Хочу рефинансировать ипотеку, а банк, выдавший кредит, требует полного погашения кредита — прав ли банк?

Хотел провести рефинансирование ипотечного кредита в другом банке, но банк, в котором взят кредит, отказался переоформить кредит, а сообщил, что не возрожает, при условии 100%-го погашения. Правомочны ли действия банка, ранее выдавшего кредит?

Михаил, 19.12.2011 г.

Отвечает Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК:

Михаил, добрый день!

Действия банка вполне правомочны. Но это никак не ограничивает Ваши возможности по рефинансированию кредита. Схема перекредитования как раз и предусматривает полное погашение существующего кредита (займа) за счет средств иного кредита. В противном случае первый кредитор не сможет погасить залог (ипотеку). А кредитор, который выдаст вторичный кредит, не сможет стать единственным кредитором. Так что большинство программ рефинансирования строятся именно по принципу полного погашения имеющейся задолженности перед первым банком. Таким образом, вам просто нужной найти банк с действующей программой рефинансирования, который выдаст вам кредит на погашение кредита в первом банке.