Коммуналка для провинциалки – способ стать «своей» в Москве

Аналитики компании «Миэль-Брокеридж» установили, что приобретая такое жилье, человек отдает предпочтение центру города и адекватной цене. Однако есть еще некоторые факторы.

Вышел из дома и ты у метро? Комната просторная, по крайней мере, больше 12 метров? Есть балкон, и соседи радуют? Если ответы на все эти вопросы только положительные, то всякий среднестатистический покупатель комнаты в коммуналке кивнет головой и пойдет смело оформлять ипотеку.

Большинство покупателей – женщины (68%). Говорить о том, что почти все – не коренные москвички – тратить силы впустую, понятно и так. Для приезжих это и старт, и способ закрепиться в Москве одновременно.

Мужчины реже начинают жизнь в столице по аналогичной схеме (20%). Семейные пары "ныряют" в ипотеку ради комнаты только в 12% случаев.

Покупатели такого жилья в итоге селятся в домах старого фонда с лифтом, отсутствием газовой колонки, не на первых и не на последних этажах. То есть, делают классический выбор.

Почему оформляют ипотеку, а не стараются накопить определенную сумму? Потому что это удобно и в случае с комнатами выгодно.

Единственное, в ипотеку можно взять не всякую комнату. Во-первых, она должна быть с отдельным лицевым счетом, в доме с железобетонными перекрытиями и центральными коммуникациями. Во-вторых, объект должна одобрить страховая компания. И, наконец, в-третьих, банки могут предъявить особенные требования к знаменитым домам и историческим зданиям в центре Бульварного кольца.