Как узаконить перепланировку в ипотечной квартире?

Здравствуйте! Подобрали квартиру, хотим взять на нее ипотеку. Но в ней кухня перенесена в жилую комнату (3-й этаж, плита электрическая). Подскажите, пожалуйста, реально ли узаконить такую перепланировку?

Лариса, 8.11.2011

Отвечает Владимир Басинский, генеральный директор юридического агентства Realty Group:

Добрый день, Лариса!

Если ниже нахожиться нежилой этаж (необходимо будет предоставить справку о расположении нежилого помещения) или под кухней располагается нежилое помещение (например, кладовая, коридор, гардеробная), то согласование возможно. Необходимо будет взять нотариальное согласие соседей, проживающих в квартире, которая расположена снизу. В других случаях расположение кухни в жилой комнате запрещено законодательством.