«Соседи прихватили часть участка, и мы не можем его оформить!»

При межевании соседи прихватили часть нашего земельного участка, указали границы, не совпадающие по документам БТИ, и теперь я не могу зарегистрировать свой земельный участок из-за наложения границ на соседние участки. Объясните: как такое случается и как с этим нарушением бороться? Межевание проводили без нас... Валерий Ростов-на-Дону Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, если на момент проведения кадастровых работ в государственном кадастре недвижимости содержались сведения о вашем земельном участке (местоположение границ которого ранее не уточнялось), и вы обладаете земельным участком на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (срок аренды должен составлять пять и более лет), то местоположение границ смежного земельного участка должно быть согласовано с вами в обязательном порядке. Если внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ смежного земельного участка осуществлено с нарушением действующего законодательства, вы вправе обжаловать внесение таких сведений в государственный кадастр недвижимости в судебном порядке. Однако может иметь место и кадастровая ошибка, т. е. ошибка, допущенная кадастровым инженером при определении местоположения границ смежного земельного участка. Порядок исправления такой ошибки установлен статьей 28 Закона о кадастре. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь