«Протекла труба - кто отвечает за ремонт?»

У меня в туалете произошла течь трубы. У нас трубы были спрятаны за гипсокартон и кафель. При предоставлении доступа к сварке данной трубы мы вынуждены были разобрать конструкцию. За чей счет должно производиться восстановление ремонта в туалете? Ирина Отвечает авторитетный эксперт по защите прав потребителей, адвокат Дмитрий Лесняк: Все зависит от того, как вы владеете квартирой (она у вас в собственности или не приватизирована), а также – на каком участке трубы произошла течь. 1) Если квартира приватизирована, то применяется пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491). Из этого пункта следует, что в состав общедомового имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Таким образом, если в негодность пришёл участок трубы до запирающего устройства, то управляющая организация (РЭУ, ЖЭК и т. п.) должна возместить вам убытки, связанные с ремонтом. Если же течь возникла на участке после запорного вентиля, то ремонт будет за ваш счёт. 2) Если квартира не приватизирована, то юридически вы являетесь лишь нанимателем жилья, а все инженерные системы в ней принадлежат собственнику (государству, муниципальному образованию и т. п.). Собственник квартиры обязан возместить вам причинённый ущерб, если не докажет, что протечка возникла по вашей вине. Свой вопрос Дмитрию Лесняку вы можете задать здесь

Также немало полезных советов вы найдете на официальном сайте Дмитрия Лесняка