Хочу продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную. С чего начать?

У меня есть однокомнатная квартира, хочу ее продать и купить двухкомнатную. Мне 22 года, мужу 25, общий доход в месяц 100 000 руб. Подскажите с чего начать? Также распространяются ли на нас какие-то льготы, если мы прописаны в Подмосковье?

Ксения, 1.09.11 г.

Исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик:

По вашему возрасту вы попадаете под действие федеральной программы «Молодая семья». Ее участниками могут стать молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, или неполные семьи такого же возраста. Они имеют право на субсидию из бюджета на строительство или приобретение жилья в размере 35-40% от его стоимости. Подробнее об условиях программы можно прочитать на сайте ohome.ru.

А начать стоит с изучения имеющихся на рынке программ. В частности, с продуктами АИЖК можно познакомиться на сайте ahml.ru.

Выбрав подходящую по условиям программу, используйте ипотечный калькулятор и посчитайте возможную для Вас сумму кредита. Сопоставьте ее с Вашими потребностями. Правда, учитывайте, что финальный размер суммы может измениться в зависимости от того, насколько надежными заемщиками вы будете выглядеть в глазах банка. Если все условия вас устраивают, Вы можете начинать сбор пакета документов и продажу квартиры. В Вашем случае, возможно, стоит обратиться к опытному риэлтору, имеющему опыт проведения подобных сделок: продажа одной квартиры и одновременная покупка другой с участием ипотечного кредита.