Юлия Гераськина, руководитель департамента новостроек компании Est-a-Tet: «Какие существуют льготы по ипотеке для молодых?»

Специальная программа «Молодая семья» сегодня работает пока только в «Сбербанке России». С помощью этой программы можно приобрести жилье как на первичном рынке, так и на вторичном. Основными условиями участия в программе являются возраст супругов — хотя бы один из них должен быть моложе 35 лет, при этом необязательно, чтобы в семье уже были дети. Программой может воспользоваться и неполная семья, где ребенка или нескольких детей воспитывает один молодой родитель.

Но помимо программы «Молодая семья», на рынке существует множество ипотечных программ и опций, которые, на мой взгляд, также могут быть интересны молодым людям.

Например, в настоящее время действует новая акция в банке «Уралсиб»: «Ипотека для родителей. Настоящих и будущих», в рамках которой до 31 декабря этого года семья, где есть несовершеннолетний ребенок, при оформлении ипотеки получает скидку 0,5% на каждого имеющегося ребенка. При этом ставка не может быть ниже 11% годовых. Кроме того, скидку получит и та семья, в которой ребенок родился уже во время действия кредитного договора.

Можно отметить и другие интересные программы: Сбербанка — «888» (ставка — от 8% годовых) и «В десятку» (ставка — от 10%); «ВТБ 24» — «Ипотека с государственной поддержкой» (ставка — от 11% годовых); «Газпромбанка» — программа «Ипотека — осеннее новоселье» (ставка — от 8,8%).

А банки, работающие по стандартам АИЖК, предлагают для молодых семей ряд льгот, например, ставка снижается на 0,25%, если на первоначальный взнос по ипотеке направляются средства «материнского семейного капитала» или если семья не получила право на такой капитал, но в ней растут двое детей и более. В итоге, с учетом максимального количества вычетов ставка кредитования может опускаться до 6,15%.