Мне 38 лет, мужу 48, общий совокупный доход на семью 55 тыс. руб. Можем ли мы претендовать при таких условиях на ипотечный кредит?

Добрый день! Мне 38 лет, мужу 48, есть дочь 11 лет. Общий совокупный доход на семью 55 тыс. руб. У моего мужа есть доля (1/2) в 2-х комнатной квартире в Екатеринбурге. Возможно ли приобретение второй доли через САИЖК, какова будет стоимость кредита (сейчас половина квартиры оценивается в 1,3-1,5 млн.руб.), срок, ежемесячный платеж? Возможно ли получение ипотечного кредита для покупки квартиры при продаже своей доли и внесении первоначального взноса этой долей? И вообще, можем ли мы претендовать при таких условиях (возраст и з/п) на ипотечный кредит? Спасибо за ответ!

Светлана, 28.11.2011 г.

Отвечает директор Департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова:

Светлана, добрый день!

В настоящее время по стандартам АИЖК не выдаются кредиты на покупку доли в квартире. Возможно, другие банки такую сделку прокредитуют. При продаже доли и использовании этих денег в качестве первоначального взноса Вы можете претендовать на жилье в 3,3 млн. руб. (1,3 млн. руб. за счет продажи доли + 2 млн. руб.— примерный размер ипотечного кредита с учетом вашего дохода и максимального срока в 17 лет, т.к. погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения заемщику 65 лет). Чтобы более подробно узнать о Ваших возможностях получения кредита, Вам стоит обратиться к одному из наших партнеров в Екатеринбурге. Их список можно посмотреть на сайте АИЖК http://ahml.ru/ru/borrower/where/.