Как рассчитать, могу ли я получить ипотеку на покупку дома?

Хотелось бы получить ипотеку на покупку дома, 2 500 000 руб. Моя зарплата 56 000 руб. + пенсия 12 000 + доп.заработок 30 000 руб. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, и через какой банк?

Геннадий? 19.12.2011 г.

Отвечает Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК:

Геннадий, добрый день!

Ответ на ваш вопрос зависит от нескольких факторов. Во-первых, поскольку ипотека – это долгосрочные обязательства, существуют возрастные ограничения для оформления кредита. Так, на момент полного погашения долга перед банком, заемщику должно быть не больше 65 лет. То есть, если вам сейчас, например, 50 лет, то максимальный срок вашего кредита будет 15 лет. Также важно, можете ли вы подтвердить дополнительный заработок официальной справкой. Если нет, то не каждый банк будет его учитывать при расчете суммы кредита. Кроме того, необходим первоначальный взнос за счет собственных накоплений, как правило, это не менее 10% от стоимости жилья. Без этих сведений я не могу дать Вам точный ответ на вопрос. Но вы можете обратиться к любому из наших партнеров и попросить рассчитать возможную сумму кредита с учетом дополнительной информации. Список наших партнеров можно найти на сайте в разделе «Где получить кредит».