Как узнать о надежности застройщика, у которого я буду приобретать строящуюся квартиру?

Я планирую приобретать квартиру на первичном рынке недвижимости и меня очень волнует вопрос надежности застройщика, у которого я буду приобретать строящуюся квартиру. Банк будет проверять застройщика на предмет того, что проданная квартира будет достроена до конца, и я смогу стать её собственником?

Светлана, 9.09.2011

Отвечает исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик:

Светлана, добрый день! Безусловно, кредитора также волнуют вопросы надежности заемщика. Поэтому, в большинстве банков программы кредитования покупки строящегося жилья распространяются только на круг проверенных застройщиков, чьи объекты прошли аккредитацию кредитора. В АИЖК есть программа «Новостройка», по которой Вы можете приобрести жилье в любом построенном не раньше 2007 г. или строящемся доме эконом-класса. Круг застройщиков по данной программе не ограничен. Однако все риски, связанные с затягиванием сроков сдачи дома, или остановкой строительства, в этом случае берет на себя заемщик. Хотя кредитор, разумеется, осуществляет проверку документации в процессе одобрения объекта кредитования. Если вы хотите больших гарантий, то можете воспользоваться программой «Стимул».

В ее рамках ведется тщательная аккредитация всех объектов и отслеживается динамика и соответствие срокам.