

Раньше такси для меня было роскошью, которой я пользовалась, только если не было другого способа передвижения. С выходом на рынок мобильных приложений Gett, Yandex и Uber стоимость поездки на троих-четверых приближается к стоимости билета на общественном транспорте.
В московском метро - драйв. Все бегают, подрезают и толкаются. Но петербургская подземка в час пик невыносима. Видели, с какой грацией петербуржцы входят в вагон? Они в него не входят даже, они в него медленно перетекают. Как Мойка и Фонтанка в Неву. Переступят, окинут взглядом, подумают… и, может быть, пройдут внутрь.

Рекомендую этот медленный путь начинать со станции «Адмиралтейская». Погружение под землю на 86 метров. Два эскалатора. За это время можно прочитать «Комсомолку», поправить макияж и сделать важный звонок. Кстати, тоже надо успеть, потому что потом связь глохнет, если вы не пользуетесь услугами правильного оператора. Пропадает и интернет…Возможно, поэтому большинство пассажиров до сих пор ходят с книжками и действительно много читают.

Еще один минус - наше метро исчезает в полночь. Хорошо, что администрация подземки по праздникам идет на уступки и запускает круглосуточный режим. Зато навигация в нашей подземке проста, как два пальца. Поймут даже иностранцы.

Просвещать в Петербурге любят. В автобусах, помимо остановок, озвучивают исторические факты. А кондукторы - ну просто заслушаешься. Вспомнить хотя бы Виктора Лукьянова - самого доброго кондуктора, который угощал зайцев конфетками и говорил «спасибо» на сотне языков. Сейчас он работает на туристическом автобусе и уже профессионально водит экскурсии.

Лично я на работу добираюсь час, а среднее время в пути для петербуржца - сорок минут. Автовладельцы так и вовсе после открытия ЗСД могут промчаться с одного конца города на другой за двадцать минут.

Ну и навигация: «В карманах голяк, я опять на мели. И рад бы домой, да мосты развели».
МОСКВА
Московский транспорт приводит меня в восторг. Как такая махина, как московское метро, функционирует практически без сбоев, - ума не приложу. А прекрасное Московское центральное кольцо (это новая часть метро - наземная кольцевая линия с современными электричками.)? Это же просто роскошь: раскладываешь ноутбук на столике, подключаешься к бесплатному Wi-Fi (а есть еще и розетки) и полчаса наслаждаешься спокойной работой и техногенными пейзажами за бортом. Да, некоторые ноют, что на МЦК поезда приходится ждать по десять минут. Но в большинстве городов мира это стандартное время ожидания поезда в метро!

В нашем метро, конечно, зевать нельзя - перебирать ногами и смотреть по сторонам надо с приличной скоростью. Оно и понятно: стоит одному зазеваться, как миллионы москвичей опоздают на работу! Что касается меня, то мне повезло - работа со свободным графиком: в офис езжу, когда захочу, поэтому в час пик я не попадаю практически никогда, живу в получасе от Красной площади, из которых только десять минут приходится на поездку, остальное - пешком. Может, поэтому я так довольна московским транспортом? Придраться есть к чему. Например, табло на конечной остановке не всегда показывает верное время прибытия автобуса, а в приложении Яндекс.Транспорт периодически возникают автобусы-призраки, но это мелочи. Ах, еще знаменитые пробки. Они где-то есть, но я знаю, что стоять в них не хочу, поэтому машину не покупаю, а для жизни выбираю места, куда не надо добираться на маршрутке. Например, раньше я жила в 45 минутах езды на электричке, и это было очень удобно и предсказуемо. Я никогда никуда не опаздывала.

Раньше такси для меня было роскошью, которой я пользовалась, только если не было другого способа передвижения. С выходом на рынок мобильных приложений Gett, Yandex и Uber стоимость поездки на троих-четверых приближается к стоимости билета на общественном транспорте.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
В московском метро - драйв. Все бегают, подрезают и толкаются. Но петербургская подземка в час пик невыносима. Видели, с какой грацией петербуржцы входят в вагон? Они в него не входят даже, они в него медленно перетекают. Как Мойка и Фонтанка в Неву. Переступят, окинут взглядом, подумают… и, может быть, пройдут внутрь.

Рекомендую этот медленный путь начинать со станции «Адмиралтейская». Погружение под землю на 86 метров. Два эскалатора. За это время можно прочитать «Комсомолку», поправить макияж и сделать важный звонок. Кстати, тоже надо успеть, потому что потом связь глохнет, если вы не пользуетесь услугами правильного оператора. Пропадает и интернет…Возможно, поэтому большинство пассажиров до сих пор ходят с книжками и действительно много читают.

Еще один минус - наше метро исчезает в полночь. Хорошо, что администрация подземки по праздникам идет на уступки и запускает круглосуточный режим. Зато навигация в нашей подземке проста, как два пальца. Поймут даже иностранцы.

Просвещать в Петербурге любят. В автобусах, помимо остановок, озвучивают исторические факты. А кондукторы - ну просто заслушаешься. Вспомнить хотя бы Виктора Лукьянова - самого доброго кондуктора, который угощал зайцев конфетками и говорил «спасибо» на сотне языков. Сейчас он работает на туристическом автобусе и уже профессионально водит экскурсии.

Лично я на работу добираюсь час, а среднее время в пути для петербуржца - сорок минут. Автовладельцы так и вовсе после открытия ЗСД могут промчаться с одного конца города на другой за двадцать минут.

Ну и навигация: «В карманах голяк, я опять на мели. И рад бы домой, да мосты развели».
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
«Подземка» двух столиц

В Петербурге пять линий метро протяженностью 113,6 километра. Количество станций – 67. В 2015 году система перевезла 741,79 миллиона пассажиров. Петербургский метрополитен является самым глубоким в мире по средней глубине залегания станций. Многие станции имеют оригинальное оформление. Например, «Автово» входит в топ самых красивых станций Европы.

В январе 2017-го стоимость проезда в петербургском метро поднялась до 45 рублей. Это цена одного жетона. Но при этом действует система карт, «Подорожников», пользуясь которыми пассажиры получают скидку. В итоге средняя стоимость поездки составляет 34 рубля.

Предварительная схема развития метро до 2048 года, презентованная администрацией города, шокировала горожан: судя по ней, за 32 года в Петербурге планируют построить всего пятнадцать новых станций. Это гораздо меньше, чем планировали ранее.

Московское метро - пятое в мире по загрузке после метрополитенов Пекина, Токио, Сеула и Шанхая. Здесь работают тринадцать линий общей протяженностью 346,6 километра. Станций здесь 206. За ближайшие три года по планам правительства Москвы построят еще 53.

В Москве также действует несколько универсальных проездных билетов и электронный кошелек «Тройка». Стоимость одной поездки по состоянию на январь 2017 года составляет 55 рублей, по карте «Тройка» - 35 рублей, а оплата банковскими картами или с помощью Apple Pay и Samsung Pay снимет со счета 40 рублей за одну поездку.

ФАКТЫ: дорога на вылет
● С 2005 года в Москве курсирует аэроэкспресс, который возит пассажиров в Домодедово, Шереметьево и Внуково. За 2016 год компания перевезла 11,6 миллиона пассажиров.

● В Петербурге за решение вопроса с аэроэкспрессом хотят взяться в 2018 году. Зато до Пулково можно почти добраться на метро: от станции «Московская» до терминала маршрутки довозят пассажиров минут за двадцать.

РАБОТА И ДЕНЬГИ
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
В Москве деньги есть, это знает всякий. Но не всякий может их найти вот так сразу, без подготовки. Первый год-полтора нам приходилось ужиматься и экономить даже на продуктах. Годы прошли. И мы снова экономим на продуктах! Но, видимо, это не идет ни в какое сравнение с тем, что происходит в регионах. Когда я уезжала из Владивостока в 2011-м, там уже не было денег. Я езжу туда каждый год и каждый год слышу, что стало еще хуже. Куда уж хуже?! - думаю я. Но со дна, видимо, еще не постучали. Так что я счастлива, что сейчас живу в Москве, где всегда есть возможность заработать.

Первую свою работу я получила благодаря другу детства моего парня: тот предложил ему поработать на него, а заодно и мне кое-что нашлось. Несколько раз я ходила на собеседования по объявлениям на hh.ru и job.ru. Они оказались совсем не страшными, и на две работы (фриланс) меня даже взяли. И, наконец, работу мечты я нашла через свои владивостокские связи и вот уже четыре года счастливо работаю в «Дорогой редакции» - издательстве корпоративных медиа, созданном моими земляками.

Самая большая часть расходов для меня сейчас - это путешествия. Авиабилеты, ски-пассы на горнолыжках, еда, гостиницы, визы - на все это мне денег никогда не жалко. На втором месте - жилье, на него уходит около 25 тысяч в месяц на двоих. На третьем - еда. На продукты и мелочи для дома мы тратим 15-16 тысяч рублей на двоих в месяц. В кафе мы едим нечасто, закупаемся на неделю вперед в «Ашане», стараемся выбирать качественные продукты, но не за безумные деньги. Четвертая статья расходов - это здоровье: прежде всего стоматология и лекарства в аптеках, ну и спортивные занятия. Развлечения и одежда обходятся в сравнительно небольшую сумму, но это мой осознанный выбор. Основные дорогие покупки - это спорттовары (например, дорогая палатка, горнолыжные ботинки, хорошие беговые кроссовки и прочее).
Моя знакомая, которая начинала свой бизнес в Петербурге, жаловалась, что горожане тут хоть творческие и дружелюбные, но говорить о деньгах вообще не любят. И в коммерции так - многое делается по бартеру. А еще у горожан сложности со временем. В Петербурге люди опаздывают на встречи, долго пьют кофе, мило общаются во время переговоров.

В Питере весь бизнес трепетный и семейный. Тут в порядке вещей, что клиент может звонить напрямую владельцу бара или той же типографии и высказывать свои претензии. При таком ведении дел, увы, деньгами не пахнет.

Переезжая из региона, ты повышаешь уровень своего дохода максимум тысяч на 15-20. При этом уровень расходов на голову выше: аренда однокомнатной квартиры - около 20-25 тысяч рублей. Плюс цены на продовольствие хоть и не московские, но тоже не из дешевых. За один поход в супермаркет на продукты для одного себя тратишь около 800-1000 рублей.
И очень много денег уходит на развлечения: трудно оставаться безучастным к такому числу выставок, лекций, театров, кинопоказов… Еще сложнее не заходить хотя бы в пятницу на Рубинштейна. А еще - хоть вяжите по рукам и ногам - не удержаться от поездок в столь близкие Прибалтику и в Европу.

Что же касается легкости трудоустройства, не стоит питать иллюзий. Петербуржцы прочно сидят на своих местах. В зимние месяцы миграция офисных сотрудников чуть больше нуля. И их можно понять: при такой хмурой погоде и шевелишься-то с трудом, куда еще жизнь менять.
Лично мне пришлось поработать даже курьером, прежде чем я нашла теперь уже родную «Комсомолку»: ни два высших образования, ни десятилетний опыт работы никого особо не волнуют, если у тебя нет опыта работы в этом городе. И единственное, что тебя может спасти, - это смекалка и правильный ответ на вопрос: какую книгу вы сейчас читаете?
МОСКВА
В Москве деньги есть, это знает всякий. Но не всякий может их найти вот так сразу, без подготовки. Первый год-полтора нам приходилось ужиматься и экономить даже на продуктах. Годы прошли. И мы снова экономим на продуктах! Но, видимо, это не идет ни в какое сравнение с тем, что происходит в регионах. Когда я уезжала из Владивостока в 2011-м, там уже не было денег. Я езжу туда каждый год и каждый год слышу, что стало еще хуже. Куда уж хуже?! - думаю я. Но со дна, видимо, еще не постучали. Так что я счастлива, что сейчас живу в Москве, где всегда есть возможность заработать.

Первую свою работу я получила благодаря другу детства моего парня: тот предложил ему поработать на него, а заодно и мне кое-что нашлось. Несколько раз я ходила на собеседования по объявлениям на hh.ru и job.ru. Они оказались совсем не страшными, и на две работы (фриланс) меня даже взяли. И, наконец, работу мечты я нашла через свои владивостокские связи и вот уже четыре года счастливо работаю в «Дорогой редакции» - издательстве корпоративных медиа, созданном моими земляками.

Самая большая часть расходов для меня сейчас - это путешествия. Авиабилеты, ски-пассы на горнолыжках, еда, гостиницы, визы - на все это мне денег никогда не жалко. На втором месте - жилье, на него уходит около 25 тысяч в месяц на двоих. На третьем - еда. На продукты и мелочи для дома мы тратим 15-16 тысяч рублей на двоих в месяц. В кафе мы едим нечасто, закупаемся на неделю вперед в «Ашане», стараемся выбирать качественные продукты, но не за безумные деньги. Четвертая статья расходов - это здоровье: прежде всего стоматология и лекарства в аптеках, ну и спортивные занятия. Развлечения и одежда обходятся в сравнительно небольшую сумму, но это мой осознанный выбор. Основные дорогие покупки - это спорттовары (например, дорогая палатка, горнолыжные ботинки, хорошие беговые кроссовки и прочее).
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Моя знакомая, которая начинала свой бизнес в Петербурге, жаловалась, что горожане тут хоть творческие и дружелюбные, но говорить о деньгах вообще не любят. И в коммерции так - многое делается по бартеру. А еще у горожан сложности со временем. В Петербурге люди опаздывают на встречи, долго пьют кофе, мило общаются во время переговоров.

В Питере весь бизнес трепетный и семейный. Тут в порядке вещей, что клиент может звонить напрямую владельцу бара или той же типографии и высказывать свои претензии. При таком ведении дел, увы, деньгами не пахнет.

Переезжая из региона, ты повышаешь уровень своего дохода максимум тысяч на 15-20. При этом уровень расходов на голову выше: аренда однокомнатной квартиры - около 20-25 тысяч рублей. Плюс цены на продовольствие хоть и не московские, но тоже не из дешевых. За один поход в супермаркет на продукты для одного себя тратишь около 800-1000 рублей.
И очень много денег уходит на развлечения: трудно оставаться безучастным к такому числу выставок, лекций, театров, кинопоказов… Еще сложнее не заходить хотя бы в пятницу на Рубинштейна. А еще - хоть вяжите по рукам и ногам - не удержаться от поездок в столь близкие Прибалтику и в Европу.

Что же касается легкости трудоустройства, не стоит питать иллюзий. Петербуржцы прочно сидят на своих местах. В зимние месяцы миграция офисных сотрудников чуть больше нуля. И их можно понять: при такой хмурой погоде и шевелишься-то с трудом, куда еще жизнь менять.
Лично мне пришлось поработать даже курьером, прежде чем я нашла теперь уже родную «Комсомолку»: ни два высших образования, ни десятилетний опыт работы никого особо не волнуют, если у тебя нет опыта работы в этом городе. И единственное, что тебя может спасти, - это смекалка и правильный ответ на вопрос: какую книгу вы сейчас читаете?
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Руководить и строить поручают опытным
В Петербурге, по данным службы исследований компании HeadHunter, наиболее востребованные кандидаты те, у кого опыт работы свыше шести лет. Особенно ярко это проявляется в сферах строительства, производства, IТ и высшего менеджмента.

- Ситуация говорит о том, что большая часть компаний, учитывая особенности текущего положения дел в экономике страны, стремится найти баланс между стоимостью сотрудников и эффективностью их работы, - объясняет ведущий специалист консалтингового центра HeadHunter (hh.ru) Елена Зельдина. - Чаще всего на опыт делают ставку те, кто заинтересован в привлечении топ-менеджеров или специалистов редких технических профессий.

ФАКТЫ: кто сможет заработать больше?
Топ-5 вакансий с самой высокой зарплатой

В Москве

1. Директор департамента регистрации лекарственных средств - от 300 000 рублей.
2. Инженер-программист безопасности ядра Windows - до 300 000 рублей.
3. Инженер-программист безопасности ядра Android/Linux - до 300 000 рублей.
4. Директор по растениеводству в сельскохозяйственный холдинг - от 207 000 до 249 000 рублей.
5. Директор по развитию (строительство) - от 200 000 до 250 000 руб лей.


В Петербурге

1. Финансовый директор - до 300 000 рублей.
2. Руководитель юридического отдела - от 200 000 рублей.
3. Java developer - до 200 000 рублей.
4. Директор по персоналу - от 170 000 рублей.
5. Инженер-программист по разработке ПО - от 100 000 до 180 000 рублей.

(Исследовательский центр портала Superjob.ru, май 2017 года)

ЦИФРЫ: сколько платят и сколько тратят в столицах?
51 тысяча рублей - средняя зарплата в Петербурге, по данным Петростата за февраль 2017 года.
73 тысяч рублей - средняя номинальная зарплата в Москве, по данным Мосгорстата за февраль 2017 года.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве – 29 тысяч рублей, в Петербурге – 21 тысяча. «Двушку» в столице можно снять, в среднем, за 38 тысяч рублей, а в городе на Неве – за 33,6 тысячи рублей.

В МОСКВЕ ЗАРАБАТЫВАЮТ НА ЭКСКЛЮЗИВ, В ПЕТЕРБУРГЕ - НА СТУДИИ
Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел БРЫЗГАЛОВ:

- Сегодня в Москве и Московской области активно набирают популярность редкие авторские форматы квартир, например, европланировки, квартиры с атриумом (вторым светом), мезонином (антресолью), террасами, панорамными окнами, мансардные, эркерные квартиры и многие другие. Процент редких авторских форматов квартир в проектах ФСК «Лидер» Москвы и Подмосковья составляет в среднем 10-15 процентов. У покупателей жилья в Северной столице мы отмечаем большой интерес к студиям. Причем к студиям «пенального» типа с одним окном, в то время как в Москве и Московской области такие варианты пользуются наименьшим спросом. Здесь предпочитают студии с двумя окнами, первое из которых используется для естественного освещения кухни, другое - комнаты.
КАК ЗДЕСЬ ОТДЫХАЮТ?
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Москва - город соблазнов. Тут есть все виды развлечений, даже те, которые ты представить не можешь: полет в аэротрубе, мастер-класс по грузинской кухне, сеанс флоатинга, занятия по альфа-гравити, вокально-двигательный тренинг, батутный центр, «потрогай енота» и прочие панда-парки захватили город с ног до головы. Я пользуюсь этими возможностями напропалую. Хотя, наверное, меня сложно назвать типичным жителем Москвы в этом плане. Я точно знаю, что для многих людей основной центр развлечений - это любой торговый центр. Зимой уж точно. Меня шопинг не привлекает совершенно. Единственное, что я люблю покупать, - это спортивное и туристическое снаряжение. Вся соль в том, чтобы купить что-то очень качественное с большой скидкой. Поиск скидок - это одно из хобби москвичей. Купонные сайты, конкурсы, акции - мы все тут привыкли к халяве. Тысячи брендов бьются за наше внимание, тысячи специалистов готовы нас чему-то научить за символические деньги. Это, конечно, приводит к высокой конкуренции, текучке и, как следствие, снижению общего уровня. В Москве много чем можно заниматься, но если ты захочешь что-то делать всерьез, то столкнешься с тем, что группы очень маленькие, занятия максимум два раза в неделю и из-за частой смены участников группы топчутся на одном и том же месте. Рынок, который пожирает сам себя, - вот такой минус жизни в большом городе. Зато плюсов тут очень много.

Летом я люблю кататься на роликах и самокате по длинным оборудованным набережным и просто по городу, играть в пинг-понг в парке Горького (бесплатно!). Для танцев у меня есть любимый бар Jim&Jack - он для экспатов, поэтому там можно поболтать на английском, послушать стендап-шоу на английском или пение участников «открытого микрофона». Зимой - коньки, мастер-классы, лекции (хожу в Высшую школу экономики на открытые факультативы для всех желающих). Два раза в месяц мы организуем походы в баню для нашей банной группы, причем не забрасываем это дело и в теплое время года. Просто ходим реже. Друзья-дачники периодически зовут к себе в гости, а там, конечно, грибы, и тоже баня. Ездим с палатками в какие-то симпатичные места: Руза, Истра, Ока. Кино, мюзиклы, концерты, театры - куда ж без этого.
Обожаю спектакли в исполнении студентов (особенно Института современного искусства и Международного славянского института): опыт показал, что они играют с гораздо большей отдачей, чем их маститые коллеги. В общем, в Москве можно найти занятие по душе на каждый день.
О - одиночество. За уединением петербуржцы ходят в рюмочные. Тут нет такого разгула русского кабака, как в той же Москве, где посреди зала лежит пьяный человек из Люберец. В Петербурге все тихо и аккуратно: водка с бутербродом на тарелочке. Человек, выпивая, смотрит в стену. Этого ему совершенно достаточно для рефлексии. Чтобы подумать, интеллигенту с берегов Невы компания не нужна.

А вот за развлечениями надо отправляться на Рубинштейна. Благодаря «Ленинграду» улица, где, как говорит маэстро, можно пить, вытеснила знаменитую Думскую.
Рубинштейна - это все же другой уровень. Тут прохожих приветствует Сергей Довлатов - стоит как живой: «Узкий лоб, запущенная борода, наружность матадора, потерявшего квалификацию…» А помимо баров и ресторанов, тут же, на Рубинштейна, есть клубы, где… проводят лекции по культурологи, например.

В этом вся суть Петербурга. Ночью он веселый мот, просаживающий последние деньги за барной стойкой, а утром он уже встанет, чтобы занять очередь у Русского музея на живопись Айвазовского. Ни в одном другом городе я не видела, чтобы какая-нибудь выставка вызывала столь бурные обсуждения. Все тонко. Масла в огонь подливают даже такие музеи, как Эрмитаж. Ему мало быть просто сокровищницей шедевров - надо поэкспериментировать: разместить экспонаты бельгийского художника Яна Фабра рядом с импрессионистами и посмотреть на реакцию горожан.

А ведь петербуржцы весьма консервативны. Тут что ни постановка, что ни постройка не по лекалу - уже скандал. Вспомнить хотя бы как приняли новую сцену Мариинки. Или театр Пугачевой.

Лично для меня развлечения Петербурга - это театры. Если сложить все деньги, которые я отнесла в кассы храмов Мельпомены, то можно было бы уже первый взнос за квартиру сделать. Зато я знаю, что за необычным и провокационным - на новую сцену Александринки, и что у Додина в МДТ что ни постановка, то всегда точное попадание. И что Вырыпаева хорошо ставят в БДТ имени Товстоногова, а Брехта прекрасно читают в Театре имени Ленсовета. И главное, что все это можно совершенно спокойно обсудить с тем же барменом на Рубинштейна.
МОСКВА
Москва - город соблазнов. Тут есть все виды развлечений, даже те, которые ты представить не можешь: полет в аэротрубе, мастер-класс по грузинской кухне, сеанс флоатинга, занятия по альфа-гравити, вокально-двигательный тренинг, батутный центр, «потрогай енота» и прочие панда-парки захватили город с ног до головы. Я пользуюсь этими возможностями напропалую. Хотя, наверное, меня сложно назвать типичным жителем Москвы в этом плане. Я точно знаю, что для многих людей основной центр развлечений - это любой торговый центр. Зимой уж точно. Меня шопинг не привлекает совершенно. Единственное, что я люблю покупать, - это спортивное и туристическое снаряжение. Вся соль в том, чтобы купить что-то очень качественное с большой скидкой. Поиск скидок - это одно из хобби москвичей. Купонные сайты, конкурсы, акции - мы все тут привыкли к халяве. Тысячи брендов бьются за наше внимание, тысячи специалистов готовы нас чему-то научить за символические деньги. Это, конечно, приводит к высокой конкуренции, текучке и, как следствие, снижению общего уровня. В Москве много чем можно заниматься, но если ты захочешь что-то делать всерьез, то столкнешься с тем, что группы очень маленькие, занятия максимум два раза в неделю и из-за частой смены участников группы топчутся на одном и том же месте. Рынок, который пожирает сам себя, - вот такой минус жизни в большом городе. Зато плюсов тут очень много.

Летом я люблю кататься на роликах и самокате по длинным оборудованным набережным и просто по городу, играть в пинг-понг в парке Горького (бесплатно!). Для танцев у меня есть любимый бар Jim&Jack - он для экспатов, поэтому там можно поболтать на английском, послушать стендап-шоу на английском или пение участников «открытого микрофона». Зимой - коньки, мастер-классы, лекции (хожу в Высшую школу экономики на открытые факультативы для всех желающих). Два раза в месяц мы организуем походы в баню для нашей банной группы, причем не забрасываем это дело и в теплое время года. Просто ходим реже. Друзья-дачники периодически зовут к себе в гости, а там, конечно, грибы, и тоже баня. Ездим с палатками в какие-то симпатичные места: Руза, Истра, Ока. Кино, мюзиклы, концерты, театры - куда ж без этого.
Обожаю спектакли в исполнении студентов (особенно Института современного искусства и Международного славянского института): опыт показал, что они играют с гораздо большей отдачей, чем их маститые коллеги. В общем, в Москве можно найти занятие по душе на каждый день.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
О - одиночество. За уединением петербуржцы ходят в рюмочные. Тут нет такого разгула русского кабака, как в той же Москве, где посреди зала лежит пьяный человек из Люберец. В Петербурге все тихо и аккуратно: водка с бутербродом на тарелочке. Человек, выпивая, смотрит в стену. Этого ему совершенно достаточно для рефлексии. Чтобы подумать, интеллигенту с берегов Невы компания не нужна.

А вот за развлечениями надо отправляться на Рубинштейна. Благодаря «Ленинграду» улица, где, как говорит маэстро, можно пить, вытеснила знаменитую Думскую.
Рубинштейна - это все же другой уровень. Тут прохожих приветствует Сергей Довлатов - стоит как живой: «Узкий лоб, запущенная борода, наружность матадора, потерявшего квалификацию…» А помимо баров и ресторанов, тут же, на Рубинштейна, есть клубы, где… проводят лекции по культурологи, например.

В этом вся суть Петербурга. Ночью он веселый мот, просаживающий последние деньги за барной стойкой, а утром он уже встанет, чтобы занять очередь у Русского музея на живопись Айвазовского. Ни в одном другом городе я не видела, чтобы какая-нибудь выставка вызывала столь бурные обсуждения. Все тонко. Масла в огонь подливают даже такие музеи, как Эрмитаж. Ему мало быть просто сокровищницей шедевров - надо поэкспериментировать: разместить экспонаты бельгийского художника Яна Фабра рядом с импрессионистами и посмотреть на реакцию горожан.

А ведь петербуржцы весьма консервативны. Тут что ни постановка, что ни постройка не по лекалу - уже скандал. Вспомнить хотя бы как приняли новую сцену Мариинки. Или театр Пугачевой.

Лично для меня развлечения Петербурга - это театры. Если сложить все деньги, которые я отнесла в кассы храмов Мельпомены, то можно было бы уже первый взнос за квартиру сделать. Зато я знаю, что за необычным и провокационным - на новую сцену Александринки, и что у Додина в МДТ что ни постановка, то всегда точное попадание. И что Вырыпаева хорошо ставят в БДТ имени Товстоногова, а Брехта прекрасно читают в Театре имени Ленсовета. И главное, что все это можно совершенно спокойно обсудить с тем же барменом на Рубинштейна.
ЦИФРЫ: сколько культуры на каждого?
ТЕАТРЫ:
В Петербурге - более 100
В Москве - более 150

МУЗЕИ:
Москва - 400
Петербург - 200

Если сопоставить эти данные с численностью населения - на одного жителя Санкт-Петербурга приходится больше культуры

Билет в Мариинский театр - около 5 тысяч рублей
Билет в Большой театр -
около 20 тысяч рублей
СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА ПЕТЕРБУРГА: КЛАССИКА, ЛЮБОВЬ И ДУХОВНОСТЬ
Генеральный директор компании «ЯРРА проект» (входит в ГК «РосСтройИнвест») Михаил КОПКОВ:

- Архитектура любого здания не должна быть бездуховной. Она должна отражать жизнь людей, города и страны. Сейчас и заказчики, и архитекторы понимают, что люди хотят, чтобы их дом был необычным, имел свое лицо. Многие архитектурные объекты сегодня становятся городскими достопримечательностями. Например, под часами, которые установлены на ЖК «Дом с курантами», влюбленные назначают свидания. Это говорит о том, что мы с заказчиком - Группой компаний «РосСтройИнвест» - нашли правильное направление в работе.

Смысл профессии архитектора как раз и состоит в том, чтобы, не ориентируясь на сиюминутную моду, предвидеть, как изменится взгляд на архитектуру спустя годы. Например, есть классические произведения и популярная музыка. Первые живут веками, вторая забывается за год. Так и здания. Одни годами не теряют своей актуальности и выделятся на сером фоне, а другие этот фон как раз и создают. Группа компаний «РосСтройИнвест» продолжает в каждом новом жилом комплексе традиции, заложенные великими зодчими еще столетия назад. Мы не создаем новый город, а продолжаем Петербург.
КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
С недвижимостью связаны мои самые большие страхи: а вдруг куплю что-то не то, а вдруг обманут, а вдруг не сдадут в срок? Поэтому я уже шестой год снимаю жилье. Хотя могла бы купить квартиру.

Вторая проблема - до сих пор не уверена, хочу ли я жить в Москве. Да, мне вроде тут нравится, но хочу ли я связать свою жизнь с этим городом? Может, все-таки вернуться на любимую родину или переехать за границу? Но в этом году я решила, что все-таки буду покупать квартиру.

Это случилось из-за того, что мои друзья стали обзаводиться своим жильем: кто-то в ипотеку, кто-то накопил и занял. Мне наконец перестало казаться, что покупка жилья - это что-то неподъемное и очень серьезное. У всех получается, и у меня получится. Да и если я передумаю здесь жить, квартиру всегда можно сдать или продать. У меня есть кое-какой капитал - однокомнатная квартира во Владивостоке, а квартиры во Владивостоке стоят ровно столько же, сколько в Подмосковье. Я могла бы взять ипотеку и купить что-то рядом с метро, но ипотека для меня - не вариант: я - фрилансер, и у меня нет стабильного дохода. И вообще я ни разу в жизни не брала кредит, поэтому этот психологический барьер я вряд ли осилю.

Так что мой выбор - малоэтажное жилье возле остановки электрички. С учетом того, что первые два года я прожила как раз в таком жилье, со всеми плюсами и минусами его я знакома очень близко. Уже присмотрела себе квартирку в симпатичном жилом комплексе в районе Королева и как раз сейчас нахожусь в процессе продажи своей уютной квартирки на берегу моря. Кстати, никому не нужно?
За пять лет жизни в Петербурге я поменяла семь квартир. Первой была холодная «двушка» на Обводном канале. Дальше - весьма презентабельная квартирка с окнами на улицу Марата. Очень уж она мне нравилась, но пришлось вскоре съехать. Тяжелое расставание с молодым человеком просто не оставляло шансов. Тогда я доверилась силе Интернета: объявление о сдаче жилья нашла в ВКонтакте. О, это была чудесная светлая комната 35 «квадратов» на Владимирском проспекте. Десять минут пешком до Невского проспекта. Все это было моим за 15 тысяч рублей в месяц. Только к этому прилагалась вреднющая семья и тихий сосед-алкоголик. Так я впервые познала быт коммуналок. Романтично, но надолго нервов не хватает.

После этого судьба мне улыбнулась: я нашла угол на Почтамтской улице. Закрытый двор, оперная певица, которая распевается по утрам… И все это в пяти минутах от Исаакиевского собора. Но через несколько месяцев комнату продали.

Сейчас я живу в однокомнатной хрущевке в Невском районе. Это один из экспериментальных домов первых серий будущих «хрущей». Но лично я бы не хотела тут жить долго - все же это жесткий индустриальный район.

Подумывая о покупке своего жилья, я поглядываю в сторону Приморского района: хороший экологичный район. Мои друзья вложились в ипотеку и купили квартиру минутах в десяти езды от «Старой деревни». Сама стоимость «однушки» - чуть более трех миллионов рублей. Но первоначальный взнос у них был минимальный. Я же рассчитываю продать квартиру в Волгограде, выручив за нее хотя бы пару миллионов. А остальное - кредит, без него никак.
МОСКВА
С недвижимостью связаны мои самые большие страхи: а вдруг куплю что-то не то, а вдруг обманут, а вдруг не сдадут в срок? Поэтому я уже шестой год снимаю жилье. Хотя могла бы купить квартиру.

Вторая проблема - до сих пор не уверена, хочу ли я жить в Москве. Да, мне вроде тут нравится, но хочу ли я связать свою жизнь с этим городом? Может, все-таки вернуться на любимую родину или переехать за границу? Но в этом году я решила, что все-таки буду покупать квартиру.

Это случилось из-за того, что мои друзья стали обзаводиться своим жильем: кто-то в ипотеку, кто-то накопил и занял. Мне наконец перестало казаться, что покупка жилья - это что-то неподъемное и очень серьезное. У всех получается, и у меня получится. Да и если я передумаю здесь жить, квартиру всегда можно сдать или продать. У меня есть кое-какой капитал - однокомнатная квартира во Владивостоке, а квартиры во Владивостоке стоят ровно столько же, сколько в Подмосковье. Я могла бы взять ипотеку и купить что-то рядом с метро, но ипотека для меня - не вариант: я - фрилансер, и у меня нет стабильного дохода. И вообще я ни разу в жизни не брала кредит, поэтому этот психологический барьер я вряд ли осилю.

Так что мой выбор - малоэтажное жилье возле остановки электрички. С учетом того, что первые два года я прожила как раз в таком жилье, со всеми плюсами и минусами его я знакома очень близко. Уже присмотрела себе квартирку в симпатичном жилом комплексе в районе Королева и как раз сейчас нахожусь в процессе продажи своей уютной квартирки на берегу моря. Кстати, никому не нужно?
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
За пять лет жизни в Петербурге я поменяла семь квартир. Первой была холодная «двушка» на Обводном канале. Дальше - весьма презентабельная квартирка с окнами на улицу Марата. Очень уж она мне нравилась, но пришлось вскоре съехать. Тяжелое расставание с молодым человеком просто не оставляло шансов. Тогда я доверилась силе Интернета: объявление о сдаче жилья нашла в ВКонтакте. О, это была чудесная светлая комната 35 «квадратов» на Владимирском проспекте. Десять минут пешком до Невского проспекта. Все это было моим за 15 тысяч рублей в месяц. Только к этому прилагалась вреднющая семья и тихий сосед-алкоголик. Так я впервые познала быт коммуналок. Романтично, но надолго нервов не хватает.

После этого судьба мне улыбнулась: я нашла угол на Почтамтской улице. Закрытый двор, оперная певица, которая распевается по утрам… И все это в пяти минутах от Исаакиевского собора. Но через несколько месяцев комнату продали.

Сейчас я живу в однокомнатной хрущевке в Невском районе. Это один из экспериментальных домов первых серий будущих «хрущей». Но лично я бы не хотела тут жить долго - все же это жесткий индустриальный район.

Подумывая о покупке своего жилья, я поглядываю в сторону Приморского района: хороший экологичный район. Мои друзья вложились в ипотеку и купили квартиру минутах в десяти езды от «Старой деревни». Сама стоимость «однушки» - чуть более трех миллионов рублей. Но первоначальный взнос у них был минимальный. Я же рассчитываю продать квартиру в Волгограде, выручив за нее хотя бы пару миллионов. А остальное - кредит, без него никак.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Квартиры в Москве - самые дорогие и недоступные в России.

По статистике, на одну среднестатистическую зарплату (московскую, заметим) не купить даже квадратного метра! Петербургская недвижимость кажется значительно более доступной. Социологи подсчитали: на квартиру в Москве человеку с московской зарплатой придется копить пятнадцать лет, в Петербурге с петербургской зарплатой - десять. А кто точно в выигрыше - так это покупатели-москвичи, решившие приобрести жилье в Северной столице: доходы московские, а цены петербургские.

Что касается ипотеки, то особых различий в этом отношении между двумя столицами нет. Разве что, в портрете кредитора. В Москве более дорогие квартиры, а значит, сумма кредита больше, поэтому у заемщиков должна быть выше зарплата и больше накоплений. Типичный «ипотечник» в столице - женщина, занимающаяся бизнесом. В Петербурге среди заемщиков больше людей семейных, и кредиты берут в основном мужчины. В остальном особой разницы нет: технологии проведения сделок одинаковы и даже банковские ипотечные программы практически совпадают.

Что строят и покупают в столицах? До кризиса в Москве больше половины новостроек относились к бизнес-классу. Сегодня примерно половина строящихся домов приходится на экономкласс.

В Петербурге похожая ситуация, при этом самые дешевые объекты - однокомнатные квартиры площадью 31-32 квадратных метра, и студии 27-28 «квадратов» - раскупаются в первую очередь.

ФАКТЫ: где дольше ждут новоселья?
● Ритм жизни в Северной столице гораздо спокойнее. И эксперты в сфере недвижимости это тоже ощущают: так, например, в Москве покупка недвижимости происходит за 1-2 недели - с момента первого обращения клиента в компанию до момента заключения договора купли-продажи. В Петербурге же длительность принятия решения в среднем составляет от месяца и более.
ПЕТЕРБУРГ: КУРС НА ЗАПАД
Председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург» Майкл БЬЁРКЛУНД:

- Санкт-Петербург, как самый европейский город России, быстро перенимает современные западные тенденции в строительстве качественной недвижимости. Происходит это и благодаря работе на петербургском рынке таких компаний, как шведский девелопер Bonava. Мы придерживаемся скандинавских принципов создания комфортной среды проживания. Это отражается в продуманных рациональных планировках. Организованные по принципу open-space кухни-гостиные, просторные балконы, выделенные места для хранения, а также габариты мебели, которые учтены еще на этапе проектирования, позволяют эффективно организовать пространство. Нашим изобретением и бестселлером является «круговая» планировка, где кухня и санузел находятся в центре квартиры, а жилые зоны - по периметру. Возможность даже в небольшой квартире выделить хозяйскую и гостевую зоны особенно пришлась по вкусу покупателям квартир в наших комплексах ЖК Skandi Klubb и ЖК Gröna Lund.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Несколько метров столицы

Выбор, где лучше жить – в Москве или в Санкт-Петербурге, во многом определяется тем, какую квартиру вы сможете себе позволить, переехав в любой из этих городов на ПМЖ. В условиях нестабильной экономики застройщики стараются сделать жилье доступнее для покупателя. Один из ключевых инструментов - сокращение площади жилья. И в Москве, и в Петербурге метражи новых квартир в последние годы снизились.

- Сегодня на рынке недвижимости прослеживается тенденция к уменьшению площадей квартир, поэтому максимальная функциональность и комфорт на минимальной площади - вот то, что хотят получить покупатели жилья в новостройке, - говорит директор по маркетингу и рекламе компании LEGENDA Всеволод Глазунов. - Принимая это во внимание, мы предложили рынку совершенно новый инновационный продукт. Это smart-проекты, в квартирах которых нет «лишних» квадратных метров. Наши планировки, а их уже более 250, позволяют уместить гораздо больше полезных функций, чем типовые квартиры, обеспечивая при этом комфорт, уют и удобство будущих жильцов. Мы не останавливаемся на достигнутом и ищем новые варианты планировочных решений, чтобы еще больше приблизить людей к мечте об идеальной квартире.


ЦИФРЫ: без лишних метров
Средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройках:

Санкт-Петербург - 33-35 квадратных метров
Москва - 38-40 квадратных метров
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
История с географией?

В центре Петербурга и сейчас можно найти новое и не очень дорогое жилье эконом- или комфорт-класса. Москвичам же давно пришлось привыкнуть к тому, что в центре доступных цен не бывает. За этим придется ехать на окраины или даже в область. Жить в центре Москвы - удел очень обеспеченных людей.

В целом схема «центр - периферия» в Москве выражена гораздо ярче. В Санкт-Петербурге распределение цен совершенно другое. Как уже было сказано, и в исторических районах здесь можно найти что-то по карману. Кроме того, по мере удаления от Невского стоимость квадратного метра убывает очень неравномерно. В некоторых спальных районах прайс на жилье не уступает центру – если район популярный и комфортный.

- Санкт-Петербург по своим масштабам уступает Москве, однако это является и его весомым преимуществом, - говорит директор по работе с инвесторами и связям с общественностью «Группы ЛСР» Юрий Ильин. - Даже если объект недвижимости находится за пределами городской черты, у покупателя все равно есть возможность быстро и легко добраться в любой район города. Проживая в столице, сделать это гораздо сложнее. Клиент, выбирая квартиру в одном из жилых комплексов в Санкт-Петербурге, сравнивает цены, транспортную доступность, обеспеченность комплекса всей необходимой инфраструктурой, и выбирает наиболее оптимальный вариант. И ему есть из чего выбирать. В своих проектах мы уделяем повышенное внимание комфорту и удобству будущих новоселов. Жилые комплексы компании располагаются в обжитых районах Санкт-Петербурга и предусматривают наличие развитой внутренней и внешней инфраструктуры, детских и спортивных площадок внутри благоустроенных дворов.

ЦИФРЫ: сколько стоит «квадрат» в столице?
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке:

Москва - 170 тысяч рублей
Санкт-Петербург - 100,6 тысяч рублей

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке:

Москва - 187,3 тысяч рублей
Санкт-Петербург - 105 тысяч рублей
И О ПОГОДЕ
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Не могу сказать, что климат Москвы - это сплошные страдание и боль, но после Владивостока с его 2131 часом солнечного сияния Москва с ее 1731 часом - это печаль.

Самый грустный месяц - ноябрь, когда с неба безостановочно сыплет неведомая полутвердая фигня, улицы покрыты слоем реагента и грязной жижи, а солнечных дней - два (если точнее - 1,7). Я вычитала, что сезонное аффективное расстройство (есть такое официальное заболевание) лечат электрическим светом, и старалась все эти зимние месяцы не выключать свет и использовать самые яркие лампочки. Кажется, немного помогло.

А эти пару минут, когда из-за туч показывается лучики солнца. В эти мгновения мы бросаемся к окну и кричим: «Оно существует! Это не легенда об огненном шаре!» Коренные москвичи даже не могут понять, в чем проблема. Да и сейчас, в теплом солнечном мае (один из моих любимых месяцев в Москве) кажется, что солнце было всегда. Не представляю, как живут люди в Петербурге. Я бы не справилась.

Я приехала в Москву как раз на следующий год после того памятного дымного ужаса, но лето выдалось жарким, и я помню, как приходилось надевать на ночь мокрую футболку, иначе не получалось уснуть. С тех пор такой жары не было.

Теплая часть года здесь очень приятная: цветущие деревья красиво сменяют друг друга, а не распускаются все разом, как во Владивостоке, осень наступает ровно 1 сентября, а осенний лес выглядит, как на картине Левитана. Да и вообще тут, в Москве, я наконец поняла, о чем писали все русские поэты и писатели, чьи произведения мы изучали в школе.
Петербург - это не просто город на воде. Мы сами и есть вода. Жителей даже солнце раздражает. Возможно, потому оно старается лишний раз и не высовываться. У погоды норов, конечно, суровый. Петербург - это, во-первых, ветра. Тут они умеют дуть одновременно со всех четырех сторон. Ветер 14-18 метров в секунду - обычное явление.
Во-вторых, осадки. Вроде, и на севере живем. А дожди - тропические. Летом заходит то «Александра», то «Флорентина» и даже «Святой Иуда». Все эти циклоны нагоняются со стороны Атлантического океана и творят в городе не самые прекрасные вещи. Поливают, сдувают, роняют светофоры, передвигают машины. В такие дни я готова целовать руки создателей дамбы, которая с 2011 года защищает город от наводнений. Фасады зданий хранят в себе историю затоплений города: отметки уровня воды доходят почти до человеческого роста.

А какая тут весна. Май - это капризная барышня: «Вот вам +30 градусов. Жарко? Пожалуйста, -5. Думали, хуже не будет? Вот еще и дожди. Впрочем, дожди - это слишком легко. Даю снега!»

Но терпеть зимнюю серость, капризы осени и холодную весну можно хотя бы ради белых ночей. Это два месяца счастья! В эту пору с опозданием цветет сирень, в мае запускают фонтаны, за месяц до этого начинается навигация. Птички поют, сердце радуется, мосты разводятся… И ты достаешь из шкафа летний шарфик. Красота красотой, а расслабляться нельзя.

Все говорят, что питерская погода неоднозначная. Сначала дождь стеной, а через пять минут светит солнышко. Но, по-моему, у нас здесь образец стабильности: только тут столбик термометра может показывать круглый год 8 градусов тепла.
МОСКВА
Не могу сказать, что климат Москвы - это сплошные страдание и боль, но после Владивостока с его 2131 часом солнечного сияния Москва с ее 1731 часом - это печаль.

Самый грустный месяц - ноябрь, когда с неба безостановочно сыплет неведомая полутвердая фигня, улицы покрыты слоем реагента и грязной жижи, а солнечных дней - два (если точнее - 1,7). Я вычитала, что сезонное аффективное расстройство (есть такое официальное заболевание) лечат электрическим светом, и старалась все эти зимние месяцы не выключать свет и использовать самые яркие лампочки. Кажется, немного помогло.

А эти пару минут, когда из-за туч показывается лучики солнца. В эти мгновения мы бросаемся к окну и кричим: «Оно существует! Это не легенда об огненном шаре!» Коренные москвичи даже не могут понять, в чем проблема. Да и сейчас, в теплом солнечном мае (один из моих любимых месяцев в Москве) кажется, что солнце было всегда. Не представляю, как живут люди в Петербурге. Я бы не справилась.

Я приехала в Москву как раз на следующий год после того памятного дымного ужаса, но лето выдалось жарким, и я помню, как приходилось надевать на ночь мокрую футболку, иначе не получалось уснуть. С тех пор такой жары не было.

Теплая часть года здесь очень приятная: цветущие деревья красиво сменяют друг друга, а не распускаются все разом, как во Владивостоке, осень наступает ровно 1 сентября, а осенний лес выглядит, как на картине Левитана. Да и вообще тут, в Москве, я наконец поняла, о чем писали все русские поэты и писатели, чьи произведения мы изучали в школе.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Петербург - это не просто город на воде. Мы сами и есть вода. Жителей даже солнце раздражает. Возможно, потому оно старается лишний раз и не высовываться. У погоды норов, конечно, суровый. Петербург - это, во-первых, ветра. Тут они умеют дуть одновременно со всех четырех сторон. Ветер 14-18 метров в секунду - обычное явление.
Во-вторых, осадки. Вроде, и на севере живем. А дожди - тропические. Летом заходит то «Александра», то «Флорентина» и даже «Святой Иуда». Все эти циклоны нагоняются со стороны Атлантического океана и творят в городе не самые прекрасные вещи. Поливают, сдувают, роняют светофоры, передвигают машины. В такие дни я готова целовать руки создателей дамбы, которая с 2011 года защищает город от наводнений. Фасады зданий хранят в себе историю затоплений города: отметки уровня воды доходят почти до человеческого роста.

А какая тут весна. Май - это капризная барышня: «Вот вам +30 градусов. Жарко? Пожалуйста, -5. Думали, хуже не будет? Вот еще и дожди. Впрочем, дожди - это слишком легко. Даю снега!»

Но терпеть зимнюю серость, капризы осени и холодную весну можно хотя бы ради белых ночей. Это два месяца счастья! В эту пору с опозданием цветет сирень, в мае запускают фонтаны, за месяц до этого начинается навигация. Птички поют, сердце радуется, мосты разводятся… И ты достаешь из шкафа летний шарфик. Красота красотой, а расслабляться нельзя.

Все говорят, что питерская погода неоднозначная. Сначала дождь стеной, а через пять минут светит солнышко. Но, по-моему, у нас здесь образец стабильности: только тут столбик термометра может показывать круглый год 8 градусов тепла.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
И все-таки он пасмурный
Доктор географических наук, профессор Российского государственного гидрометеорологического университета Валерий МАЛИНИН:

- С точки зрения нашей науки сравнение двух столиц неинтересно. Некоторые непрофессионалы выпускают неожиданные и даже смешные статьи о том, что в Москве гораздо больше пасмурных дней, чем в Петербурге. Но это смешно: если брать всю историю климата, а не отдельно какие-то месяца, где были отклонения от норм, то будет ясно, что в Петербурге гораздо больше дождливых и соответственно пасмурных дней. Мы не зря заслужили звание столицы дождей.

ФАКТЫ: как Москва пережила «дымный ужас»
● Лето 2010 года Москва будет помнить еще долго. С начала августа в столице сложилась чрезвычайная экологическая ситуация: наблюдался сильнейший смог, концентрация угарного газа и других загрязняющих веществ превышала предельно допустимый уровень в несколько раз. Москвичам советовали взять отгулы и покинуть город. Видимость была сильно затруднена, отменяли авиарейсы, смог добрался даже до подземки, окутав станции метрополитена в легкий полумрак. Смертность в столице выросла в два раза. Ситуация улучшилась только к концу месяца.
МОЙ ПЕРВЫЙ РАЙОН
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Москва встретила нас «радушно» и очень традиционно - ужасом Люберец. Комнату нам искал знакомый, тоже приезжий, за свои деньги, поэтому он не сильно запарился выбором района. Это тут, в Люберцах, я не могла найти свой дом, потому что все бетонные коробки одинаковы. Это тут я на четырнадцатом этаже не могла уснуть ночью, потому что некие афромосквичи играли всю ночь во дворе в настольный теннис, а звук шарика и их матов эхом бился обо все окружающие дома.

И это отсюда мы сбежали через две недели, наплевав на деньги, потому что выносить соседство курящих и психически неустойчивых хозяев больше не могли.
Мне не повезло: мой первый район в Петербурге - Фрунзенский. Дом на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Промышленный квартал ныне облюбовали мигранты. Сюда же, во двор на улице Тюшина, где мы имели счастье снять двухкомнатную квартирку на первом этаже - холодную, сырую и темную, стекались бездомные. Периодически кто-нибудь из них захаживал в наше парадное, чтобы поспать под лестницей. Конечно, не такой мне представлялась жизнь в Петербурге. Гораздо позже я узнала, что восемьдесят процентов успешного переезда - это честный риелтор. Тот, который не обманет и не бросит тебя умирать от нехватки солнца во дворе-колодце с окнами на фасад.
МОСКВА
Москва встретила нас «радушно» и очень традиционно - ужасом Люберец. Комнату нам искал знакомый, тоже приезжий, за свои деньги, поэтому он не сильно запарился выбором района. Это тут, в Люберцах, я не могла найти свой дом, потому что все бетонные коробки одинаковы. Это тут я на четырнадцатом этаже не могла уснуть ночью, потому что некие афромосквичи играли всю ночь во дворе в настольный теннис, а звук шарика и их матов эхом бился обо все окружающие дома.

И это отсюда мы сбежали через две недели, наплевав на деньги, потому что выносить соседство курящих и психически неустойчивых хозяев больше не могли.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Мне не повезло: мой первый район в Петербурге - Фрунзенский. Дом на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Промышленный квартал ныне облюбовали мигранты. Сюда же, во двор на улице Тюшина, где мы имели счастье снять двухкомнатную квартирку на первом этаже - холодную, сырую и темную, стекались бездомные. Периодически кто-нибудь из них захаживал в наше парадное, чтобы поспать под лестницей. Конечно, не такой мне представлялась жизнь в Петербурге. Гораздо позже я узнала, что восемьдесят процентов успешного переезда - это честный риелтор. Тот, который не обманет и не бросит тебя умирать от нехватки солнца во дворе-колодце с окнами на фасад.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
В Москве предпочитают юг, а в Петербурге север. Пока.
В Москве престижнее и дороже жить на юго-западе, дешевле и доступнее – на востоке. В Петербурге северные окраины в среднем стоят чуть дороже южных. Может, потому что ближе к Европе? Кроме того, исторически сложилось так, что большинство промышленных зон Северной столицы располагается к югу от центра, что сделало это направление не очень привлекательным для покупателей жилья. Впрочем, в последние годы жилая застройка все активнее уходит на юг, так как на севере свободных мест практически не осталось.

- Несколько последних лет тренд будущего развития Санкт-Петербурга очевиден: город застраивается по направлению от центра, за пределы КАД, - говорит руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге Юлия Голубева. - За городской границей, где земельный банк довольно большой, строится преимущественно жилье эконом- и комфорт-класса, при этом застройщики сегодня уделяют особое внимание качеству проектов и его наполнению, чтобы удовлетворять запросы потребителя и соответствовать требованиям рынка и времени. ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге также имеет два проекта, которые возводятся за пределами КАД. Их отличает выгодное местоположение и разумная стоимость «квадрата»: пилотный проект в регионе - UP-квартал «Светлановский» в Девяткино и UP-квартал «Московский» в Пушкинском районе (поселок Шушары). Важным преимуществом этих двух локаций, несмотря на то, что они находятся за КАД, является отличная транспортная доступность метро.

ФАКТЫ: где живут самые состоятельные?
В Москве и Петербурге разное понимание привилегированности. Так уж сложилось. В Москве успешные люди хотят быть на виду. В Петербурге вы вряд ли увидите элитные особняки, если у вас нет такой цели. Они скрыты от посторонних глаз на тенистых Каменном и Крестовском островах.
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Дома на месте фабрик и заводов
Свободных мест в городской черте не хватает как в Москве, так и в Петербурге, но в обоих городах люди хотят жить поближе к центру. Что остается застройщикам? Осваивать территории бывших фабрик и заводов. Повторное освоение земель промышленных зон нарастает в обоих мегаполисах.

-Промышленным районам, удачно расположенным в непосредственной близости к историческому центру Петербурга, просто необходимо развитие и обновление, - говорит председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург» Майкл Бьёрклунд. - Именно эти районы представляют наибольший интерес. Перед девелоперами тем не менее стоит крайне сложная задача: влиться в исторический контекст Санкт-Петербурга, предложив его актуальное прочтение. Шведский девелопер Bonava с трепетом и почтительностью относится к величественному и богатому наследию Санкт-Петербурга, где в центре каждое здание уникально в своей индивидуальности и при этом является частью идеального целого. В своих проектах мы стремимся совместить архитектуру европейских портовых городов с характерными петербургскими архитектурными решениями, такими как гармоничность ансамбля с вариативными фасадами, симметрия и четкий шаг.

ЦИФРЫ: внутренний резерв
Промышленные зоны в двух столицах:

Москва - 17% территории города
Санкт-Петербург - 13% территории города
МОЙ ЛЮБИМЫЙ РАЙОН
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Мне нравится все, что близко к центру, но не слишком - в каменном мешке жить удовольствия мало. Но какой это кайф - жить в получасе езды от Красной площади!

Люблю район «Войковской», где я прожила пару месяцев, нравится станция «Автозаводская», недалеко от которой я сейчас живу. И тут и там достаточно зелени, приятная публика (местное население живет в своих квартирах десятилетиями), все удобства в пешей доступности, приятная архитектура - как в исторической, так и в жилой частях. Еще мне нравится район «Университета» - все по тем же причинам.
Очень я люблю дворы в районе станции метро «Чернышевская». Не бывали? Рекомендую прогуляться по Кирочной улице и завернуть под арку магазина «Армия». Встанешь в этом колодце, поднимешь голову к небу и так на полчаса зависнешь. Мысли тут рождаются какие-то вдохновляющие. Скажу вам по секрету: тут во дворе находится мансарда художника. Из его комнаты видны все крыши центра.
А дальше выходишь на Литейный проспект, сворачиваешь на улицу Пестеля и доходишь до Соляного переулка. Садишься на лавочку и смотришь на невероятно-величественную академию имени Штиглица.
МОСКВА
Мне нравится все, что близко к центру, но не слишком - в каменном мешке жить удовольствия мало. Но какой это кайф - жить в получасе езды от Красной площади!

Люблю район «Войковской», где я прожила пару месяцев, нравится станция «Автозаводская», недалеко от которой я сейчас живу. И тут и там достаточно зелени, приятная публика (местное население живет в своих квартирах десятилетиями), все удобства в пешей доступности, приятная архитектура - как в исторической, так и в жилой частях. Еще мне нравится район «Университета» - все по тем же причинам.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Очень я люблю дворы в районе станции метро «Чернышевская». Не бывали? Рекомендую прогуляться по Кирочной улице и завернуть под арку магазина «Армия». Встанешь в этом колодце, поднимешь голову к небу и так на полчаса зависнешь. Мысли тут рождаются какие-то вдохновляющие. Скажу вам по секрету: тут во дворе находится мансарда художника. Из его комнаты видны все крыши центра.
А дальше выходишь на Литейный проспект, сворачиваешь на улицу Пестеля и доходишь до Соляного переулка. Садишься на лавочку и смотришь на невероятно-величественную академию имени Штиглица.
ОБЗАВЕСТИСЬ КВАРТИРОЙ В ОБЖИТОМ РАЙОНЕ ПРОЩЕ В ПЕТЕРБУРГЕ
Директор по маркетингу и рекламе компании LEGENDA Всеволод ГЛАЗУНОВ:

- Современная реальность такова, что рынок недвижимости Петербурга живет по двум абсолютно разным законам. Если говорить о новостройках, возводимых в отдаленных локациях, то, конечно, у таких проектов есть свой покупатель, однако ни о каких преимуществах, кроме низкой цены, говорить не приходится. Все заявленные застройщиком опции и фишки, в большинстве своем так и остаются на уровне обещаний. Иначе обстоят дела с городским рынком. Уже сегодня спрос сместился в сторону качественных проектов в благоустроенных районах со всей необходимой инфраструктурой, и данная тенденция в ближайшие годы сохранится. Как правило, такие квартиры приобретаются еще на самом старте продаж, когда их стоимость минимальна, ведь по мере строительной готовности цена на жилье будет только увеличиваться. Именно в этом сегменте работает компания LEGENDA.
ЧТО БОЛЬШЕ ВСЕГО РАДУЕТ?
МОСКВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Больше всего меня радует огромный выбор всего: работы, развлечений, мест для поездок, в конце концов продуктов питания - при сноровке за небольшие деньги можно достать много чего качественного и даже всякую экзотику, которую я люблю готовить.

Можно купить все, что обожают жители Владивостока: пянсе, устричный соевый соус, корейский майонез, конфеты «Птичье молоко», шоколад с солью и многое другое. Замечательно, что в радиусе нескольких сотен километров от Москвы много всего интересного. И речь не только о Золотом кольце.
В Петербурге не бывает скучно. Даже если ты один вечером идешь гулять - город будто окутывает тебя. Он с тобой говорит и очень тонко чувствует твое настроение. Я всегда могу найти, чем себя занять. Как Тося Кислицына: «Хочу халву ем, хочу - пряник». Сегодня у меня лекция в Главном штабе Эрмитажа, завтра - тренинг по медиабизнесу, в среду - танцы на стрелке и так далее. Масса возможностей для самореализации. Одна проблема - дома не успеваю бывать. Рядом еще ведь и Европа: съездить в Финляндию на выходные за покупками - это здесь как в магазин через дорогу сбегать. А захочется покоя - так тут леса шикарные. Езжай себе в Комарово или Зеленогорск и уединяйся с природой, сколько влезет. В общем, мне все по кайфу.
МОСКВА
Больше всего меня радует огромный выбор всего: работы, развлечений, мест для поездок, в конце концов продуктов питания - при сноровке за небольшие деньги можно достать много чего качественного и даже всякую экзотику, которую я люблю готовить.

Можно купить все, что обожают жители Владивостока: пянсе, устричный соевый соус, корейский майонез, конфеты «Птичье молоко», шоколад с солью и многое другое. Замечательно, что в радиусе нескольких сотен километров от Москвы много всего интересного. И речь не только о Золотом кольце.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
В Петербурге не бывает скучно. Даже если ты один вечером идешь гулять - город будто окутывает тебя. Он с тобой говорит и очень тонко чувствует твое настроение. Я всегда могу найти, чем себя занять. Как Тося Кислицына: «Хочу халву ем, хочу - пряник». Сегодня у меня лекция в Главном штабе Эрмитажа, завтра - тренинг по медиабизнесу, в среду - танцы на стрелке и так далее. Масса возможностей для самореализации. Одна проблема - дома не успеваю бывать. Рядом еще ведь и Европа: съездить в Финляндию на выходные за покупками - это здесь как в магазин через дорогу сбегать. А захочется покоя - так тут леса шикарные. Езжай себе в Комарово или Зеленогорск и уединяйся с природой, сколько влезет. В общем, мне все по кайфу.

ДЛЯ ТЕХ, КТО УЖЕ
ВЫБРАЛ СВОЮ СТОЛИЦУ

Какой бы город вы для себя ни выбрали - Москву или Петербург, квартирный вопрос вам придется решать в любом случае. Сегодня сделать это довольно просто. Например, купить жилье можно еще до переезда, находясь в своем регионе. Многие застройщики даже готовы оплатить покупателям билеты туда-обратно, чтобы проще было съездить за вещами. Ну а чтобы вам легче было сориентироваться, что и где строят, мы выбрали несколько самых удачных вариантов.
ЖК Skandi Klubb
Где строится: Санкт-Петербург, Петроградский район.
Кто строит: ООО «Бонава Санкт-Петербург».
Дом расположен на Петроградской стороне, в пешей доступности от Ботанического сада и всего в 3,5 км от Петропавловской крепости. Прежде всего стоит выделить атмосферу «клубности» нового жилого комплекса. Во дворе можно играть в пинг-понг, большие шахматы или петанк, для выгула собак предусмотрена отдельная площадка, а для мероприятий - хобби-клуб.
В комплексе предусмотрены совмещенные кухни-гостиные, выделенные места для хранения, просторные балконы и открытые террасы. В каждой квартире установлена индивидуальная система рекуперации тепла, которая очищает поступающий с улицы воздух и нагревает его до комфортной температуры, а финские деревоалюминиевые окна блокируют шум с улицы. Технические этажи занимают закрытые паркинги и кладовые.
Подробная информация
ЖК «Солнечный город»
Где строится: Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе.
Кто строит: Setl City.
ЖК «Солнечный город» возводится в одном из самых зеленых районов Петербурга - Красносельском, в окружении четырех крупных парков. Квартал состоит из домов средней этажности, до 12 этажей. Уютные благоустроенные дворы полностью закрыты от машин, предусмотрены подземные паркинги. Доминантами станут пешеходный бульвар и площадь, запланированы велосипедные дорожки. В квартале появятся школы, детские сады, медцентры, магазины, аптеки, кафе, отделения банков, пекарни. Жилой квартал расположен в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов», в 5 минутах ходьбы до ж/д станции Сергиево Балтийского направления. Стоимость квартиры в ЖК «Солнечный город» начинается от 1,85 миллиона рублей.
Подробная информация
ЖК «Суворов»
Где строится: Санкт-Петербург, Калининский район, проспект Маршала Блюхера.
Кто строит: ГК «РосСтройИнвест».
ЖК комфорт-класса «Суворов» строится в одном из самых благоприятных для проживания районов Петербурга - в пяти минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Лесная». Комплекс возводится в сложившемся микрорайоне, где уже есть вся необходимая инфраструктура: садики, школы, аптеки, поликлиники, продуктовые гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы.
Композиция здания выполнена в форме полузамкнутого каре. Это позволит создать свободный от машин двор и организовать места отдыха и детские игровые площадки. В ЖК предусмотрены балкон либо лоджия в каждой квартире, витражное остекление, дизайнерская отделка холлов и входных групп, колясочные, современные лифты. Квартиры сдаются без отделки и с чистовой отделкой, цены начинаются от 75 тысяч рублей за квадратный метр.
Подробная информация
ЖК «LEGENDA Комендантского»
Где строится: Санкт-Петербург, Приморский район, Комендантский проспект, 58 , 10 минут от станции метро «Комендантский проспект».
Кто строит: LEGENDA.
«LEGENDA Комендантского» - это первая часть суперсовременного smart‐комплекса в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга. В проекте будет представлено 50 типов и 25 подтипов уникальных планировочных решений для 16 типов семей. Стоимость квартир начинается от 3,5 миллиона рублей. В «LEGENDA Комендантского» появились такие новые функции, как эффектная столовая зона в эркере, прачечная с местом для хранения, кухня с островом и гардеробные с окнами.
Подробная информация
ЖК «ЗИЛАРТ»
Где строится: Москва, Даниловский район, метро «Тульская».
Кто строит: «Группа ЛСР».
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» располагается всего в 5 км от Кремля и станет идеальным местом проживания для тех, кто ценит свой комфорт, возможности для бизнеса, творческую реализацию и вдохновение от разнообразных культурных событий. «ЗИЛАРТ» будет включать в себя публичные пространства, уникальные жилые дома, парк площадью 20 га, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Ключевым объектом и новой культурной доминантой района станет музей современного искусства «Эрмитаж-Москва», проект которого разработал всемирно известный архитектор Хани Рашид, глава АБ Asymptote. Стоимость квадратного метра начинается от 170 тысяч рублей.
Подробная информация
UP-квартал «Римский»
Где строится: Московская область, юг ближайшего Подмосковья. До станции метро «Домодедовская» - 15 минут, до аэропорта Домодедово - 30 минут.
Кто строит: ФСК «Лидер».
Отличительная особенность «Римского» - двухуровневая система организации пространства, отделяющая жилую зону от деловой части. Благодаря ей автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов. Многообразие проектировочных решений «Римского» сделает облик каждого из монолитных домов переменной этажности (3-12 этажей) индивидуальным. Разноуровневые фасады, изобилие декоративных элементов, античные колонны, эффект старых стен, лестницы Шамбора, спроектированные в свое время еще Леонардо да Винчи, создадут в UP-квартале особую атмосферу. Стоимость квартир начинается от 2,4 миллиона рублей.
Подробная информация
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
Где строится: Петербург, Невский район, Заводская улица.
Кто строит: ГК «РосСтройИнвест».
ЖК комфорт-класса «Петр Великий и Екатерина Великая» строится на изгибе берегов Невы всего в пятнадцати минутах езды от станции метро «Рыбацкое». Комплекс состоит из двух домов - 32 и 24 этажа высотой. Из большинства квартир будет открываться живописный вид на Неву, лесопарковую зону, вантовый мост и городскую застройку.
Здания в жилом комплексе оборудуют бесшумными скоростными лифтами, во входных холлах будет выполнена отделка по авторскому дизайн-проекту, предусмотрены колясочные. Двор озеленят и закроют от машин, установят видеонаблюдение. Здесь же появятся детские игровые площадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха, крытый паркинг и открытые стоянки. Внутри комплекса планируется создать свою инфраструктуру. Стоимость квартир начинается от 1,6 миллиона рублей.
Подробная информация
ЖК Gröna Lund
Где строится: Ленинградская область, Всеволожск.
Кто строит: ООО «Бонава Санкт-Петербург».
Комплекс строится в ближайшем пригороде Петербурга, а также всего в 30 км от второго по величине в России Ладожского озера. Максимальная высота зданий - 6 этажей, а в квартирах все продумано до мелочей: кухни-гостиные с выходом на большие остекленные балконы, увеличенные окна, а также сауны и придомовые террасы. В каждом дворе есть игровая площадка с европейским оборудованием. Во двор, где машины паркуют не под окнами, а на специальной территории, не страшно отпустить гулять детей без сопровождения взрослых. Ландшафтная концепция Gröna Lund получила золотой диплом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.
Подробная информация
ЖК «Чистое небо»
Где строится: Санкт-Петербург, Приморский район, Каменка.
Кто строит: Setl City.
Это современный жилой квартал в развитом районе Петербурга в нескольких минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Архитектурное решение проекта - дома переменной этажности в современном стиле. Планировка квартала уникальна: широкий двор (300 м в ширину, 1,5 км в длину), закрытый от машин, с площадками для игр и занятий спортом, местами для отдыха, пешеходный бульвар и велосипедные дорожки по периметру. Почти 90 процентов машино-мест приходится на подземные паркинги. В квартале возводятся детские сады, школы, медцентры, магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Они расположатся в шаговой доступности для всех жильцов. Стоимость квартиры в ЖК «Чистое небо» начинается от 1,85 миллионов рублей.
Подробная информация
ЖК «LEGENDA Героев»
Где строится: Санкт-Петербург, Южно‐Приморская часть Петербурга, рядом с жилым комплексом «Балтийская жемчужина». Ближайшие станции метро: «Автово», «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов».
Кто строит: LEGENDA.
Новый жилой комплекс «LEGENDA Героев» станет высотной и архитектурной доминантой северной части «Балтийской жемчужины», который на сегодняшний день является самым передовым проектом комплексного развития территории в Северной столице. Из окон квартир новых домов будут открываться великолепные панорамные виды на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк. Для «LEGENDA Героев» собраны планировки, которые уже стали бестселлерами предыдущих проектов, а также уникальные новинки для разных типов семей. Стоимость квартир начинается от 3,5 миллиона рублей.
Подробная информация
ЖК «Цивилизация»
Где строится: Санкт-Петербург, Невский район, метро «Улица Дыбенко».
Кто строит: «Группа ЛСР».
Комплекс строится на Октябрьской набережной, и это один из самых интересных проектов «Группы ЛСР». Благодаря масштабной территории застройки и комплексному проекту планировки здесь создается новая современная среда обитания. Гармоничный архитектурный пейзаж сочетается с максимальным комфортом для жизни: дома в стиле «сталинской» архитектуры, пешеходный бульвар с магазинами, две школы, четыре детских сада, аптеки, салоны красоты, другие объекты сферы услуг. Предусмотрено множество наземных и подземных парковок, позволяющих сохранить внутридомовую территорию свободной от автомобилей. Все квартиры в «Цивилизации» будут сданы с отделкой под ключ, а стоимость квадратного метра начинается от 76 500 рублей.
Подробная информация
UP-квартал «Московский»
Где строится: Санкт-Петербург, Шушары, недалеко от станции метро «Купчино».
Кто строит: ФСК «Лидер».
Квартал строится в перспективной локации на южной границе Санкт-Петербурга, в уютном городском районе (Шушары), в 2 км от станции метро «Купчино». Проект комплекса предполагает возведение трех 23-этажных домов и многоуровневых паркингов на 1,1 тысячи машино-мест. Необычные архитектурные решения соответствуют высокому классу дома: сложная форма фасада с изгибами, игра с вертикальными и горизонтальными объемами создают эффект движения, стремления вперед. Неоспоримыми преимуществами «Московского» также являются городская прописка, хорошая транспортная доступность и продуманный генплан проекта. Стоимость квартир начинается от 1,6 миллиона рублей.
Подробная информация
Текст:

Наталия Владимирова,
Ксения Ахметжанова,
Любовь Холопова


Верстка:

Светлана Соколова,
Татьяна Кокорина
Фото:

Тимур Ханов,
Асхат Бардынов,
Олег Кузенков,
Евгения Гусева,
Виктор Гуссейнов,
Михаил Фролов,
фотобанк "Лори",
личные архивы участников проекта,
группа "Прогулки с Раснером".
Made on
Tilda