Можно ли владеть шестью сотками, не имея гражданства РФ?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Я - читательница "Комсомолки" с 40-летним стажем, обращаюсь впервые за помощью в газету по земельному вопросу. В 1991 г. я вступила в садовое товарищество, оформила впоследствии землю в собственность, но потом выехала из страны и поменяла гражданство. По закону РФ иностранные граждане не имеют права владеть землёй в России. Пожалуйста, поясните, как мне теперь быть с этими сотками? Могу ли я их переоформить на дочь-гражданку РФ? Или могу продать? Никто там ничем не занимался, только деньги с нас брали на дорогу, свет, воду, но ничего не было сделано до конца. Правда, поборы в книжках записали. Пока телефонная связь с членами товарищества была, я всё спрашивала, когда же будет общее собрание, но его всё не было. Взносы собирала какая-то аферистка, а потом с ними пропала. Контакты с садовым товариществом в настоящее время прерваны. Приехать лично в Россию несколько лет не могу из-за финансовых проблем.

Марина

По закону иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися только на приграничных территориях. Перечень таких территорий установлен Президентом РФ в Указе от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками".

Если ваш участок не расположен в приграничной территории, то вы обладаете им на законных основаниях. Являясь собственницей земельного участка, по своему усмотрению вы можете им распорядиться, в том числе продать или подарить дочери.