АИЖК вводит дополнительный вычет из процентной ставки

При приобретении жилья на первичном рынке в рамках продукта «Новостройка» процентная ставка по ипотечному кредиту снижается: на 0,25% – если в семье двое несовершеннолетних детей и на 0,5% – если детей трое и более, сообщает АИЖК.

Агентство еще в прошлом году ввело практику предоставления специальных вычетов из процентной ставки по продуктам для первичного рынка жилья «Новостройка» и «Малоэтажное жилье». «По этим продуктам действуют пять специальных вычетов, включая вычет для владельцев материнского (семейного) капитала – 0,25%. Вычеты могут суммироваться и в итоге понижают минимальную ставку кредитования до 6,4%. Теперь специальных вычетов станет семь. Таким образом, для многодетных семей минимальная ставка кредитования по продукту «Новостройка» может опускаться до рекордных 6,15%», – говорится в информационном сообщении агентства.

Введением новых вычетов агентство уравняло в правах семьи, родившие второго и более ребенка до и после 2007 года. «Новые вычеты будут доступны тем семьям, которые не получили права на материнский капитал (для владельцев МСК уже действует вычет 0,25%), т.е. дата рождения каждого ребенка не должна быть позднее 31.12.2006 года», – пояснила Сравни.ру исполнительный директор АИЖК по инновациям Марина Малайчик. Напомним, что получить сертификат на материнский капитала имеют право те родители, которые родили/усыновили второго и последующих детей после 1 января 2007 года.

По словам Марины Малайчик, вычеты из процентной ставки – уникальная система, разработанная АИЖК для поддержки ипотечного кредитования первичного рынка жилья. «Цель такого подхода – сделать условия кредитования населения как можно более выгодными, тем более, что в большинстве случаев специальные вычеты касаются молодых семей с детьми. Поскольку система вычетов применяется в рамках уже существующих продуктов АИЖК, другие параметры (сумма кредита, первоначальный взнос) при этом остаются без изменений», – уточняет она.

Отметим, что при введении существенных изменений в стандарты выдачи кредитов АИЖК, обычной практикой является предоставление партнерам времени на адаптацию – 2 месяца. Так, что примерно в начале следующего года семьи с двумя и более детьми смогут ощутить на себе новые условия. «Однако уже сейчас заемщики могут получить консультацию по вопросам специальных вычетов, все необходимые документы агентством подготовлены», – добавляет исполнительный директор АИЖК по инновациям.

Сравни.ру