ТЭО должно содержать:
– краткое описание кредитуемой операции / сделки;
– продолжительность производственного цикла (для производственных предприятий) или одного оборота товарных запасов (для предприятий торговли);
– планируемые поступления выручки по кредитуемой операции;
– основные статьи затрат по кредитуемой операции / сделки и общая сумма таких затрат;
– иные сведения о кредитуемой операции, которые Заемщик хочет донести до Банка.
К ТЭО должны быть приложены договоры, в соответствии с которыми будет осуществляться кредитуемая операция / сделка(и), копии договоров с основными поставщиками (подрядчиками), покупателями (заказчиками) по текущей деятельности Заемщика.
4. Балансы предприятия и отчеты о прибылях и убытках на четыре последние отчетные даты с отметкой налоговой инспекции (оригиналы и копии, оригиналы после сверки возвращаются)
Расшифровка на последнюю отчетную дату: дебиторской, кредиторской задолженности, кредитов и займов, финансовых вложений, внебалансового учета выданных поручительств, заключенных договоров лизинга.
Портфель кредитов и займов на текущую дату (с указанием суммы, остатка задолженности, даты получения, срока погашения, эффективной процентной ставки, кол-ва пролонгаций, вида и стоимости залогового обеспечения, поручителей).
5. Справка из налогового органа об открытых расчетных счетах и об отсутствии (наличии) задолженности перед бюджетами всех уровней.
6. Выписка из реестра акционеров давностью не более 10 дней (для акционерных обществ).
7. Копии паспортов участников общества (для участников – физических лиц), копии учредительных документов участников общества (для участников – юридических лиц).
8. Для залогового обеспечения в Банк представляются следующие документы:
8.1. Недвижимость:
– свидетельство о государственной регистраций права собственности (копия);
– копии документов, указанных в свидетельстве как основание права собственности (договор купли-продажи, акт ввода в эксплуатацию и т. п.);
– протоколы одобрения сделки приобретения недвижимости;
– копия технического паспорта объекта недвижимости;
– сведения из государственного кадастра недвижимости (копия кадастрового паспорта/кадастровая выписка об объекте недвижимости) – предоставляются по желанию клиента для ускорения рассмотрения;
– копии документов на земельный участок: кадастровый план (предоставляется по желанию клиента для ускорения рассмотрения), свидетельство о гос. регистрации права собственности или договор аренды;
– заключение (справка) РГУП БТИ о наличии/отсутствии строений на земельном участке;
– копии документов об оплате имущества;
– договор аренды и иные документы, на основании которых возникли обременения (ограничения) предмета залога. Список обременений (ограничений) предмета залога, в том числе арендой, субарендой или письмо об отсутствии обременений (ограничений) предмета залога за подписью руководителя, заверенной печатью организации, выданное не ранее 1-го месяца до передачи документов в юридический отдел;
– справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, эл/энергии, газу и иным платежам (в случае залога жилой недвижимости);
– выписка из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) – предоставляется по желанию клиента для ускорения рассмотрения;
– копия паспорта, копия свидетельства о присвоении ИНН, копия паспорта супруга (супруги) залогодателя, нотариальное согласие супруги (супруга) Залогодателя/Продавца/Покупателя недвижимости, на передачу в залог, продажу, приобретение недвижимого имущества / нотариально удостоверенное заявление о несостоянии в браке на момент приобретения, продажи, передачи в залог объекта недвижимости (для залогодателей – физлиц).
8.2. Движимое имущество:
8.2.1. Автотранспорт, самоходная техника:
– паспорт транспортного средства (ПТС) / паспорт самоходной машины (ПСМ);
– копии документов об оплате имущества (при наличии);
– копия страхового полиса транспортного средства (КАСКО) – при наличии;
– копия паспорта, копия свидетельства о присвоении ИНН залогодателя, копия паспорта супруга (супруги) залогодателя (для залогодателей – физлиц).
9. Для оформления поручительства:
9.1. Физического лица: в Банк предоставляется копия паспорта, копия свидетельства о присвоении ИНН Поручителя;
9.2. Юридического лица: в Банк предоставляется Балансы Поручителя и отчеты о прибылях и убытках на две последние отчетные даты с отметкой налоговой инспекции (оригиналы и копии, оригиналы после сверки возвращаются), с расшифровкой на последнюю отчетную дату дебиторской, кредиторской задолженности, кредитов и займов, финансовых вложений, внебалансового учета выданных поручительств.
10. Документы о расчетных счетах Заемщика (кроме счетов, открытых в АКБ «Энергобанк»)
– справка банка об оборотах по расчетному счету за последние 6 месяцев,
– справка банка об отсутствии Картотеки № 2 по расчетному счету
– справка о ссудной задолженности.
11. Документы о кредитной истории Заемщика.
— Справка о кредитной истории клиента, заверенная руководителем и главным бухгалтером Банка-кредитора.
— Копия кредитного договора, договоров залога (в случае предоставления кредита на погашение кредита другого банка).
12. Документы, подтверждающие полную оплату уставного капитала Заемщика, Поручителя, Залогодателя.
13. В случае если Заемщик, Залогодатель или Поручитель не являются клиентами АКБ «Энергобанк», то дополнительно представляются следующие документы:
– устав (нотариально заверенная копия);
– копия протокола о создании предприятия, заверенная руководителем и печатью организации;
– копии документов о назначении на должность Руководителя и Главного бухгалтера (протокол, решение, приказ), заверенные руководителем и печатью организации;
– копия банковской карточки, заверенная нотариально или Банком, в котором обслуживается Заемщик (Залогодатель, Поручитель);
– копия свидетельства о присвоении ИНН;
– копия свидетельства о присвоении ОГРН.
Данный перечень не является исчерпывающим, может быть расширен в случае, если исходные документы имеют несоответствие друг с другом либо нуждаются в уточнении.