Могу ли я продать квартиру, находящуюся в ипотеке?

Если я куплю квартиру в ипотеку, а через какое-то время (но до погашения кредита) захочу ее продать, например, чтобы переехать жить в другой город. Насколько сложно мне будет договориться с банком? Ведь без его разрешения я не смогу осуществить сделку?

Михаил, 31.08.11 г.

Егор Шкерин, директор департамента розничных продаж Промсвязьбанк:

Михаил, добрый день! Действительно, квартира, которая приобретается по ипотеке, переводится в залог банка, и поэтому операции купли-продажи с ней невозможны без согласия банка. В этом случае вам необходимо будет уведомить банк о своем намерении продать квартиру. После этого сделка реализуется по схеме, которая предусматривает передачу прав собственности на квартиру и её последующее высвобождение из залога.