Купили дачу, провели провод к ближайшему столбу... Мы что, не правы?

"Я купила дачу в Тульской области возле Новомосковска и подключила к ближнему столбу свой провод от домика. Тут же подскочил сосед - прапорщик в отставке - со своим отцом и стали требовать от меня 10 тысяч рублей на основании того, что они якобы потратили деньги на подведение к своему домику 15 лет назад электричества и поставили нескольких старых и гнилых столбов. Я попросила отставить этот вопрос до того, как официально государство зарегистрирует право собственности на мой участок. Сейчас документы получены. И я возвращаюсь из Италии для получения некоторых документов. И, конечно, эти два наглеца снова будут требовать от меня эту сумму.

Я тоже офицер государственной безопасности в отставке и тоже нервы у меня уже стали слабыми. Этот кооператив принял меня в свои члены по причине покупки дачного участка для временных приездов из-за границы, так как я замужем за итальянцем. И я не хочу смотреть, как последнее время наглеет русский народ до откровенного вымогательства. Я до момента, как встретиться с ними, все-таки хочу спросить закон, что он думает по этому поводу и какой порядок действий в этом случае.

Конечно, никакой фактуры, как говорит мой муж-итальянец, они мне не покажут, я, конечно, обращусь к председателю кооператива для получения всех данных на этих товарищей. В случае, если буду иметь время, подам в суд. Я хочу оформить паспорт БТИ на дом и сделать прописку в рядом расположенной деревне, которая с двух сторон находится от дачного поселка, и провести от них электричество. Просто, когда приезжаем в Россию, приходилось останавливаться в гостинице на месяц, а это дорого, вот и решили купить недорогой домик со всеми требованиями для постоянной прописки."

(Из почты kp.ru)

И еще одна история — достаточно характерная и уже без итальянского «акцента».

Несколько человек, не являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества и не желающих в него вступать, но имеющие земельные участки на его территории, заплатили деньги электрику, и он подключил их провода к электросетям товарищества. Таким образом в их домах появилось электричество. Насколько законно такое подключение?

Как регламентирует такие случаи закон, разъясняет адвокат Светлана Жмурко:

- В соответствие со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

К уставной деятельности садоводческого некоммерческого товарищества не относится предоставление гражданам, не являющихся членами товарищества, каких-либо услуг, в том числе услуг по поставке электроэнергии.

В отсутствие членства в СНТ гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, следует обратиться напрямую к поставщику электроэнергии с заявлением о заключении с ними договоров на поставку электроэнергии.

При решении вопроса с поставщиком электроэнергии садоводам необходимо предварительно согласовать вопрос технологического присоединения с СНТ как с владельцем электрооборудования.

При подключении к электрическим сетям товарищества, должны быть соблюдены правила технологического присоединения:

- необходимо подать заявку в установленной форме с приложением необходимых документов,

- представить план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

- указать перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики;

-приложить копии документов, подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.

При решении вопроса о технологическом присоединении к электрическим сетям товарищества необходимо обратить внимание и еще на несколько моментов:

1) определить наличие технической возможности для присоединения энергопринимающего устройства садоводов к электрическим сетям СНТ,

2) выяснить, соблюдены ли садоводами правила технологического присоединения;

3) заключить договор технологического присоединения между садоводом и СНТ.

Лишь только после выполнения всех этих мероприятий, предусмотренных законом, и заключению соответствующих договоров с сетевой организацией у садоводов появится право на энергоснабжение их домов с помощью электрических сетей товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.

Согласно п. 6 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами.

Любое фактическое подключение электроэнергии, без подписания указанного договора, можно в судебном порядке признать незаконным!