Александр Ефимов, Начальник управления развития ипотеки банка «Открытие»: Реально ли получить сразу несколько льгот по ипотеке?

Сегодня ипотечные заемщики могут воспользоваться дополнительными преимуществами и льготами, предоставляемыми государством и позволяющими существенно облегчить бремя ипотечного кредита. Но для этого заемщику необходимо принадлежать к одной или к нескольким категориям граждан, которым государство оказывает поддержку. При этом некоторые заемщики могут получить несколько льгот одновременно.

Одной из таких категорий являются молодые семьи. Если семья стоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а членами семьи являются супруги, которым еще не исполнилось 35 лет, то в рамках целевой федеральной программы «Жилище» им может быть предоставлена субсидия до 40% стоимости жилья, которую можно использовать в качестве первоначального взноса при приобретении жилой недвижимости в кредит. Кроме этого, в случае рождения в этой семье второго ребенка родители смогут использовать средства материнского капитала на погашение части долга и процентов по полученному ипотечному кредиту.

Также следует отметить, что помимо федеральных программам поддержки существуют и региональные программы, в рамках которых заемщику, если он соответствует определенной категории граждан, может быть предоставлена как единоразовая субсидия, так и периодическая в виде ежемесячных платежей по уплате части начисленных процентов. При этом в соответствии с региональными законодательными актами данные льготы могут предоставляться одновременно с федеральными субсидиями, тем самым делая ипотечный кредит еще более доступным.