Топ-5 ошибок при строительстве
На что следует обратить внимание и с чего начать строительство дома
Даже опытные строители могут не учесть некоторые факторы, которые повлияют на качество дома и его эксплуатацию. Чтобы не попасть впросак, изучим основные ошибки при строительстве:
1. Неправильный выбор типа фундамента, материалов для постройки, утепления, облицовки и кровли.
Как избежать: учитывайте цель строительства, особенности почвы на участке и климат. Например, если вам нужна летняя дача, можно использовать каркасную деревянную конструкцию. Но если вы хотите жить за городом круглый год, лучше строить дом из бревен, камня, бетона, керамических блоков, кирпича, газобетона и т.д. Кстати, чтобы выбрать подходящую технологию строительства и материалы, можно обратиться к специалистам.
2. Плохое качество строительных материалов.
Как избежать: лучше не экономить. Дешевые материалы в краткосрочной перспективе могут казаться надежными, но чаще всего невысокая стоимость говорит о низком качестве. А это оборачивается лишь увеличением расходов.
3. Ошибки при соблюдении пожаробезопасности.
Как избежать: помните о сохранении дистанции, о том, что нужно предусмотреть эвакуационный выход, а для сооружения построек использовать негорючие облицовочные материалы. Например, у керамического лицевого кирпича показатель огнеупорности — 800–1200°С, что в два-четыре раза выше, чем у его силикатного «собрата». По этому параметру лицевой кирпич превосходят только шамотный и кварцевый (1300°С), используемые для устройства каминов и печей.
4. Неправильное устройство кровли.
Как избежать: выбирайте материал кровли исходя из формы и конструкции крыши. Например, для крыши сложной конструкции лучше купить качественную гибкую черепицу со сроком службы 50–60 лет, чем металлочерепицу, от который после монтажа остается много отходов. Плюс потребуется защита от коррозии, недостаточной герметичности и плохой звукоизоляции.
5. Нарушения при монтаже тепло-, гидро- и пароизоляции, ветрозащиты.
Как избежать: выбирайте негорючие теплоизолирующие материалы с низкими показателями теплопроводности. Не забывайте, что они должны «дышать», быть морозоустойчивыми, экологичными, прочными и долговечными.
Чтобы избежать огрех в гидроизоляции, которые приводят к образованию плесени, размножению паразитов и к трещинам в стенах и под кровлей, обращайте внимание на качество клея или мастики.
Помните, что обрабатывать нужно все гигроскопичные материалы. Например, дерево нужно покрыть составами против гниения и старения, а некоторые виды кирпича с высоким показателем влагопоглощения нужно обработать антисептиком глубокого проникновения.
Если для облицовки вы выбрали сайдинг, то помните, что при сильном порыве ветра листы его могут быть вырваны из стены или отогнуты. Поэтому важно укладывать сайдинг правильной стороной и использовать при этом надежную систему крепления.
Чтобы избежать огрех в гидроизоляции, которые приводят к образованию плесени, размножению паразитов и к трещинам в стенах и под кровлей, обращайте внимание на качество клея или мастики.
Помните, что обрабатывать нужно все гигроскопичные материалы. Например, дерево нужно покрыть составами против гниения и старения, а некоторые виды кирпича с высоким показателем влагопоглощения нужно обработать антисептиком глубокого проникновения.
Если для облицовки вы выбрали сайдинг, то помните, что при сильном порыве ветра листы его могут быть вырваны из стены или отогнуты. Поэтому важно укладывать сайдинг правильной стороной и использовать при этом надежную систему крепления.
С чего начать ремонт?
Чтобы после ремонта квартира или дом были максимально комфортными, важно продумать некоторые детали. О них и поговорим:
Не забывайте про инженерные коммуникации. Некоторые из них нужно продумать, например, на этапе возведения стен. С проектом вам могут помочь компании, которые занимаются отоплением, газификацией и канализацией под ключ.
ВАЖНО
КСТАТИ
Начинать нужно не с фундамента
Многие считают, что строительство дома начинается с закладки фундамента, но это не так. Опытные строители сначала проводят геологический анализ и изучают состав почвы, проектируют тип постройки и пр. С подобными работами вам могут помочь специалисты.
Изучение почвы (геологический анализ) позволяет получить данные о:
- составе почвы,
- толщине грунта,
- уровне промерзания почвы,
- характере грунта,
- наличию подземных вод и водоносных пластов,
- границах явного или возможного затопления участка.
- составе почвы,
- толщине грунта,
- уровне промерзания почвы,
- характере грунта,
- наличию подземных вод и водоносных пластов,
- границах явного или возможного затопления участка.
Участок может быть сухим, сырым или мокрым. На сухих территориях часто бывают возвышенности и холмы, на сырых - невысокие холмы и небольшие заболоченные котловины. Признаки мокрого участка — низины, заболоченные места. При работе с каждым типом рельефа нужно учитывать разные источники влаги: например, на сухом участке это только осадки, а на мокром, помимо дождей, есть почвенные и грунтовые воды. Затраты на строительство будут различаться.
Неудачный рельеф станет причиной незапланированных земляных работ. Поэтому еще перед проектированием желательно привлечь организацию, которая поведет топогеологическую экспертизу.
При выявлении (в результате геологических изысканий) сейсмоопасной зоны или иных геологических процессов, создающих риски для эксплуатации дома, в проект закладывают инженерно-защитные мероприятия. Это могут быть противооползневые и противообвальные, противоселевые, противолавинные или противокарстовые берегозащитные сооружения, а также меры по защите от подтопления и затопления, морозного пучения грунтов и наледеобразования, термокарста.
Источник: www.kp.ru/guide/kak-postroit-dom.html
Неудачный рельеф станет причиной незапланированных земляных работ. Поэтому еще перед проектированием желательно привлечь организацию, которая поведет топогеологическую экспертизу.
При выявлении (в результате геологических изысканий) сейсмоопасной зоны или иных геологических процессов, создающих риски для эксплуатации дома, в проект закладывают инженерно-защитные мероприятия. Это могут быть противооползневые и противообвальные, противоселевые, противолавинные или противокарстовые берегозащитные сооружения, а также меры по защите от подтопления и затопления, морозного пучения грунтов и наледеобразования, термокарста.
Источник: www.kp.ru/guide/kak-postroit-dom.html
На правах рекламы
